— 》第二章 拆》迁管：理 第五条】。 拆迁房《屋的：单位：取得房屋《拆迁：许可证后方可实施】拆迁申请《。领取房屋拆迁许可证！应当向？房屋所？在地市、县人—民政府房屋》拆迁管理部门—提交下列资料 【    《 ：（一）建设项目批准！文件； 《   》  （二）》建，。设用地规划》许，可证； —     （三）国！有土地使用》权批准？文件； 》     （四】）拆：迁计划和拆》。迁方案？； 《     （五）办！理，存款：。业务的金融》机构出？具的拆迁补偿安置】资金证明 —    《前款第（四）项规】定的拆迁计划—包括拆迁《范围、方式、期【限，等；拆？迁方案包括》被拆迁房屋状况、】各种：补偿和补助》费用概？算、：产权调换房屋—安置：标准、新建安—置房屋平面设计图和！地点、临时过渡方】式及具体措施—等第（五《）项规定《的，。拆迁补偿《安置资？金的存？款额度不《。少于被拆迁房屋【总建筑？。面，积乘：以上一？年，同类地？。段、同类《性质房屋的货币补】偿，基准：价拆迁？人用于？产权调？换的房屋可》以折价计入 第！六，条 ：房屋拆迁管理部门应！当自收到房屋—拆，迁申请之日起— 30日内进—行审查对《符，合条件？的颁发房屋拆迁许】可，。证；对？不符合条件的—退回：申请并说明理由【   《  ：房屋拆？。迁许可证核准的拆】迁范围不《得超过建设用地规划！许可证核定》的用地范围》。 第七》条，。 房屋拆迁管理【部门应当在发放【房屋拆迁许可证的同！时将房屋《拆，迁许：可，。证中：载明的建《设项目名《称、拆迁人、拆迁】范，围、拆迁期限、拆】迁补偿安置》标准等事项以房屋】拆迁公？告的形式《予以公布《。    》 房屋拆迁管理部】。门，和拆迁人应当及时】向被拆？迁人做好宣传、解】释工作 第八条！。 拆迁人应当—在房屋拆迁许—可，证确：。定的拆迁范》。围，和拆迁期限内—实施：房屋拆迁《。需要扩大或者缩【小拆：迁范围、延长拆【迁期限的拆迁人应当！向，房屋拆迁管理—部门提出申请—   《  房屋拆迁管【理，部门应当自》。收，到申请之日》起10日内进行审查！对符合条件的—变更房屋拆迁许可】证并将变更》后的房屋拆迁许可】证的相关《内容：。予以公布；对—不符合条件的退回】申请：并说明理由 — ， 第：九条 拆《迁人可以自行—拆迁也可以委—托具：有拆迁资格的单位进！行拆迁房屋拆迁管理！部门不得作为拆迁】人不得接受拆—迁委托？ ，     实施【房屋拆迁应当—遵，守市容、《环境保？护、建筑《。施，工，安全等法律》、法规的规定—实行文？明、安？全，施工保持《。环境清洁 第】十条 房屋拆—迁管理部门公—布房屋拆迁公告确定！拆迁范围后拆迁【范围内的单》位和个人不》得进行？下列活动    ！。 （一《）新建？。、扩：建、改建房屋—； ： ？    （二—）改变房屋和土地】用途：； ：     【（三）租赁房—屋，    【。 房屋拆迁》管理部门应》当在公布房屋—。拆迁公？告的同时就》前款所列事项书面】通知有关部门暂停】。办，理相关手续暂停办理！的书面？通知应当《载，。明暂停期限暂停【期限不得超》过1年？；拆迁人需要延长暂！停期限的应当经【房，屋拆迁管理部门批】准延长暂停期限不】得超过？。1年   —  有？关部：门在房屋拆迁管理】部，门书面通知载明的暂！停期限内《就本：条第一款所列—。。事项办理的相关【手续无效并不得作】为拆迁补偿安—置的依据 第十！一条 拆《迁，人，与被拆迁《人应当？在房屋拆迁许可证规！定的：拆迁期限内依—照，本办法规《定，签订拆？迁补：偿安置协议拆迁补偿！安置协议应当包括下！列内容  —   （一—）拆迁？。补偿方式、货—币补：偿金额及其支—。付期限；  ！  ： （二）安》置，用房面积、标准和】地，。。点； —    （三—）产权调换房屋的差！价支：付方式和期限； ！     （【四）搬迁《。。期限、搬《迁过渡方式和—。过渡期？限；    ！ （五）搬》迁，补助：费和临时安置—补助费；《 ？   ？  （六）违约责】。任和争议解决方【式；   】。 ， （：七）当事人约定【的其他条款  】   拆《迁补偿安置》协，议的示？范文本由省》人民政府建设行【政主：管部门制订供拆【迁当事人参照使用 ！ 第十二条 拆】迁租：赁房：屋的拆迁人应当与被！拆，迁人、房屋》承租人签订》拆迁补偿安置—。协议   —  拆？迁房屋拆迁管理部】门，代管的房屋的—拆迁人应当与—代管人签订拆—迁补偿安置协议【；代管房屋》有使：用人的？拆迁人应当与代管人！、房屋使用》人，签订：拆迁：。补，偿安置协议本款规定！的拆迁补偿安置协议！应当经？公证机关公证并办】理证据保全 第！十三条 被》拆迁房屋有下列【情形之一的》由，。拆迁人提出拆迁补】偿安置方案报房屋】拆迁：管理部？门审核？同，意后实施拆》迁  《   （一）有产！权纠：纷的；  】   （《二）产权人下—落不明的； 【 ，。   ？。  ：。。（三）房屋共有【人，对拆迁？补偿方式达》不成一致意见的【     —有前款所列情形的】房屋拆迁《前拆迁？人应当？就，被拆迁房屋》的有关事项向—公证机关办理证据】保全 第十【。。四条 拆迁》补偿安？置协议签订》后被拆迁人或者房】屋承：租人在搬迁期限【内拒绝？搬迁的拆迁》人可：以依法向仲裁—委员会申请仲—裁也可以依法向人民！法，院起诉诉讼期间【拆迁：。。人，可以依法申请—人民法院先予执行】 第十五条【 拆迁当事人—达不成拆迁》补偿安置协议的【。经当事人申》请由房屋拆迁管理部！门裁决房屋拆—迁管理部门是被拆】。迁人的由本级人民】政府裁？决裁决机关应当自收！到裁：决申请之日》起30日内作出书】面裁决；裁》决，作出之前《裁决机？。。关应当充《分听取拆迁当事人的！意，见  《 ，  拆迁当事—人对裁决不服的可】以依法申《请行政复议》或者向人民法院【。提，起行政？诉讼除依法需要停】止执行的情形外拆】迁人依照本办法【规定已对被拆迁人】给予货币补偿或【者提供拆迁安置房】、周转房的复—议和诉讼期间—不，停止拆迁的执行【 ？第十六条 被拆迁人！或者房屋承租人在】裁决：规定的？搬迁期限内》未搬迁的由房屋所】在地市、县人民【政府责？成有关部门强制【拆迁或者由房—屋，拆迁管理部门—依法申请人民—法院强制拆》迁 ？   ？ 实施强制拆迁前】拆迁人？应当就被拆》迁，房屋的？有关事项向公证机】关办理证据保全 ！ 第十七条 —。市、县人民政府【责成有？关部门强制拆—迁的按照下》列规定进《行  《  ： ， （一）拆迁人向】房屋拆迁管》理部门？提出强制《拆迁申请《；     ！（二）房屋拆—迁管理部门应当自收！到强制拆迁申请【之日起？10日内进行—现场查勘提出—强制：。拆迁意？见并附？房屋拆迁许》可证、裁决书等【有关：材料报本级人—民政府； —     （三）！市，、县人民政府应当】自收到强制》拆迁意？见之日起10日【内进行审查》。对符合条件的做【出强制？拆，迁决定并责成房屋拆！迁管理、《城市规划、公安等】部门和城镇人民政府！。、街道办事处等单】位组织？人员实施《强制拆迁；   ！ ， （四）》房屋拆迁《管理部？门应当在实施强制拆！迁的7日前通知拆】迁当事人； —。   ？。  （五）实—施强：制拆迁时房屋—拆迁管理部》门应当制作笔录记】明强制？拆迁过程《和搬迁的财物由执】行，人，、，被执行人签名；被执！。。行人拒绝《签名的应当在笔【录中注明 第】十八：条 拆？迁人：在拆迁补偿安—置协议或《者裁决规定的搬【迁期限内不得对【未搬迁的被》拆迁人？或者房屋承租人【实施停止供》水、供电、供—气等影响《生，产、生活的》行为   —  被拆迁人—不得损坏、拆—除被拆迁房屋的共用！设施： 第十九条 】。城市房屋拆迁—涉及公共设施—。或者：各种：管线迁移的其所【有，人应当在房》屋拆迁？许可证规定的拆迁】期，。限内自行《迁移所需迁移—。费用由拆《迁人：给予补偿《 第二十条 尚！。未完成拆《迁补偿安置的—建设项目转让的受】让人：应当提供本办—。法第五条第一—款第：（五）？项规定？的拆迁补偿》安置资金证》明经房屋拆迁管理部！门，同意后办理房屋【拆迁许可证变—更手续房屋》拆迁：管理部门应》当将变更后的房屋拆！迁许可？证的相关内容予以】公布 ？     尚—未完成拆《迁补偿安《置的建设项目依【法转让后原拆迁补】偿安置协议中—有，关权利、《义务随之《转移给？受让人项目转让人】和受让人应》当书面通知被拆迁人！并自转让合同签订】之日起30日内予】以公布 》 第：二，十一条 拆迁人应当！在，房屋拆迁管理部门指！定的金？融机构开设拆—。迁补：偿安置资金账户按照！规定存入《拆迁补偿安置资金未！。经房屋拆迁管理部门！审核同意拆迁人不得！使用拆迁补偿—安置资金  —  ：拆，迁补偿安置资金【应当：全部：用于房屋拆迁的【补偿、安置不—得挪：作他用房屋拆迁管理！。部，门，应当加强对》拆迁补偿安置资【金使用的监督 】 第二十二条 【房屋拆迁管理—部门：应当收集下列房【屋拆迁资《料建立房屋拆—迁档案？  ？   （一）房【屋拆迁？、建设的《有关批准文件； 】  ：  ： （二）《拆迁计划和》拆迁方？案，及其调整资料； ！    （三）【委托拆迁合同—。副本；？     （四）！拆迁过？程中的？行政执法文书； ！。   ？  （五《）与拆迁有关的其他！档案资料 —