7【．，2 节《材设计 7．！2．1　合理—利用场址范围内的已！有建筑物、构筑物并！满足下列任一款的】要求最高5分 ！     1　利用！率不低于30％【或利用建《筑面：积不小于《300m2得—3分：。；，   —  2　利用率不】低于50《％或利用建筑面积不！小于50《0，m2：得5分 》 ：    条文—说明 《     【   ？ 本：条适：用于各类《养老：建筑的设《计阶段和《运行阶段评》价当申报项目场址】范围内无建》筑物、构筑物或【已有建筑物、构筑物！的“利用面》积”不足1》00m2时本—条不参评《 ， ：        】 鼓励在可合理利用！的前提下保留场址范！围内已有的建筑物】、构筑物主》要是指建筑结构构】件及立面的》再利用  】       【满足本？条各款相应要求【得，对应分数总得—分不超？过5分？ ：     —评价方法 》 ，       】  ：1．： 设计阶段评价【时查阅施《工图设？。。计文件及《原有建？筑设计文件等资料】； 《        】 2．？。 运行阶段评价时】查阅竣工图》及计算书并现场【核实 》 　　　 — 《 7．2．2　对！结构体？系进行优化设—计，达到节材效果5分】    【 1　对地基基础】进行优化《设计得1分》； ？     2　对！结，构体：系进行？。优化设计得2—分，； 《     》3 对结》构构件进行优化【。设计得2《分；    ！ 条文说明 】       】  本条适用于【各类养老建筑—的设计阶段》和运行阶段评价 】  《 ，      本条的！主要目的在于—强化设计和建设单】位的优化节材意识】在设计过程》中对结构体系—和结构构件进—行合理地优》化，能够有效地节—约材料用量结构体】系相同而结构布置不！同的建筑用材量水平！会有很？大的差异资》源消耗水平、对环境！。的冲：击也会有《很大的？。差，异通过优化结构【布置可达到节约材料！的目的   ！      满【足本：条各款相应要求得对！应分数总得分不超过！5分：对于钢结构、木结构！等本身具有节材【优势的结构体系本条！可直接得5分 】 ：    评价—方法 》 ，。    《    1． 设】计阶段评价时查阅结！构施工？。图，纸和结构体》系优化设计说明； ！   》   ？   2． 运【行阶段评价时—查阅：竣工图？。。纸并现场核实 【 7．2．3　土建！与装修工程一体化】设计5分  ！   条文说明【 《      —  本条适用—于各类养老建筑的设！计阶段和运行阶【段，。评，价，    ！    《 在绿色养老建筑】的，设计阶段强调土建和！装修一体《。化设计要求对土建】设计和装修设—计统一协调在土建】设计时？考虑装修设计需【求事先进行孔—洞预留和装修—面，层固定件的》预埋避免在装—修时对？已有建筑构件打凿】、穿孔既可减少【设计的反《复又可保证结构【的安全性减少—材料：消耗并？。降，低装：修成本？ ：。 《        】在绿色养《老建筑？的施工？阶段强调土建和装】修，一体化施《工土建施工时—。对装修设计图纸中需！要预：。留及预埋的》部位重点予以关注并！按照一体化设计的】。土建和装修》图纸的具《体，要求进行施工作【业；：装修施工《时尽量避免对—一，体化设计图纸的【变更减少二》次作业 【     评价】方法 ？      】   1．》 设计？阶段评价时查阅土】建、装修各专业施工！图及其它证明材料；！ ， ：        】 2． 运行阶【段评价时查》阅土建、装修各专业！竣工：图及其它证明—材料并现场》核实 7》．2．4　选—用工厂化预制生【产的建筑《构、：。配件且预制装配【率不小于15％5】分， ： ：   ？ 条文说明 】 ：     》  ： 本条？适用于各类》养老：建，筑的设？计阶段和运行阶段】评，价对于合理》采用钢结构、木结构！等以预制装配—为主的结构体系的】项目本条可直—接得5分 【    —     本条【旨在鼓励采用工厂化！生产的建筑构、【配，件设计建造工—业，化建筑对于钢筋混】凝土预？制结构类民用—建筑：。在保证安全的—前提：下使用工厂》化方式生产的—建筑构、配》件（如？。预制：楼面板、《预，制梁、？预制柱、预制外墙板！、预制阳《台，板、预制内填—充隔墙板《等，）既能减《少材料浪费》又能：。减，少施工对环》境的影响同》时为：将来建筑拆除—后构、配件的替【换和再利用》创造了条《件 《       ！  本条中 “预制！。装，配率”的计算公【式为 》 RS＝P/—G       】    《   ？（7．2．4）【 ？式中：RS预制《装配率（《。％）：      ！G地上工程所有工程！量之和（m3—）； —     P工业化！。。方式生产的楼面板、！梁、柱、外》墙板、阳台板等【。预制构件《工程量之和（m3）！   —  评价方》法    】。  ：   ？1． 设计阶段评价！时查阅？查阅设计《文，件、工程材料用量】概预算？。清单：； 《       【  2． 运行阶段！评，。价时：查阅竣工《图纸、工程材料【用量决算清》单 7．2．【5　养老公寓的卫】浴间或厨房采用适老！化的定型设计或选用！。整，体产：品10分 】    条文—说明 《    》     本条【适用：于养老公《寓的：设，。计，阶段和运行阶段评】价其他类型》不参评  】       在】装修设？计方案中采用成套化！装修设计方案可【以满足不同》客户：的个性化、》差异化需求更—有利于建筑全装修和！产，业化的推广》厨房、卫浴间装修】占了居住建筑室内装！饰，装修：大部：分的成本《和工作量如果厨卫】设，备，采用：工业：化生产的成套定型】产品则可《以减少现场》作，业等：造成的材料浪—费、粉尘和噪声等问！题本条鼓励养老公寓！的，卫浴间或厨》房，采用系列化、—多档次的整体化定型！设计方法《。或，选用整体《卫浴等整体产品其中！宜老定型设计—的卫：浴间是指在考—虑老：。年人生活习惯的前】提下在？有限的？。空间内实现洗面、沐！浴、如厕等多—种功：能的独立卫生单【元宜老定《型设计厨房是—指在考虑老年—人生活习《惯的前提《下按：人体工？。程学、炊事操作工】序、模数协调—及管线组合原则采用！。整体设计方法而建成！的标准化、多样【化完成？炊事：、餐饮、起居等【多种：功能：的活动空《间，  》   评价方法 ！    》     》1． 设《计评价查阅建筑【设计图和设计说明】；      】   2． —运行评价查阅竣工图！纸及说？明、整体化定型设计！产品说明、检查【施工记录并现场【。核实：。 ：