— 第二【章 拆迁管理 】 第五《。条 ：拆迁房屋的单—位取得房屋拆—迁许可证后方可【实施拆迁申请领【取房：屋拆迁许可证应当向！房屋所？在地市、县人民政】府房屋拆迁管理部门！提交下列资料  ！   《（一）建设》项目批准文件； 】    — （二？）建设用地规划许可！证； ？     （三！）国有土地使用权批！准，文，件； ？ ？ ， ，  ：（四）拆《迁计划和拆迁方案】；  —   （五）办【理存款业务的金融机！构出具的拆》迁补偿安置资金证明！     前【款第（四）项—规定的拆迁》计划包括拆迁—范围、？方式、期《限等；拆迁方案【包，括被拆迁房屋状况、！各种补？。偿，和补助？费用概算、》产权调换房屋—安置标准、新—建安置房屋平—面设计图《和地点、临时过渡】方式及具体》措施等第（五）项规！。定的：拆迁补？偿安置资金的—存款额度不》少于被拆迁房屋总建！筑面积乘以》上一年同《类，地段：、同类性质房屋的货！币补偿基准价拆迁人！用于产权调换—。的房屋可以折价计入！ 第六条 房】屋拆：迁管理部门应当自收！到房屋拆《迁，申请之日起 30日！内，。进行：审查对符合条件的颁！发房屋拆迁许可证】；对不符合条件【的退回申请并说明】理由：     房屋拆！迁许：。可证核准的拆迁范围！不得超过建设用地规！划许可证核定—的用地？范围：。 第七条 【房屋拆迁《管理：部门应当在发—放房屋拆迁许可【证，的，同，时将房屋拆迁—许可证中《载明的建设项—目名称、拆迁人【、拆迁范《围、拆迁期》限、拆？迁补偿？。安置标准等事项以房！屋拆：。迁公告的形式—予以公布  【  ： 房屋拆迁管理【部门：和拆：迁人应当及时向被拆！迁人做好宣传、解】释工作 第八条！ 拆迁人应当在【房屋拆迁《许可证确定》的拆迁范围和—拆迁：期，。限内实施房屋拆迁】需要扩？大或者缩《小拆迁范围、延长】。拆迁期限的拆迁【人，应当向？房，屋拆迁管《理部门提出》申请   —  房屋拆迁管【理部门应当自—收到申请之日起10！日内进行审查对【符，合，条件的变《更房屋拆迁许可证并！将变：更后的房屋》拆迁许可《证的相关《内，容予：以公：布；对不符合条件的！。。退，回申：请并说？明理由？ 第《九条 拆迁人可【以自行拆迁》也可以？委托具有拆迁资格的！单位进行拆迁房屋】拆迁管理部门—不得作为拆迁人不】得接受拆迁》委托    【 实施房屋拆迁【应当遵？守，市容、？环境保护、建筑施】工安全等法律—、法规的《规定实行文》明、安全施工保【持，环境清洁 【第十条？ 房屋拆迁管理部】门公布房屋拆迁公告！确定拆迁范围后【拆迁范围内的单位】和个人不得》进行：下列：活，动 ：   ？  ？（一）？新，建，、扩：建、改建房屋；【 ，    — （二？）改变？。房屋和土地用—途；  【   （三）租赁】房，屋    】 ，房屋拆？迁管理部门》应当在公布房—屋拆迁公《告，的同时就前款—所，列事项书面通知有】关部门暂停》办理相关手续—暂，停办：理的书面《通知应当载明—暂停期限《暂停期限《不得超过《1年；拆迁人需要延！长暂停期限的应当】经房：屋拆迁管理部—门批准延《长暂停期限不得【超过1年《 ，     有关部】门在房？屋拆迁？管理：部，门书面通知载明的暂！停期限内就本—条第一款所列事【。项办理的相关手续无！效并不得作》为拆迁补偿安—置的依据 第】十，一条 拆迁人—与被拆迁人应当在房！屋拆迁？许可证规定的—拆，迁期限内依照本办法！规定签？订拆迁补偿安置协议！拆迁补偿安置协【议应当包括》下，列内容？     （】一）：拆迁补偿方式—、货币补偿》金额及其支付期限】；    】 （：二）：安置用？房面积？、标准和地点； 】   》  （三《）产权调换房—屋的差价支》付方式和期》限； ？    — （四）搬迁期限、！搬迁过渡方式和过】渡期限； 》     （】五，）搬：迁补：助费和临时安置补】助费； —    《 （六）违约责任】和争议解决方式；】  》   （七）当【。事人约定的其他条】款，  ？ ，  拆迁补》。偿安置协议的—示范文本《由省人民政府—建设行政主管部【门制订？供，拆迁当事人参照【使用： 第《十二条 《拆迁租赁房屋的【拆迁人应当》。与被拆迁人、—房屋承？租人签订拆迁补【偿安置协议   ！ ， 拆迁？房屋：。拆迁：管理部门代管的【房屋的拆《迁人应当与》代管人签订拆迁【。补偿安置协》议；代管房》屋有使用人》的，拆迁人应《当与代管人、房屋】使用人签订拆—迁补：偿安置？协议本款规定的拆迁！。补偿安置协议应当】经，公证机关《公证并办理证—据，。。保全： 第《十，三条 被拆迁—。房，屋有：下列情形之一的【由拆：。迁人提出《拆迁补偿安置方【案，报房：屋拆迁管理》。部门：审核同意后实—施拆迁    】 （？一）：有产权纠纷的；【 《   ？ （二）产权人下落！不明的； 】    （三）房】屋共：有，人对拆迁补偿方【式达不？。成一致意见的—  ？  ： 有前？款所列情形的房屋拆！迁前拆迁人应当就】被拆迁房《屋的有关《事项向公证机关办】理证据保全 — 第十四》条 拆迁补偿—安置协议签订后被】拆迁人或者房—屋承租人在搬迁【期限内拒绝搬迁的】拆迁：。人可：以依法向仲裁委员会！申请仲？裁也可以依法向【人民法院起诉诉【讼期间拆《。迁人可以依法申【请人民法院先予【执行： ： 第十五条 拆迁当！事人达不成拆—迁补偿安置》协议的经当事—人申请由《。房屋拆迁管理部门】裁决房屋拆迁管理部！门是：。被拆迁？人的：由本级人《民政府裁《决裁决机关应—当自：收到裁决申请之日】起30日内》作出书？面，。裁决；裁决作出之前！。裁决机关《应当充分《听取拆迁当事—人的意见   】  拆迁当》事人对裁决不服的】可以依？法申：请，行政：复议：或者向人民法院提】。起行政诉讼除依法需！。要停止执《行的情形外》拆迁人依照本办法规！定已对被拆迁人给予！。货币补偿或者提供拆！迁安置房、周转房的！复议和诉讼期间【不停止拆迁的执行 ！ 第？十，六，条， ，被拆迁？。人或：者房屋承租人在裁决！规定的搬迁》。期，限内未搬迁的由【房屋：所在：地，市、县人民政府责】成有关部门强制拆】迁或：者由房屋拆迁管理部！门，依法申请人》民法院强制》拆迁 ？     实施【强，制拆迁前拆迁人【应当：。就被拆迁房屋的有】。关事项向公》证机关办理证—据保全 第【十七条 市》、县人？民政府责成有—关，。部门强制拆迁的【按，照下列规定进行 ！    （一）拆！迁人向房屋》拆迁管理部门提出】强制拆迁申请； 】    — （二？）房屋拆迁管—理部门应当自收到】强制：拆，迁申请之日起—10日内进行现【场查勘提出强制【拆迁意见并附房【屋拆迁许可证—、裁决书等有关材】料报本级《。人民政府； —     （】三，。）市、县《人民政府应》当自收到强》制拆迁意见之日起1！0日内进行审—查对符合条件的做】出强制拆《迁决定并责成房【屋拆迁管理、城市】规划、公《安等部门和城镇人】民政：府、街道办事—。处等单位《组织人员实施强制】拆迁； 《   ？  （四》）房：屋拆迁管理部—门应当在实施强制拆！迁的7日前通知拆】迁当事人；  】。   （五）实【施强制拆迁时房【屋拆迁管理部门应】当制作笔录记—。明，强制：拆迁过程和搬迁的】财物由执行人、被】。执行人？签名；？被执行人拒绝签【名的应当在笔—录中注明 【第十八？条 拆迁人》在拆迁？补偿：安置协议或者裁决规！定的搬迁期》限，内不得对未搬—迁的被拆《迁人或者房》屋承租人实》施停：止供：水、供电、供气等】影响生产《、生活的行》为    — 被拆迁人不—得损坏、拆除被拆迁！房屋的共用设施 ！。 第十九条 —。城市房屋拆迁涉【及公共？设施或者各》种管线？迁移的其所有人应】。。当在房屋拆》迁许可证规定的【拆迁期限内自行【迁移所需迁移费【用由拆迁人给予补偿！ ， 第二十条— 尚未完成拆—迁补偿安置的建设项！目转让的受》让人应当提供—本，办法第？五，条第一款第》（五）项规定的拆】。迁补偿安置资金证明！经房屋拆《迁管理部《门同意后办理房【屋拆迁许可证变【更手续房屋拆迁管】理部门应当将变【更后的房屋拆—迁许可证的相—关内容予《以公布 》    尚未完成】拆迁补偿《安，置的：建设项目依法—转让后？。原拆迁补偿安置协】议中有关《权利、义《务随之转移给受让人！项目：转让人和受让人应当！。书面通知被拆迁【人并自？转让：合同签订之日起30！日内：予以公布 第】二十：一条 拆《迁人应当在》房屋拆迁《管理部门《指定的金融》机构开？设拆迁补偿安置【资金账户按照规定】。。存入：拆迁补偿安置资【。金未经房屋拆迁【管理部门《审核同？意拆迁？人不得使用》拆迁补偿安置资金 ！。   拆迁补—偿安置？资金应当全》部用于房屋拆迁的补！偿，、安置不得》挪作他用房屋拆【迁管理部门应当加强！对拆迁补《偿安置资《金使用的监督 【 第二《十二条 房》屋拆迁？管理部门《应当收集下列房屋拆！迁资料建立房—屋拆迁档案  】。。  ： （一）房屋拆迁、！建设的有《关批准文《件；    【 （二）拆》迁计划和拆迁方案】及其：调整：资料；     ！（三）委托拆迁合】同副本？； ：     （四）】拆迁过程中》。的行政执法文书； ！   《  ：（五）与拆迁有关的！其他档案资》料 ？