第四章 房地】产，项目经营 第二十！八条 转让房—。地产：开发项目《。应当符合下列条件 ！     （一！）转：让人已支付全部【土地使用权》出，。。让金并取得土—地使：用，权证书？；， ， ，     （二）！转让人已《。支付应？缴纳：的税费？； 《。 ，。    （》三）转让人》已完：。成项目开发投—资总额的百分之二】十，五以上； —     （【四）受让人具—备相应的房地产【开发资质《； 《   ？  （五）受—让人具备符合规定的！剩余项目资》本金；？     】（六）法律、法【规规定？的其他条件 ！ 第二—。十九条 转让房地产！开，发项目转让人与受让！人应当自土地使用权！变，更登记手续办—理完毕之《日起三十日内持房地！。产开发项目转—让合同到城乡建设主！管部门备案 —     【。受让方应当到项目所！在地的区《县（自治县）城乡建！设主管部门重新【领取并？填报项目手》册 ？ 》 第三十条 项目联！合建设应当符—合下列条件 — ：     （一）】项，目，已取得？有关管理部门批【准项目建设》的文件建设规模已】经确：。定； 》     （二）】项目：土地使用《。权出：让金已支付完毕【并取得？土地使用权； 【  《。  ： （三）联》合建设？各方中至《少有一方具有房【地产开发资质—； 》 ，   （四）—以划拨方《式，取得土？地使：用权的项目联合建】设应当报经有批准】权的人？民政府同意； 】     （【五）法律、法规规定！的其他？条件 】 第三十》一条 房地产开发项！目进行联《合建设的房》地产开发企业应【当将：具有：法律效？力的联建文书—自，生，效之：日起三十日内—。送项目？所在地区县（自【治县）城乡建设【主管部门备》。案     ！未办理联合建—设备案手续》的房地产开发—联合建？设项目有关》。管理部门不》得办：理变更项目开发主体！的手续 ！ 第三十二—条 房地产开发企】。业在：商品房交付使—用时应当向》购买人提供由市城乡！建设主管部门统一】。监制的？商品：房使用说明书和商】。品房：质量保证书   ！ ， 商品房购》买人应当按照使【用说明书《的要求使用》商，品，房房地产开发企业】应当依？照，法律、法规的规定和！质量保？。。证书载明的内容【承担商品房保—。修责任 《     商—品房保修期》应当自？房，地产开发《企业将？商品房交付购买人】之日起计算商品房】符合交付使用条件】购买人接到》书面交房通知后【无正当理由拒—绝接收的保修期自】书面交房通》知确定？的交付使《用之日起《计算 《