:
附录三【 , 城市建设用地】分类和代码
—
表—一 : 《 ! : ? 城:市建设用地分—类和代码《表,
《
【
—
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— 》 ?类别代码
! 【类别:名称
》 ? 》 内容
—。。 《
》 ?
! 【 ,大类
》 》 中类
【。
》 —小类
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: 》
《 : —
? 【 R
《
》
! !
! 居住【用地
?
》。 ? 住宅和—相应服务设施的用】地
】 :
】
— ? 》 R1?
? :。 , 》
! 一类【居住用地
》
《 —。。 设施齐全、环境良!好以:低层住?宅为主的用地—
】
》 ?。。
【 !R11
《
《 《 住宅用地【
【 , 《住宅建筑用地及其附!属,道路、停车场、【小游:。园等用地《
? 《
《
!
,
: 】 R12
! 服务!设施:用地
【 》 居住小》区及小区级以—。。下的幼托、文化、体!育、商业、》卫生服?务、养老助残—、公用?设施等用地》不包括中小学用【地,
:。 ?。
【
!
? — :R2
】 : 《 ,
《 】二类居住用地
【
】。 设《施较:齐全、环境良—好以:多、:中、高层住》宅为主?的用地
】 : ,
】 ? ,
【 R2【1
? 【 , 住宅用地
】 【 :。 住宅建筑用地(】含,保障:性住宅用地)—及其附?属道路、停车—场、小游园等用地
!
》
— 》
【 : , 》R22
《。
【 服务设施】用地
【 居】住小区及小区—级,以下的幼托、文【化、体育、商业、卫!生服务、养老—助残、公用》设施等用地不—包括中小学用地【
—
【
!。 】 R?3
? 》
! 》 : 三类居住用【地
! 设施较【欠缺、环境》较差以?需要加以改》造的简陋住宅为主的!用地包括危房—、棚:屋区、临时住宅等】用地
— ?
!。 ?
《 【 R?31
?。
】 住宅用地
! : 】住宅建筑用地及其】附属道路、停—车场、小游园等【用地
《 【
:
!。
: — R32
! ! 服务设施用地
! — 《居住小?区及小区级以下【的幼托、文化、体】育、商业《、卫生服务、养老】助残、公用设施等用!地不包括《中小学用地
!
! 《
! 》 ,A
— 《
?
】 —公共管理与公共服务!设施用地
— —行政、文化、教育】、体育、《卫生等机构和设施】。的用地不包括居住用!地中的服务设—。施用地?
,
《
《 ,
! !A1
?
!
《 ?行政办公用地
】 《 党政机关—、社会团体、事【。业单位等办公机【构及其相关设—施用地
】
? 【
:。
: !A2
!
【 文化》设施:用地
! 图书、《展览等公共文化活动!设施用?地
?
— 】
! A《21
《 : 图书展【览,用地
《 《 公?共,图,。。书馆、?博,物馆、?档,案馆:、科:技,。馆、:纪念馆、美》术,馆,和展览?。。馆、会展中心等设施!用地
《 《
,
!
!。 ?A2:2
— 文化活—动用地
— 综合文】化活动中心、—文化馆、青少年宫、!儿童活动中心、老】年活动中心等设【施用地
—
》
!
】 ,
】。。 《 A3
】 【 ! :。
?。 《
《
教】育科研用地
—
高等!。院,校、:中等专业学校、中】学,、小学、科》研事业单位及—其附属设施用—地包括?为学校?配建:的独立地段的—学生生活《用地
》
】 , ,
】 — A31《
,
《 , 高?等院校?用地
! 大学、学》院、:专科学校、》研究生院《、电:。视大:学、党校、干部【学校及其附》属设施?用地包括军事—。院校用地
!
:
? 《 ,
《 《 : A32
】 》 中等专《业学校用地
! : 中等专》业学:校、:技工学校、职业学】校等用地不》。包括附属于普通中学!内的职业《高中:用地
!
?。
】。 : 《 A3—3
!中小学用地》
《 , 中学、小学用!地
?。
【 ?
— 】。 ,。 A34
【 》特,殊教育用地
—
【聋、哑、盲人学校及!工读学校等用地
!。 :
【 》
【 ?。 A?35
?
? : 科研用地
】 : 科》研事业单位用地
!
》
, —
! , , : A4
《。
?。
】 》体育用地《
— 体?育场馆和《体育训练《基地等用地不—包括学校等机构专用!的体:育设施用地
【
》
,
!。
? A!41:
— :体育场馆用地
! 》室内外体育运动【。。。用地包括体育场馆】、游泳场馆、各类】球场及其附属的业】余体校等用地
【
】 — ,
— 《 A4《2
】 体育训练用—地
!为体育运动专设【的训练?基地用地
》
—
【
【 》 A5《
!
,
【医疗:卫,生用地
《
, , ? 医疗、保健、】卫生、防《疫、康复和急—救设施?等用地
—
—
】
, ?。 ? A》51
《 》 医院用地》
? : 综合医院、】专科医院、社区卫】生服务中《心等用地
】。 :
》 》
】 A5—2,
《 卫生防【疫,。用地
》 , 卫生—防疫站、《。专科防治所、—。检验中心和动物【检疫站等用地—
《
《 【 ,
! A5》3
》 , 特殊医疗用地!
】对环境有特殊—要求:的传染病、精神【病等专科《医院用地
【 ,。
【
】 !A59
【 其他医【疗卫生用地
—
急】救中心?、血库等用地
! ?
!。
? — A6
【
, 【
《 社会—福利设施用》地
《 为—社会提?。供福利和慈善服务的!设施及其《附属设施用地包括】福利院、养》老院、孤儿院等【用地
】
—
】 ? A7
!
】
: 文物【古迹用地
! 具有保—护价值的古遗址【、古墓葬、古建筑】、石窟寺、近代【。代,表性建筑、革—命,纪念建筑等用—地,不包括已作其他用】途,的文物古迹用地
!。 ,
— — ,
》 A】8
【 :
【 外?事用地
—。 外—。国驻华使馆、领【事馆、?国际机构及其生活】设施等用地》
?
【
【
】 A9
【 —
》 , 宗《教设施用地
】 宗教活】动场所用地
—
【 》
】 》 B
【
—
: —
— 商业服务业设】施用:地
《。 》商,业、商务、娱乐康体!等设施用《地不包括居》住用地?中的:服务设?施用地?
【
: ? :
】。 —
《 ? B】1
《。 》。 : , ?。。 ,
】 《
》 ? 商业用地【
: 》 商业及餐饮—、旅馆等服务—业用地
!
》
—
? 《 B11【
— , 零售商《业用地
】 :。 以:零售功能《为主的?商铺、商场、超市、!。市场等用地
!。
【 ? ,
:
, , 》 ? B12
【。 《 批发市场用—地
》 以批发功能!为主的市场用地【
《
?
【
【 , : B》13
! 餐饮用地
】 : 饭店、餐厅】、,酒吧等用地》
! , ?
【 : 《 B14
! ? 旅馆用地
【 : 宾》馆,、旅馆、招待所、服!务型公寓《、度假村等用地
! ,。 ,
【。 》。
! : B:2
【
】 , 商?务用地?
金!融保险?。、艺术传媒、技术服!务等综?合性办公用》地
【
【 ?。。
《 — , B:21
— : 金融保险用【地
》 银行、证】券期货交易所、保】险,。。。公司等用地
! :。
》 》
— B【22
! 艺术传《媒用:地,。
文!艺,团体、影《视制作、《广告:传媒等用地
【
—。。 《
】 B!29
— 《。其他商务用》地
》 《贸易、设计、咨询】等技:术服务办公用地
!
! 《
:
— :
】 《B3
?
》 ,
】。 娱乐康》体用地?
— , 娱乐?、康体等设》施用地?
?。
! 《
? , 】。B31
》 , ?。 娱乐《用地
! ,剧院、音乐厅、电影!院、歌舞厅、网【吧,以及绿地率小于【。65%的大型游乐等!设施:用地
—
》 :。
! , , ? B《3,2
!康体用地
》
赛】马场、高尔夫、溜】。冰场、跳伞场、摩托!车场、射击场以及】通用航空、》水上运?动的陆域部分等【用地
】
,
: , 《 ,
? ? B4!。
—
《
? , ?公用设?施营:业网点?用地:
【 零售加油、加气、!电,信、邮政等公用【设,。施营业网点用地
】。
:
!
】 : : B41【
: ? 加油》加气站?用,地
— 零售加油【、加气、充电站【等用地
】
《 《
》 《 : B4—9
《 其—他公用设施营—业网点用地》
? 》独立地段的电信、】邮政、供水、—燃气、供《。。电、供热等》。其,他公用设《施,营业网点用地
【
?
【。
】 】。。 B9
【 《。 ,
【 其他?服务设施用》地
— 业余学—校、民营《培训机构、私人【诊所:、,殡葬、宠物医院【、汽车维修站等其他!服,务设施用《地
— ,
:。。 【
》 ? ? M
— :
【 ,
【 —工业用地
》
— 工矿企业的生【产车间、库房及其】附属设施等》用地包括专用铁【路、码头和附属道路!。、停车场《等用地?不包括露天矿用地】
—
? ,
!。 《 》M1
— :
【 一类工【业用地
! 对居住和公【共环境基本无干【扰、污染《和安全隐患的工【业用地?
—
?
! 》 M—2,
【
》 二类工业!。用地
— 对居住【和公共环境有—。一定干扰、污染和】安全隐患的工业【用,地,
:
: ?
—
】 : 《 M3
》
】
】三类工业用地—。
,。
对居!住和公共环》境有严重《。干扰、污《染和安?全隐患的工业用地
!
, 《
《。 ?
】 W
!
》
【
! : 物流仓》储用地
》 : 《。。物资储备、》中转、配送等用【。地,包括:附属道路、停车场】以及货运公司车队】的站场等用地
!
!
— 【 ,
— 【 W:1
【 ,。
】 一类物流仓储用!地
》 《对居住?和公共环境》。基,本无干扰、污染和】安全隐?患的物流《仓储用地
》
【 》
》 ? 》 W2
【 ?
】 二类物流仓】储用地
》 》。 对居?住,和公:共环境有《一,定干:。扰、污染和安全【隐患的物《流,仓储用地
》
, 《。
? 》。 ,。
》 《 ? W3
】 ,
》 : , 三类》物流仓储《用地
?
: ? 易?燃、易爆和》剧,毒,等危:险品的专用》。物流仓储用地—
?
【 ,
—
! S
《
!
《 ?
【 道路与交通【设施用地
【 《。 城市道路、—交通设施等用地不包!括居住?。用地、工业用地等】内部的道路、停车】。场等用地
》
:。
! :
【 S1!
!
,
: 《。 城市道《路用:地
【 :快速:路,、,主干路?、次干路和支路【用,地包括其交叉—路口用地
》
《
】 ?
! , S2
】 :
【 , 城市》轨道交通用地
】 《。 独立地段的【城市轨道交通地【面以上部分的—线路、站点用地
! 《
: 》 :
—。 S】3
】
【 , 交通枢纽用地】
【 铁路客货》运站、?公路长?途客货运站》、港口客运》码头、公《交枢纽?及其附属《。设施用地
】 :。
【
! S4】
? : :
《 《 交通《场站用?地
:
交】通,服务:设施用地不包括【交通指挥中心、【交通队用地》。
?
【 ?。
— : 《 S41
】 《 公?共交通场《站,用地
! 城市轨道》交通车辆基地及附属!设施公共汽》(电)车首》末站、停车场(【库):、保养场《出租汽车场站—设施等用《地以及轮渡、—缆车、索《道等:的,。地面部分及》其附属设《施用:地
—
》
! !S42
《
》 社会停车—场用地
— : 独立地—段的公共停车场和停!车库用?地不包括其他各【类,。用地配?建的停车《场和停车库用地【
! 》
【。 》。
《
S】9,
】
】 其他交《通设:施用地
! 除以《上之:外的交通设施—用地包括教练场等】用地:
!。 《
】 U】
《 —
《
: 【
《
《 公用!设施用地
【 : 》 供应、环境、】安全等设施》用地
—
!
】
》 —U1
?
【
】 】 供应?。设施用地
! 《 供水》、,。供电、供《燃气和供热等—设施用地
》
【
】
》
! U11
—
, , — 供《水用地
! 城【市取水设施、自来水!厂、再?生水厂、加压—泵站、高位水池【等设施用地
!
】 ? ?
《。 ,。 — : U12《
? : 供电!用地
?
】 : 变电站、开—。闭,所、变配电所—等,设施用地不包括电厂!用地:高压走廊《下规定的《控制范围的用地【应按其?地面实际用途归类
!。
? —
? 【
》 : U1【。3,
《 》 供燃气用地】
】 分输站【、,门站、储气站、加】气母站、液化石油】气储配站、灌—瓶,站,和地面输《气管廊?等设:施用地不《包,括制气厂用地
】 】
,
!
! :
【 , —
】 【。U14 》 《。。 ,
《
》 》 供热用地
【 ? :。 集—中供热锅炉》。房、:热力站、换热站和】地面输热管廊—。等设施?用地
】
— —
?
— , , , U15
【 【 , 通信用地
】 ? 【邮政中?心局:。。、邮:政支局、邮件处理】中心、电信局、【移动基站、微波站等!设施用?地
》 —。
? ? :
》 :。 【U16
《
, 】 广播电视用【地
— 《。 ?广播电?视的发射、传输【。和,监测设施《用地包括无线—电收信区、发信区】以及:广播电视发射台、】转,播台、差转台、【监测站?等设:施用地
—
! ?。
【 》 U2
】
【
! : 《 ,。 环境设施用地
! 》 》雨水、污《水、固?体废物处理》和环:境保护设施》及其附?属,设施:用地
《 , 《
《
, ? 《
》 — U21》
【 : 排水》用地
— 雨!水泵站、污水泵站、!污水:处理、污泥》处理厂等《设施及其附》属的构筑物用—地不包括排水河渠用!地
? 【
:
【
?
【 : , U22
— ? 【。环卫用地
— 》。 ? 生活垃》圾、医疗垃》圾、危险废物处【理(置)以及垃圾转!运、公厕、》车辆清洗、》环,卫车辆?停放修理等设施用地!
【
《
》
!。 U】3
— —
》 】 安全设施用地【
,
《。 — 消:防、防洪《等保卫城市安全的】公用设施《及其附属《设施用地《。
?
】
】
! U31
】
【 消防—用地
?
】 消防》站、消防通信及指挥!训练中心等设施【用地
》 :
【 , —
《 , ? , U32【
? , , 》 , 防洪用地
【。 — 防洪—堤、防洪枢纽、排】洪沟渠等设》施用地
【 ,
—
,。。 】。
,
! , U:9
【 《 ?
》 ? ,。 ?其,他公用设施用地
】
— 》除以上之外的—公用设施用地包【括施:工、养护、维—修等设施用地
! ? :
】 , ,
】 ,。。 G—
? ? ?。
【 , !
? , 【 ,绿地与广场用地【
《 — 公园绿》地、防护《绿地、广场等公共】开放空间用》地,
《 :
【 ,。
【
【 ?。 G1
》 》 :
》
: 》 公园—绿地
! 向公【众开放以游憩为主】要功能兼具生态、美!化、防?灾等作用的绿地【
《 ,
!
【
— G2【
: —
【 ! 防护绿地
—
】 具有卫—生、隔?离和安全防》护,功能:的绿:地
!
】
】 】G3
》 》
—
《 广】场用地
! 》 以游憩、纪—。念、集会和避—难等功能为主的城】市公共活动场—地
】
— : : ,。
,
《
注镇、乡【规划区用地》分类代码参》照城市用地分类【与规划建设》用地:。标准(GB501】37-2《011)执》行
》