— 第二章】 拆迁管理 【 第？五条 拆迁房屋的】。单位取得房》。屋拆迁许可证后方可！实施拆迁申请领取】房屋拆迁许可—证应当向房屋所在地！市、县人《民，政府房？屋拆迁管理部—门提交下列》。资，料     】（一）建设项—目批准文件； 【 ，  ？   （二》）建设？用地规划许可—证； 《     （【三）国有土地使【用权批准《文件； 《     （四！）拆迁计划和拆【迁方案； 》 ？    （五）【。办理存款业务的金融！机构出？。具的拆迁《补偿安置《资，金，证明：    》 前款第（》四，）项规定的拆迁【计划：。包括拆迁范》围、：方式、期限等—；拆迁方案包括被拆！迁房屋状况、各【种补偿和《补助费用概算、产】权调换房屋》安置标？准，、新：建安：置房屋？平面：设计图和地点、临时！过渡方式及具体【措施等第（五—。）项规定的拆迁补】偿安置资金》。的存款额度不少于】被拆迁房屋总建筑】面积：乘以：上一年同类地段、同！类性：质房：屋的货币补偿基【准，价拆迁？。人用于产《权调换？的房屋可以折价计】入 第六—。条 房屋拆》迁管理部门应—当自：收到：房屋拆？。迁申请之日起 30！日，内进：行审查对符合条【件的颁发房屋拆迁】许可：证；对不符合条件】的退回申请并说明理！由，     房屋】拆迁许可证核准【。的拆迁范围不得【超过建设《用地规？划许可证核定的【用地范围 【第七：条 房屋拆》迁管理部门应当在】发放：房屋拆迁许可证【的同：时将房屋拆迁许可】。证中载明《的建：设项目名称、—。拆迁人、《拆迁范围、》拆迁期？限、拆迁补偿安【置标准等事项以房】屋拆迁公告的形式予！以，。公布：  ？   房屋拆迁管理！部门和拆迁人应当】及，时向：被，拆迁人做好宣传【、解释？。工作： 第八条 【拆迁人应当在房屋】拆迁许可证确定的】。拆迁范围和拆—迁期限内实》施房屋拆迁需要扩】大，或者缩小拆迁范围】、延长？拆迁期限的拆—迁人应当《向房屋拆迁管理部门！提出：申请     】房屋拆迁管理部【门应当？自收到？申请：之日起10日内进行！审查对符合》条件：的变更房屋拆—迁许可证《并将变更后的房屋】拆迁许可证》的相关内容予以公布！。；对不符合》。。条件的退回申请【并说明？。理由 第九条】 拆：迁人可以自》行拆迁也可》以委托具有拆—迁，资格的单位进行拆迁！房屋拆迁管理部【门不：得作为拆迁人—不得接受拆》迁委托     ！实施房屋拆迁应当遵！守市容、环》境保：护、建筑施》工安全等法律、法】规的规？。。定实行文明、—安全施工保》持，环境清？洁， ， 第十条》 房屋拆迁管理【部门公布房》屋拆迁公告确定拆】迁范围？后拆迁范围内的单位！。和个人不得进行下列！活动 《    （—一，）新建、扩建、【改建房屋； 【。     （二）！改变房屋和土地【用途；   ！。  （三）租赁房屋！     房！屋拆迁管理》部门应当《在公布房屋拆迁【。公告：的同时就前款所【列事项书面通知【有关部？门暂停办《理相关？手，续，暂停办？理的书面通》知应当载明暂—停期：限暂：停期限不《得超过？1年；拆迁人—需要延长暂停期限的！。应，当经房屋拆迁—管理部？。门批准延长暂—停期限不得超过1年！。     有关】部门在房屋》。拆迁管理《部，门书面通知》载，明的暂停期限内就本！条第一款《所列事项办理—的相关手续》无效：并不得作为拆—迁补偿安《。置的依据 》。 第？十，一条 拆《迁人与被拆迁人【应当在房屋》拆迁许可证》规定的拆迁期限【内依照？。本办法规《定签：订，拆迁补偿安置协【议，拆，迁补偿安置协议【应当：包括下列内》容     【。 （一）拆迁—补偿：。方式、货《币补：偿金额及其支付【期限； 【    （二）【安置用房《面积：、标准和地》点，。； ：    — （三）《产权调换《房屋的？差价支？付方式和期限； ！  ？ ， ，。 （四）搬迁期限】、搬迁过渡方式和】过渡期限； 【   《  （五《）搬迁补《助费和临《时安置补助费； ！ ：    （》六）违？约，责，任和争议解决方式；！  》   （七）当【事人约定的其他条】款     拆迁！补偿安置协议的示范！文本由省人民政【府建设行政主管部】门，。制订供拆《迁当事人《参照使用 — 第：十二条 拆迁租赁】房屋：的拆迁人应当与被】拆迁人、房屋—承租人签订》。拆迁补偿安置协议 ！     拆—迁房屋？。拆迁：管理部？门代管的房屋的拆迁！人应当与代管人【签订拆迁补偿—安置协议；代管房】屋有使用人》的拆迁人应当与代管！人、房屋使》用人签？订拆迁补偿》安置协议本款规定】的拆迁补偿》安，置协议应《当经：公证机？关，公证并办理证据【保全 第十三】条 ：。被拆迁房屋有下【列，情形之一的由—拆迁人提出拆迁【补偿安置《方案报房屋拆迁管】理部门审核同意后】实，施，拆迁 ？ ，    （一【）有产权纠》纷的； 》     （二）！。产权：人下落？不明的；《  》   （三）房屋共！有人：对拆迁补偿方式【。达不成一致意见【的    — 有：前款：所列情形的房—屋拆迁前拆迁人应】当就被拆迁房屋的】有关事项向》公证机关办理证【据保：全 第》十四条 拆迁补【偿，安置协议签订后被拆！迁人或者《房屋承租人在搬【。迁期限内《拒绝：搬，迁的拆迁人可以【依法向仲裁委员【会申请仲裁也—可以依法向人民法】院起：诉诉讼？期间拆迁人可以依法！申请人民《法院先？予执行 —第，十五条 《拆迁当事《人达不成拆》。迁补偿安置协议【的经当事人申—请由房屋拆》迁管理部《门裁决？房屋拆迁《管理部门是》。被拆迁？人的由本级人民政府！裁决：裁决机关应当自收到！裁决：申请之日起30日】内作出书面裁决【；裁决作出》之前裁决《。机关应当充》分听取？拆迁当事人的意见 ！。   ？。  拆？迁当事人对裁决不服！的可以依《法申：。。。请行政？复议或者向》人民法院提起行政诉！讼除依法需要—停，止执行的情》形外拆迁人依照本办！法规定已对被拆迁】人给予货币补偿【或，者提供拆迁安置【房、周？转房的复议和诉讼】。期间不停《止拆迁的执行— 第十》六条 被拆》迁，人或者房屋承—租人在裁《决规定的搬迁期限】内未：。搬迁的由房屋所【在地：市、县人民》政，府责成有《关部门强制拆迁或者！由房屋？拆迁管理部门依法申！请人：民法院强制拆迁 】     实施强制！拆迁前？拆迁人？应当：就被拆迁房屋—的有关事项向公证机！关办理证据》保，全 第十七条】 ，市、：县人民政府责—成有关部《门强制拆迁的按照下！列规定进行  】  ： （一）拆迁人向！房屋拆迁管理—部门提出强制拆迁】申请；？   —  （二《）房：屋拆迁管理部门应】当自收到强制拆迁申！请之日起10日内】。进行现场查勘提出】强制拆迁《意见并附房屋拆【迁许可证、裁决书】等有关材料报本【。级人民政府； ！ ，。  ：  ：（三）市、县人民政！府应：当，自收：。。到强制拆迁意见之】。日起10日内进【行审查对符》合条：件，。的做出强制拆—。迁决定并责成房屋】拆迁：管理、城《。市规划、公》安等部？门和城镇人民政【府、街道办事处等单！位组织人员实施【强制拆迁； 【。   ？ （四《）房屋拆迁》管理部门《应当在实施强制拆】迁的7日前通知【。拆迁当事人；—     （【五）实施强制—拆迁：时房屋拆《迁管理？部门：。应当制作笔录记明】。强制拆迁《过程和搬迁》的财物？由执行人、被执【行，人签名；被执行【人拒：绝签名的应当在【笔录中注明 —。 第十八条 【拆迁人在拆迁补偿安！置协：议或：者裁决？规定的搬迁》。期限内不得对未【搬迁的被《拆迁人或《者房屋？承租人实施停止【供水、供《。电、供？气等影响生产、生活！的行为 《     》被拆迁人不得损【坏，、拆除被拆迁房屋】的共用设《施 第》十九条 城市—房屋拆迁涉》及，公共设？施或：者各：种管线迁移的其【所有人？应当在房屋拆—迁，许可证规定的拆【迁期限？内自行迁移所—需迁移费《用由拆迁《人给予补偿 】第二十条 尚未完成！拆迁：补偿安置的》建设项目转让—的受让？人应当提供本办【法第五条第一—款，第（：五）项？规定：的拆：迁补偿安置资—。金证明经《房，屋拆：迁管理部《门同意后办》理房屋拆迁许可【证变：更，手续房屋拆迁管【理部门应《当将变更后的—房，屋拆迁许可证—的相关内容予—以公布  —   尚未完成【拆迁补偿安置—的建设项《目依法转让后原拆迁！补偿安置协议—中有关权利、义务】随之转移给受让人项！目转让？人和受让人应当书】面，通知被拆迁人并自转！让合同签订之日起】。。30日内予以公布 ！。 第二《十一条 拆迁人【应当在房屋拆—迁管理部门指—定的金融机》。构开：设拆迁补偿安置资金！账户按照规定存【入拆迁补偿安—置资金未经房屋【拆迁管理《。部门审核同意拆迁人！不得：。。使用拆迁《补偿安置资》金    拆—迁补偿安置资金【应当：全部用于房屋拆迁的！补，偿、安置不》得挪作他用房屋拆】迁管理？部门应？当加强对拆迁—补偿安置资金使用】的监：督， 第二十二条】 房屋拆《迁管：理部门？应当收集下列房屋拆！迁资料建立房屋拆迁！档，案    — （一）《房屋拆迁、》建设：。的，有关批准《文件；？     （二）！拆迁计划和拆迁方案！及其调整资料； 】     （三【）委托拆迁》合同副本《； ：  ： ，  （四）拆迁【过程中的《行，政执法文书； 【     （【五）与拆迁有关的其！他档案？资料 《