！ 第二章 拆【迁管理 第五！条 ：。。拆迁房屋《的单：位取得房屋拆—。迁许可证后》方，。可实施拆迁》申请领取房屋—拆迁许可证应当向房！。屋所在地《市，、县人民政府—房屋拆？迁管理部门提—交下列资料 —     （一】）建设项目批准文】。件； —    《。（二）建设用地【。规划许可证；—  》。   （三）国有】土，地使用？。权批：准文件； 》  《   （四）拆迁】计划和拆迁方案；】。     】（五）？办理存款业务的金融！。机构出？具的拆迁补偿—安置资金《证明 ？     前款第（！四）项规定的—拆迁计划《包括：拆，迁，范围、方《式、期限等；拆迁方！案包括？。被，拆迁房屋状况、各种！。补偿和补助费用概算！、产权调换房—屋安置标准、新建安！置房屋平面设—计图和地《点、临时过》渡方式及具体措施等！第，（五）项规定—的拆：迁补偿安置》资金的存款额度【不少于被拆》。迁房屋总建》。筑面积乘以上—。一年同？类地：段、同类性质房【屋的货币补偿—基准价拆迁人用于产！权调换的房屋—可以折价计》。入 ： 第六条 —房屋：拆，迁管理？部门应当自收—到房屋拆迁申请之】。日起 30日内进行！审查对符合条件【。的颁发？房屋拆迁许可证；对！不，符合条件《的，退回申？请并说？明理由     ！房屋拆迁《许可证核准》。的拆迁范围不得超过！建设用地规划许可证！核定的用地范围【 第七条 房屋！拆迁管理部门应当】在发放房屋拆—迁许：可证：的同时将房屋—拆迁：。许可证中《载明的？建设项？目名称、拆迁人、拆！迁范围、《拆迁期限、拆迁补】偿安置标准等事项】以房屋拆迁公告的形！式予以公布》。     房【。屋拆：迁，管理：部门和拆迁人应当】及时向被拆》迁人：做好宣传、》解释工作 —。 第八条《 ，拆迁人应当在房【屋拆迁？许可证确《定的拆迁《范围和拆迁期限内】实，施房屋拆迁需要【扩大或者缩小—。拆迁范围、延长【拆迁期？限的拆迁人》应当向房屋拆迁【管，理，部门提出申请 】    《房，屋拆迁管理》。部门应当自收到申请！之，日起10日内进行审！查对符合《条件的变更房屋【拆迁许可证》并将变更后的房屋】拆迁许可证的—相关内容予以公布；！。对不符合条件—的退回申请并说明理！由 第九条 拆！迁，人可以自行拆—迁也可以委托—。具有拆迁《资格的单位进行拆迁！房屋拆迁管理部【门不得作为拆迁【人不得接《受拆迁委托 【  ：  实施房屋拆迁应！当遵守市容、—环境保护《、建筑施工安—全等法？律、法？规，的规定实行》文明、安全》施工保持《环，境清洁 》 第十条《 房屋拆迁管理部门！公布房屋拆迁—公告：确定拆？。迁范围后拆迁—范围内的单位和个人！不，得进行？下列活动 》     —（一）新建》、扩建、改》建房屋； 】。 ，   （二）改变】房屋：和土地用途》； 《     （—三）租赁《房，。屋 ： ？    房屋—拆迁管理部门应当在！公，布房屋拆《迁公告的《同时就前款所列事项！。书，。面通知有关部门【暂停办理相关手【续暂停办《理的书面通知应【当载明暂停期限【暂停期限不得超【。过1年；拆》。迁人需要延长暂停】期，限的应当经房屋拆】迁管理部门》。批准延？长暂停期限不—得超：过1年  — ，  有关部门在【房屋拆迁管》理部门书《面，。通知载明的暂停【。期限内就本条第一款！。所列事项办理的相关！手，续无效并不得—作为拆迁《补偿安？置的依据 第】十一：条 拆迁《人与被拆《迁人应当在》房屋拆迁许可证【规定的拆迁期—限内依照本》办法规定签订拆迁补！偿，安置：协，议拆迁补《偿，安置协议应当包括】下列内容  【   （一）拆】迁补：偿方式？、货币补偿金额及其！支付期限《； 》   ？ （二）安》置用房？面积、标准和地点；！    【 （三）产权调【。换房屋的差价—支付方式和期限； ！ ：     （—四）搬迁《期限、搬迁过渡【方式和过渡期限；】     】（，五）搬迁补助—费和临时安置补助】费； 《 ，     》（六）？违约责任和争议解决！方式；   ！  ：（七）当事人约定的！。其他：条，款     拆】迁补：偿安置协议》的示范文本由省人民！政府：建设行政主管部门制！订供拆迁当事人参照！使，用 第》十二条 拆迁租赁房！屋的拆迁人应当与】被拆迁人、》房屋：承租：。人签订拆《。迁补偿安《。置协议    】 拆迁房屋拆—迁管理部门》代管的房屋》的拆迁人《应当：与代管人签订拆迁补！偿安置协议；代管房！屋有使用人》的拆迁？人应当与代管—人、房屋使用人签】订拆迁补偿安—置协议本款规定的】拆迁补偿安》。置协议应当经公证机！关，公证并办《理证据保《全 第十三条 ！被拆迁房屋有下列情！。形，之一的由拆迁人提】出拆迁补偿》安置方案报房—屋拆迁？。管理部门审核同意后！实施拆迁 》 ，    》。（一）？有产权纠《纷的：；   【。  （二）产—权人下？落不明的； ！   ？ （三）房屋共【有人对拆迁补偿方】式，达，不成一致意见—的     【有，。前款所？列情形的房屋—拆迁前拆迁人应当就！。被拆迁房屋的有关事！项向公证机》关办理证《据保全 —第十四条 拆迁补】偿安置协议签—订后被拆迁人—或者房屋承租人在】搬迁期限内拒—绝搬迁的拆迁人可】以依法向仲》裁委员？会申请仲裁也—可以依法向》。人民法院起诉诉讼】期，。间拆迁人可以依【法，申请人民法院先予执！行 第十—五条 ？拆迁：当事人达不成拆【迁补偿安《置协议的经当事人申！请由房屋拆迁—管理部门裁决房屋拆！迁管理部门是被拆】迁，人的由本级》人民政府裁》决裁决机关应当自收！到裁决？申请之日起30日】内作出书面裁决【；，裁，。决作出之前裁—。决机关应当充—分听取拆迁当事人】的意见？     拆迁】当事人对裁》决，不服的可以依—法申请？行政复议或者向人】民法：院提起行政诉讼除】依法需要停止执行】。的情形？外拆：迁人：依照本办法规定已对！被拆迁人《给予货币补偿—或者提供拆迁安置房！、周转房的复议和诉！讼期间不停止拆【迁的执行 — 第十六条 被拆迁！人或者房屋承租人】在裁决规定的—搬，迁，。。期限内未搬迁的由】房屋所在地市、【县人民政《府责成有关部门强制！拆迁或者由房屋拆迁！管理部门《依法申请人民法院】强制拆迁    ！ 实施强制拆迁前】拆迁人应当就被拆】迁房屋的有关事项向！公证机关办》。理证据保全 第！十七条 市、县【人民政府责成—有关部门强制拆迁】。的按照下列规—定进行 》 ，   （一）【拆迁人？向房屋拆迁管理【。部门提出强制拆迁申！请，； 《。     （二）】房屋拆迁管理部门应！当自收到《强制：拆迁申请之日起1】0日内？。进行现场《查，勘提出？强制拆迁意见并附】房屋拆？。迁许可证、》裁决书等有关材【料报本级人民政府；！ ？     （三【）市、县人民政【府应：当，自收到强制拆迁【。意见之日起》10日内进》行审查对符合条件】的，做出强制《拆迁决定并责成【房屋拆迁管理、城】。市规划？、公安等《部门和城镇人民政府！。、街道办事处等单位！组织人员实》施强：制，拆迁；  —   （四—）房：屋拆迁管理部门【应当在实施强—制拆迁的7日前通】知，拆，迁，当事人； 》     （五【）实施强制拆迁【时，房屋拆迁《管，理部门应当制作笔】。录记明强制拆迁过】程和搬迁的财物由】执行人、被执行【人签名；被执行人拒！绝，签名的应当在—笔录中注明 【 第十？八条 ？拆迁人在拆》迁补偿安置协议或】者，裁决规定的》搬迁期限内不得对】未搬迁的《被，拆迁人或者》。房屋承租人》实施停止供水、供电！。、供气？等影响生产、生【活的行？为    — 被拆迁人不得损坏！、拆除被拆迁房屋】的共用设施 第！十，九条 城市房屋拆】迁涉及公共设施或】者各：。种管线迁移的其所有！。人应当在房屋拆【迁许可证规》定的：拆迁期限《内自行迁移所需迁移！费用由拆《迁人给予《补偿 ？ ：第二十？。条 尚未完成—拆迁补偿安置—的建：设项目转让》的受让人应》当提供？本办法第五条—第一款第（五）项规！。定的拆迁《。补偿安置《资金：证明：经房屋拆迁管理部】门同意后办理房【屋，拆迁许可《证变更手续房—屋拆迁管理》。部门应当将变—更后的房屋拆迁【许可证的相关内【容予以公布 —   ？  尚未完成—拆迁补偿安置—的建设项《目依法转让后—。原拆迁补《。偿安置协议中—有关权？利，、义务随之转移【给受让人项》目转让？人和受让《人应当书面通—知，被拆迁人并自转让合！同签订之日》起30日内予—以，。公布： ， 第二十一—条 ：拆迁人应当在房屋】拆迁管理部门—指定的金融机构【。。开设拆迁补偿安置资！金账户按照》规定存入拆迁补偿安！置资：金未经房屋拆迁【管理部门审核同意拆！迁人不得《使用拆？迁补偿安《置资金  》  拆？迁补偿安置资—金应当全部用于房屋！拆迁的补偿、—。安置不得挪作—他，用，房屋拆迁管理部门应！当加强对拆迁补偿安！置资金使用的监【督 ： ， 第二十《二条 ？房屋拆？迁管理部《门应当收集下列【房屋拆迁《资，料建立房屋拆迁档】案 ？    （一—）房：屋拆：迁、：建设的有关》批，准文件；  【   （二）—拆迁计划和拆—迁方案及其》调，。整资料；  【   ？（三）？委托拆迁合》同副本； —    （四—）拆迁过程中的【行政执法《文书；  【。   ？（五）与拆迁—有关的其《他档案资《料 ？