》 第：七章 村庄【建设 【第一节 》 一般规定 ！第六十？九条： 本章所指村庄是】县城乡规划区—范围内的村》庄不：包括因城乡建—设需要划定的—建设控制区内的村】庄 第七十】条 村庄建设规划】应，符合县域村庄布点规！划，村庄建设应遵循城】乡统筹？、统：。一规划、《合，理布局原《。则并与？城乡：各专项规划相衔【接妥善处《理村庄建设》。与，城镇发展的关系 ！ ， 第七十一条 ！村庄规划和建设应】。加强对？山，体、河？道、古树名木、有历！史价值的建筑—物、有特色的村庄】。风貌和空《间，格，局，等人文自然环境【。的保护 第七十二！条 ？ 村：。庄选址要避开风【口、地？质和洪？涝灾害等《对村：庄有安全隐患的区】域 — 第二节 建设！。用地 —第七十三条》 村庄规》划建设用地范围应】依据批准的镇总【体规划、乡规划或村！庄布点？规划并在村庄建设】规划中予以界定【村庄建设用地规【。模的：确定应？符合以下规》。定     ！（一）村庄人均建设！用，。地指标不宜超过90！平方米？/人最高不超—过110平方米【/人    ！ （二）村庄人均】建设用？地指标应为》规划范围《内的建设用》地，面积：除以常住人口数【。量的平均数值—人口：统计应与用》地统计的范围相一致！ ：   《 ， （三？）农：村，村民每户住宅—用，地的面积标准按【现行县农《民建房用地管理【办法执？行 《 第：七十四条 — 村庄各类》建设用地的比例构成！应符合表十一—。的规定 表】十一 》。 ？ ？ 村庄建！设主：要用地构成比—例表 《 ？ ， 【 ？ 《。用地类别 — 占【建设用地比例（%）！ 》 ， 《。 【 ， 居住用地】 【 ，4，5.0-65.0】 》 ， ， ！ ， 公共【设施用？地 ：。 4】.5-1《1.0 ！ 》 ， 】 道路用》地 【 9.《0-18.0 】 《 — ！ 生产设施用—地 ？ 《 0-10—.0 【 】 】 公共绿《地 》 3.0-】6，.0 【 ！ ，。 第七十五条 【 ， 严格控制工业【用地比例新增—工业应布《置在规划确定的【。工，业用：地内 第七】十六条 村庄】公共设施项目的配置！应符合表十》二，的规定？ ： 表十二 【 ： — 》 村庄主要】公共设施《项目配置表》。 》 ？ 》 ： 类—别 】 项目 】 ： — 中心村 》。 ： ， 基层村【 ， ： 》 ， ： 【 一、行政】管理 】 1？．村委？会 ： 》 《 2．政》府派：驻的综合管理—机构：（水、？电等） — —。。 ， ● 】 》 《。 ○ — ？ ○ ！ ，。 ， ！。 《 二、！教育设施 — ， 3．初】级，中学 【。 ，。 ， ？ 4？．小学 ！ 5．幼！儿园、？托儿所 — — 《 ○ —。。 【 ○ — 】● 【 ： 》 ？ ： ：○ ？ 《 《○ 】 【 — ， 三、文化科技 】 》 6？。。．文化、科技站（】室） 《。 【 7．图—书阅览？室 — 《 ？8．小型体育设【施 ？ ！ 《 ●： ！ ？。○ ！ ， ○ — ○ ！ 】○ 【 ○ ！ 】 ， ： 【四、医疗保》健 】 9．基层卫生服务！设施：。 ！ 10．计划生！育指：导站 【。 — ： ● 【 【 ○ 】 ○ — ， 《 《 《 — 【五、商业服务 【 》 ， 11．《。。信用社、储蓄—。所、保险机构 】 《。 12．！日常生活服务业设】施 《 】。 13．蔬菜、副食！市场 《 ： — 》。 ○ ？ ！ ● ！ ， ○ ！ ， ○ 】 ？ ○ — 【。 ○ 】 ， ？。 》 六！、公用工程设施 ！ —14．变电室 【 ， ， ， 【 15．公共厕所 ！ ？ 】。16．垃圾》。转运：。站 ： — ： ： 17．《垃圾收集点 】。 》 ： 18《．公交停靠站 【 ： ！。19．？公共停车《场（库） ！ ？ 2》0．游？。憩集会广场 】 ！2，1．消防站 】 ， ： 》 ？ ● 【 】● — 》 ● ！ 》 ● 《 ， 】。。 ● 】 ， 《 ● — 《 ○ 】 ○】 】。● ？ ， ， 《 ● 】。 ？ ○【 ， ？ ？ 》● 《 ， 《 ○ —。 — ● ！ 《 ○ 】 ？。 ： 《 》 注●！表示应？设置：的项目；○表示【有条件可以设置的项！目 ？ 《     》各类公共设施用地指！标应符合表十—三的规定 — ， 表十三 【 村！庄各：类公共设施人—均用地面积指标（㎡！/人） 》 【 《 ？ 行政管！。理 ！教育设？施， 】文化科？技，。。 医！。疗保：健，。 》 ？商业服务《 ！ ， ！ ： 0.1-0.【。4 】 1.5-5.0 ！。 ： ， ？ 0.3-》1.6 《 0.！5，-2.0 ！ ？0.：4-1.《2 【 《。 《   第三节！ 建筑管—理 第—七，十七条 《 多、高层村民】住宅：的，建筑管理标》。准按本技术规定【第三、？四、五章《执行低层村民—住宅：的建筑管理应按本节！规定执行《 ： 第七十八条 】 ， 低层住宅与其相邻！建筑外墙之间—的距离小于》等于60《。厘，米，时视为与相邻—建筑：进行拼接建设且相邻！外墙均不得开—窗 》。第七十九《条 ：村，民住宅？建筑间距除须符【合消防、《环，。保、防灾、工程管线！和建筑保护等要【求外应同《时符合下列规—定  —   （一）统【一规：。划建设？的新建村民住宅区相！互平行布置》的住宅间距 —      】   1《．朝：向，为南：。北向[？指正南北向和—南偏东（西》）45 度（含 4！5 度）以》内]的不《小于：南侧：建筑高度的1.1倍！且不小于《6，米； 》      —   2．朝向【为东西向[指—正，东西向和东（西）偏！南 45 度（不】。含 45度）以【内]的不《小于较？高遮挡建筑高度的】1.0倍且不—小于6米 】。。    （二）统】一，。规划建设的新建村民！。住，宅区相互垂直—布，置的住宅《间距不小《。于较：。高建筑？高度的？0.9倍且不小【于6米    】 （三）相邻住宅山！墙端距应满足消【防要：求建筑成组布置【总长超过45米或因！交通、防火需要【应留不小《于6米的《。公共通道《 第八十条— 村民住宅建筑退让！应符合下列规定 】     （一！。）统一规划》建设的？新建村民《。住宅区的住宅退让村！庄主道路《。宜为2.《。5米退让村庄—次，道路宜为1.—5米     （！二）住宅退让—城市道路、公路、河！流、山？。体、电力线、—铁路以及各类地下管！线的距离应符—合，本技术规定第四【章要求？有关规范另有控制要！求或村庄《建设规划已》有规定的按》最高值控制 第八！十一条 在【。文，物保护单位、—建筑保护地》段周围的新建、改建！村民住宅其建—筑高度和退让—应符合文物保护的有！关规定？并按批准的村庄建】设规划执《行 第八十二条】 ？非住：宅，建筑与村民住宅【相，邻时非住宅》建筑的建筑退让【。。和间距控制》应按本？技术规定第三、四】章有：关规定执行同时保证！与相邻村民住宅正】。向间距不《小于10米山—墙端距？不小于6米 】 ，第四节 公【用设施 第八十三！条 村》庄内道路交》。通组织应布局合理、！。主次分？明道路宽《度应满足消防车【通行要求区内主要】道路不宜小》于7米宅间道路【不宜小于4米；【消防通道《可，利用：交通：。道路设置并应与【公路或城市道路相】连通消防通道—之间的距《离不应超过16【0米；村庄内公共】停车：。位应按不少于8个】/百人设置 — 第八》十四条 —村庄内宜《设置给水、》污水、雨水、电【力、电信、》有线：电视等管线》并尽：。可能地埋污》水排放要求接入【市政污水管网无【法接市政污水—管网的应设置污水】处理设施 》 ？