7．】3 材料选—用 ： 7．3—．1　？建筑砂浆全部—使用预拌砂浆5分】     条！文说明？      ！。   本条适用于】各类养老建筑的设计！阶段和运行阶段【评价 ？ 　　　 ！  预拌砂浆具【。。有许多明显的优【点，包括：产品质量高可适【应不同的《用途和性能要求【有利：于使用自《动化：施工机具可提—高施工效率减少环境！污染和材《。料浪费同时》伴随着我国推—广新型墙体》材料和建筑节能工】作，的推进新型墙体材】料在工程《建，设中已得到普遍应用！而，传统的？现场搅拌砂》。。浆由于不能适应各】种新型墙体材料的特！性导致一《。些工程出《。。现墙体开裂和渗【漏等问题《为解决这一》问题大力推广应用预！拌砂浆是一条有【效的途径 】 ，　，　　 》  ：采用预？拌砂浆不《是简单地将砂浆从现！场搅拌？转变为？工厂：预制而是《工程设计、建筑【施工、工程监管、】质量管理等》生产全过程的转变在！设计阶段就应该对】。采用的预拌砂浆提出！设计：要求包？括使用部位、—砂浆质？量等 》     评价方】法  —    《   1《。． 设计阶段评【价，时查阅建筑施工图纸！及说明；    ！    《 2． 运行阶段评！价时查？。阅建筑竣《工图纸及说明砂浆】。。。用量清单等证明【文件 《7．3．2 遵【循因地制宜、就地取！材原：则选用本地》化建筑材《。料最高10分 ！    《 1　施工现—场500km—以内生产《的建：筑材料质量应占【建筑材料总质—量的70％及—以上得8分；—     】。2　施工现场500！km以内生》产的：建筑：材料质量应》占建筑？材料总质量的80％！及以：上得9分； ！   ？ ，3　施工现场500！k，m以：内生产的建筑材料质！量应占建筑材料总】质量的90％及【以上得10分 】   《  条文说明 】　　　  本条适！用于各类养老建筑的！运行阶段评价 【 　　　—  ？建材：。本地化是减少运【输过程资源》和能源？消耗、降低环境【污染：的，。重，要手：段之：一提高本地》材料使用《率还可促进经济发】展本条鼓励使—用，本，地生产的建筑—材料：提高就地取材制【成的建筑产》品，所占的？比例 　　　！  满足本条各款！相应要求得对应【分，数总得分不超过10！。分   ！  评价方法 【   》      1． ！设计：阶段评？价时：本条不参评； 【   》      —2． 运行阶段评价！时核查材料进场【。记，录及使用比例—计算书等证明—文件： 7．《3．3　合》理采：用高强结构材料最】高10分 】 ，   1《 钢筋混凝—土建筑   【      1）】　钢筋混《凝土结构中的—受力普通《钢筋使用不小于HR！。B，。40：0级钢筋占》受力普通钢筋总【量的30％》以上：得6分；《  《    《   2）》。 钢？筋混凝土结构中的受！力普通钢《。筋使用不小于—HR：B400级钢—筋占受？力普通钢筋总—量的70％及以【上得：。8分； 》 ，   ？     》3）　钢《筋混凝土结构中的】受，力，普通钢筋使用—不小于HRB40】0级钢筋占》受力普通钢筋总量的！85％及以上或使】用，HRB500级钢筋！占受力普通钢—筋的：。65％及以上得1】0分；？ ： ，。      — 4：） 混凝土竖向承】重结构采用强度等】级不小？于C50混凝土【用量占竖向承—重结构中《混凝土总《量的比例超过50】％，得10分   ！  2 对》钢结：构建筑  —。     》  1？）Q34《5等高？强钢材用量》占钢材？总量的比例》不，低于50《％得8？。分，；  》       2】）Q345等高强】钢材用量占钢材总】量的比？。例不低于70—％得1？0分 —。     条文【说明 ？。  《 ， ，     本条【仅适：用于钢？筋混凝？土结构或钢》。结构：。的养老建筑其他类】型不参评 】    》  ：   高强混凝【土、高强钢筋—和高强？。度钢在强度方—面具有明《显优势使用高强混】凝土、高强度—钢可以解决建筑结构！中肥梁？胖柱问题增》加建筑使《用面积是最》有效的？节材措？施之一对于》资源节约、》减，少固体？垃，圾有：重要意？义 《 ：         ！满足本条各款相【应要求得对应—分数总得《分不超过10—分  】。   评价》方法 》   ？      —1． 设计阶段评价！时查阅建筑及—结构施工图纸；【   —     》 2． 运》行阶段评价》时，查阅施工《记录及材料决—算清单中有关钢材】、钢筋的使用情【况，、混凝土配合—比报告单以及—混凝土配料》清单并核查第三【方出具的进》场及复验《。报告核？查工：程，。中采用高强混凝土和！钢材的情况 7】．3．？4　采用可再利用建！筑，材料和？。可再循环建筑材料且！其重：量之和占建筑材【料总重？量的比例满足下列任！一款的要求最高【10分 《     【1　不小于》6％但小于8％【得，。6分； 》。    2　不小于！8％但小于》10％得8分； 】     3　不小！于10？％得：。。10分？ ：     条【文说明 《    【     本—条适用于各类养【老，建筑的设计》。。阶段和运行阶—段评价 ！     》   ？本条的？设置旨在整体考【量建筑材料的循【环利：用对于节材与材【料资源利用的贡献】评价：范，围是：永久性安装》在工程中的建筑材料！。不包括？电梯等设备》    ！     本条中】。的“可再利用建筑材！料”是指不改变所】回收材料的物质形】态可直接再》利用的或经过—简单组合《。、修复后可直接再】。利用的建《筑材：料，如场地范围内拆除的！或从其他地方获取的！旧，砖、门？窗，及木材等《合理：使用可再利》。用建筑？材料：。。可充分发挥》旧建筑材料的再利】用价值减少新建【材的使用量》 ？   》     》 ，。本条中的“可—。再循环建筑材—料”是指通过改变】物质形态可实—现循：环利用的材料如【金属材料《、木材、玻璃—、石膏？。制品等充分使用可再！循环：利用的建筑材—料可以减少生产【加工新材料带—来，。的资源、能源—消耗：和环境污染可延长仍！具有使用价值—的建筑材料的—使用周期对于建【筑的可持《续，性具有非常》重要：的意：义具有良好的—经济和社会效益 ！   —。      满足】本条各？款，相应要求得对—应分数？总得分不超过10】。分  】   评价方—法  —       1】。．， 设：计阶：。段评价时查阅工程】概预：算材料清《单和相关材料使用】比例计算书核查相关！建，筑材料的使用情况；！ 《        】2． 运《行阶段评价》时查阅工程决—算材料清单》和，。相应的产《品检测？报告核查相关建筑材！料的使？用情况？ 7．3．—。5　采用以废弃物】为原：料生产的建筑—材料废弃《物的：。掺量要求至少达【到20％且废弃【物建：材用量占同类建筑】材料的？比例：满足下？列任一款《的要求最高》5分   】 ， 1　不小于3【0％但？小于50％得—3分；   【  2　不小于50！％但小？于70％《得4分？；  《   3　不—小于70《％得5分 — ，     条文说明！      ！   ？本条适用于各类养】老建筑？的，运行：阶段评价《   】      本条中！的“以废弃物—为，原，料生产的建筑—材料：”是：指在保证安全和性】能的前提下》使用废弃物等作为原！材料生产出》的建筑材料其中废】弃物主要包》括建筑废弃物、工业！废弃物和生活废弃物！在满：足使用性能的前提下！鼓励利用建筑废弃混！凝土：。生产出的再生骨料】制作成？的混：凝，土，砌块、水泥制品和配！制的再生《混凝土；鼓励使用】和利用工《。业废弃？物、农作物秸—秆、建筑垃圾—、淤泥为原料制作的！水泥、混《凝土、墙体材料、保！温材料等建筑—材料鼓励以工业副】产品石膏制作—的，。石膏制品鼓励—。使用生活废》弃，物经处？理后制？成的建筑材料为保证！废弃物？使用量达到一—定要求本《条要：求以废弃物为原料生！产的建筑《。材料用量占》同类建筑《。材料的比例需超过3！0％且其中废弃【物的掺量要求至少】达到20《％此类？建筑材料应》满足相应的》国家和行业检测标准！的，要求方能使用— 》。     》 ，   ？满，。足，本条各？款相应要求得对【应分数总得分不超过！5分 【     评—价方法 》    》     1． 】设计阶段评》。价时本条不参—评；：      ！   2． 运行】阶段评价时》查阅工程决算—材料清单和废弃物】建材产品检测报告】核查相？关建筑材料的—使用情？况 7．》3．6　采用高耐久！性，建，筑结构材料最高【5分 《  ？ ，  1？　混凝土结构 ！        】 高耐？久性的高性能混凝】土用：量占混凝土总量【。的比：例，超过5？0％得5分； ！   》  2　钢结构 ！    》   ？  采用耐候结构钢！或耐候型防腐—涂料得5分 — 《     条文说明！ ？    《     本条适】用于混？凝土结构及钢结【构类型各类养老建】筑的设计阶段和【运行阶段评价其中】6层及以下且—设计年限小于50年！的，混，凝土结构不参评【 ， ，    【     本条中】。的高耐久性混—凝土须按JGJ/】T 193》混凝土耐久》性检验评定标准【进行检测抗硫酸盐等！级KS90抗氯【离子渗透、抗碳化】及抗早期开》裂均达到《Ⅲ级、不低于现行】标，。准GB/T 5【0476混凝土结】构，。耐久性设计》。。规，范中5？0年设计寿命要求 ！ ，  》  ：  ：   本条中的【耐候结构钢须符【合现行国家标准耐】候结构钢《GB/T 》4，171的要》求；耐候型防腐涂料！须符合现行行—业标准？建筑用钢结构防【腐涂料JG/—T 224中Ⅱ型】面漆和长效型—底漆的要求 】 ：   ？。    《  满足本条各款】相应要？求得：对应分数总》得，分不超过5》分 —   】  评价方法 ！   ？      1．】 设计？阶段评价时查阅建筑！及结构施工》图；  【。。       【2． 运行阶段评价！时查：。阅施工记《录及材料决算清单】中高：耐久性建筑结构材】料的使？用情况砼配合比报】告单：以及混？凝土：配，料清单并核查—第，三，方出具？的进场及复验报告】核查工程《中采：用高耐久性建—筑结构材料的情况】 7．3．7　使！用耐：久性好和易维—护的装饰装修—建筑材料最高5【分     ！条文说明 【 ，。      —  本条适用于【各类养老建》筑的运？行阶段评价 【 ？   ？     》 为了保持建筑物的！风格、视觉效—果和人居环境装【饰装修材料在一【定使用年《限后会进《行更新替换如—果使：用易：沾污：、难维护及耐久性】差，的装饰装修材料则】会在一定程》度上增加建筑物的】。维，护成本？且施工也会来带【有毒有害物质的排】放，、粉尘及噪》音等问题 】     —    本条—主，要关注建筑外立【面、内墙《、吊顶与室》内地：面四大类《符合其中某一大【类的要求得3分二类！得4分？三类及以上》得5分 》 表7．3．7 ！。装饰装修《材料耐久性要求【。 《 《 类别 【 执行】。标，准， 要求！ 《 ： 《 》外立面 》 ？ 外？墙涂料 】 ， ，合成：树脂乳液外墙涂【料，GB/T 9—。755 【。 ， 建筑》。用水：性，。氟涂料HG/T 】4104 ！ 【 经1000h【人，工，老化、湿热和盐【雾试验后不》。起泡、不剥落—、无裂纹粉》。。化≤1级变色≤2级！ ， 《。 ， 【 建筑幕墙 【 硅酮结！构密：。封胶 】 建筑用硅酮结构】密封胶G《B 16776 ！ 【 通过相容性！试验水-紫外—。线光照后拉伸粘【接强度？≥，0．45M》pa热老化后—失重≤10％无【龟裂粉化 — ： — 《 金属幕墙》板， ， —建筑装饰用》铝单板GB/T 2！3443 【 建筑幕墙！用铝塑复合板G【B/T 《17748 】 《 ？ ， 经40》00h人工老化、湿！热和盐雾试验后不起！泡、不剥落、无裂纹！光泽保持率≥7【0，％粉化不次于0级△！E≤3 — ？ 》 石材 【 建【筑幕墙用瓷板JG/！T21？7 》 金属—与石材幕《墙工程技术规范GB！。/T ？210？。86 ！ ： ： 冻融《循，环50次 】 ： ， ， ： 内墙涂料！。。 — 合成树脂乳液内】墙涂料GB/—T 97《56 》 《 耐洗刷！5000次 】 》 厨】卫金属吊顶 】。 《金属及？金，。属复合材料吊顶板G！B/T 《。23444 【 《。 经1000—h湿热试验后—不起：泡、不剥落、无裂纹！。无明显？变，色（适？用于住宅《） 【 ！地面 ？ 实木（！复合）地板 【 实木【地板GB《/T 50》36 】 实？木复：合地板？GB/？T 18《103 《 【 》耐，磨，性≤：0．08 且漆膜】未磨透 】 ： 》 强化木—地板：。 ， 》 《 》浸渍纸层压木—质地：板GB？。/，。T181《02 ？ ？ 》 公共建筑】≥9：000？转 ： — 居住？建筑：≥6000转 】 ： 》 ：。 ， — 竹地板 】 竹—地板GB/T 【20：240 》 1—）任：一胶层的累计剥离长！度不低？于25mm 【 》 ，2）耐磨性不低于1！00转？且磨耗？值不大于0．0【8，g 【 【 — 陶瓷砖 ！ 陶瓷砖—GB/T4100】 ？ 破坏强度≥！400N耐污性2】级 【 ？   ？ 评价方法 ！   ？     1—。． 设计阶段评【价，时本条不《参评：；，     】    2．— 运：行阶段评价时查阅材！料决算清单核查施】工单位及第三—方出具的进场—及复验报告》必要时？现场核查 7．】3．8 《选用防滑《性能好？的地面材料》5分 ？  《   条文说—明 ：     【    《本条：适用于各类养—老建筑的设计阶段】和运行阶段评价 】  —    《   老《年人易滑倒且滑倒】。后更：易造：成伤害因此在绿色养！老建筑中《提倡根据老年人实际！生活情况在保证性】。能和满足《。设计要求的前提【下铺：设防滑性能好—的地面材《料尤其是卫》生间等区域 ！        ！ 选用的防滑地面】材料需满足》地面石材防滑性【能等级？（JC/T1—0，50-2007）】等相关标准的要【求并严格按照设【计要求进行铺设 ！ ：     评价】方法 ？ ：    《 ，    1． 【设计阶段《评，价时查阅申报—单位提交的》。防滑地砖《铺设计说明及图【纸；：。  》    《   2《． 运行阶段评价】时查阅申报单位【。提交的防滑地砖铺设！情况说明及产品检测！报告并现场查看【 ：