， 第一章】 ，总则 《 第一条 为】规范物业管理活动维！护物业管理各方【的合法权益改—善人居环境促进社会！和谐根据中华人民】共和：国物权法、物业管】理，条例等？法律、行政法规的基！本原则结合汕头经济！特区（以下简称特】区）实际制定—本，条，例 《 ： 《第二条 特区范围】内的物业管理及其监！督管：理活动适用本—条例 《 》 第三条》 物：业管理？。。。应当坚持以》人为本实行业主自治！与专业服务、社【。区管：理，相结合的原则 】 ？ 第四条【 市、区（县）【人民政府及有关部】门应当制定扶—。持政策？采取措施推动社【会化、专业化、【市场化的物业服务】促进：物业服务行业的健康！发展： 】 第五条《 市房？产行政主《管部门负责》物业：管理：活，动的监督《管理工作组》织实施本条例 】     区】。（县：）房产行《政主管部门负责本行！。政区域内物》业管理的监督管理】。工作区（县）—人民政府未设立房产！行政主管部门—。。的由市房产行—政主管部门统—一，实施对物业管理活】动的监督管理 【 ？ ，。    住房和城】乡建：设，、民政、城乡—规划：、城市综合》管理、水务、卫生、！价格、环境保护、】公安、工商行—政管理、人民防空等！行政：管理部门依法按照】。各自职责负》责物业管理活动【的监督管理工作 】 【 第六条 街—道办事？处、镇？人民政府负责协调】物业管理和社—区建设的关系组织、！指导业主大会的【成立：和业主委《员会的选举工作协】助房产行政主—管，部门调？解处理物业管—理，纠纷 【    社区居【民委：。员会、？村民委？员会负责指导、【。监督业主大会、业主！委员：会依法开展业主自治！管理协助街道办事处！、镇人民《政，。府，开展社区管理、社】区服：。务，。中与物业管理有【关的：工，作 ： ？ ？ 第七条 物业】管理实行联席—会议：制度联席会议—由物业？管理区？。。域所：在地街？道办事处、镇—人民政府负》责召集房《产行政主管部门、】社区：居民委员《会、村民委员—会以及公安派—。出所、？物，业服务？企业、业主委员【会、相关行政管理】部门等各方代表组】成 ：  》。。   物业》。管理联席会议主要】协调解决下列重大问！。题    ！ （一）《业主委员会不—依法履行职》责的； 》    — （二）《。业主委员会换届【过程中出现问题【的，； —    （三—）履：行物业服务合同中】出现重？大问题的； —  》  ：。 ，（四）物业》服务企业在变更交】接过程中《出现问题的； 【 ，     （】五）需要协调解决的！。其他物业管理矛【盾和：纠纷 】 第八条 物—业管理？行业协会应当依法加！强行业自律规范【行业行为建立物【。业，服务企？业及其从业人员诚】。信档案和物》业服务项目招标评标！专家库督促物—业服：务企业依法、—诚信经？营和：服务协助房产—行政主管部门实行】物业服务专》业化、市场化—调解行业内部争议维！护会员合法权益培】训从业人《员促进行业》健康：发展 》