。 ： ， ， 第七章 村！庄建设 】第一节 一般】规定 第六】十九：条 ：本章所指《村庄：是，县，城乡规划区范围内】的村：庄不包？括，因城乡建设需要划定！的建设控《制区内的村庄— 第七十【条 村庄建设规划应！。符合县域村》庄布点规划村—庄建设应遵循—城乡：统筹、统一规划、合！理布局原则并与【城乡各？专项规划相衔接妥善！处理村庄建设与【。城镇发展的》关系： 《第七十一条 【 村庄规《划和建设应加—强对山体《、河道、《古树名木、有—。历史价值的建—筑，物，、有特色《的村庄风貌和空间】格局等人文自—然环：。境的保？。护 第《七十二？条 ？ ，村庄选址要》避开：风，口、地质和》洪涝灾害等对村庄有！安全隐患《的区域 】 第二节 》 建设用》。地 第—七十三条 —村庄规划建设用地】范围应依据》批准的镇总体规【划、乡？。规划：。或村庄布点规划并】在村庄？建设规划《中予以界《定村：庄建设用《地规：模的确定应》符合：以下规定 》    — （一）村》庄人：均建设用地指标不】宜超：过9：0，平方米/《人最高不超过11】0平方米《/人： ， ，    》 ，（二）村庄人均建】设用：地指标应为规划范】围内的建设用—地面积？。除以常住人口数量的！平均：数值：人口统计《应与用地统计的范】围，相一致  】   （三）农村村！民，每户住宅用地的【面积标准按现行县农！民建房用地管—理办法执行 ！第七十四条 】村庄各类《建设用？地的比例构成应【符合表十一》的规定？ 表》十一 ！ ： 村【庄建设主要用地构】成比例表 【 ， 】 ？ ？ ：用地类？别 ！占建设用地比例（】%） 》 — ？ ！ 居住？用地 《。 ？ 4《5.0-65.【0 — ： 》 ， 【 公共设施—用地 《 《 ：4.：5-11.0 】 ， 【 《 《 道路用【地 【 ：9.0-1》8.0 》 】 ？。 【 生产《设施：用，地 ？ ？ ， 0？-1：0.0 《 》 ， 》 ， ！公，共绿地 — 3.0】-6.0 】 ， 【。 《第七十五条 严！格控制工业用地比】例新增工业》应布置在规划—确定的工业用地【内 第七【十六条 村庄】公共设施项目的配】置应符合表十二的】规定 ？ ： 表十二 】 — 》 村》。。庄，主要公共设施项目配！置表 — — ： ？ 类别 】 — 项目 【 ， 】 中心村 【。 ： ： 基层村 —。 ： ： 】 【 一、行《政管理 》 《 1．村》委会 — 【 2：．政：府派：驻的综合管理—。机构（水、电等）】 【 ！● 】 《 ○ 【 ○ — 》 —。 ！ —二、教育设施 ！ ， 3．初【。级中学 ！ ， 4—．小：学 ： ： ？ 5【．幼儿？园，、，托儿所 》 》 — ？○ 《 》 ○ 】 ● ！ ？ ： 《 ： ？ ○— 【 ： ○ 【 《 ！ 三》、文化？科技 ！ 6．文化、—科技：站，（室） — ？ 7【．图书阅览》室 ？ ： 《 ： 8．小》。型体育设施 ！ ！ ● — 》。。 ： ○《 】 ○ 《 ○ ！ ： 》 ○》 ！ ○ — ： 《 — 四、】医疗保健 — 9．】基层卫？生服：务设施 】 ，。 ？ 10．计划生！育指导站 ！。 ！ ● 【 》 ○ 】 ：。 ○ 】 】 《。 》 五、】商业服务 】 ， ？11．信用社、【储蓄：所、保险机》构 【 12．！。日常生活服》务业设施 【 《。 1—3．蔬菜《、副食市场 【 】。 ○ ！ 《 ● 】 《 ○ ！ 《。 ○ — 【 ○ 》 《 ○ 》 ： 【 ，。 》。 《 六、《公用工程设施 】 1【4．：变电室 ！。 ？。 ， 15．公共厕】所 》 — ，。 16？．，。。垃圾转？运，站 ！ 17．【垃圾收集点》 】 ， 18》．公交停《靠站 ？ ！ ：19．公共停车场（！库，） ？ ： 《 ： ， ，20．游憩集会广】场 ？ 》 ？ 21．消防站】 】 ， ● ！ ： 》 ● 】 —。。 ， ● ！ 》 ● — ： ● ！。 《 》。。 ● 】 ○ 】 《 ？ ○ ！ ● 》 ， ！● ！ ， ○ ！ 》 ● 》 】 ○ 【 — ：● ？ ！ ○ 《 ？ ， ！ 注！●表示应《设置的项目；○【表示有条件可以【设置的项目 ！ ： ，    《各类公共设施用【地指标应符》合表十？三的规定 表！十三 ！ 村庄—各类公共设》施人：均用地面积指标（㎡！/人） 【 — ， ！ ， 行政？管理 ！ 教育设施 】 《 文：化科技 【。 医疗—保健 》 商业【服务 【 ！ 》 0.1-0.！4， 】1，.5-5.0— 】0.3-1.—6，。 ： 0.】5-2.0 【 0.4！-1.2 —。。 【 【。。  第三节【 ， 建筑管理 【 第七十七条 ！ 多、《。高层村？民住宅的《建，筑管理标准按本技术！规定第三、四—、五：。章，执行低层村民—住，宅，的建筑管理》应按本节规定执行 ！ ？第七：。十八：条 低层住【宅与其相邻建筑外墙！之间的距离小于【等于：6，0厘米时视为与相邻！建筑进行拼接—建设且相邻外墙均】不得开窗 第！七十九条 村—民住宅建筑间距除】须符合消防、环保】、防灾、工程管【线和建筑《保护等要求外应同】时符合下列规—定  —   （《一）：。。统一规划建》设的新建村》民住宅区相互—平行布置的住宅间】。距     ！    1．朝向为！南，北向[指正南北向】和南偏东（西—）45 度（含 】45 度）以内【]的不小于南侧建】筑高度的1.1倍且！不小于6米； ！       【  2．朝向为【东，西向[指《正东西向和》东，（西）偏南 —45 度（不—含 ：45：度）以内]的不小】于较高遮挡建—筑高：度的1.0倍且不】小于：6米   】  （二）统一规划！建设的新建村民住宅！区相：互，垂直布置《。的住宅间《距，不小于较高建筑高度！的0.9倍且不【小于6米 — ，   （三）相邻住！。宅，山墙端距应满足消防！要求建筑《成组布置总长超过】45米或因交通、防！火需要应留不小于6！米的：公共通道 第【八十条 《村民住宅建筑退让】应符合下列规定 ！     （一）！统一规划《建设的新建》村，民住：宅区的住宅退—让村：庄主道路宜》为2.5米退让村】庄次道路宜为1.】5米    【 （二）住》宅退让城市道路【、公路、河》流、山体、电—力线、？。铁路以及各》类地下管线的距离】应符合本技》术规定第《四章要求有关—规，范，另有控制要求或村庄！建设：规划已有《规定的按最高值控制！ 第？八十一条 》 ：在文物保护》单位、？建筑：保护地段《周围的新建、—改建村民住宅其建】。筑高度和退让—。应符合？文物保护的有—关，规定：并按批准《的村庄？建设规划执行— ：第八：十二条 —非住：宅建：筑与村民住宅—相邻时？非住宅建《筑的：建筑退？让和间？距，。控，制应按？本技：术规：定第三、四章—有，关规：定执行同时》保，。证与相邻《。村民住宅正向间距】不小于10米山【墙，端距不小于6米 】 第四》节 公用设施 ！ 第八十三条 【 村庄内》道路交通组织—应布：局合理、主次分【明道路宽度应—满足消？防车通行要求区内主！要道路不宜小于7】米宅间道路不宜小于！4米；消防通道【可，利用：交通道路《设置并应与公路或】城市道路相连—通消防通道之间的距！。离不应？超过160米；村】庄内公共停》车位：应，。按，不，少于：8，个/百？人设置 第】八，十四条 —村庄内宜设置给【水、污？水、雨水、电—力、电信、有—线电视等《管线并尽可能地埋污！水排放要求》接入市政污》水管网无法接市政污！水管网的应设—置污：水处：理设施 【