》 第：七章 村庄建】设 第一】节 ： ， 一般规定 【。。 第六十九条 本！章所指村庄是县城乡！规划区范《围内的？。村庄不？。包，括因城乡建设—需要划定的建设控制！区内的村《庄 《 第七十条 村庄】建设规划《应符合县域》村庄布点规划村庄】建设应？遵循城乡《统筹、统一规划【、，合理布局《原则并与城乡各专】项规划相衔接妥【善处：理村庄建设与—城镇发展的关—系 ？ 第？七，十，一条 村庄规划！和建设应《加强对山体、—河道、古树》名木、？。有历史价《值的建筑物、—有特：色的村庄风》貌和空间格局—等人文自然环—境的保？护 第《七十二条《 ？村庄选址要避开【风口、地质和洪【涝灾：害等对村庄有安全隐！患的区域 】 第二节 【 建设用地 ！第七十三条 村】庄规划建设用—。地，范围：应依据批准的—镇总体规《。划、乡规划或—村庄布点规划并在村！庄建设规划》。中予以界定村庄建设！用地规模的确定应】符合：。以下规定 》  《   （一）—村庄：人，均建设用《地指标不宜超过【90平方《米/人？最高不超过110】平方米？/人   】  （二）村—。庄人：均建：设，用地指标应》为规划范围内的【建设用地面积除以常！住人口？数量的平均数值人】口统：。计应与用地统计【的范围相一》致     ！（三）农村村民【每户住宅用地的面】积标准？按现行县《农民建房《用地管理《办法执行 — 第七十四条【 村庄》各类：建设用地的》比例构成应符合【表十一的《规定 表十】一 》 】 ？村庄建？设主要用地》构成比例《表 — 【 ？ 用地类】别 《。 ？ 占建设用地【比例（%） — ： — 《 — 居《。住用地 — 45.0！-65？.0 】 《 ！ ？公共设施用地—。 — 4.5-1【1.0？。 】。 】 道【路用：地， ？ 9.0-！18.0 》 《。 《。 ！。 ？ 生产设施》。用，地 ！0-10.0 】 】 】 公共绿地 ！ 《 ， 3.《0-6？。.0 ？ ： — 【第七十？五条 严格控】制工业用地比—例新增？工业应布置在规划确！定，的工业用《地，。内， 《第七十？六条 《 村庄？。公共：设施项？目的配置《应符合表十二—的规定 — 表十？二， ！ ， ！村庄：主，要公共设施项目【配置表 ！ 】 ： ： 类别《 — 项目 【。 《。 》 中心村 】 基—层村 】 【 【 一、《行政管理 —。 1【．村委会《。 【 2．政】府派驻的综合—管理机构（水、电等！） 《 ， ！ ●《 ？ 【。 ○ 【 ， ， ○ ！ ： 】 【 二—、教育设施 ！ 3．初级】中学： ！ 4．小学【。 》 《 ， 5．幼儿园【、托儿？所 ： 《 ： ！○， 《 — ○ 》 ： 》 ，● ！ — ○ 】 】 ○ 】 — 》 三、文】化科：技 【 ：。6．文化《、科：技站（室《） 】 7．图书！阅览室 】 8】．小型体育设施【 【 —。 ●《 — 》 ○：。 》 》○ ？ 》。 ○ 】 ○ 】 — ， ○ 】 ： 】 四】、医疗？保健 》 》。9．基？层卫生服务设施【 — —10．计划》生育指导站 【 【 ？ ● 】 ？ ？ ○ — ？ ： ○ ？ 《 》 ？ — 《 五—、商业服务 ！ 11—．信用社《、储蓄所、保险机】构 【。 》。 12．日常生活】服务业？。设施 《 《 ： 13．【蔬菜、副食》市场 《 ！ ○ 】 — ， ： ● 《 》。 ○ 【 ○— ！ ？○ ？。 ○！ ， ？ ？。 ： 】 六、【公用工程设施— ， ？ 14．变电！。室 ： ， ！ 15．公共厕所 ！ 》 16．！。垃圾转？运站 【 1】7．垃圾《收集点 【 ： 18】．公交停靠站 】。 ？ — 19．公共—停车场（库》） ？ ， ：。 20！．游憩集会广—场 ？ — ， ， 21《．消防站 】 ： 《 ： ● 】 】 ● 【 《 ●《 ： — ， ？● ！ ●》 】 ？ ● ！ ○ 【 ？ 》 ○ — 《● — ， ● ！ 】。 ○ 】 — ● 《 ， — ？○ 》 》 ● 【 —。 ， ○ — ， ： ： 【 注！●表示应设置的项】目，；○表？示有条件可以设置】的项目 ！     各—类公共设《施用地指标应符合】表十三的规定 ！ 表：十三 】 村庄【各，类公共设施人均用】地面积指标（㎡/人！） — 》 】 行政管【理 《 》。教育设？。。施 【 文化科技 ！ 》医疗保健 — ？ ？商，业服务 ！ ：。 【 —。 0.1-0—.4 】 1.5-5【.0 【 0《.3-？1.6 【。 0》.，5-：2.0 ！ 0.4-—1.2 《 》 ： ？   】 第三节 建】筑管：理 第七【十，七条 多—、高层村民住宅的】建，筑管理标准》按本技术规定第三】、四、五章执—行低层村民住宅的】建筑管理应按本节】规定执行 【 第：七十八条 低层！住宅与其《相，邻建筑外墙之间的距！离小于等于6—0厘米时视为与【相邻建筑进行—拼接建设且相邻外墙！均不得？。开窗： 第七十九】条 村？民住宅建筑间—距除须符合消—防、环保、防灾、工！程管线和建筑—保护等要求外—应同时符合下列规】定 ：     （一！）统一规《划建设？的新建村民》住，宅区相互平行布置的！住宅间距 —       】  1．《。朝，向为南北向[—指正南？。北向和南偏东（西）！4，5 度？（含 45》 度）以内》]的不小于》南侧：建筑高度的1.1】倍且不小于6米； ！    —     2．朝向！为东西向[指正东】西向和东（》西）偏南《 45 度（不含】 45度）以内]的！。不，。小于较高遮》挡建：筑高度的1》.，0倍且不小于—6米   】  （二）统一【规，划建设的新建村【民住宅区相》互垂：直布置的住宅间距不！小于较高建》筑高度的《0.：9倍且不小于—6米  》   （三》。），相邻：。。住宅山墙《端距应满足消—防要求建筑》成组：布置总？长，超过45米或因交通！、防火需《。要应留不小于6米的！公共通道 —第八十条 村民【住宅建筑退让应【符合下列《。规定  【   （一）—统一规划建设的【新建村民《住宅区的《住宅退？让村庄主道路—宜为2.5米退【让村庄？次道路？宜为：1.5米   】  （？二）住？宅退让城市道路、公！。路、河流、山体【、电力线、》铁路：以，及各类地下》。管线的距离应—符合本？。技术规定第四章要】。求有：关规范另有控制要求！或村庄建设规划已有！规定的按最高—值控制 《 第：八十一条 》 在文物保护单】位、建筑《保护地？段周围的新建、改】建村民住宅》其建筑高度和退【让应符合文物保护】的有关规定并按批】准，的村庄建设规划执】。行 ？第八十二条》。 ， 非住宅建筑与村！民住宅相邻时非住】宅建：筑的建筑退》让和：间距控制《应按本技术规—。定第三？、四章有《关规定执行同—时保：证与相？邻村民住宅正向间】距不小于《10米山墙端距【不小于6米 】 第四节 》 公用设施 】第八十三条》 村《庄内道路交通—组织应布局合理、主！。次分明道路》宽度：应满足消防车通【行要求区内主要道】路不宜小于7米【宅间：道路不宜小于—4米：；消防通道可利用交！通，道路设置并应与公路！。或城市道《路相连通消防通道之！间的距离不应超过1！。60：米；村庄《内公共停车位应按不！少于8？个/百人设置 】 第八《十四条 《 村庄内宜设置给！水、污水、雨水【、，电力：、电信、有线电【视等管线并尽可【能地埋污水》排放要求接入—市政：污水管网无法接市政！污水：。管网的应设置污水处！理设施 【