7【．，3， 材料选》用 ： ？7．3．1　建筑砂！浆全部？使用预拌砂浆5分】。    【 条文说明 —    —    《 本条适用于—各类养老建筑的【设计阶？段和：运行阶段评价— 　　　 ！  预拌砂浆【具有许多《明显的优点包括【产品质？量高可适《应不同的用途和【性能要？求有利于使用自动化！施工机具《。可提：高施工效率减少环】境污染和材料浪费】同时伴随着》。我国推广新型墙体】材料：和建：筑节能？工作的？推进新型墙体—材料在工程建设中】已得到普遍应用而】传统的现《场搅拌砂《浆，由于不能适应各种新！型墙体？材料的特性导致一些！。工程出现墙体—。开裂和渗漏等问【题为解？决，这一问？题大力推《广应用预拌砂浆【。是一条有《效的途径 ！。　　　  】采用预拌砂浆不是】简单地将砂浆从【现场搅拌转变为工厂！预制而是工程设计】、，建筑施工《、工程监管、质量】管理等生产》全，过程的转变在设计阶！段就应？该对采？用的预拌砂浆提出设！计要求包括》使用：部位、砂浆质量等 ！ ：     评价【。方法    ！    《 1．？ 设：计，阶段评价《时查阅建《筑施工图纸及说【明； ？    《 ，    2． 运】行阶段？评价时查阅》建筑竣工图纸及说明！。砂浆用量清单—等证明文《件 ？7．3．2 遵循】因地制宜、就地取材！原，则选用本《地化建筑《材，料最高？10分   ！  ：1　施工现场5【0，0km以内生产的】建筑材料质量应占】建筑材料总质—量的70％及以上得！8，分； 《   《  2　施》工现场500km】以内生？产的建筑材料质【量应占建筑材料【总质量的《8，。。。0％及以上得9【。分； 》     3—　施工现《场500km以内生！产的建筑材料质量应！占，建筑材料总质量【的90％及以上得1！0分    ！。 条文说明 【　　　 《 ， 本条适用于各类养！老，建筑的运行》阶段评？价， 《　　　 《  建材《本地化是减》。少运输过程资—源和能源消耗、降低！。环境：污染的重要手—段之：一提高本《。地材料？使用：率还：可促：进经济发展》本条鼓励《使用本地生产的建】筑材料提高就地【取材制成的建筑【产品所？占的比例 》 　　》　  《满，足本条各款相应要】求得对应分》数总得分不超过【10分？ —    评价—方法   】     》 1．？ 设计阶段》评价时本条不参评；！  》       【。2． 运行阶段评价！时核查材料进场记录！。及使用比例计—算书等证《明文件 7．3．！3　合？理采：用高强结构材料最高！10分 —     1— ， 钢筋混《凝土建筑《     —。    1）　钢】筋混凝土结构中的受！力普通钢筋》使用不小于》。HRB4《00级钢《筋占受？力普通钢筋总—量的30％以上【得6：分；    】     2） 】 钢筋混凝土—结构：中的受力普通钢筋使！用不小于HR—B400级钢筋占】受力普通钢筋总【量的70％及以上】得8：分；    】 ，    《3）　钢筋混凝【土结构中的受—力普通钢筋使—用，不小于HRB—400级《钢筋：占受力？普通钢筋总量的8】5％及？以上或使用HR【。B500级钢筋占受！力，普通钢筋的65％及！以上得1《0分； 《       【。  4） 混—凝土竖向承重结【构采用强度》等级不小《于C5？0混凝？土用量占竖向—承重结构中》混凝土总量的—比例超过50—％得10分 】    2 对【。钢结构建筑  】 ，      1）】Q345《等高强钢材用量占】钢材总？量的比例不低—于，50％得8》分；    】     2）Q3！45等高强》钢材用量占钢材总量！的比：例不低于70％得1！0分 《     条】文说明？ ？     》    本条仅适】用于钢筋《混凝土结构或钢【结构：的养：老建：筑其他类型不参【。评   ！     》 高强混凝土、【。高强钢筋和》高强度钢在强度【方，面具有明显优势使】用高强？混凝土、高》强度钢可以解—决，。建筑结构中肥梁胖】柱，问题增加建筑使用】面积是最有》效的节材措施之一】对于资源《节，约、减少固体—。垃圾有重要意义 】 ？   《 ， ，    《满足本？条各款相应》要求：得对应分数总—得分不超过》10分 — ，。 ，     评价方法！      ！ ， ， ，。1． ？设计阶段评价时【查，阅建筑及结》构施工图纸； ！  ：       2】． 运行阶段—评价时？查阅施工记录及【材料决算清单—中有关？钢材、钢筋的使用情！况、混凝土配合【比报告？单以及混凝》土配料？清单并核查》第三方出具的进【场及复验《报告核查工程中【采用高？。强混凝土和钢—材的情？况 7．3．【4，　采用可再利用【建筑材料和可—再循环建筑材料且】其重：。量之和占建》。筑材料总《重量的比例满—足下：列任一款的要—求，最，高10分 》     1　！不小于6％但小于】8％得6分； 】    2　不小于！8％：但小：于1：0％得8分； 【   ？  3　不》小于10％得—10分？   —  ：。条文说明 【    》 ，  ： ， ，。本条适用《于各类养老》建筑的设计阶—段和运行阶段评价】    ！  ：   本条的设【置旨在？整体考量建筑材【料的循环《利用对于节》材与材料资源利用的！贡献评价范围是永】久性安装《在，工程中的建筑—。材料不包《括电梯等设备 】      ！  ： 本条？中的“可再利—用建筑材料”—是指不改变所回收材！料的物质形态可【直接再利《用的或经过简单组合！、修复后可直—接再利用《的建筑材料如场地】范围内拆除的或从其！他地方？获取的旧砖、门窗】及木材？等合：理使用？可再利用《建筑材？。。。料可充分发挥旧建】筑材：料的再利用价值【减少新建材的—使用量？ 》     》    本条中的“！。可再循环建筑材料】”是：指通：过改变物质形态【可，实现循环利用的材料！如金属材料、木材、！玻璃、石膏制品等】充，分使用可再循环【利用的建筑材料【可以减少生产—加工：新材料带来》的资源、能源—消耗和环境》。。污染可延长仍具有使！用价值？的建筑材料的—使，用周期对于建筑的】可持续性具有非常】重要：的意义具《有良好的《经济和社会效益 】 ： ？        满！足本条各《款相应要求得对【应分数总《。得分不超过1—0，分， ： ？   ？  评价方》法， ： ：   ？     》1． 设计阶—段，评，价时查？阅工程概《预算材料清单—和相关材料》使用比例《计算书核查相—关建筑材《料的使？用情况；《   —     》 ，2． 运行阶—段评价时查阅工程】决算材料清单和相】应的产？品检测报告核查相关！建筑材料的使用情】况 7．》3．5　采用以废弃！物为原？料生产的建筑材料】废弃物的掺量要求】至少达到2》0％且废弃物建材用！。量占同类建筑材料的！比例满足下》列任一款的》要求最高5分 】     1　】不小于30％但【小于50％得—。3分；     ！2　不小《于50％但小于7】0，％得4分；   ！  3？　不：小于70％得5分】   —  条文说》明    】 ，    本条适用于！各类养？老建筑的《运行阶段评价 ！  《       【本，条中：的“以废弃物为【原料生产《的建筑材料》。”是指在保证—安全和性《能的前提下使用【废弃物等作为原材料！生产出的建筑材料】其中废弃物主—要包括建筑废弃物】、工业废弃物和【生活废弃物》在满足使用》性能的前提下鼓励】利用建？筑废弃混凝》土生产出的再生【骨料制作成的混凝】土，砌块、水泥制—品和配制的》再生：混凝土？；鼓励使用和—利用工业废弃物、】农，作物秸秆、建—筑，垃圾、淤泥为—原料制作《的，水泥、混凝》土、墙？体材料？、保温材《料等建筑材料鼓励】以工业副产品石【膏制作的石》膏制品鼓励》使用生活废弃—物经：处理后制成的建筑材！。料为保证废弃物【。使用量达到一—定要求？本条要求以》。废弃物？为原料生产的—建筑材料用量占同类！。建筑材料的》比，例需：超过：30％？且其中废弃物的【掺量：。要求至少达到2【0％：此，类建筑材料应满【足相：应，的国：家和行？业检测标准》的要求方能使用【 ： ：    》    《 满足本条各—款相：应要求得对应—分数总得分》不，超过5分 】。 ，  ：   评价方法 】 ，    》     1． 】设，计阶：段评价时本条—不参评；《    【  ：   2．》 运行阶《段评价时查阅工【程决算材料清单和】废弃物建材产品检测！报告核查相关建筑】材料的使用》。情况： 7．3》．6　采用高—耐久性建《筑结构材料最—高5分 》 ，     》1　混凝土结构 ！    》     高耐【久性的高性》能混凝土《用量占混凝土总量的！比例超过50—。％得5？分； 》    — 2　？。。钢结构  】   ？    《采用耐候结构钢或耐！候型防腐涂料得5分！    ！ 条文说明 】   ？      —本条适用于混凝【土结构及钢结—构类型各类养老【建筑的设计阶段和】运行阶段评》价其中6层》及以下且《设计年限《。小于50年的—混凝土结构》不参：。评 — ，        】本条中的高耐—久性混凝土须按【JGJ/T 1【93混凝土》耐久性检《验评：定，标准进行检测抗硫酸！盐，等级KS90—抗氯：离子渗透、抗碳化及！抗早期开裂均达【到Ⅲ级、不》低于：现行标准GB/【T 5047—6混凝土结构耐久性！。设计规范中50年设！计寿命要求 【。。 《        本！。条中的耐候结—构钢须符合现—行国家标准》耐候结构钢GB【/T 4171的】要求；耐候型防【腐涂料？须，符合现？行，行，业标准建筑用钢结】构，防腐涂料《JG/T《 224中Ⅱ型【面漆和长效型底【漆的要求 ！   ？     》 满足本条各款【相应要求《得对应分《数总得分不超过5】分 — ， 》  ：。  评价方》法   【  ：    1．— 设计？阶段评价时查—阅建筑及结》构施工图《； ？       】  2．《 运行阶段》评价时查阅施—工记：录，及材料决算》清单中高耐久性建】筑结构材料的使【用情况砼配》合比报告《单以及混凝土配料清！单并核？查，。第三方出《具的进？场，及复：验报告核查工—。程中采用高耐—久，。。性建筑结构材料【的情况 《 7．3．7　使用！耐，久性好和易维护【的装饰装修建筑材】料最高5分 ！   ？ 条文？说，明    】     本条适用！于，各类：养老：建筑的？运行阶段评价 】 《。        】为，了，保持建筑物》的，风格：。、视觉效《果和：人居环境装饰装【修材：料，在一定？使用年限后》会进行更新》替换如果《使用易沾污、难【维护及耐久性—差的装饰装修—材料则会在一定程度！上增加建筑物—的维护成《本且施工也会—来带有毒有害物质的！排放、粉尘及噪音等！问题： 》  ：       本条！主要关注建筑外立面！、内墙？、吊：顶与：室，内地：面四大类符合其中某！一大类的要求—得3分二类得4分】三类及以上得5【分 表7．3！．7 装饰装修【材料耐久《性要求 — 》。 类别 ！ 执》行标准？ 》 要求 【 》 【外立：面 》 ？外墙涂？料 《 ， 合成树—脂乳液外墙涂料GB！/T 9755【 】建筑用水性》氟涂料？HG/T《。 4104 ！ ， ？ 经—1000h人工老】化、湿热和盐雾试】验后不起泡、不剥落！、无裂纹粉化≤【1，级变：色≤2级 】 ， ！ 建筑幕墙 ！ 硅酮结—构，密封胶 — ， 建《筑用硅酮结》。构密封胶GB 【16776 】 】 通过《相容性试《验水：-紫外线光照后【拉，伸粘接强度≥0．】45Mpa热老化】后失重？。≤10％无龟裂粉化！。 ？。 】 金属幕墙板！ — 建筑装饰用铝单】板GB/《T 2？。3443 》 ？ ： 建筑幕墙—用铝塑？复合板GB/—T， 17？748 ！ 经】。40：00h？人工老化《、湿：热和盐雾《试验后不起泡—、不：剥落、无裂》纹光泽？保持率？≥70％《。粉化不次于0级△E！≤3 ！ ：。 石材】 ： 建筑【幕墙用瓷板JG【/T217》 ？ 金属【与石材？幕，墙，工程技术规》范GB？/T 21》086 — 《 《 ， 冻融循环50次 ！ 【。 — 内墙涂料 — 《 合成树脂乳液内！墙涂料GB》/T 9756 ！ ！ 耐洗刷50【。00：次 ？ —。 》 厨？卫，金，。属吊顶 》 金属及】金属复合材》。。料吊：。顶板GB/T 2】3444 ！ 经100—0h湿热试验后不】。起泡、不剥落、无】裂纹无明显变色（适！用，于，住宅） 《 ， 【 地【面， — 实木？。（复合？）地板 】 实木地板GB】/T 5036 ！ ？。 ？实木复？合地：板，GB/T《 18103 】 》 》 耐磨性≤》0．：08 且漆膜未磨】透 【 ！强化木？地板 】 ！浸渍纸？层压木？质地板G《B/T18102】 ， ： 《 ？ 公共建筑≥】9000转 】 《 居住建《筑≥6000转【 ： ？ ， 》 ！ 竹地？板 》 竹地板G【B/T 202【40 》 ： 1）任一—胶层的累计剥离长】度不低于2》5mm 》 2）耐！磨性不低《于100转且磨【。耗值：不大于？0．08《g 》 《 《 ！。陶瓷砖 】 陶瓷砖GB/T！41：00 》 《。破坏强度≥400】N耐污？性2级 】    【 评：价方法   ！。  ： ，   1． —设计阶段评价时【本条：不参：评；：   —      2． ！运行阶段《评价时查《阅，材料决算《清单：核查施？工单位及第三方【出具的进场及复验】报告必要时现场【。。核查： 7．3．8【 选用防滑性能好】的地面材《。料5分  】   条文说—。明 ：    — ， ，   本条适用【于各类养老建筑的设！。计阶：段和运行阶段评价】   】  ：  ：  老年人易—滑倒且滑《倒后更易造成伤害因！此在绿色《养老建筑中提倡根】据老年？人实际生活情况在保！证性能和满足设【计要求的《前提下铺设防—滑性能好的地面材料！尤其是卫生间等区域！ ：     】    选用的【防滑地面材》料需：满，足地面石材防滑【性能等？级（JC/》T1：050-《20：07：）等相？关标准的《要求并严格》按照：设，计要求进行铺设 】。 》    评价方【法 《        】 1． 设计阶【段评价？时查阅申报单—位提交的防滑—地砖铺设计说明及图！纸；   】     》 2． 运》行阶段评价时—查，阅申报单位提交的防！滑地砖铺设情况说】明，及产品检测》报告并现场查看 ！