第一部分 住宅建筑
一 设计依据
1．《绿色建筑评价标准》GB/T 50378-2006
2．《民用建筑绿色设计规范》JGJ/T 229-2010
3．《无障碍设计规范》GB 50763-2012
4．《智能建筑设计标准》GB/T 50314-2006
5．《声环境质量标准》GB 3096-2008
6．《建筑采光设计标准》GB 50033-2013
7．《建筑照明设计标准》GB 50034-2004
8．《电能质量公共电网谐波》GB/T 14549
9．《民用建筑隔声设计规范》GB 50118-2010
10．《民用建筑节水设计标准》GB 50555-2010
11．《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB 50325-2010
12．《天津市绿色建筑评价标准》DB/T 29-204-2010（2013年版）（以下简称《评价标准》）
13．《天津市绿色建筑评价技术细则》（2013年版）
14．《天津市绿色建筑设计标准》DB/T 29-205-2010
15．《天津市住宅设计标准》DB 29-22-2013
16．《天津市居住建筑节能设计标准》DB 29-1-2013
17．《天津市建设项目配建停车场（库）标准》DB/T 29-6-2010
18．《天津市无障碍设计标准》DB 29-196-2010
19．《天津市民用建筑能耗监测系统设计标准》DB 29-216-2013
20．《天津市再生水设计规范》DB 29-167-2007
21．《天津市建筑节约能源条例》（2012年5月9日）
22．《天津市绿色建筑建设管理办法》建科[2012]396号
23．《天津市绿色建筑选用材料与设备指南》建科[2010]968号
24． 建设单位、管理机构的意见和建议
25． 规划部门对本工程修建性详细规划的批复
26． 规划部门对本工程建筑设计方案的批复
27． 上级主管部门对本工程初步设计的批复
28． 本工程《可行性研究报告》
29． 本工程《环境影响评价报告》、《场址检测报告》
30． 绿色建筑咨询单位的咨询建议
（其它依据请根据项目情况补充）
二 绿色建筑目标
本工程绿色建筑目标为：绿色建筑设计达到《天津市绿色建筑评价标准》DB/T 29-204-2010的 星级标准。（注明一星级、二星级、三星级）
三 工程概况
1． 工程名称：
2． 建设地点：
3． 建设单位：
4． 建筑功能：
5． 建设情况： （注明：新建、既有建筑改造、扩建）
6． 总用地面积： m2
7． 总建筑面积： m2，其中：地上建筑面积 m2，地下建筑面积 m2。
8． 建筑层数：地上 层，地下 层
9． 建筑高度： 米
10． 结构型式： 结构
11． 抗震设防烈度：
12． 居住户数： 户
13． 居住人口： 人
14． 人均居住用地指标： m2/人绿地率： ％
15． 机动车停车位： 个
16． 非机动车停车位： 个
四 场地与室外环境
（一）场地选址
1． 本工程总平面规划设计满足上级规划部门的审批要求。
2． 本工程规划选址时优先选择已开发地（或废弃地），建设场地情况 ，未非法占用及破坏当地文物、自然水系、湿地、基本农田、有价值的植被和其它保护区。（ 处请说明建设场地的情况。如有保留和利用的原有水系、植被、地形地貌等自然资源，需在总平面图中标明，并在此说明）
3． 依据《场址检测报告》和《环境影响评价报告》，本工程建筑场地内无洪涝灾害、泥石流及含氡土壤的威胁，无排放超标的污染源，建筑场地安全范围内无电磁辐射危害和火、爆、有毒物质等危险源。（如有超过标准的危害和危险源，说明所采取的应对措施及结果）
（一）规划设计
1． 本工程可建设总用地面积 m2，居住人口为 人（以每户 人计算），人均居住用地指标 m2/人。
2． 本工程公共服务设施按规划要求配建，合理采用综合建筑并与周边地区共享，其中 等服务设施均在服务半径内。（说明住区内公共服务设施的配建情况，上述说明请按照工程的设计情况调整）
3． 本工程设有地下室，功能为 。
4． 利用场地内尚可使用的旧建筑，旧建筑的利用情况 。（说明住旧建筑的情况，是否可利用，有无鉴定报告，如何改造利用。如无旧建筑则删除此条）
（一）交通组织
1． 本工程用地内的机动车、非机动车停车位数量按照《天津市建设项目配建停车场（库）标准》DB/T 29-6-2010的规定指标设置，共设有机动车停车位 个；非机动车停车位 个。
2． 本工程场地交通组织及出入口（设置情况） ，人行出入口到达公交站点的步行距离为 m，不超过500m。
（一）场地环境
1． 住区总平面规划布局能够保证建筑室内外的日照环境、采光和通风要求，符合规划部门的审批规定。
2． 本工程周边道路和建筑情况 。
3． 本工程噪声污染源主要来自 ，为有效降低室外环境噪声，本工程采取了 隔声措施。
4． 本工程建筑主体朝向为 方向，能够提供良好的自然通风，并避开冬季不利风向。
（一）场地绿化与景观环境
1． 本工程可建设总用地面积 m2，公共绿地面积 m2，绿地率为 ％。居住人口为 人，人均公共绿地面积指标 m2/人，不小于1．5 m2/人。
2． 合理采用屋顶绿化、垂直绿化等方式，屋顶绿化面积占屋顶可绿化面积的比例为 ％，不小于60％。
3． 对景观绿化设计的要求：种植适宜天津市气候和土壤条件的乡土植物，选用少维护、耐候性强、病虫害少、对人体、环境无害的植物。
五 建筑设计与室内环境
（一）建筑设计
1． 本工程建筑设计按照被动措施优先的原则，总平面布局合理，避开冬季主导风向，有利于夏季自然通风；建筑体形设计尽量优化，内部空间布局设计合理,充分利用天然采光、自然通风。（根据工程设计的具体情况编写）
2． 本工程住宅无障碍设计部位为 ，设置无障碍住房 套。公建无障碍设计部位为 。
3． 本工程设备管道井设置在公共部位，尺寸设计合理，便于设备管道维修及更新。
4． 本工程建筑造型设计符合功能和技术要求，结构及构造合理，要素简约，无大量装饰性构件，女儿墙高度 米，不超过规范要求的两倍。
5． 本工程在选择建筑材料时，尽可能选用可再循环使用材料，如： 。
6． 本工程土建与装修工程一体化设计、施工，精装修交工。
（二）节能设计
1． 本工程建筑围护结构的各项热工性能指标达到（或优于）《天津市居住建筑节能设计标准》DB 29-1-2013的限值要求，具体性能指标见《节能设计专篇》。
2． 住宅 （东、西、南）朝向外窗采用 外遮阳装置，防止夏季太阳辐射进入室内。（外遮阳形式如活动式、可调节式、水平、垂直等）
（三）室内环境
1． 根据日照分析，本工程每套住宅至少有一个居住空间能获得不低于冬季大寒日2小时日照，当一套住宅中居住空间总数超过四个时，其中至少有两个居住空间能获得不低于冬季大寒日2小时日照。（根据工程情况说明）
2． 住宅户型平面图中卧室、起居室（厅）、书房、厨房均设置外窗，房间的采光系数为 ％，大于2％；窗地面积比为 ，不小于1/6。
3． 本工程 等设备机房位于地下室，机房内 部位采取 隔声、吸声、减噪的措施（说明措施情况）；电梯井道未贴临住宅起居室和卧室，井道与住户之间的隔墙采取 隔声措施；电梯机房 部位采取 隔声措施；设备及电梯选用低噪声设备，并增加隔震措施。
4． 对住宅围护结构采取隔声、减噪措施，楼板空气声计权隔声量为 dB（不小于45dB），计权标准化撞击声声压级为 dB（不大于70dB）；分户墙空气声计权隔声量为 dB（不小于45dB）；户门的空气声计权隔声量为 dB（不小于30dB）；外窗的空气声计权隔声量为 dB（不小于30dB，沿街时不小于35dB）。
5． 住宅居住空间均设有外窗，满足自然通风的要求，每套住宅的通风开口面积不小于该套房间地板面积的1/15，厨房通风开口面积不小于厨房地板面积的1/10，并不小于0．60㎡。
6． 住宅居住空间开窗具有良好的视野，避免户间的视线干扰。当一套住宅设有2个及2个以上卫生间时，至少有一个卫生间设有外窗。（根据工程情况说明）
7． 经过计算，外墙、阳台门和外窗的内表面在室内温、湿度设计条件下不会产生结露现象。
六 结构设计
1． 本工程体型规则，结构传力合理。
2． 本工程对 （地基基础、结构体系、结构构件）进行了优化设计。（说明优化情况）
3． 本工程采用 （钢、木）结构体系。
4． 本工程采用 工厂化生产的预制混凝土结构构件。
5． 本工程现浇混凝土和砂浆采用预拌混凝土和预拌砂浆。
6． 本工程混凝土结构中 （使用部位）的受力钢筋选用HRB400级及以上钢筋， （使用部位）的受力钢筋选用HRB335及以下级钢筋。（用于6层以上的钢筋混凝土建筑）
7． 混凝土结构竖向承重结构中 （使用部位）的混凝土采用强度等级在C50及以上混凝土。（用于6层以上的钢筋混凝土建筑）
8． 本工程 （使用部位）的混凝土采用高耐久性混凝土。（用于钢筋混凝土建筑。注：高性能高耐久性混凝土须按JGJ/T 193《混凝土耐久性检验评定标准》进行检测，抗硫酸盐等级KS90，抗氯离子渗透、抗碳化及抗早期开裂均达到III 级、不低于现行标准GB/T 50476《混凝土结构耐久性设计规范》中50年设计寿命要求）
9． 本工程 （使用部位）的钢材选用Q345及以上等强度较高的钢材。（用于钢结构建筑）
10． 本工程 （使用部位）的钢材选用耐候结构钢或耐候防腐涂料。（用于钢结构建筑。注：耐候结构钢须符合现行国家标准《耐候结构钢》GB/T 4171 的要求；耐候型防腐涂料须符合现行行业标准《建筑用钢结构防腐涂料》JG/T 224 中II 型面漆和长效型底漆的要求）
11． 本工程采用 作为承重墙体材料。（用于砌体结构）
12． 本工程采用 作为非承重墙体材料。
13． 本工程地下混凝土采用防腐蚀性能材料。
七 给水排水设计
（一）水系统规划
1．
给水系统
（1）本项目生活给水水源为 。
（2）市政生活给水供水管线、引入管及其管径、供水压力。
（3）生活给水节水用水量，提供生活给水节水用水量计算表。
2．
中水系统
采用市政中水：
（1）市政中水供水管线、引入管及其管径、供水压力。
（2）中水节水用水量，提供中水用水节水用水量计算表。
采用自备中水（含雨水利用）：
（1）中水原水回收量计算表及水量平衡计算。
（2）雨水蓄积及利用方案。
① 间接利用
② 直接利用
③ 可直接利用雨水量 。
3． 非传统水源利用率 。
本工程设置分质供水系统，冲厕、绿化、洗车、室外景观采用非传统水源。
非传统水源系统水质符合相应用途的水质标准。系统设防止误接、误用、误饮措施，在储存、输配过程中设有 消毒措施，保证水质不被污染。
（一）给水排水系统
1． 本项目地面 层及其以下各层给水、中水均由市政供水管直接供水，充分利用市政供水压力。
2． 本项目给水、热水、中水供水系统中配水支管处供水压力大于0．2Mpa者均设支管减压阀，控制各用水点处水压小于或等于0．2Mpa，并满足给水配件最低工作压力要求。
3． 本项目给水、热水采用相同供水分区，保证冷热水供水压力的平衡。集中热水供应系统设干、立管循环系统，循环管道同程布置，不循环配水支管长度均小于或等于 米，配水点出水温度不低于45℃的时间不大于 秒。
4． 浇洒绿地与景观用水：
（1）庭院绿化、草地采用微喷或滴灌等节水灌溉方式。
（2）景观用水采用 、 、 、 等。
（3）景观用水设置循环水处理设备，景观用水循环使用，并设景观用水水质保障措施。水景的补水量与回收利用的雨水、建筑中水水量达到平衡。
（一）节水设施
1． 采取有效措施避免管网漏损：
（1）采用耐腐蚀、耐久性能好的管材、管件，使用的管材管件符合现行产品行业标准的要求，选择密封性能好的阀门及设备；
（2）合理设置检修阀门，位置及数量有利于降低检修时的泄水量；
（3）根据水平衡测试标准安装分级计量水表，且安装率达100％。
2． 所有用水部位均采用节水器具和设备，卫生器具符合《节水型生活用水器具》CJ 164及《节水型产品技术条件与管理通则》GB 18870的要求，节水率 。
3． 每个居住单元、景观及灌溉用水均设置计量水表。
（一）节能
1． 采用太阳能、地热能、余热、废热等可再生能源提供生活热水热源。
2． 太阳能、地热能、余热、废热等可再生能源提供的生活热水量不低于总生活热水量的 。
八 暖通空调设计
（一）冷热源
１． 本工程采用 空调系统：（如：电机驱动蒸汽压缩循环冷水（热泵）集中空调系统或其它）
在额定制冷工况和规定条件下，冷水（热泵）机组制冷性能系数COP= 。
综合部分负荷性能系数IPLV= 。
２． 本工程采用集中热水供暖系统，锅炉额定热效率= 。
３． 本工程住户内采用 能量回收装置。热回收效率为 。
（如：带热回收功能的新风与排风双向换气装置，并在室内设置二氧化碳浓度监控装置，用于调节新风供应量）
４． 本工程采用地埋管式地源热泵系统（或太阳能空调系统）作为 冷热源（辅助），提供冷（热）负荷 kW。
（二）输配系统
1． 本工程地下车库采用机械通风系统：
风机的最大单位风量耗功率Ws= 。
2． 本工程采用集中热水采暖系统：
热水系统的耗电输热比EHR= 。
3． 本工程采用集中空调系统：
冷（热）水系统的耗电输冷（热）比EC（H）R= 。
（三）能量计量及自动控制
1． 本工程住户采用 供暖：（如：散热器、地板敷设采暖，或其它）
用户自主调节室温装置采用 。
分户热计量装置设置在 。
楼栋热计量装置设置在 。
2． 本工程室内空调末端采用 （如：风机盘管，或其它）
末端温控装置采用 （如：风盘配有独立温控器，回水管设具有断电复位功能的动态平衡电动两通阀，风量根据回风管设置的温度传感器自动调节）用于用户自主调节室温。
3． 本工程冷量计量采用 ，设置于 。
九 电气设计
（一）供配电系统设计
简述供配电系统设计（配变电所容量选择合理，靠近负荷中心，配电系统尽量做到三相平衡，对三相不平衡或采用单相配电的供配电系统，采用分相无功自动补偿装置）
（二）照明系统设计
建筑公共部分的照明选用 及 。（第一空请说明光源及灯具选择的情况，第二空请详述照明控制方面的节能措施）
（三）电气设备及建筑智能化
1． 简述选用了何种高效电气产品。（如变压器、风机、水泵等）
2． 选用的电梯具有 ，当多台电梯集中排列时，采用 。（第一空电梯的节能控制装置，第二空说明电梯的调度措施）
3． 住宅水、电、燃气、供热分户、分类计量。（说明计量分类情况，如锅炉房、热力站、风机水泵、公共照明、底层商业等）
4． 建筑智能化系统定位合理准确，选用技术先进、实用、可靠。（说明智能化系统的设计内容）
5． 设有建筑设备管理系统，可以对关键数据进行实时采集和记录。