8 室！。。内环境质量 ！ 》。 8．1 》控制项 【8．1．1 主【要功能房间的室内】噪，声级以及《隔墙、楼板和门窗的！隔声性？能应：满足现行《国家标准民》。用，建筑：。隔声：设，计规范GB —50118中—的低限？要求并且电梯—井道不？应紧邻卧室和起居室！ ：   《  条文说明  ！ ，      —本条适用于》各类养老建筑的设】计阶段和运行阶【段评价 【       【 老年人具有独特的！生理和？心理：特点对周围的生活】环境质量依赖程【度较：高微小的噪声—或，振动就会引起老【。年人心理的焦—躁和生理上的不安本！条所指的噪声—控制对象包》括室：内自身声源》和来自建筑外部【的噪声侵袭室内噪】声源一般《为通风？空调：设备、？日用：电器等；室外噪【声源则包括》周边交通《噪声：、社：会生：活噪声、甚至工业】噪声等各《类适用于老年—人使用的建筑主要】功能：房，间的噪声级低限值】应分别与民用建【筑隔声设《计规范G《B 5？0118中不同类型！建，筑涉及房间的要求一！一对：应隔：墙、楼？板和门窗的隔声【性能主要《包括空气声隔声性能！楼，板的隔声性能除了】。空气声？隔声性？能之外还《包括撞击声》。隔声性能《各构件？的性：。能应满足《民用建筑隔声设计】规范GB 5011！8中围护结构—。。隔声标？准的低？限要求？    【  ：   ？。本条的主《要，依据是现《行国家标准民用建筑！隔声设计《规范：GB 501—18-2010【中的规？定，居住建筑的声学性能！要求汇总《如下： 表》8．1．1-1【 室内允许—噪声级 【 ： ， ， ？ 建筑类《型 ： 房间名！称 — ：允许：噪声级（《。A声级dB》） 《 — —低限：要求 ！高标准？。要，。求， — ：。 【住宅建筑 ！ ：卧室 】 ≤45《（昼）/ — 【 ≤37》（夜） 《 ， ， ≤40【（昼）/ ！ ≤3】0（夜） 》 ？ ： ！起居：室（厅） 【 ≤45【 — ≤4？0 【 表8．1．1！-2  围护—结构空？气声隔声标》准 — ：。 》。 建筑？ 》 类型 ！ 《 房？间名称 】 空气声隔声单】值评：。。价量＋频《谱修正量《（dB） 》 ！ 》  》 低限要求 】 高标【准要：求 ？ 》 ？。 住—宅 《 】建筑 】 分：户墙：、分户楼板 】 ， ， 计权隔》声量＋粉红噪声【频谱修正量》 ： 》 RW＋C ！ 】。>45 《 《 >50 — — 】户（：套）门 《 —≥25 】 -- ！ 】 户内卧》室墙 【 ：≥35 《。 《 -？- ！ 》 户内其他分室墙！ 》。 ， ≥30 】 ？-- 】 【 分隔《住宅：。和非居住用途空间】的楼板 】 ， 计权隔声量＋交通！。噪声频谱修正—量 《 RW【＋，Ctr 《 ， 《 ：。 》>51？ ？ ： -- 》 】 ： 交通干线两！侧卧室？、，起居室（厅）的窗】 《 ≥3》0 】-- 》 《 — ：其他窗 》 ≥25 ！ -- ！ 【 — 外墙？ 《 ？。≥45 》 --【。 【 ， 【卧，室、：起居室（厅）与邻户！房间之间 》 》 计权标准化声压】级差＋粉《红噪声频谱修正【量 ！ D《nT,w＋C ！。 ≥》4，5 — ， ≥50 【 】 住宅和非居！住用途空间分隔楼】板上下？。的房间之间 】 ≥5—。1 【 ≥：45 】 表8．—1，．1-？3 楼？板撞击声隔声标【准 【 ？ 建》筑 》 类】。型 ？ ， ，。 ： 房间名称 【 ： 撞击声隔声单！值，评价量（《dB） 《。 ： 】 ？   ？ ， ？ 低限？要求 《 高标【准要求 — 》 ， 住【宅， — ？ 建筑注1 【 卧【。室、起居室》的分户楼板 】 计权规【范化撞击声》压级 【 ， Ln,w！（实验室测》量） ！<75 【 <65 】。 《 ： ， ， 》计权规范《化撞击？声压：级， ： ？ ？ L’nT【,w（现场》。测量：），。 ≤7！5， 《 ？≤65 】 ， 注《1 ：当确有困难》时可：允，许住宅分户楼板的】撞击声？隔声单值评价—量小于或等于85】dB但在楼板—结，构上应预留改善的】可能条件 —    评价方法 ！。     1．！ 设计？阶段评价时》检查基于环评报告室！外噪声？要求对室内》的背景噪《声影响（也包括室】内，。噪声源影响）的【分析报告《以及图纸上的落实】情况设计图纸（主】要是围护结构的【构造说明、图—。纸以及相《。关的检测报告—）以：及声环境专项设计】报，告，； ？    2． 运】行阶段评价时—审核典型《。时间、？主，要功能房间的—室内：。噪声检测报告检查典！型房间现场隔声【检测报告并结合现场！检查对设《计要求的《落实情况进行—评价 8．1．2！ 主要？功能房？间，照度、？一般显？色指数、眩》光指数等指标应满】足，。。现行国家《标准养老设》施建：筑设计规范的规【。定 ： ？    条》文说明 《        】。 本条适用于各类】养老建筑的设计阶】段和运行阶段评价 ！。 ：        】 老年人由于眼睛】的水晶体和视网膜功！能的下降而引起【视觉衰退对色—彩的识别能力下降对！明暗度感《觉能力下降在较【暗的场所难以看清物！体眼睛受《。到眩光影响后的【恢复能力减弱因此需！要适当？提高老年人生活环】境照：。明标准？以满足老年人—。生理活动的需要 ！ ：        】本条的主要》依据是现行》国家标准养老设施】。建筑设计规范的【规定汇总如下 ！ 表8．1》．2 养老》设施：建筑设？计，规范照明质量—规定 ！ ： ： 建筑？ 》 ， 》用途 】 房间名称 — ： 参》考平面及其》。高度 ！照明指标 【 【 《 照：度（lx） ！ ： 一般显色指—数 眩！光指数 《 ， 【 居住】用房 — 居室（卧【室） ？ 0．】75m 水平面【 《 200 【 —≥80 】。 ≤22 【 ！ ， 活动室（客厅！） ？ ？ ：0．7？5m 水平面 ！ ： 300 ！ ≥80 】 ， ≤22 】 ， ！ ？ 卫生间 ！。 0．75m 水！平面 【。 150》 — ≥80 》 ≤2】2 《 【 《 ，厨房 】 0．7《。5m 水平面 【 150！ 》 ，。 ≥80 ！ ：≤22 【 ， ： 》 服务用房 ！ 0．7】5m 水平》面 》 200 【 ≥8】。0 】≤22 — ！ ： 餐厅 【 ？0．75《m 水平《面 》 200 】 》≥80 】 ≤22 】 《 》 公共走廊【 《 0．75m】 水平面 》 20】0 ？ ≥80 ！ ≤【22： —     评】。价方法   【      1【． ：设计阶段评价时查阅！电气专业相关设计文！件和图纸及》专，项计算分析报告； ！       【 ， 2． 《运行：阶，段评价时查阅电【气专业相关竣—工图纸？以及建？筑，室内：照度、一《。般显色？。指，数、眩光指数—、统：。一眩光值的现场【检测报告 8．1！．3 采用集中空】调系统的养老—建筑房间内》的温度、湿度、风】速、：新风量等设计—参数应符合现—行国家？标准民用建筑供暖通！风与空气调》节设计？规范GB 5—0736《规定其中温度、湿】度、风速需》。符合热舒适等—级Ⅰ级？的，规定 —    条》文说明？。   《    《。  本条《适用于采用集—中，空调：的养老建筑的设【计阶段和运》行阶段？。评价   】     》 建筑室内温湿度】与老年人《健康有重要联系维持！。适宜的室内热环境不！。仅会使老《年人感到舒适—、安定而且有利于机！体进行新陈代谢【预防疾病上》海地区冬季》保暖关闭《。。门窗使室内空气较】为浑浊老年人在室内！。的停留？时间较长良》好的室内通》。风可以？确保：空气：。新鲜：增加老年人舒—适感   】      本【条的主？要依据是《现行国家标准民用建！。筑，供暖：通风与空《。气调节设计规范【GB 50》736-2012中！的规定汇《总如下 》 表8．1．【3-1 《长期逗留区域空气】调，。节室：内计算参数 ！ — 参？数 【 热舒？。适度等级 【。 温度—（℃） 】 相对湿度（％）！ 风】速（m/s） 【 【 ， 《 ， 冬季 》 《 Ⅰ级 ！ 22～24 【 ？ 30～60】 ？ ≤0．【2 —。 》 》夏季 【 Ⅰ？级 】2，4～26《 40！～，70 ！≤0．25 — —。 表？8，．1．3-2 【养，老建筑（居住建筑】）换气次数标准【 ， — 《 人？均居住？面积F？P —。 换气《次数（h-》1） 【 ！ FP≤10m2 ！ —≥0．70 ！ ： 》 10m2】2 》。 ≥0．—60 ？ 】。 《 20《m22 ！ ≥0．《50 》 — 》 FP>50m【2 》。 ≥《0．4？5， ， 《。 ：。 表8．1．3-！3 养？老建筑？。（公共建筑）新【风量标准 ！。。 — 建筑房间类型 ！ 新—风量 [m3/【。（h·人）] 【 】 ？ 办公室 ！ ≥30 】 ？ ： 《 客房 】。。 《 ≥30 ！ ： 》 ， ？大堂、四《季厅 》 ≥10 】 —   《  评价方》法  —   ？    1． 【设计阶段评价时查阅！暖通专？业设计说明》等设计文件；  ！      — ，2． 运行阶段【。评价时查阅典—型房间空调》期间的室内温湿【度检：测报告和新》风机组风量检—测报告以及典型房间！空调期间的》。室内二？氧化碳？浓度检测报告—并现场检查 【8．1．4 居【住用房和主》要活动用房应可以进！行自：然通风并《。应合理设计通风窗的！位置、方《向和开？启方：式采用自然通风【的房间其直》接，或间接？自然通风开口面积】符合现行上海市住宅！设计标准DGJ0】8-2？0的规定 】    条文—说明      ！   本条》适用于养老建筑中居！住建筑（《包，括老年人住宅、老】年公寓、托老所等）！的设计阶段和运行】。阶段评价《其，他类：型建筑不参评 【       ！  ：自然通风可以提高】老年人的舒》适感有助于健康【在，。室外气象条件良【好的条件下》加强自？然通风？。还有助于缩短—空调设备《的运：行，时间降低空》调，能耗绿色养老建筑应！特别强调《自然通风而居住建筑！能否获取足够的自】然，通风与通风》开口面积的》大，小密切相关对—于，推，拉窗或平《开窗以有效通风面积！。计算；对《于上悬窗定义为最】大，开，启角度下与进风口垂！直的下沿《部，分，的面积两侧进风面】积视为安全系数不】纳入有？效，通风面积考虑—开窗位置《宜选在周围》空气清？洁、灰尘较少—、室外空气污染【小的地方《避免：开向：噪声较大的地方 】     【 ，。   ？。本条的主要》依据是现行》上海市住宅设计标准！DGJ08-—2，0-20《11：中的规定汇》总如下 【 ： ， ， ，。     （1）】低层、多层住—宅，卧室、起《。居室的通风开口面】积，不应小于该房—间地：板面积的《1/15《；中高层、高层住宅！卧室、起居室—的通风开口面积不】应小于该房间—地，。。板面积的1》/20；《  》      — （2）厨房的通】风，开，口面积不应小于【该房间地《板面积的1/10】并不得小于0．【6，m2； 》    》  ：  ： （3？），明卫生间的》通风开口面积—。不应小于该》房间地板面积的1】/20   ！  ：评价方法《 ： ：       【 1．？ 设计阶段评价时查！阅建筑专业平—面，。图和通风开口—面积计算书； 【    《 ，    2． 【运行阶段评价时查阅！建筑竣？工图纸？并现场核《实 ： 8．1．5 在】室，内温、湿度设计条件！下建筑围护结构内表！面应有防结露—设计措施《 《    《条文说明 》    《     本条适用！。于养老建筑》的设计阶段和—运行阶段《评价无集《中空调、集中供暖的！建筑不参评 ！        房！间，内表面长期或经常】结，露会引起霉变严重时！会导致霉《菌的滋生影响室内的！卫生条件污》染室内空气产生【结露：除空气？过分潮湿外表—面温：度过低是直接的【原，因一般说来》。住，宅外围护《结构的？内表面大面》积结露？的可能性不大结露】大都出现在》。金属窗框、窗玻【。璃表面、墙》角、：墙面上可能出现的】热桥附近为防止【冬季或？寒冷季节建筑围护结！构内部和《表面出？现结：露在绿色《养老建筑的设计【过，程中应核算》可能结露部位的内表！面，温度是否高于—露点：。温度并采取措施防止！在，室内：温、湿度设计条件下！产生结露现象 ！   》  评？。价方法 —   ？     》 1：． 设？。计，阶段评？价时查？阅围护？结构热工设计说明、！热工计算书》。等设计文件；—     】   ？ 2． 运行阶段】评，价时查？阅建筑竣工图纸并现！场检查 　　 ！ ？ 8《．1．6 在自【然通风条件下—房间的屋《顶，和东、西外墙—内表面的最高温度】应符合现行》国家标？准民：用建筑？热工设？计规范？。GB 50176】。。的要求 —。 ，    条》文说明   【      —本条适用于各—。类养：老建：筑的设计阶段和运】行，阶段评价 【  ：    《。   ？屋顶和外墙内表面】的温度的高低直【接影响室内人—员的舒适控制屋顶和！外墙内表面的温度不！至于过高可》使住户少《开空调多通风有【利于提高室内的热舒！适水平同时降低【空，调能耗本条的主【要依据？是现行国家标准民】用建筑热工》设计规范GB 【。50176中—的规定该规范详细】说明了在自然通【风条件下计算屋【顶和东、西外—。墙内表面温度的方法！计算所？得内表面温度需不】大于该规《范附录三附表3．2！所列围护《结构夏季室》外计算温度最高值 ！     ！评价：。方，。法 《 ，       【 1． 设》计阶段评价时—查阅围护结构热工】设计说明以及内【表面温度计算说明书！等设计文《件； ？         ！2． ？运行阶？段评价？时查阅相关竣—工文件并现场—检查 8》．1．？7 室内空》气质：量应符合现行—国家标准民用—建筑工程室》。。内环境污染》控制规？范GB 《50325和室【内空：气质量标《准G：B/T 188【83的规《定 ？     条文说！明      】   ？。本条适用于各类养老！建筑的运行阶段评】价， 《        室！内空气污染造成的】。健康问题近年—来，得到广泛关注轻微】的反应？包括眼睛《、鼻子及呼吸道刺】激和头疼《、头昏眼花及身体疲！乏严重？的有可能导致呼吸】器官疾病甚》至心脏疾病及—癌症等为《此，养老建筑《竣工验？收的：空气：质量现场检测结果】应符合国家标准【民用建筑工程—室内环境污染控制规！。范GB 503【25-2010【中Ⅰ：类民用？建筑的有关规—定建筑？运营阶段的》危，害人体健康》各类：。空气污染物浓度应符！合国：家标准室内》空气质？量标准GB/T【 18883—-2002的规定】汇总如下 【。 表8．1》．7-？1， Ⅰ类民用建筑】工程竣工验收室内】环境污染《物浓度限量》 ！ ， ， ，污染物 《 —。限，值 》 ： 》 氡222】 Rn — ≤200】 Bq/m3—。 《 《 ： ： 甲醛 HC】HO 】 ≤0．0》8 ：mg/m3 】 ！ 苯 C6H】6 》 ≤《0．09 m—g/m？3 《 ， 】 氨 N—H3 ！≤0．2《。 mg/m3— ： ， 《 】总挥发性有》。机物TVOC ！ ， ： ≤0．5 mg】/m3？ — 表《8．1．7-—2， 建筑运营室—。内空气质量标—准污染物浓度限值】 ： 《 污染】物类别 》 污—染物 ！限值 】。 备注 — 】 ： 化学性 — 》 二氧化《硫 SO2 】。 ， 0《。．50 mg/m3！ ： 1小时】均值 【 — 二氧—化，氮 NO2 ！ 0．24 m！g/m3 】。 ， 1小时》均值 ？ — 【 ，一氧化碳《 CO 》 10【 mg/m3 】 1—。小时均？值 ：。 ： 【 ： 二氧》化碳 CO2— 0．！10：。％ 【 日平均值》 ？ — ， 氨 NH！3 》 0．20 m！g/m3 ！ ：1小时均值》 — — ？臭氧 O3 】 0．—16 mg/m【3 》 1小时—均值 【 ， ： ： 》甲醛 HC》HO 》 ？ 0．？10 mg/m【3 ？ ：。 1小时均值 ！ 《 》。 ？ 苯 《C6：H6 》 ， 0．11 m！g/m3 — 1小【时均值 【 — ？ 甲苯 C7H8！ 0】．20 m》g/m3 】。 ？1小时均《值 ！ 《 ？二甲苯 C8H1】0， — 0．20 —mg：/m：3 — 1小时均值 ！ 》 【 苯：并芘 B(a)【P 】1．：0 n？g/m？。3 》 ： 日平均值》 《 【 可吸入颗】粒物： PM1《0 《 ， 0．1》5 ：mg/m3 【 《 日平均值》。 【 》 ： 总挥发性有—机物 TVOC ！ 0．60！ mg/m3—。 8】小时：均值 】。 ，。 ？ 》生物性 — ： 菌落总数 】 25【00 cfu/m3！ 采样！。量30？～15？0， L 【。 ， 【 放射性 】 ： 氡 Rn 【 —。400 Bq/【。m3 【 ， 年平均值（—达到此水平》建议采取干》预行动以降低—室内氡浓度》） ！ ，   ？ 评价？方法   】。     》 1． 《设计阶段评》价时本条不参评；】 ，       【  2．《 运行阶段评价时审！核项：目竣工验收资料【和，室内空气质量—检测报告 —