》 第一部《分 住宅《建，。筑 《 一 ？设计：依据    】 1．绿色建筑评】价标准GB/T 5！。0378-200】6    【 2．民用建筑绿】色设计？。规，范JGJ《/T ？229-20—1，。0  ！。   3．》无障碍设计规范GB！ 5：07：。63-2012【 》    《4．智能《建筑设计《标准GB/T 【50314-—2006 】     5—。．声环境质量标【准GB？ 3096-—2，008  ！   6．建—筑采光设计标—准GB 5003】3-：2013 【     —7．建筑照明—。设计标准GB 【50：034？-20？04 》 ，    《 8．电《。。能质量公共电网谐】波，GB/？T 1454—9 《 ：。    9．—民用：建筑隔声设》计规范？GB 50》118？-2010》     ！。10．？民用建筑节水设计】标，准GB 50555！-201《0 《 ，     》11．民用建筑【工，。程室内？环，境污染控制规—范，GB 503—25-2010【 ：     1】。2．天津市》绿色建筑评价标准D！B，/T 29》-2：0，4-20《。10（201—3，年版）（以下简称评！价标准） 】    《13．天津》市绿色建筑评价【技术细则（》20：。13年版） — ？     14．天！津市绿色建筑设计】标准DB/T 29！-2：0，5-2010— 《     》15．？天津市住宅设—计标准DB 29】。-22-201【3   】  16《．天津？市居住建筑节—能设计标准D—B 29-1-【20：13   ！。  17．天津市】建设项目配》建停：车场：（库）标准DB/】T 29-6—-2010 ！     》18．天《津市无障碍设—计标准DB —29-1《9，6-2010 【。     1！9．天？津市民用建》筑能耗监测系统【设计标准DB 29！-216-2—013  ！  ： 20．天津市再】生，水设计规范D—。B 2？9-167-200！7 》  ：   ？21．天《津市建筑节约能源】。条例（？。2012年5月9】日）  】   22．天津】市绿色建筑建—设管理办法建科[】20：12：]39？6号：   【  23．天津【市绿色？建筑选用材料与【设备：指南：建科[20》10]968号 ！  《   24． 建】设单：位、管？理，机构：的意见和建》议 》    25—． 规划部门对本】工程修？建性：详细规划的批复 ！ ：     2—6． 规划部门【对本工程建筑设计】方案的批复》   【  27． 上级】主管部？门对本工程初步设】计的批复 【。    》 28． 本工程】可行性研究报告 】 ？。 ，   ？。 29． 本工程】环境影响《评价报告《、场：址，检测报告 —     【30． 绿》色建：。筑，咨询单？位的咨询建议 】。  ：  （其《。它依据请根》据项目情况补充）】 二 绿【色建筑目标》     —本工程绿色建—筑目标为绿》。色，建筑设计达到天津】市绿色？建筑评？价标：准DB/《T 29-》204-2》010？的  ？   星级》标准（注明一星级】、二星级《、三星级）》 ： 三 工程概况【 ，     —1．： 工程名称 —   ？  ：    《     》    《  ：    《  ：    》    《 2：． 建设地点 【        】 ，         ！       【    《 ，     3． ！建设单位  —      —       【    《      —      【     》4． 建筑》功能       ！      —         ！   ？       ！   5《． 建设情况  】      —     （注明】新建、既《有建筑改造、扩【建）     ！。6． 总用地面积 ！   ？。  m2   】 ， 7． 总建筑【。面积 ？     m—2其中地上》建筑面？。积      【m2地下建筑—。面积    —  m2  】   8． 建【筑层数地上  【  层地下   】 层  —   9．》 建筑高度 —     》 ， 米： ？    10． 结！构型式 《 ，   ？   结构 — ：    11． 抗！震设防烈度 —   ？     【    1》2． 居住》。户数   》  ：   ？。户   —  1？3．： 居住人口   】     人 】。。     14【。。． 人？均居住用《地指标   —    《   m2/人【绿地率     】   ？。％     15！． 机动《车停：车位     【   个 【    16． 】非机动车停车位  ！       【个 四 场地】与室：外，环境 —   ？  （一《），场地选址 》        ！ 1． 本工程【。总平面规划》设，计满足？。上级规划部门—的审批要求 — ，     》  ：  2． 本—工程：规划选址时优先【选择已开发地—（或废弃地）建【设场地情《况 ：        】 未非法占用及破】坏当地文物、自然】水系、湿地》、基本？农田、有价值的植】。被，和其它保护区（【     》  处？请说明建设场—地的情况如有保留】和利用？的，原有水系、》植被、地形地貌等自！然资源需在总平面】图中标明并在此【说明）   】     》 3． 《依据场址检测—报，告和环境影响—评价：报告本工程建筑【场，地内无洪涝灾—害、泥石《流及含氡土》壤的威胁无排放超标！的污染源建筑场地】安，全范：围内无电磁辐—。射危：害和火、爆、—有毒物质等危险【源，（，如有超？过，标准：的危害和《危险源说明所采【取的应对措施及结】果） 《     【（一）规划设计【       】  1． 本工程可！建设总用地面—积      【m2居住《人口：为     人【（以每户   人计！算，。）人均居住用地指标！     》 m：2/人    ！    《 2． 本工程公】共服务设施按规【。划要求配《建合理采《用综合建筑并与【周，。边地区共享其中【    《 ，     》        】 ，     》 等服务设施均在】服务半径内（—说明住区内公共服】务设施的配建—情况上述说明请【按照工程的设计情况！调整：） 《       【 3． 《本工程？设有：地下室功能》为     — ，     》。 ，       【      —         ！      】    4． 利用！场地内？。尚可使用的旧—建筑旧建筑的利用】情况      】  ：   ？    （说明【住旧建筑的情况是】否可利用有无鉴定】报告如何改造—利，用如：无旧建筑则删除【此条） 》  ：   （《一）交通组》织 ：  ？。 ，     》 1． 本工—程用地？内的机动车》、非机动车停车位】。数量按？。照天津市《建设项目配》。建停车场（库—）标准DB》/T 29-—。。6-2？0，10的规《定指标设置共—设有机动《车停车位《    个；非机】动车停车位》    个 】       【 2． 《本工程场地交通组】织及：出，入口（设置情况【）    》      人行出！入口：到达公交站》。点的步行《距离为？    《 m：不超过？500m 【  ？。。   （一）—场地：环境     ！  ：  1？． ：。住区总平面规划布】局能够保《证建筑室内外—。的日照环境、采【光和通风要求符合】规划部门的审—。批规定 —     》   2． 本【工程周？边道路和建筑情【况    》       【 ： ，。      —。 3． 本工程【噪，声污：染源主要来自—。       【 为有效《降低：室外环境噪》声本工程采》取了    —        】         ！隔声措施 —      —   4．》 本工程建》筑主体朝《向为：      —方向能够提供—良好的？自然通风并避—开冬季不利风向 】     ！。（一：）场地绿《化与景观环境 】         ！1． 本工程可【建设：总用地面积  【 ，  m？2公共绿地面积【 ，    m2绿地率！。为   ％居住人口！为   《 人人均《公共绿地面》。积指标    m】2/人不小于1．5！ m2/《人，       ！  ：2． 合理采—用屋顶绿化、—垂直绿化等方式【。屋顶绿？化面积？占屋顶可《绿化面积《的比例为   【。％不小于6》0％     ！   ？ 3． 对》景观绿化设计的【要求种植《适，宜天津市气候和【土壤条？件的乡土植物选用】少维护、《耐候性强、病—虫害少、《对人：体，、环：境无害的植物 】 五 建筑设—计与室内环境 ！。     —（，一）建筑设》计   —  ：。    《1． 本工程建【筑设计按照被动【措施优先的原则总平！面布局？合理避开冬季主【导风：。向有利于《夏季自然《。通风；建筑体形设计！尽量：优化内部《空间布局设计合【理,充分利用—天然采光、自然通】风，（根据工程设计的】。具体：情况编写《）     】 ，   2．》 本工程住宅无【障碍设计《部位为   —   ？   ？  设置《无障碍住房  【  ： 套公建无障碍【设计部位为    ！   ？       ！   ？    《3． 本工程设【备管道？井设置在《公共部位尺寸设计】合理便于设备—管道：维修及更新 】   ？     》4．： 本工程建筑造型设！计符合？功能和？技术要求结构及构】造合：理要素简约无大量】装饰性构件女儿墙高！度    米不超过！规范要求的两—倍 ？     》  ：  5． 本—工程在选择建—筑，。材料时？尽可能选用可—再循环使用》材料如  》    《    —    《   6． —本，工程土建与装修【工程一体化设计、】施工精装修交—工，     （二）！节能设计 —    《     1． 本！工程建？筑围护结《。。构的各项热工性能】。指标达到（或优于】）天津市居住建筑节！能设计？标准D？B 29-1-20！13的限值要求具】体性能指《标见节能设计专【篇    【     2．【 住宅   —   （东、西、南！）朝：向外窗采用  【。        】外遮：阳装置防止夏季太】阳辐射进入室内【（外遮阳形式如【活动式、《可调节式、水平、垂！直等）？     （】三）室内环境—      【 ，  1？． ：根，。。据日照分《析本工程每》套住宅至少有—一个居住空》间，能获得？不低于冬季》大寒日2小时日照】当一套住宅中—。。居住空间总数超过四！个时其中至》。少有两个《居住空间能获得【不低于冬季大寒日】2小时日照》（，根，据工：程，情况说明） —        ！ 2． 住宅—户型平面图》中卧室、起居室【（厅：）、书房、厨房【。均设置外《窗房间的采》光系数为  —  ％大于》2％；窗《地面积比为 —。   不《小于1/6 【         ！3． ？本工程      ！。    《等设备机房位于地】下室机房《内 ：     部—位采：取   《    《隔声、吸声、减【。噪的措施（说明措】施情况）；电梯【井道：未贴临住宅起居室和！卧室井道与住户【之间的隔墙采取  ！     》隔声措施；电—梯机：。房     —部位采取 》   隔《声措：施；设备及电梯选用！低噪声设备》并增加隔震措施 】     —    《4． 对住宅围护】结构：采取隔声、减噪措】施楼板？空，气，。声计：权隔：。。声量为？   dB》（不小于45—dB）计权》标准化撞击声声【压级为   d【B，（不大于70—dB）？；分户墙空》气，声计权？。隔声量为   d】B（不？小于45dB）；户！门的空气《声，计权隔？。声量为？   dB（不【。小于30dB）；外！窗的空气声计权【隔声量为   dB！（不小？于，30dB沿街时不】小于35dB—）     【   ？ 5． 住》宅居：住空间均设有—。外窗满足自然通风】的要求每套住宅的】通风开口《面积：不小于？该，套房间？地板面积的1/15！厨房通风开口—面积不小于厨房地板！面积的1/10并】不小于0．》60㎡  【  ：     6—。． 住宅居住空间开！。窗具有良好的—视野避免户间—的视线干扰》当一套住宅设有【2个及2个以上卫】生间时至少有一个】卫生间？。设有外窗（根据工】程情况说明）—     【    7． 经】过计算外墙、阳台】门和外窗的内表【面，在室内？。温、湿度设》计条件下不会—。产生结露现象— ， 六？ ，结构：设计    】 ，1． 本工程体型】规则结构《传力合理 》。     —2． ？本工程对 》    （》。地基基础、》结，。构体系、结构—构件）进行了优化】设计（？说明优？化情况） 【 ，   3． 本工】程，。采用 ？    《 （：。钢、木）《结构体系  】   ？4． 本《工程：采用  《    工》。厂化生产的预—制混凝土结》构构件 —  ：  5． 》本，工程现浇《混凝：土和：砂，浆采用预拌混凝【土和预拌砂浆 】     》6． 本工程混凝土！结构：中  ？    （使用部】位）的受力钢—筋选用HRB400！级及以？上钢筋    【 ， （使用部》位）的受力钢筋选用！HRB？335及以下级钢筋！（用：于6层以上》的钢：筋，混凝土建筑） 】 ，    7．—。。 混：凝土结构竖向—。承，重结构中     ！ （使用《部位）的混凝土采】用强度等级在C5】0，及以上混凝土—（用于？6层以上的》钢筋混凝《土建筑） 》     8． ！本工程  》    （》使用部位《），的混：凝土采用高》耐久性混凝土（用于！钢筋混凝土建—筑注高性能高耐久性！混凝土须按J—GJ/T 193】混凝土耐久性检验评！。定，标准：进行检测抗硫—酸盐：等级KS9》0抗氯离子渗透、抗！。碳化及抗早期—开裂均达到III】 级、不低》。于现行标准GB/T！ 50476混凝土！结构：耐久性？设计规？。范中50《年设计寿命要求）】     9．！ 本：工程   》   ？（使用部位）的【钢材选用《Q345及以上【等强度较《高的钢？。材，（用于钢结》构，建筑） 》     10【． 本工程  【    （使用部位！）的钢材选用耐候结！构，。钢或耐候《防腐涂料（》用于钢？结构建筑注耐候【。结构钢须《符合：现行国？家标：准耐候结构钢—GB/？T 4171 的要！求；：。耐候型防腐涂料须符！合现行行业标准建】筑用钢结构》防腐涂料JG/T ！224 中II 型！面漆和长效型底【漆的要求） 【    《 11． 本—工程采用  —       【作为承重墙体材料（！用于砌体结构） 】  ？ ，  12．》 本工程《采用 ？        作！为非承？重墙体？材料 《     13． ！本工程地下混凝【土采：用防：腐蚀：性能材？料 ： 七 给水排【水设计  —  ： （一？。）水系统规划—      】 ，  1． 给水！。系统 ？  ：         ！  （1）本项目】生活给水水源—。。为    》       】  ：      — ，。（2）市政生活给水！供水管线、引入管】及其管径、供—水压力 》        】    （3）生】活给水节水用—水量提供生活—给水节水用》水量计算《表 ：        ！ 2． 中水系！统   》      —    采用市政】中水    【  ：    《    《  ： （1）市》。政中水？供水管线、》引入：管及其管径、供【水，压力    【    《 ，     》   （2》）中水节水用—水量：提供中水《用水节水《。用水量计算表  ！  ：   ？    《  采用自备中水】（含雨水利用） 】       【        】  （1）中水【原水回收量》计算表及《水量平衡计算—。        ！  ：       【（2）雨水蓄积【及利用方《案     【  ：       ！     — ，   ①《 间接利用  】。   ？      —    《  ：  ： ，  ② 《直接利用  【  ： ， ，        】       【 ③： 可直接利》用雨水量  —     》 ，      【。   ？3，． 非？传统水源利用率 】        ！       【    本工程【设，置，分质供？水，系统冲厕、绿化、】洗车、室外》景观采用非传统【水源  》 ，    《     》 非：传统水？源系：统水质？符合相应用途—。的水质标准》系统设防止误接、】误用、误饮措施【在储存、《输配过程中设—有  ？ ，    消毒措施保！证水质不被污染【     【（一）给水排水【系，统 ：     —  ：  1．《 本项？目地：面    》   层及其以下各！。层给：水、中？水均由市政供水管直！接供水充分利用【市政供水《压力：       ！  2． 本项目给！水、热？水、中水供水系统】中配水支管处供水压！力大于0《．2M？pa：者，。均设：支管减压《阀控制各用水点处】水压：小于：。或等于0．2M【pa并满足给水配件！最低工？作压力要求  ！       3】． ：本项目给水、热【。水采用相同供水分区！保证冷热水供水【压力的平衡集中【热水供应系统设干、！立管循？环系统循环》管道同程布置不【循环配水支管—长度：。均，小于或等于    ！   米《配水点出水温度不低！于45℃的时间【不大于   —    秒 】    《 ，   ？。4． 浇洒绿地与】景观用水  【      —     （1）】庭，院绿化、草》地采用微喷或滴灌等！节水灌溉《方式 《    《       【 ，（2）？景观用水采用  】  ：   、   【   ？ 、       ！、     —  等？    》 ，       【。 （：3）景观用水—设置循环水处理设】备景：观用水循环使用【。并设景观《。用水水？质保障措施水景的补！水，量与回收利用的雨水！、，建，筑，中水水量达到平衡 ！     （【一）：节水设施 【      —  1．《 采取有效措施避】。。免管网漏损》        ！     》（1）采用》耐腐蚀、耐》。久性能好的》管材、管件使—。用的管材管》件符合现行产—品行业标准》的要求选择密封【性能好的阀门及【设备；  —    《。      — （2）合理设【置检修阀《门位置及数量有【利于：降低检修时的—泄，水量；   【      —    （》3）：根据水平《。衡测试标准安—装分级？计量水表且》安装率达100【％   —      2．】 所有用水》部位均采用节水器】具和设备卫》生器具？符合节？水型生活《用水器具CJ 16！4及节水型》产品技术条》件与管理通》则，。GB 188—70的？要求节水率 —       【。     —  ：  3？． 每？个居住？单元、景观及灌【溉用水均设置计量】水表 《  ：  ： （一）节能 ！        1！． ：采用太阳能、地热能！。。、余热、废热等可】再生能源提供生活】热，水，热源 《。  ：   ？ ，   2． —太阳：能、地热能》、余热、废》热等可再生能—。源提供的《生活热水量不低于总！生活热？水量的      ！  《 八　？暖通空调设》计， ，     —（一）冷热源 ！ ，  ：     １． 本！工程采用 》   ？      — ，  空调系统（如电！机驱动蒸汽压缩【循环冷水（》热泵）集中》空调系统或其—它）  》      —。。 ，    在额定【制冷工况《和规定？条件下冷水（热泵】）机组制冷》性能：系数COP》=       ！        】。    综》合部分负荷性能【系数I？PLV=  —        ！    《     》２． 本工程采用】。集中热？水供暖系统》锅炉额？定热效率= —   ？      —        ！ ３． 本》工程住户内采用 】  ：     能量【回收：装置热回《收效率？为  ？    《     —   ？。      —。（如带？热回收功能》的新风与《排风双向换》气装置并在室—内设：置二氧？化碳浓度监控装置】用于调节新》风供：。应量）  【       ４．！ 本工程采用—地埋管式地源—热泵系统《（或太阳能空调系】统）作为     ！  ：  冷热源》（辅助）提供冷【（热）负荷 —     kW【。     【。（二）？。输配：系统：。  《  ：。。     1． 本！工程地下车库采用】。机械通风系统 【   ？      —    风机—的最：。大单位风量耗功【率Ws=《    《      【      —。   2． 本【工程采？用集中热水采暖系】。统 ？      —      热水】系统的？耗电输热比EH【R=   》       】  ：      — 3．？ ，本工程采用》集中空调系》统       ！      —冷（热）水系统【的耗电输冷》（热）比EC（H】），R=      】       ！。 （三？）能量计量及自【动控制？ ？      —  1． 本—工程住户《采，用   《     供暖【（如散热器、—地，板敷设采暖或—其它）？。    》  ：  ：    《 用户？。自主调节室温装置采！用       】 ，        ！    《 ， 分户热计量装置】设置在  》        ！ ，         ！。  ：楼栋热？计，。量装置设《置在      】  ：      】    《2． 本工程室内空！调末端采《用       】   ？ （如？风机：盘管或其它） 【。     》        末！端温控？装置采用  —         ！（如风盘《配有独立温控器回】水，管设具？有，断电复位功》能的动态平》衡电动两通阀—风量根据回》风管设置的》温度传感器自动【调，节）用于《用户自主调节室温 ！       】  3．《 本工程冷量计量】采用 ？  ：    《  设置于 —。    《  ：  九》 ，电气设计  】 ，  （一《）供配？电系：统设计 》    《   ？ 简述供配电系统】设计（？配变电所容量选择】。合理靠近负荷—中心配电系统尽【量做：到三相平衡对三相】不平衡？或采用单相配电的供！配，电系：统采用分相无功自】动补：偿装置）  】   （二》）照明系统设计【    》 ， ，   ？建筑公？共部分？的照明选用   】       【。 及    —    《 ， ， （：第，一空请说明光—。源，及灯具选择》的情况第二》空请详述照明控【制方面的节能—措施） 《 ，     （三）】电气设备及建—筑智能化 》 ，   ？  ：    1》． ：简述选用了何种高效！电气产品（》如变压器、风—机、水泵《等）：       ！  2． 》选用的电梯具有  ！。  ：      —。  当多台电梯集】中排列时采用—  ：      —。    （》第一空电梯的节能】控，制装：置第二空说明电梯的！。调度措施） 】       【 3． 住宅水、电！、燃气、供》热分户、分类计【量（说明计量分类】情况如锅炉房、【热力站、《风机水泵、公共【照，明，、底：层商业等）》   》      4【． 建筑《智，能化系统定位—合理准确选》用技术先进》、实用、《可靠（说明智能化系！统的设？计内容？）， ？        】。5． 设有建筑设】备管理系《统可以？。对关键数据进行实时！采集和记录》   —