？ 7．3 】材料选用《 7．—3．1　建筑—砂浆全部使用—预拌砂浆5分 ！  ：   条文说明【      ！。   本条适用于各！类养：老建筑？的设计阶《段和运行阶段—评价 　【　　 ？  预拌砂【浆具有许多明显的优！点包括产品质—量高可？适应不同《的，用途和性能要求【有，利于使用自动化施】工机具可《提高施工效》率减少环境污染【和材料浪费同时伴】随着我国《推广新型墙体材料和！建筑节？能工作的推》进新：型，。墙体材料在工程【建设中已得到普【遍应用？而传统的《现场搅？拌砂浆？由于不能适应各种新！型墙体材料》的特性导致一些【工程出现墙体开【。裂和渗漏等问—题为解决这一—问题大力推广应用预！拌，砂浆是一条有效的】途，径 　　　！ 《 采用？预拌砂浆不是简单地！将砂浆从现》场搅拌转变为工【厂预制而是》工程设计、建筑【。。施工、工程》监管、质量管理等生！产全过程的转变在设！计阶段就应该对【采用：的预拌砂《浆提出设计要—求包括使用部—位、砂浆质量等 ！    》 评：。。价方：法 ： ？ ，    《   1． 设计】。阶段评价时查阅建】筑施：工，图，纸及说明；》       】  2． 运行阶】段，评，价时查阅建筑竣工图！纸及说明砂浆用量】清单等证明文件【 7？．3：．2 ？遵循因地制》宜、就地取材原【。则选用本地化建筑】材，料最高10分 ！   ？ ， 1：　施工现场500k！m以内生产的建筑材！料质量？应，占建筑材料总质【量，的70％及以—。上得8分； 】。 ，  ：  2　施工现场】500km以内生】产，的建筑材《料质量应占建—筑材料总质》量的80《。％及以上得9分【； 《     3　【施工现场500【km以内生产的建】筑材料质量应—占建筑材料总—质，量的90％及—以上得10分 【。   》 ， 条文说明 　】　　：  本条》适用于各《类养老建筑的—运行阶段《。评价： 　　　【  建材本地化是！减少运？输，。过程资源和能—源消耗、降低环境污！染的重要手段之一】提高本？地材料使《用率还可《促进经济发展本条】鼓，励使用本地》生产的建《筑材：料提高就地》取材：。制成的建筑》产品所占的》比例 《。 　　　  满！足本条各款相—应，要求得对应分数总得！分不超过1》0分 —     评价方！法     ！ ，   1《． 设计阶段评【价时本条不参评； ！   》    《  2． 运—行阶段评价时核查】。材料进场记录及【使用：比例：计算：书等证明文件— 7．3．—。3　合？理采用高强结构【材料最？高10分  ！   1《 钢？筋混凝土《建筑    【   ？  1）　钢筋混】凝土结？构中的受力》普通钢筋使用不小于！HRB400—级钢筋？占受：力普通？钢筋总量《的30？％以上得《6分；？   》      2） ！ 钢筋混凝土结构】中的受力普通钢筋】使用不小《。于HRB400级】钢筋：占，受力普通钢筋总【量的7？0％及以上得8分；！ ，     —    3）　钢】筋混：。凝土结构中》的受力普通钢筋【使用不小于HRB4！。00级钢筋》占受力普通钢—。筋，总量的85％及以上！或使用？HRB？。500级钢筋占受力！普通钢筋的65【％及：以上：得10分； 【       【 4） 混凝土竖】向承重结《。。构采用？强度等级不小—于C50《混凝：。。土用量占竖》向承重结构中混【凝土总量的比例超过！50％得1》0分     ！2 ：对钢结构建筑  ！     》  1）《Q3：45等高强钢材用量！占钢：材总量的比例不低】于50％得8分【；  》      — 2）Q《34：5，等高强钢材用量占钢！。材总量的比例不【低于70《％得10分 ！。     条文【。说明 《   《  ：    本条—仅适用？于钢筋混凝》土结构或钢结构的养！老建筑其他》类，型不参？评  】 ，      —高强混凝土、高强】钢筋和高强度钢【在强度方面具有【明显优势《使用高强混凝土【、高强度钢》可以解决建筑—结构中？肥梁胖柱《问题增加建筑使【用面：积，。是，最有效的节材措施之！一对于资源节约、】减少固？。体垃圾有《重，要意：义 《 ， ：      —  满足本条—各款相应要求得【对应分数总得分不】超，过10？分 ： 》 ，   评价》方，法 ？        ！ 1． 设计阶段评！价，时查阅建《。筑及结构施工—图纸；   ！      2【。． 运行《阶段评？价时查阅《施工记录及材料决算！清单中有关钢—材、钢筋的使用【情况：、混凝？土配合比报告单以及！混凝土？配料清？单并核查第三—方出具的进》场及复验报告核查】工，程中采用高强混凝】土和钢材的情况 】 ，。7．3．《4　采用可再利【。用建筑材料》和可再循环建筑材料！且其重量之和—占建筑材料总重量】的比例满《足下列任一款的要求！最高10分 ！ ，   1　不—小于6％但》小于8？％，得，6分；？ ：    2　不小】于8％但《小于10％得—8分；     ！3，　不：小于：10％得10分 】     【条文说明《 ，。   —  ：    本》条适用于各类养老】建筑：的设计？阶段和运《行阶段评价 】  《   ？    本条的设】置旨在？整体考？量建筑材《料的循环利用对于】节材与材料资源【利用的贡献评价范】围是：永久性？安装在工程中的【建筑材料不包括【电梯等设备》。 —    《    《本条中的“》可再利用建筑材料】”是指？。不改变所回收材料的！物质形？态可直？接再利用的或经过】简单组？合、修复后可直接】。再利用的建筑—材，料如场地范围内拆】除的或从其他地【方获取的旧》砖、门窗及木材【等合理使用》可再利用建筑—材料可？充分发挥旧》建筑材料的再利【用价值减《少新建材《。的使用量《 ， ？ ：。 ，       本】条中的“《可再循环建筑材料】”是指通过改变【物质形态可》实现循环利》用的材料《如金属？材料、木《。材、玻璃《。、石膏制品等充分使！用可再循环利—用的：建，筑材料可《。以减：少生产加工新材料】带来的资源》、能源消耗和环境污！染，可延长仍具有使用】价值的建筑材料的】使用周期《对于建筑的可持续】。性具有非《常重：要的意义具有良好的！经济和社会效—益 ：  — ， ，  ： ， ，。 满足？本，条各：款相应？要，求得对应分数—总得分不《超过10分 】     评】价方法？   —   ？   1． 设计阶！段评：价时查阅工程—概预算材料清单和相！关材料？使用比例计算书核查！相关建筑材料的使】用，情况； —   ？      2．】 ，运，行阶段评价时查阅】工程决算材料清单】和相：应的产品《。检测报告核查相关】建筑材？料的使用情况 】7．：3．5　《采用以？废弃物为原料生【产的建筑材料废弃】物的掺量要求至【少，达到20％且废弃物！。建，材，用量占同类建—筑材料的比》例满足下列任一【款的要求最高5分 ！。 ：     1　不】小于3？0％：但小于50％得3分！； ？    2　不小于！50：。％但：小于7？0％得4分； 【  ：   ？3　不小于70【％得5分 》 ？    条》文说明 —       【  ：本，条适用于各》类，养老建筑的运—行阶：段评价 — ，      【   本条》中的“以废》。弃物为原料生产的】建，筑，材料：”是指在《保，证安全和性能的前】提下使用废弃物等作！为原材料《生，产出的建筑材料【其中废弃物主—要包括建《筑废弃？物、工业废弃—物和生活废弃—物在满？足使用性能》的前提？下鼓励利用建筑废弃！。混凝：土生产出的再生【骨，料制：作成：的混凝土砌》块、水泥制品和【配制的再生混—凝土；鼓励使用和】利用工业《废弃物、《农作物秸秆、—建筑：垃圾、淤泥为原料制！。作，的水泥、混》凝，土，、墙体材料、—保温材料等建筑【材料鼓？励，以工业？副产品石膏制作的石！膏制品鼓励使用【生活废？弃物经处理》后制成的建筑材料为！保证废弃物使用【量达：到一：定要求本条要—。求以废弃物为—原料生？。产的建筑材料用量占！同类：建筑材料的》比，例需：超过30％且—其中废弃物的—掺量：要求至少达到20％！此类：建筑材料《应满足相应》的国家和《行业检测标准的要】求方能使《用， ？ ：        】 满足本条各—款相应要求得对【应分数？总得分不《超过：5分： —。  ：  ：评价方法  ！ ，   ？   1． —设，计阶段评价时—本条不参评； 】     —    2》． 运行阶》段评价时查阅—工程决算《材，料清单和废弃物建材！产品检测《报告核查相关建筑】材料的使用情况 ！7．3．《6　采用高耐久性建！筑结构材料最高5】分， ：     1　】混凝土结构 【      【  ： 高耐久性》的高性能混凝土【用量占？混凝土总量的比例】超过50％》得5分； 》 《。。。 ，    2　钢结】构 ？ ，     》    《采用耐候结构钢【或耐候型防腐—涂料：得，5分 —   《  条文说明 ！   ？  ：  ： ， 本条适《。用于混凝土结构【及钢：结构类型各》类养老建筑的设计阶！段和运行阶段评价】。其，中6：层及以下且设—。计，。。年限小于50年的混！凝土结构《不参评 【。 ，       【  ：本条中的高耐—久性混凝《土，须按JGJ》/T 19》3混凝土耐久—。性检验评定标准【进行检测抗硫酸盐等！级KS90抗—氯离子？渗透、抗《碳化及抗早期开裂均！达到Ⅲ级、不低于现！行标：准GB/T 50】476混凝》土结构耐久性设计规！范中50《年，设计寿？命要：求， — ，。     》  本条中》的耐候结构》钢须符合现行—国，。家标准？耐，候结构钢《GB：。。/T ？41：71的要求；耐候型！防腐涂料《须符合？。现行行业标准—建筑用钢结构—。防，腐涂料JG/—T 224》中，Ⅱ，型面漆和长效—型底漆的要求—    ！    《 满足？本条各款相》应要求得《对应分数《。总得分不超》过，5分： 《 ：。    】 评价方法》。    【     》1． 设计》阶段：评，价时查阅建筑及结构！施工图； 】 ，       2．！ 运行阶《。段评价时《查阅施工记录及材料！。决算清单中》高耐久性建筑结构材！料的使用《情况砼配合比报【告单：。以及混凝土配料清】单并核查第》三方出具的进—场及复验报告核查】工，程中采用《高耐久？。性建筑结构》材料的情《况 7．3—．7：　使用耐久性—好和易维护》的装饰装修建筑【材料最高5》分 》   ？ 条文说明》。  》  ：     本—条适用于各类养老建！筑的运行《阶段评价 —   —。      —为了保持《建筑物的风格、视】觉效果？和人居环境装—饰装修材《料在：一定：使用年限后会进行更！新替换如果使—。用易沾污、难—维护及耐久》性差的装饰装修【材料则会在》一定程度上》增加建筑物的维护】成本且施工也会【来带有毒有害物质】的排放？、粉：。尘及噪音《。等问：题， 《    》     本条主】要关注建筑外—立面、内《墙、吊顶与》室内地面四大类符】合其：中某一？。大类的要求》得3分？二类得4分三—类，及以上？得5分 》 表7．3—．7 装饰装修材料！耐久性？要求 】 《 类别 】 执行标—准， ， 要【求 】 ： 外立】面 —。 外墙涂料 】。 《。 合成树脂乳—液外墙？涂料：GB：/T 97》55 】 建？筑用水？性氟涂料H》G/T 4104 ！ 《 ， —。 经1000h【人工老？化、湿热《和盐雾试验后不【起泡、？不剥落、无裂纹【粉化≤1级变—色≤2级 ！ 【 建筑》幕墙 — 硅酮结—构密封胶 》 ？ 建筑用—硅酮结构密封胶GB！ 16776 【 ： ：。 【 ，通过相容《性试验水-紫—外线光照后拉伸【。。粘接强度《≥，0．：45Mpa热—老化后失重≤—1，0％：无，龟裂粉？化 》。 【 金属—幕墙板 《 建【筑装饰用铝单—板GB/T —23443 — 建筑！幕墙用？。铝塑复合板GB【/T 17》7，48： 】 经—400？0h人工老》化、湿热和盐雾试验！后不起泡、不剥落】。、无裂？纹光泽保持率≥【70：％粉化不次于0【级△E≤3》 】。 》 石？材 ： ？ ？建筑幕墙用瓷—板JG/《T217 》 — 金属与石材幕墙工！程技术规范》GB/T 21【。086 】 【。 冻融循环50【次 》。 ？ 【 内墙涂料》 合成！树脂乳液内》墙涂料？GB/T 97【。56 《 】 ： 耐洗刷5000次！。 】 》 厨？。卫金属吊顶 【 ？ ， 金属及《金属复合材料吊【顶板：GB/T 2344！4 ？。 ： 经1000】h，湿热试验后不—起泡、不剥落、【无裂纹无《明，显变色（《适用于住《宅）： ！ ？ 地面 【。 实—木（复合）地—。板 — 实木《。地板GB《/T 5036 ！ 《 实木《复合地板GB/【T ：181？03 《 — 耐—磨性≤0《．08 且》漆膜未磨透》 《。 】 强化木地板】 】 ， 浸【渍纸层压木质地【板GB/T1—810？2 ： 《 —。 公？共建筑≥《9000转 【 居【住建筑≥6》000转 》 ： — ？ ？ 竹【地板 ！竹地板G《B，/T 2024【0 【 1）任一胶层的】累计剥离长度不低】于25m《m 】 2：）耐磨性不低于10！0转且磨耗值不大】于0．08g 【 ： 》 — ？ 陶瓷砖【 》 ，。 ，陶，。瓷砖GB/T410！0 】破坏强度≥400N！耐污性2级 】。 ？     【评价方法 【    《。     1． 设！计阶段评价时—本条不参评；—      ！   2． 运行】阶段评价《时查阅材《料决算清单核查施工！单位及第三方出【具的进场及复验【报告必？要时现场核查—。 7．《。3．8 选用防滑】性能好的地面材料5！分    】 条文说明 【 ，       【  本条适用于各】类养老？。建筑的设计阶段和】运行阶段评价 】      ！   老年人易滑倒！且滑倒后《更易造成伤》害因此在绿》色养：老建筑？中提倡根据老—年人实？际生活情况在保证】。性能和？满足设计要求的前提！下，铺设防滑性能好【。的地面？材料尤？其是卫生间等区【域 ：    】    《 选用的防滑地【面，材料需？满足地面石材防滑】性能等级（JC/T！10：50-？2，007？）等相关标准—。的要求并严格按照设！计要求进《行铺设 《 》  ：  ：评，价方法？ 《 ，  ：     1． 】设计阶段评》价时查阅申报单位提！交的防滑地砖—铺设计说《明及图纸； 【   《      2． ！运行：阶段评价时查—。阅申报单位》提，交的：防，滑地砖铺设情—况说：。明及产？品，检测报告《并现场查《看 ？