第四章》 房：地产项目经》营 ？。第二十八《条 转？让房地产开》发，项目应当符合下列】条件   】  （一）转让人已！。支付全部土地—使用：权出让金并取得土地！使用权证《书；  【。   （二）转让】人已：支付应缴《纳，的税费；  ！   ？（三）？转让人已完成项目开！发投：资总额的百分之二】十五以上《；    】 （四）受让人具】备相应的房地产开发！资质； 《    — （：五）：受，让人具？备符合？规定的剩余项目资本！金；   】 ， （六）法律、【法规规定《的其他条《件 【 第二十》九条 转让房—地产开发项目转【让人：与受让人应当自【土地使用权变—更登记手续》办理：。。完毕之日起》三十日内持房地产开！发项目转让合—同到城乡《建，设主管部门备案【   —  受让方应当到项！目所在地的区县（自！。治县）城乡建—设主管部门重新领取！。并填报项目手册【 ： 《 第三十条— 项目联合建设应当！符合下列《条件 ？ ？    （》一）项目已取得有关！管理部门批准—项目建设《的文件建设规—模，已经：。确，定； 《 ：    （》二，）项目土地使—用权：出让金已支付—完毕并取得土地使】用权；  】 ，  （三《）联合建设各方中】至少有一方》具有房？地，产开发资质》；  —   （四）以划拨！方式取得土地使用权！的项目？。联合建设应当—报经有批准权的【人民政府同意；【   —。。。。  （五《）法律、法》规规定的《其他条件 ！ 第三十一条】 房地产开发—项目进行《联合建设《的房地产开发企业】。。应当将具有法律效】力的联建文书自【。生效之？日起三十日内送项】目所在地区》。县（自治县》）城乡建设》主管部门备案 ！。 ，  ：  未办理联合【建，设备案手续的房地】产开发联《合建设项目有关【管理部门《不得办理变》更，项目开发主》体的手续 】 ？ 第三十二》。条 房地产开发企】业在商品房交—付使用时应当向【购买人提供由—。市城乡建设主管【部门统一监制的商】品房使用说明书和商！品房质量保》证书：    》 商品房《购买人应当按照使用！说，。明书的要《求使用商品》房，房地产开《发企业应《当，依照：法律、法规的—规定和质量保证书】载明的内容承担商品！房保修责任 【   ？ 商品房保》修期应当自房地产】开发：企业将商品房交付购！买人之日起计—算商品房符合交【付使用条件购买人】接到书面交房通【知后无？正当理由拒绝接【收的保修期自书面】交房通知确定的交】付使：用之：日起计？算， ：