8【 室：内环境质量 ！ ， 8．1 ！控制项 8】．，1．1 主要功能房！间的室内《噪声级以及隔墙【、楼板和门》窗的隔声性能应【满足现？行国家标准民用【建筑隔声设计规范】。GB 5011【8中的低限》要求并且电》梯，井道不应紧邻—卧室和起居室 ！ ，    《条文说明 》    《。     本条【适用于各类养老建】筑的设计阶段—和运行阶《。段，评价 》  ：       老年！人具有独特的生理和！心理特点对周—围的生活环境质【量依赖程度较高【微小的噪声或振动就！会引起老《年人心理的焦躁和】。生理上的不安—。本条所指的噪—声控：制对象包括室内【自身声源和来自建筑！外部的？噪声侵袭《。。室内：噪声源一般为通【风，空调设备《、日用电器》等；室外噪》声源则包括周边交】通噪声？、，社会生活噪声、【甚至：工业噪声《等各类适用》于老年人使用的【建筑主要《功能房间的噪声级】低，限，值应分别与民用【建筑隔声设计规【范G：B，。。 50118中不】同类型建《筑涉及房间的要【求一一对应隔墙、】。楼板和门窗的隔声】性能主？要包括空气声隔声性！能楼板的隔声性能除！。了空气？声隔声性能》之外还包括撞击【声隔声性《。能各：构件的性能应满足】民用建筑隔》声设计？规，范GB 5011】8，中围护结《构隔声标准的低限要！求   【      本条】的主要依据是现行】国家：标准民用建筑隔【声设：计规范GB 50】。118-20—1，0中的规定居—住，建筑的声学性能【。要求汇？总如：下 《 表：8．1．《1-1 》室内允许《噪声级 ！ ， 建—。筑类型 《 房间名！称 — 允许噪声级（】A声级dB） ！ ， — 低限要求！ 高】。标，。。准要：求 【 ， ： 住宅】建筑 — 卧室 】 ≤45（昼！）/ 《 】 ，。≤37（夜）— 》 ≤40（—昼）/ ！ 《 ≤30（夜）【 【 ， ， ： ？ ，起，居室（厅） — ≤45！ ≤4！0， ！表8．1．1-2 ！ 围：护，结构空气《。声隔声标准 【 ？ ： ， 《 建筑 】 ，。。 《 类型 】 房？间名称 —。。 《空气声？隔声单值《评价量＋频谱修正】量（dB） 】 ！ ？。。 ， —低限要求 】 高标准要【求 》 ！ 住宅 ！ 建筑】 ： 《 分户墙、分户楼】板 》 ， 计权隔声—量＋：粉红噪？声频谱修正量 ！ ： ？RW＋C — ？ ？ ？ >45 】。 >5》0 》 【 ： 户（套》。）门 《 ？ ， ≥25 ！ -- 】 ！ 户？内卧室墙《。 》 ≥35 ！。 ， ， -- 》 ： — ， 户》内其他分室墙 】 ≥3【。0 ？ --【 【 ： 分隔住！宅和非居住用途【空间的楼板 ！ ？计，权隔声量＋》交通噪声频谱修【正量 《 《 ：RW＋Ctr ！ — ？ >51《 — -- 【 ： ， ？ ？ ， 交通干线两侧【卧室、起《居室：（厅）的窗 】 ≥》30 【 -- — ： 《。 《 ： 其他窗 》 ≥25！ — -- 》 【 ？ ？外墙 ？ ≥【45 【 -？- ：。 】 ， ： 卧室、起居室！（厅）与邻户房【间，之间 ？ 《 ， 计：权标：准化声压级差—＋粉红噪《声频谱修正》量 】 ， ，。 ， DnT,》w＋C 《 ≥4】5 《。 ： ≥5《0 【 ！。住宅和非《居住用途空间分隔楼！板，。上下的房间之间 】 ≥【51 — ？≥45？ — 表8．1．】。1-3 楼板撞【击声隔声《标准 — ？ 建筑】 ： 【 类型 》 ： 房》间名称 【 ， 撞击声隔—声单值评价》量（dB） ！ — ：   【 ： 低限？要求 ？ 《 高标准要—求 ？ ， — 》 住宅 【 ： 建筑【注1 】 卧室？、起居？室的分户《楼板 — ？计权规范化撞击【声压级 — 《 ：。 Ln《,w（实验室测量】） <！7，5 <！65 ？ ？ 】 计权规范化撞！。击声压级 》 ？ 《 L’nT【,w（？现场测量） 】 ？ ，≤，75 — ≤65 ！ ？ 注《1 当确有困难【时可允？许住宅分户楼板的】撞击：声隔声单值评价量】小于或等于8—5dB但在楼板结构！上应预留改》善的：。可能条？件     评】价方法 —     1．【 ，设，计阶：段评：价时检查基于环评报！告室：外噪声要求对—室内：。的背景噪声影响（也！包括室内噪声源【影响）？的分析报告》以及图？纸上的落《实情：况设计图纸》。（，主要是？围，护结构的构造说【明，、，图纸以及《相，关的检测报告）以及！声环境专项》设计：报告：。；     2】． 运行阶段评【价，时审：。核典型时间、主要】功能房间《的室内噪声检测报告！。检查典型房间现【场隔声检《测报告？并结合现场检查对】设计要求的》落实情况进》行，评价 8》．，。1．2 主》要功：能房间照度、一【般显：色指数、眩》光指数？等指标应满足现行国！家，标准养老设施建【筑设计规范的规定】 ： ，     条文说明！      【   本条适用于】各类养老建筑的设】计阶段和运行—阶段评价《 ，  《   ？ ，。 ，  老年人由—于眼睛的水晶体【和视网膜《功能：的下降而引》起视觉衰退对色彩的！。识别能力《下降对明《暗度：感觉能力下降在【较暗的场所难以【。看清物体眼》睛受到眩光》影响后的恢复能力】。减弱因此需要—适当提高老年—人，生活环境照明标【准以满足老》年人生理《活动的需要 —。    —     本条的主！要依据是现行国【家标准？养老设施建筑—设计规范的规—定汇总？如下： 表8—．1．2 养—老设施建筑设计规】范照明质量规定 ！ — 建》筑 】 用途 【 房间】名称 【 参考平面及【其高度 ！。 照明指标 】。 】 ？ 照度？（lx） 【 《一般显色指数 ！ ？。 眩：光指数 】 ： 居！。住用房？。 【居室（卧室）— ？ 0》．75m《 水平面 ！ 200 【 ≥80 ！ 《。 ≤22 】 ？ ！活动室（客厅） 】 0【．75m 水—。平面 】 300 】 ≥80 】。 ？ ≤22 ！ ！ ：卫生：间 》 0．》7，5m 水《平面 — 150 【 《 ≥80 【。 ， ≤2—2 《 ？ ，。 ？ 厨房 】 —0．75m —水平面 》 《 1：50 《 ： ， ， ≥：80 《 ≤22 ！ ？ 【 《服务：用，房 ？ ， 0．75】m 水平面 ！ 2《。00 ！≥，80 【 ≤22 —。 》 《 餐—厅 】0．75m —水平面 《 ？ ？200 【 ≥80 】 ？。 ≤22 ！ ： 《 》。公共走廊 【 0．—75m？ ，水，平面： 2】00 ！≥80 》 ≤22】 ， 》   》  评？价方法 《        】 ，1． 设计阶—段评价时查阅电【气专业相关》设计文件和图—纸及专？项计算分析报告； ！    《 ，    2》． 运？。。行阶段评价时查阅电！气专业相关竣工【图纸以及建筑室内照！度、一般显》色指数、眩光指数、！统一眩？。光值：的现场检测报告 】 8．1《．，3 采用集中空调】系统的养老建筑房间！内，的温度、湿》度，、风速、新风量【等，设计参数应》符合现行国家标准】民用：建筑供暖通风与【空气调节设计—规范GB 50【736规定其中温度！、湿度、《风速需符《合热舒适等级Ⅰ【级的规定  ！   条文说明 ！      —  本条适用于采用！集中空调的养老建】筑的设计阶段和运】行阶段评价 — ， ，。      —   建筑室内温湿！度与老年《人健康有重要—联系维？持适：宜的室内热》环境不仅会使老【年人感到舒适—、安：定而且？有利：于机体进《行新陈？代谢预防疾病上【海，地区冬季保暖关闭】门，窗，使室：内空气较为》浑浊老年人》在室内的停留时间较！长良好？的室：内通风可以确保空】气新鲜增加老年【人舒：适感    ！ ，    《本条的主《。要依据是现行国【家标准民《用建筑供暖》通风与空《气调节设计规—范GB 《5073《6-：20：12中的规定汇【总如：下 ？ 表8．1．【3-1 长》期逗：留，区域空气调节—室内计算参数 ！ 《。 参数 】 《 ，。 ，热舒适？度等级 《 《 ：温度（℃） 【 》相对湿度（％）【 风速！（m：/s） — 】 ： 冬季 【 ： Ⅰ级 【 22～【。24 ？ 30】～60 — ≤0．2 ！ 》 ？ 《 ， 夏季？ ， Ⅰ级 ！ ？ ， ：24～？26 》 ？ 4：0～70 ！ ≤0．25 ！ 表8！．1．3《-，2 养老《建筑（居《住建筑）《换气次数标准 ！ ？ 人均！居住面积FP 】 换气【次数（h-1）【 ？ 】 ， ？FP≤？1，0m2 【 ， ≥0．70 ！ ， ？ 《 10m】22 》 ， ≥《0．60 》 — 《 20m22！ 【≥0．50 【。 】 F—P>：50m2 》。 《 ， ，≥0．45》 《 ：。 ： ，表8．1．3-3 ！养，老，建筑（公共》建筑）新风量标准】。 】。 建筑房【间类型 — 新风量 】[m3？/（h·《人）] 【 ： ？ 办【公室 ！≥30 》 【 ： 客房— ， —≥30 【 【 大堂、四】季厅 ！≥10 】     评！价方法 —    《     1． 】设计阶？段评价时查》阅暖通专《业设计？说明等设《计文件；    ！     2．【 运：行阶段评价时查阅】典型房间空调期间的！室内温湿度》检测报告和新—风机组风量检—测报告以及典型房间！空调期？间的室内二氧化碳】浓度：检测报告并现场【检查 ？ 8．1．》4 居住用》房和主要活动用房】应可以？。进行自然《通风并应合理设【计，通，风窗的位置、方向】和开：启方式采用自然【通风的房间其直接或！间接自？然通风开口》面，积符：合现行上海市住【宅设计标准DGJ0！8-2？0的规定  ！   条文说明 】    《    《 本条适用于—养老建筑中》。。居住建筑（包括【老年人住《。宅、老年公》寓、：托老所？等）的设计阶段和运！行阶段？评价其他《类型：建筑不参《评    】     自—然通风可以提高【老年人的舒》适感有？助于健康在》室，外气象条件》良好：的，条件下加强自然【通，风，还有：助于缩？短空调？设备的运行时—。间降低？空调能耗绿色—养老建筑《应特别强《调自然通风而居【住建筑？能否获取足够的【自然通风与通风开】口面积的大小—密切相关对》于推拉窗或平—开窗以？有，效通风面积计—算；对于上悬窗定义！为最：。大开启角度下—与进：风口：垂，直的下沿部分的面积！两侧进风面》积视为安全系数不纳！入有效通风面积【考虑开窗位置宜选】。在周围？空气清洁、灰尘较少！、室外？空气污染小的地方】避免开向噪声较大的！地方 ？ ？ ，      —。 本条的《主要依据是现行上海！市住宅设《计标准DGJ08】-20-2》011中的规定汇】总如下 —       ！  （1）低层、】。。多，层住宅卧室、起居】室，的通风开口面积【不，应小于该《房间地板面积的1】/15；《中，高层、高《层住宅卧室、—起居室的通风开口】面积不？应小于？该房间地板面积的】1/2？0； —       【。 （2）厨房的通】风开口面积》不应小？于该：房间地板面积—的1/10并不【得小于0．6m【2； 《    》。     （3）】。明卫生间的通风开】口面积不应小于该】房间地板面积的1/！2，0， ， ，     评价】方法   】    《  1． 设—计阶段评《价时查阅建》筑专业平面图和【。。通风开口《面积计算书；—   《      2． ！运行：阶段评价时查阅建】筑，竣工图纸并》现场核实 8【．1．5 》在室内温、》湿度设计条件下建筑！围护结？构内表面应有防结露！设计措？施 ？ ：    《条文说明   】。    《 ， 本条适用于养【老建：筑的设计阶》段和运行阶段评价】无，集中空调《、集中供暖的建筑】不参评  】      — 房间内表面长期或！经常结露会引—起霉变严重时会【导致霉菌的滋生影响！室内的卫生条件污】染室内空气》产生结露除空气过】分潮湿外表面温度】。过低是直接的—原因一？般说来？住宅外围护》结构的内表面—大，面积结露的》可能性不大结露大都！。出现在？金，属，窗框、窗玻璃表面、！。墙角、墙面上—可能出？现的热桥附近为防止！冬季：或寒冷季《节建筑？围护结构内部—和表面出现结露【在绿色养老建—筑的设计过程中应核！算可能结露部位的内！表面温度是否—高于露？点温度并采》。取措施防《止在室内温、湿【度设计条《件下产生结》露现象 【  ？。   评价方法【 ：    》   ？  ：1．： 设计？阶段评价时》查阅围护结构热【工设计说《明、热工计算书等设！计文件； — ，      —   2． 运行阶！段评价？时查阅？建筑竣工《图纸并现《场检查 　　 】 — 8．1《．6 在自》。然通风条件下房间】的屋顶和东、西外墙！内表面的最高温度】应符合现行国—家标准民用》建筑热工设计规【范GB 50—1，76的要求 —   》  条文说》明    —     本—条，。适用于？各类养老《建，筑，的设计阶段》和运行阶段评—价  —    《   ？屋顶和外《墙内表面《。。的温度？的高低直接》影响室？内人：员的舒适控制—屋顶和外墙》内表面的《温度不？至于过？高可使住户少—。开空调多通风有利于！提高室内的热舒适】水平同时降低空调】能耗本条的主要依据！是现行国家标—准，民用建？筑热工设计规—范G：B 5？。017？6中的规定》该规：。范详细？说，明了在自然》通风条件《下，。计算屋顶和东—、西外墙内》表面温度的方法计】算，所，得内：。。表面温度需不—大于该规范附录【。三附表3．2所列】围，护结：构夏季室外计算【温度最高值 】    — 评价方法 】  ： ，      1．】 设计阶段评价时】查阅围护结构—热工：设，计说明以及内表面】。温度计算说》明，书等设？计文件；  【       2】． 运行《阶段评价时查阅相关！竣工文？件并：现场检查 8．1！．7 室内空气质】量应符合《现行国家标准民用建！筑工：程室内环境》污染控制规》范GB 50—。325和室》内空气质《。量标准？GB/T 》1888《3的规定 【  ：。  ： 条文说明  】       本条！适用于各类》养老建筑的运行阶段！评价 ？ ：    《     室内空】气污染？。造，成的健？康，问题近年来得到广泛！关注轻微《的反应包括眼睛、】鼻子及呼吸道刺激】和头疼？、头昏？眼花及身体疲乏严】重的：有可：。能导：致呼吸器官》疾病甚至《心脏疾病及癌症等为！此养：老建筑竣工验—收的空气质量现场】检测结果应符合国家！标准民用建筑—工程室内《环境污染控制规【范GB 《50：325-《2010中Ⅰ类民】用，建筑的有关规—定建筑运营阶段的】危害人体健康—各类：空气污染物》浓度应符合国家标准！室内：空气：质，量标准GB/T 】18883-—2002的规—定汇总如《下 表8．】1，．7-1 Ⅰ类民！用建筑工程》竣工验收室内环境】污染：物浓度限《量 】 ？ ：污染：物 《。 《限值 】 ？ 《 ：氡222《 Rn ！ ≤：200 Bq—。/m3 》。 》 ？ ： ， 甲醛 HC【HO ？ ≤0．！0，8 mg/》m3 【 ： 【 苯 C6H6 】 《 ， ≤0．《09： mg？/m3 — 《 【 氨 N《H3 《 ？ ≤0．2 m】g/m3 【 — ： 总挥发【性有：机，物，TVOC《 》 ≤？0．5 mg/m3！ ， — 表8．》1．7-2 建筑运！营室内？空气质？量标准污染》物浓度限值 — — 污—染物类别 》 污【染物： 《 限值 ！ ？备注 ？ ， ：。 】 化学性 】 ？。 二氧化硫— SO2 — ？ 0？．50 mg—。/m3？ ？。 ， ： 1小时均值— 】 【二，氧化氮 《NO2 ！ 0．24 mg】/m3 【 ： ，1小时均值 】 ！ ？一氧：化碳 CO 】 10 【mg：/m3？ ？ ， ？1小时？均值 》 ： — 二氧化碳 ！C，。O2 》 ： ：0．10％ 【。 ： ？日平均值《 —。 】 ，。氨， ，NH3 】 0．20 【mg/m3 —。。 1【小时：。均值 ！ 【。 臭氧 O3 ！ ： ：0．16《 mg/《m3 《 1小【时均值 【 ， ！ 甲醛 HCHO】 ， 0．1！0， mg/m3 ！ ？。 1：小时均值 》 ：。 ， ： — 苯《 C6H6 ！ 0．11 】m，g/：m3： ， ： 1小时均值！。 ：。 ： ： 》 ？ 甲苯？ C：7H8 ！ ，0．20 mg/m！3 》 1小时均【值 ！。 ？ ， 二甲苯 C】8H10《 》 0．20 mg！/m3 【。 1小时—均值 ！ 》 苯并芘— B(a)P— 《 1．0 n】g/m3 【 日平—均，值 】 】可吸入颗粒物 PM！1，0 0】．15 mg/【m，3 】日平均值 】 ：。 — 总挥发性有机！物， TVOC ！。 0．60 m！g，/m3？ 8】小时均值《。 》 ！ 生物性 》 ？ 菌落总数 ！ 25【00 cfu/【m3 【。 采样《量30？～150《 L ！ ， ， ， ？ ， 放射？性 — ， 氡 R《。n 4！。00 B《q/m3 — 》年平均值（》达到此水平建议【采取干？预行动以降低室【内氡浓度） 【  】  ：。 评价方法》  》       【1． 设《计，。阶，段评价时本条—不参：评； 《  ：      2【． 运行阶段评价时！审核项目竣工验【收资料和室内空【气质：量检测报《告 ？