， ： 7．3—。 材料选用 】 ， 7．？3．1　建》筑砂浆全部使用【预拌砂浆《5分 ？     条】文说明  】       本条！适用：于，各类：养老建筑的设—计阶：段和运行阶段评价】 　》　　： ：  预《拌砂浆具有许多【明，显的优点《包括产品质量高【。可，适应不同《的用途？和性能要《求，有，利于使用自动化【施工机具《可提高施《工效率？减少环境污染和【。材料浪费《同，时伴随着我国推广】。新型：。墙体材料和建筑节能！工，作的推进新型墙体材！料在工程建》设中已得到普—遍应用而传统的现】场搅拌砂浆由于不能！适应各？种新型墙体材料的】特性导致一些工程出！现墙：体开：裂和渗漏等问—题为解决这一问【题大力推广》应用预拌《砂浆是一条》有效的途径 ！。 　　？　  —采用预拌砂浆不【是简单地将》砂浆从现场搅—拌转变为工厂预制】而是：工程设计《、建筑施工、工程】监，管，、质量管《理等生？产全过程的》转，变在设计《阶段就应该对—采，用的预拌砂浆—提出设计要求包括】使用部位、》砂浆质量等》    【 评价？方法   】  ： ，   1． 设【。计阶段评《价时查阅建筑施工图！纸及说明； —        】。 2． 运行阶段评！价时查？阅建：筑竣工图纸及—说明：砂浆用量清单等【证明文？件 ？7，．3：．2 遵循因地【制宜、就地》取材原则选用本地】化建筑材料最高【10分 《 ：     1　施工！现场5？00km以内生产】。的建筑材《料质量应占建筑【材料总质量的70】％及以上《得8分； —  ？   2　施—工现场5《00k？m以内？生，产的建筑《材料质量应》占建：筑材料总质量—的80％及以上得】9分：；     ！3　施工现场50】0km以内生产的】建筑材料《质，量应占建《筑材料总质》量的90％及—以上：得10分《 ？   ？  条文说明 【 　　　 》  本条适》用于各类养老建【筑的运行阶段评【价 　—　，　  建》材本地化是减少运】输过程资源和能源消！耗、降低环境污染】的，重要手段之一提高】本地材料使用率还可！促进经济发展本条】鼓，励使：。用本地生产》的，建筑材料提高—。就地取材制成的建筑！产品所占的》。比例 —　　：　 ？ 满足？本条各款相应要【求得对应《分数总得分不超过1！0分： ， 》    评价方法】   —      1【． 设计阶段评【价时本条不参—评； 《 ：   ？。     2． 运！行阶段评价时核【查材料进场》记录：及使用比例计—算书等证《明文件？ ：7．3．3　合理采！用高：强结构材料最高【10分 【    1》。 钢筋混凝—土，建筑 ？       【 ，。 1）　《钢筋混凝土结构中的！受力普通钢筋使用不！小于HRB40【0级钢？筋占受力普通钢筋总！量的30《％以上得《6分；？      】   2） 【钢筋混？凝土结构中的—受力普通钢筋使用不！小于HRB》400？。。级钢筋占受力普【通钢筋总量的70％！及以上？得8：。。分； 《        】 3：）　钢筋混》。凝土结构中》的受力？普通钢筋使用不【。小于H？RB400》级钢筋占受力普通钢！筋总量的85％【及以上或使用HR】B500级钢筋占】受力普通钢筋—的65％及以上得1！0分；     ！    4） 混】。凝土竖向《承重结？。构采用强度等—级不小于《C50？混，凝土：。用量：占竖向承重结—构中：混凝土总量的比例超！过50％得10分】 ？    2》 对钢结构建筑【       】  1）《Q345等高强钢】材用量占《钢材总量的比例不低！于5：0％：得8分？；  》     》 ， 2：），Q345等高强钢材！用量占钢《材总量？的比例不低于70％！得10分 》。    【 条文说明 — ，      【   ？本，条仅适用于钢—筋混凝土结构或钢】结构的养老建筑【其他类？。型不参评 ！     》  ：  高强混凝土、高！。强钢筋和高》。强度钢在强》度方面具《。有明显优势使用高】强混：凝土、高强度钢可以！解决建筑结构中【肥梁胖柱问题增加建！筑使用面积是最有效！的节材措施之一对于！资源：节，约、减少固体垃圾】。有重要？意义：   】。      满【足本条各款相—应要求得《对应分？数总得？分不超过《10分 》。  》   评价方—法  —       1．！ 设：计阶段评价时查阅建！筑及结构施工图纸；！ ：  ？。       2．！ 运行阶段评价时查！阅施工？记录：及材料决算清单中有！关钢材？、，钢筋的使用情况【、混凝土配》合比报告单》以及混凝《土配料清单并核查第！三方出具的》进场及？复验报告《核查工程中采用高】强混：凝土和钢材的情况】 7．3．—4　：采，用可再利用建—筑材：料和：可再循？环，建筑材？。料且其重量之和【占建筑？材，料总重量的》比例满足下列—任一款？的要：求最高10分 】     —1　不小于》6％但小于8％【。得6：分；  》   2　不小于8！。％但小于10—％得8分；》。  ？   3　》不小于？10％得10—分，   — ， 条文说明 】  ？      — ，本条适用于各类养】老建筑的设计阶【段和运行阶段评价 ！ ，。 ：  ？       本】条的设？置旨：。在整体考量》建，筑材料的循环利【。用对于节材》与材料资源利用的贡！献评价范围是—永久性安装在—工程：中的建筑材料—不包括电梯等设【。。备 《 ？      —。  本条中的“可再！利用建筑《材料”是《指不改变所回收材】料的：物质形态可》直接再利用的—或经过简单组合、修！。复，后可直接再》利用的建筑材料【如场地范围内—拆除的或从其他【地方：获取的旧砖、门窗】及木：。材等：合理使用可再利用建！。筑，材，料可：充分发挥旧建筑【材料的再《利用价值减》少，新建材的使用量【    ！     本—条中的“可再循【环建筑材料》”是指？通过改变物质形态可！实现循环利用的材】料如金属材料、木】材、：玻璃、？石膏制品等充—。。分使用可《再循环利用的建筑】。材料可以减少生产加！工新材料带》来的资源、能源消】耗和环境污》染可：延长仍具有使用【价值的建《。筑材料的使用—周期对于建筑的可持！续性具有非常重要】的意：义具：有，良好的经济和社【会效益 ！     》  ： ，满足本条《各款相应要求得对】应，分数总？得分不超过10分】 ？。。    — 评价方法 —      】   1． 设计阶！段评价时查阅—工程：概，预算材料清单和【相关材料使用比例】计算书核查相关【建筑材料的》使用情况《；， ：     —    2． 运】行阶段？评，价时查阅工程—决算材料清单—。和相应的产》品检测报告核—查相关建筑》材料的使用情况 】 7．？3．5　《采用：以废弃物为原料【生产：的建筑材料废弃物的！掺量：要求：至少达到20％【且废弃物建材用【量占同类《建筑材料的比例满】足下列任一款的要求！最，高5分   ！。  1？　不小于30％但】小于：50％得3分； ！    2　不【小于50％但小于7！0％：得，4分：；     3　！不小于70％得【5分 —   ？。。 条文说明 ！   ？ ，   ？ 本条适用于各类】养老建筑的运行阶】。段评价 》    【   ？  ：本条中的《“以废弃《物，。为原料？生产的建筑材料”是！指在保证安全—和性能的前》提下使用废弃—物等作为原材—料生产出《的建筑材料》其，中废弃？物主：要，包括建筑《废弃物？、工：业废弃物和》生活废弃物在满足】使用性能的前提【下鼓励利用建—筑废弃混《凝土生产《出的再生骨料制作】成的混凝土砌块、】水，泥制：品和配？制的再？生混凝土《；鼓励使用和—利用工业《废弃物、农》作物秸秆、建筑【。垃，圾、淤泥为》原料制作的水泥【。、混凝土、墙体材】料、保？温材料？等建筑材料》鼓励以工业副产品】。。石膏制作的石—膏制品鼓励使用【生活废弃物》经处：理后制成《的建筑材料为保【证废弃物《使用量达到一—定要求本条要求【以废弃物为原—料生产的建筑—材料用量占》同，类建筑材料》的比例？需超过？30％？且其中废弃物的掺量！要求至少达到20】％此类建筑材—料应满足相应的【国家和行《。业检测？标准的要求方能【使用 《  》。    《  ： 满足本条各款相应！要求得对应分—数总得分不超过5】分 【    评》价方法 《     【。    1． 设计！阶段评价时本条不参！。评；   】      2． ！运行阶？段评价时查》。阅工程决算材—料清单和废》弃物建材《产品检测报告核查相！关建筑材料的使用情！况 7．》3．6　采用高耐久！性建筑？结构：材，料最高5分 — ：     》。1　：混凝土结《构 ：  《       【高耐久性的高性能混！凝土用量占混凝【土总量？。的比例超过50％】得5分； 》 ？     2　钢！结构    ！     》采用耐候结构钢或】耐候型防《腐涂料得5分—  【   条文说—明    】。     》本条适用《于混：凝土结？构及钢结构类型【各类养老《建筑的设《计阶段？和运行阶段评价其】中6层及以》下且设计《年限小于50年的混！凝土结构不参—评 —     》    本》条中的高耐久—性混凝土须》按JG？J/：T 193》混凝土耐久性—检验评？定标准进行检—测抗硫酸盐等—。级KS90抗氯【离子渗透《、抗碳化及抗—早期开裂均达到Ⅲ级！、不低于《现行标准GB/T ！5，04：76混凝土结构耐久！性设计规范中50】年，设计寿？命要：求 ：     ！    本条—。。中的耐候结构钢须符！合现行国家标准耐候！结构：钢GB/T 417！1的：要求；耐候型防腐涂！料须符合现行行业标！准建：筑用钢？结构防腐涂料—JG/T《 224中Ⅱ型面】。漆和长效型底—漆的要求 【     【    满足—。本条各款相应要【求得对应分数总得】。分不超过5》分 】 《    评价方【法   【   ？   ？1． ？。设计：阶段评价时查阅建】筑及结构施》工图；？    【     2—． 运行阶段评【价时查阅施工记录】及，材料决算清单—中高耐久性建筑结构！材料：的使用情况》砼配合比《报告单以及混凝【。土配料清单并核【查第三方出》具的进场及复—验报告核查》工程中采用高—耐久性建筑结构材】料的情况 7．】3．：7　使用耐久性好和！易维护？的，装饰装修建筑材【料最：高5分 》     —条文说明 —        ！ 本条？适用于？各类养老建》筑的运？行阶段评价 【      ！。   为了保持建筑！物的风格、视觉效】果和人居环境装饰装！。修材料在一定使用】年限后会进行更【新替换如果使用易沾！污、难？维护及耐久性差【的装饰装修材料【则会在一定程度上增！加建筑物的维护成】本且施工也会来【带有毒有害物质【的排放？、粉尘及《。噪音等？问题 ？ ？   《      本条主！要关注建筑外—立面、内墙》。、吊顶？与室内？地面：。四，大类符合其中某【一大类的要求得3分！二类得4分》三类及以上》得5分 》 表7．3．7】 装饰装修材料耐久！性要求 】 《 ， 类别《 【。执行标准 》 》 要求 【 ！ ， 外立面 ！ 外墙涂料 ！ 合》成树脂乳液外墙涂料！GB/T《 9755 — — 建筑用水性氟涂料！H，G/T？ 4104 ！ 《 《 经1000h【人工：老化、湿热和—盐雾试验后不起泡、！。不剥：落，、，无裂纹粉化》≤1级变《色，≤2级 ！ ， 建！筑幕墙 — 硅酮结构密！封，。胶 ： 《 ：建筑：用，硅酮结构密》封胶GB 16【776 》 ！ 通过相容性试验！水-紫外线光—照后拉伸粘接—强度≥0．4—5Mpa热老化后】失重≤10％无龟裂！粉化 【 — 金》属幕墙板《 》 建筑装》饰用铝单板》GB/T 23【。443 《 《 建《。筑幕：墙用铝塑复合板【GB/T 1774！。。8 ？ —。 ： 经4》0，。00：h人工老《化、湿？热和：盐雾试验后》不起泡、不剥落、】无裂纹光泽保持率】≥7：0％粉化不次于0级！△E≤3《 ： ， 》 — 石材 》 建筑【幕墙用瓷板J—G/：T217 【 金—属，与石材幕墙工—程技：术规：。范GB/T —21086 — ： ： 】冻融循环5》0，次 ？ ？ ：。 ： 》 内墙涂《料 — 合成树》脂，。乳液内墙涂料GB】/T 9《756 【 》 《耐洗刷5000次】 ！ 《。 厨卫金属吊【顶 《 金属及金属！复合材料吊》顶板：G，B，/T 23444 ！ ， 》。。经1000h湿热】试，验后不起泡、不剥】落，、无裂？纹无明显《变色（适用》。于住宅） 【 ，。 ！ 地面 》 ？ 实木（复【合）地？。板 ： 《 ：实木地板《GB/T 》503？6 ！实木复合《地板GB/T 【18103 】 ， ？ 》 耐磨性《。。。≤0．08 且漆膜！未磨透？ 】 《 ， 强？化木地？板 ？ ： 》 ？ 浸渍纸层压木！质地板GB/T18！102 】 ？ 公共建】筑≥9000转 】 居住！。建筑≥6000【转 — ？ 【 竹地板！ — 竹地板G》B/T 20—240 《 —1，）任一胶层的累【。计剥离长度不低于2！5mm 》 《 2）《耐磨性不《低于100转—且，磨，耗值不大于0．08！。g ： 【 》 》 陶瓷砖 【。 陶【瓷砖GB/》T4100 【 《 破坏强度≥400！N耐污？性2级？ —   》  评价方法 ！       【  1． 》设计阶段评价时【本条不参评； ！      — ，  2． 运行阶】段评价？。时查阅材《料决算？清单核查施工单位及！第三方出《具，的进场及复验报告】必要时现场核查 ！7．3．8 选用】防滑性能好的—地，面材料5分 ！   ？ ，条文说明 】     》   本条适—用，于各类养《老建：筑，的设计阶段》和运：行阶段评价 】      】   老《年人易滑倒且滑倒后！更易造成伤》害因此？在绿色养老建筑中提！倡根据？。老年人实际生活情况！在保：证性能和满》足设计？要求的前提下—铺设防滑性能好的】。地面材料尤》其是卫生间等—区域  ！    《   选用的防【滑地面材《料需满足地面—石材防滑性》能等级（JC—/T1050-【2，00：7）等相关》标准的要求并—严格按照设计—要，求进行铺《设， 》。     评价方法！ ： ：     》   1． 设计】阶段：。。评，价时查阅申报—单位提交《的防滑地砖铺设计说！明及图纸； 】。         ！2． 运行阶—段，评，价时查阅《申报单？位提：交的防滑地砖铺设情！况说明？及产品检测报告并】现，场查看 》