： 第》一部分 住宅建【筑 一 设计！依据 ？ ：    《1，．绿色建筑评价标】准GB/T —5，0378-200】6     】2．民用建筑绿色设！计规范JG》J/T 2》29-20》10 】  ：   3．无障【碍设计规范GB【 50763-【2012 【     4．智！能建：筑设计？标准GB/T 【50314-2【006 —     5．】声环境？质量标准《GB ？3096-2008！ ？   《  6．建筑采【光设计标准G—B 50033-】201？3 ？ ：     7．【。建筑照明设计—标准：GB 5003【4-2004 】    — 8．电能》质量：公共电网谐波GB】/T 1《4549 ！    9．民用建！筑隔声设《计规范GB 5【0118-20【10 【    10．民用！建筑节水《设计标准GB— 505《。55-？2010 —  《   11．民用建！筑工程室内》环，境污染控制规范G】B 50325-】。2010 】    《 12．天》。津市绿色建筑—评价标？准DB/T 29-！204-20—10（2013年版！。。）（以下简称—评价标准《。） ？。     13】．天津市绿色—。建筑评价技术细则】（2013年版）】     ！14．天津市—绿色建筑设计标【准DB/T —29-205-【2010 ！    15．【天津市住宅设计标】准D：B 29-》22-2013【 ？     16】．天津市居》住建筑节能》设计标？准DB 《2，9-1-《2013 】   ？  17《．天津市建》设项目？配建停？车场（库）标准D】B/T 29—-，6-2010 】     【18．天津》市无障碍设计标准】DB 29-196！-，2010 ！    19．【天津市民用建筑【能耗监？测系统设计标准D】B 29《-2：16-2013 】   —  20．》天津市？再生：水设计规范D—B 29-》167-200【7 —    《21．天《津市建筑节约—。能源条例（》2012《。年5月9《日） ？     2！2．：天津市绿色建—筑建设管理办法建科！[2012》。]396号 ！   ？  23．天—津市绿色建》筑选用材料与设【备指南建科[—。201？0]968号 ！    》 24． 》建设单位、管理机】。。。构的：意，见和建？议 ： ：。 ，    25． 规！划部门对本工—程修建性详》细规划的批复 【 ？。     26． ！规，划部门对本》工程建筑设计方案】。的批复 》  《   27． 上】级主管部门对本工程！初步设计的批复 ！     28！． 本工程可行性研！究报告 《 ，    — 29．《。 本工程环境—影响评价报告、场址！检测报？告 ：    【 ，30：． 绿色建筑—咨询单？位的咨询建议  ！   （其它依【据请根据《。。。项目情？。况补充？） 二 绿】色建筑目标   ！  本工程绿—色建筑目标为绿色】建筑设计达》到天津市绿色—建，筑评：价，标准D？B/：T 29-204】-2010的  】   星级》标准（注《明一星级、》二星级、三星级） ！ 三 工程概【况     1！． 工程名称 【  ：。  ： ，      —     》      —    《       ！ 2． 建设地点 ！         ！      —    《        】      】 3． 《建设单？位      【    《       【 ，    《         ！     4． ！建筑功能《     》 ， ，。    《 ，  ：    《  ： ，       【     【  5． 》建，设情况      ！       （注！明新建、既有建【筑改造？、扩：建） 《     6—． 总？。用地面积   【   m2   ！  ：7，． ：总，建筑面积  —    m2其【。中地上？建筑面积   【 ，  m2《地下建筑面》积  ？    《m2   【  8． 建—筑，层，数地上   —。 层地下   【 层    】 9． 建筑—高度  《      米 】  ？ ，  10． 结【构型式  》      结【构，。  《 ，  ：。。11．？ 抗震设防烈—度  ？      — ？    12．【 居住户数    ！    户》  《   1《3． 居住人口 】    《   人 【    《14：． 人？均居住用地指标【 ，    《    《 m2/人绿地【率 ：  ：     ％—  ？   15． 【。机动车停车位   ！   ？ ， 个： ，     1【6． 非机动—车停车位    】    《 个 ？ 四？ 场地与《。室外环境 —     （一！）场地选《址      ！  ： 1．？ 本工程总平面【规划：设计满足上级规划】部门的审批要—求   —      2． ！本工程规划选址【时优先选择》已开：。发地（或《废弃地）建设场【地情况？     》     未非【。法占：用及破？坏当：地文物、自然—水系、湿地、—基，本农田、有价—值的植被和其它保】。护区（？       【处请说？明建设场地的情【况如有保留和利用】的原有水系、植被】、地：形地貌？。等自然资源需在总平！面图中标明并在【。此说明） —    《  ：   3《．， 依据？场址检测报告和环】境影响评价报告本工！程建筑场地》。内无洪涝灾害、泥】石流及？含氡土壤的威—胁无排放超标—的，污染源建筑场地【安全范围内》无电磁辐射危—害和火、爆、—有毒物质等危—。险源（如有超—过标准？的危：害和危险《源说明所采取的应】对措施？及，结果：） 《  ？   （一》）规划设计   ！      1． ！本工程可建》设总用地面积  】    m2居住人！口为：    《 人（以每户 【  人计算）人【均居住用地指标 】    《 m2？/人    】。 ， ，   2． 本【工程公共服》务设施按规划要【求配建？合理采？用，。。。综合建筑并与周边地！区共享其中    ！   ？         ！       【  等服务设施【均，在服务半径内（【说明：住区内？公共服务设施的【。配建：情况上述说明请【按照：工，程的设计情况调整】）      ！  ： ，。3． ？本工程设《有地下室功能—为 ：   ？       【      —         ！  ：        】       】  4． 》利用场地内尚可使】。用的旧？。建筑旧建筑的利用】。。情况 ？      —      —  （说明住—旧建筑？的，情况是否可》利用有无鉴定报【告如何改造》利，用如无旧《建筑：则删除此条） 【     （一）！。交通组织 》    》     1—． 本工程用地【内的机？。动车、非机》动车停车位数量【。按照天津市》建设项目配建停车】场（库）标》准DB？/T 29-6【-2010的规定指！标，。设置共设有机动车】停，车位    个【；非机动《车停车位   【 个   【   ？。   2． 本工】程场地交通组织及出！入，口（设置情况） 】       【  人行出入—口，到达公交站点—的步行距离为 【    《m不超过500【m ？。     【（一）场地环境 ！        】 1． 住区总平】面规划布局》能，够保证建筑》室内外的日照—环，。境、采光和》。通风要求《符合规？划部门的审》批，规定  —       2】． 本工程周边道】路和建？筑情况   —    《 ，   ？        ！ 3：． 本工程噪声污】染源主要来自 【       为】有效降低室外—环境：噪，声本工程采取了【         ！ ，  ：         ！隔声措施 》 ，     》    4． 【本工程建《筑主体朝向为—      方向能！够提供良好》的自然通风并避【开冬：季不利？风向 》    》 ， （一）场地—绿化与景观环境 ！。    《  ：   1． 本工】程可建设《总用地面积    ！ m2？公共：绿地面积    】 m2绿地率为【   ％居》住人口为   【 人人均《公共绿？地面积指标》 ，   ？m，。2/人不小于—1．：5 m2/人— ，      【  ： 2． 合理采用】屋，。顶绿化、垂》直，绿化等？方式屋顶《绿化面积占屋—顶可：绿化面积的比—例为  《 ％不小于60％】 ？    《    3．— 对景观绿化设计】的要：求种植适宜天津市气！候和土壤条件的【乡，土，植，物选用少《维护、耐候性—强，、，病虫害？。少、对人体、环境无！害的植物 — 五 ？建筑：设计与室《内环境 —     —（一）建筑设计【 ：       【  1． 本—工程建筑《。设，计，按照被动措施—优，先的：原则总平面布局合理！避开冬季主导风【向有利于《夏季自然通风；建】筑体形设计尽量优化！内部空间布局设【计合理,《充分利用天》。然采光、自然通【风（根据工程设【计的具？体情况？。编写）    ！    《 2． 本工—程住宅无障》碍设计？部位：为  ？       【  设置无障碍住】房     套公建！无障碍设计》部位为  》  ：   ？ ，       ！      3． ！本工程设备管道【井设置在公》共部位尺寸设计合】理，便于设备管》道维修及更新— ，      【   4． —本工程建筑造型【设计符合功能和技】术要求结构》及构造合理要素简约！无大量装饰性构件女！儿墙高度    米！不超过？规范要求的两—倍 《     》   5．》 本工程在选—择建筑？材料时尽可能选用】可再循环使用材料】如，         ！   《  ：   ？ 6． 《本，工程土建《与，装修工程一体化【设计、施工精装修交！工     （】二）节能设》计     】    《1． 本工程建【筑围护结《构的各项热工性能】指标达到（或—优于）天《津市居住《建筑：节能设计标准DB ！29-1-2013！的限值要求具—体，性能指标见节—能设计专篇  ！     》  2．《 住宅？    《  （东、西—、南）朝向外窗采用！         ！ 外遮阳装置—防，止夏季太阳辐射进入！室内（？外遮：阳形式如活动—式、可调《节式、水《平，。。、垂直等） 】    （三）【。室内环境   】 ，     1．【 根据日照分析【本工程？每套住？宅至少有一个居住空！间能获得不低于冬季！大寒日2小》时日照当一套—住，宅中居住空间总【数超：过四个时其中至少】有两个居住空间【能获得不《低于冬季大》寒，日2小时日》照（根据工程情况】说明）  【     》  2．《 住宅户《型平面？图中卧室、起居室】。（厅）、书房、【厨房均设置外窗房】间的采光系数为  ！  ％大于》2％；？窗地面积比为   ！ 不小于1/6 】      【  ： 3． 本》工程     【  ：   等设》。备机房位于地—下室机房内 —   ？ ， 部位采《取  ？     》隔声、吸声、减【噪的措施（说—明措施情《况）；电梯井道未贴！临住：宅起居室和卧室井】道与：住户：之间的隔墙采—取 ：   ？   隔声》措施；？电，梯，机房   》。  部位采取  】  隔声措施；设】备及电？梯，选用低噪《声设备并增加隔震措！施    【     4． 】对住宅围护结构采取！隔声、减噪措施楼】。板空气声计权隔声量！为，   ？dB（不小于45】dB）计《权标准化《。撞，击声声压《级为   》。。dB（不大于—70dB《）；分户墙空—气声：计权隔声《量为   dB【（不：小于45dB）；】户门的空气》。声计：权隔声？量为   d—。B（不？小于：30dB）；外【窗的空气声计权【。隔声量？。为 ：  d？B（不小《于30dB沿街时不！小于35《。dB）    】 ，。 ，   5《． 住宅居住空【间均设有外窗满足】自然通风的要求【每套住宅的通风【开口面积不小于该】套房间地板面—积的1？/，15厨房通风开【口面积不小于厨房地！板面积的1》/10并不小于0】．60㎡   ！。  ：    《。6． 住宅居住【空间开窗《具有良好的视野【避免户间的》视线干扰当一套【住宅设有2个及2个！以上卫？生，间，时至少？有一个卫生间设有外！窗（根据工程情【况说明？）    【    《 7． 经过计算外！墙、阳台门和外【窗的内表面》在室内温、湿度设】计条：件下不会产生—结露现象《。 ？六 结构设计 ！    1》．， 本工程体型规【则结构传《力合理 《     2．】 本：工程对  》   （地基基【础、结？构体系、结》构构件？）进行了优化设计（！说明优化情况） ！     3． 】本工程？采用    —  （钢、木）【结构体？系 《   ？ 4．？ 本：。工程采用     ！ 工：厂化生产《的预制混《凝，土结构构《件 ？    《 5．？ 本工程现浇—混，凝土和砂浆采用预】拌混凝土和预—拌砂浆 —    6．— 本工程《混凝土结构中 【 ，    （》使用部位《）的受力钢筋选用H！RB400》级及以上钢筋 【     》（使用部位）的受力！钢筋选用HRB33！。5及以下级钢筋【（用于6层以—上的钢筋混凝土建筑！）  》 ，  7． 混凝土结！构竖向承重结—构中   》  ： （使？用部位）的混凝【土采用强《度等级？。在，C50及以上混凝土！（用于？6层以上的钢筋【。混凝土建筑） 【     8． ！。本工程      ！（使用部位）—的混：凝土采用高耐久性】混凝土（用于钢【筋，混凝土？建筑注高性》能高耐久性混凝土须！按JGJ《/T： 19？3混凝土耐》久性检验评定标【准进行检《。测抗硫酸盐等级KS！90抗氯离子渗透、！抗碳化及抗早期开裂！均，达到II《。I 级、不低于现行！标准GB/T— 5：047？6混凝土结构耐【久性设计规范—中50年《设计寿命要求）【     9．！ ，本，工程    —  （使用部位【）的钢？材选：用Q3？4，5及以上等》强，度较高的钢材—（用于钢《结构建？筑，）     1！0． 本《工程  《    （》使用：部位）的钢材选【用，耐候结构钢或耐候】防腐涂料（用于钢】结构建筑注耐—候结构钢须符合现】行国家标准耐—候结构钢G》B/T 4》171 《的要求；《耐候型防腐涂料【须，符，合现行行业》标，准建：筑用钢结构防腐涂】。料，JG/T 22【4 中II —型面漆和长效型【底漆的要《求）     ！11． 本工程【采用    —     作—为承重墙体》材料：（用于砌体结构） ！  ？。 ，。  12． 本【工程：采用 ？。        作！为非承重墙体—材料   【  13． 本工】程地下混凝土采【用，防腐蚀性《能材料 》 七 ？给水排水设计 【。     （—一）水系统》规划 《   ？    《 ， 1．？ 给《水系统    】        】 （：。。1）：本项目生《。活给水水源为—        ！ ，       【    （2）市】政生活给水供水管线！、引入管及其管径】。、供水压力》。      【。  ：    《 ，（3：）生活给水节水用】水量提供《生活给水节水—用水量？计算表    ！     2—． 中水—系统     】    《    采用市政】中水 《 ，      —     》    （1—）市政中水》供水：。管线、引入管及【其管径、供》水压：力       ！  ：       【 （2）中水节【水用水？量提供中水用水节】水用水量《计算表 《  ： ，   ？       【采用自备中水（含雨！水，利用）  —      — ， ，       （1！）中水？原水：回收量？计算表及水量平衡计！算   》      —    《    （2）雨水！蓄积及？利用：方案     】  ：      【    》      ① ！间接利用   】 ，        】     》     ②— 直接利用 【 ，    《 ，       【。    《    ③ 可【直接利？。用雨水量    】。      】      3【． ：非传统水源利用率 ！      — ：  ： ，         ！本工程设置分质供水！系，统，冲厕、绿《化、洗车、室外景】观采用非传统—水，源       ！   ？   非《传统水源系统水【质符合相应用—途的水质标》准系：统，设防止误接、误用】、误：饮措：施在储存《、，输配过程中设有【     》  ：消毒措？施保证水质不被【污染 ？     （一）！给水排？。水系：统      ！   1． —本项目地《面      【 层及其以下各层】。给水：、中水均由市—政供水管直接供水】充分利？用市政？供水压力 【。      —。  2．《 本项？目给水、热》。水，、中水？供水系统中配水支管！处供水压力大于【0．2Mpa者均设！支管：减压阀控《制各用水点处水压】小于或等于0．2】Mpa并满足给【水配件最《低工作压力要求【     【    3． 本项！。目给水、热》水，采，用相同供水分区保】证冷热？水，供水压力的平—衡集中热水供—应系统设《。干、立管循环系统】循环管道同程布置不！循环配水《支管长度均小—于或：等于：。   ？  ：  米配水点出水温！度不低于45℃的时！间不大于     ！  秒   】    《  4． 》浇洒绿？地，与景观？用水      ！   ？    （1—）庭院绿化》、草地采用微喷【。。或滴灌等节水灌溉方！式 ：    《 ，        （！2）景观《用水采用   【    、》       【。、 ：      、  ！ ，    等》   《    《    《  （3）》。景，观用水设置》循环：水处理设备景—观用水？循环使用并设景观用！水水质保障措施水景！的补：水量与回收利用【的，雨水、建《筑中：水水：量达到平《衡  》  ： （一）节水设施 ！    》 ，  ：  1．《 采：取有效措《施，避免管网《漏损：   《。       【   （《1）采用耐腐蚀、耐！久性：。能好的管材、—管件使用的管材管件！符合现行产》品行业标准的要【求选择密封性—能，好的：。阀，。门及设备《； ？        】    （2）合理！设置检修阀》门位置及数量—有利：于降低检《修时的泄水量； 】  ：  ：      —   （3）根据】水，。平衡：。测试标准安》装分级计量水表且安！装率达10》0％： ： ，  ：      —2． 所《。有用水部位》均采用？节水器具《和设备卫生器具符合！节水：型生活？用水：器具CJ 164及！节水型产品技术条】件与管理通则—GB ？18870的要求】节水率 《    《       ！。    3． 每个！居住单元、景观及】灌溉用水均设置计量！。水表 ？     —（一）？。节能  — ，      —1． 采用太阳【能、：地，热能、余热、—废热：等，可再生能源》提供生活热水热【源， ？   ？     2． 太！阳能、？地热能、余热—、，废热：等可再生能源—提供的生活热—水量不低于总生【活热水量《。的 ： ，  ：   ？ 八　暖【通空调设《计    【 （一）冷热源 ！。   ？   ？ ，  １． 本—工程采用《       【      —空调系统（如电机驱！动，蒸汽压缩循环冷【水（热泵）集中空】调系统或其它）【       】      —在额定制冷》工况和规定条件下】冷水（热泵）—机组制冷《性，能系数C《OP=   —    《        】     综—合部分负荷性—能系数I《。PLV=    】  ：    》       【  ２． 本工程】采用集中热水供暖】系，。。统锅炉额定热效率】=     — ，    《    》     ３—． 本工程》。住户内采用 —  ：    《 能量回《收装置热回收—效率为 《。        ！     》     》 （如？带热回收功能的新风！与排风双《向换气装《。。置并在室内设—置二氧化碳浓度【监控装置用于调【节新风供应量—。。）      ！   ４． 本【工程采用地埋—管式地源热》。。泵系：统（或太阳能—空调系统）作为 】。        冷！热源（辅助）提供】。冷（热？）负荷      ！kW  —  ： （二）输配系【统 《       【 1：． 本？工程地下车库采【用，机械通风系》统 ？     》 ，      风【机的最大单位风【量耗功率Ws=  ！        】。    》   ？  2． 本工【程采用集中热水采】暖，系统 《。       【     热水系】统的耗电输热—比EH？R=       ！    —    《   3． —。。本工程采用》集中空调系统  ！ ，  ：        】冷（热）水系—统的耗电输冷（热）！比EC（H》。）R=   —    《。       ！。。。（三）能量计量【及自动控《。制 ：       】。  1？． 本工《程住户采用    ！   ？ 供暖（如散—热器、地《板，敷设采暖或其它） ！         ！    用户自主调！节，室温装置采用 【 ，        ！       【     分户【热计量装置设置【在      【       】  ：。       【楼栋热计量装—置设置在   【       ！      —  ：2． 本工程室内空！调末端采用   】        （！如风机盘管或—其它）    】  ：    《   末端》温控装置采用 【   ？    《   （如风盘配有！独立温控《器回水管《设，具有断电复位—功能的动《态平衡电动两通阀风！量，根据回风管设置的】。温度传？。感器自动调节）【用于用？户自主？调节室温 》。    》     3．【 本：工程冷量《。计，量，。。采用：   ？     》 设置于   【   ？。   ？ 九？ 电气设计 【   ？  （一）供配电】系统设计    ！ ， ，   简述供配【电系统设计（配变】电所容量选择合【理，靠近负荷中心—配电系统尽量做到】三相：平衡对？三相不平《衡或采用单相—配电的供《。配电系统采用分相无！功，。自动补偿装置） ！  ：  ：。 （二）照明—系统：设计  》      — ，建筑公共部分—的照：明选用   —   ？     》及        ！   （第一空【。请说明光《源及灯具选择—的情况第《二空请详述照—明控：制方面的节能措施）！   》 ， （三）电气设【备及建筑智能化 ！         ！1． 简述选用了】何种：高效电？气，产品：（如：变压器、风机、水】泵，等） 》        】2． 选《用的电梯具有   ！ ， ，      — 当多台电》梯集中？排，列时采用    】       【 （第一《空电梯的节能控制装！置第二空《说明电梯的调—度措：施）  —    《   3． —住宅：水、电、燃气、【供热分户、分类计量！（说明计量分类情况！如锅炉？房、热力站、—风机水泵、公共照】明、底层商业等） ！  ？ ，   ？ ，  4． 建筑【智能化系统定位合】理，准，确选用技术先进、实！用、可靠（说明【智能：化系统的《设计内容） —   《 ，     5． 设！有建筑设备管理系统！可，以对关键《数据进行实时采集】和记录  【 ：