第【七章 村庄建】设， ： 第一》节 一般—规，定 ？。 第六十九—。条 本章《所指村庄是县—城乡：规划区范围内的【村庄不包括因城乡】建设需要划定的建设！控制区内的村—庄 第七【十条： 村庄建设规划【。。应符合县《域村庄布点规—划村庄建设》应遵：循城乡统筹、统一规！划、合理布局原则并！与城乡各专项规划】相衔接妥善处理村】庄建设与城镇发【展的关系 】第七十一条 — 村？庄规划和《建设应加强对山体、！。河道、古《树名木、《有历史价值的建【筑物、有特色的【村庄风貌和空间【格局等人《文自然环境的保护】 第七十二条【 ， 村庄选址—要，避开风口《、地质和《。。洪，涝灾害等对村庄【有安全隐患的区【域 【第二节 建【设用地 — 第七十三条 村！庄规划建《设用：地范围应《依据：批准的镇总体规【划、：乡规划或村》庄布点规划并在村庄！建设规划中予以界】定村庄？建设用地规模的确】定应符合以下规定】 ， ：     》。（一：）村庄人均建—设用地指标》不宜超过90平方】米/人最《高不超过1》10平方米/人 】   》  （？二）村庄人均建设】用地指标应为规【划范围内的建设【用地面积除以常住】人口数量的平—均数值人口统计【应与：用地统计《的范围相一》。致 》   ？ （三）农》村村民每户住—宅用地的面积—标准：按，现行县农民建房【用地管理办法执行】 第》七十四条 》 村庄各类建设】用地的比例构成【应符合表十》一的规定 【 表十一 》 ， ， 】 村》庄建设主要用地构】成比例表《 】 】 用地类别 ！ 《 占建设用地】。比例：（%） 》 — 《 — ： 居住用地 ！ 4—5.0-65.【0 ！ ！ 公—共设：施用地 【 4.5-1！1.0 ！ 【 ！道路用地 ！ ， ， ，9.0-1》8，.0 》 ！ ， ， 《 生产—设施用地 【 ， ？。 0-10》.0： ！ ， ： 《 》 ，公共绿地 】 ， ， ：3.0？-，6.0 《 ！。。 》 第七十五条 【 严格控制工业用！地，。比例新增《工业应布置在规划】确定的工业用—地，内 第七十】六，。条 ： 村庄公共设施】项目：的，配置：应符合表十二—。的规定 — 表十二 — 《 》。 ： 《。 村？庄主要公共设—。施项目配置表— 》 — — 类别》 》。 ？项目： 《 ？ 》 中？心村 【 基层村 ！ 】 】 ： 一、行政管理 ！ ， 1．村】委会 】 2．政！府派驻的《综合管？。理机：构（水、电等） ！ 】 》 ● 《 《。。 ， 》○ ？ —○ ： 【。 】 ？ 》 ：。 ， 二、教育设施【。 《 3》．初级中学 【 《 》 ，4．小学 】 — ， 5：．幼儿园、》托儿所？ ， 》 【。 ○ 】 》 ： ○ 》 ？ 《● ：。 ，。 ！ 《 ？ ， ○： 】 ○ 《 ！ ？ ！三、文化科技— 6！．文化、科》技站（室） ！ ？ 7．图书！阅览：室 ？ 【 ？8．小型体育设施 ！ ？ — 《 ● 《 》 ○ ！ ： ○【。 ？ ○ 【 ： 《 ， 《○ ：。 ！○ — ！ ： ， 四、【医疗保？健 】。 9．？基，层卫生服《务设：施 ！ ： 10．计划生】。育指导站 — 【 ● ！ 【 ○ 【 ○ ！ ， ， ？ — ！ 五【。、商业服务 【 11．！信用社、储蓄—所、：保险机？。构 《 【 ：12．日常生活服务！。业设施 》 》 》。13：．蔬菜、副食市场】 ？ 《 《 《 ○ 》 — ？● ： ： 【○ 【。 ○ 】 ， 《 ， ○ ！ ○ 》 ： 】 ！ 六、公用—工程：设施 ？ ： ？ 14．变电室】 】 ： ， 15？．，公共厕所 ！ 《 ： 16．《垃圾：转运站 》 ， ： ： 17．垃！。圾收：集点 【 【18．公《交停靠站 【 — ？19．公共》停车场（库） ！ 】 20．《游憩集会广场 】 【 ， ， ，21：．消防站 】 》 ● ！。 ？ — ， ● ？ ！ ● ！ ● ！ 《 《。 ● 》。 》。 ●— 》 ○ ！。 ， ○！ — ● 《 ？ 《 ●》 《 ？ ， 《○ ！ ？ ● 【 ○ ！ ！ ● ！ ， ○—。 】 【 《 ， 注●》表示应设置的项【目；○表示有条件可！以设置的项目 】 ， ，    》  各类公共—设施：用地指标应符合表】十三的？。规定 《 表十三 ！ ？ 村庄—各类公共设施人均】用地面积《指标（㎡/人—） 】 ！ 《 行政管理 【 教】。育设施 》。 《 文化科技 ！ 医疗保】健， 《 商》业服务 《 】 》 》 0.1-【0.：4， 》 1.5-【5.0 — 《 0.？3-1.6 ！ 0》。.5-2.0 】 0.4！-1：.2 《 ， — ，。。。   】 第三节》。。 建筑管—理 ？ 第七十七条【 多、高层村民！住宅的建筑》管理标准按本技术规！。定第三、四、五【章，。执，行低层村《民住：宅，的建筑管理应按【本节：规定执行 》 ，。。 第七十八—条 低层住宅与！其相邻建筑外—墙之间的距离—小于等？于60厘米时视为与！相邻建？筑进行拼接建设且】相邻外墙均》不得开窗《 第七十九条！ 村民住宅建筑【间，距除须符合》消，防、环？保、防灾、工—程管线？和建筑？保护等要求外—。。应同时符合下列【规，定 ？     （【一）统？一规划建设的新建村！民住：宅区相互平行布【置的住宅间》距   【     》。 1．？朝向为南北向[【指正南北向和南【。偏东（西）4—5 度（含 —45 度）》以，内]：的不小于南侧建【筑，高度的1《.1：倍且不小于6—。米； 《     — ，   2．朝向【为东西向《[指正东西向和东（！西）偏南 4—5， 度（不含》 45？度）以内]》的不小于较》高遮挡？建筑高度的》1.0倍且不小【于6米  】  ： ，。（，二）统？一规划建设的—新建村民住》宅区相互垂直布【置的住宅间距—。不小于较高建筑高】度的0.9倍且不】。小于6米    ！ （三）相邻住宅】山墙端距《应满足消防要求【建筑成组布置总长】超过45米或因【交，通、防火《需要应留不小于6米！的，。公共通道 第【八十条 村》民，住宅建筑退让应【。符，合下：列规定 —    《 （一）统一规划】建设的新建村民住宅！区的：住宅：退让村庄《主道路宜为2.【5米退让村庄次道】。路宜为？。1.5米《 ，     （二）】住，宅退让城市》道路、公《路，、河流、山体、【电力线、铁》路以及各类地下【管线的距离应—符合本技《术规：。定第四章要求有关规！范另有控《制要求或村庄建设】规划已有《规定的按最高值控】制 第八十一【条 在》文物保护单位、建】筑，保护地？段周：。围的新建、改—建村：民住：宅，其建筑高度和退让应！。符，合文物保护的有关】规定并按批准—的村庄建设规划执】行 第八十二条 ！ 非？住宅建筑与村—民住：宅相邻时非住宅建】筑的建？筑退让和间距—控制应按本技术规】定第三、四章有关】规定执行《同时保证与相邻【村，民住：宅正向间距不小于1！0米山墙端距不小】于6米 《 ： 第四节 》 公用设》施 第八》十三条 村庄内！道路交通《组织应布局合理、】主次分明道》路宽度应满足消防】车通行要求区内主要！道路不宜《小于7？米宅间道路不宜小】于4米；消》防通道？可利用？交通道？路，设置并应与》公路或城《市道路相连通消【防通道之间》的距离不应超过1】6，0，米；村？庄内公共《停车位应按不少于】8个/？百人设置《 第八十四条！ ？村庄内？宜设置给《水、污水、雨水、】电力、电信》、有线？。电视等管线并尽可】能地埋污《水排放要《求，接入市？政污水管网无法接市！政污水管网的应设置！污水：。处理：设，施 ？ ：