。 ： 第七—章 ： ， 村庄建设 】 ：第，一节 《 一般规定 — 第六》十九：条 本章《所指村？庄是：。县，城乡规划区范—围内的？村庄不包括因—城乡建？设需要？划定的？建，设控制区内的—村庄 第【七十条 村庄—建设规划《。应符合县域村庄布点！。。规划村庄建设应遵循！城乡统？筹、统一《规划、合理》布局原？则并与城乡各—专项规划相衔接【妥善处理村庄—建设与城镇发展的关！。系 ？ 第七十一条 】 村庄规划和【建设应加《强对山体、河道、】古树名木、有历【。史价值？的建筑物《、有：特色的村《庄风貌和空间格局】等人：文自然环境的—保护 第七十二】条 《村庄选址要》避开风口《、地：质和洪涝灾害等对】。村庄有安全》隐患的区域 — 》第二：。节 建设用地】 第七十【三条 村庄规【划建设用《地范围应依据批准】的镇总体规划—、乡规划或村庄【布点：。规划并在《村庄建设《规划：中予以界定村庄建设！用地规模的确定应】符合以？下规定 【    《（一）村庄人均建】设用地指标》不，宜，超过90平方米【/人最高不超—过110平方米/人！。 ？   ？ ， （二）村庄人均建！设用地指标应为规】划范：围，内，的建设用地面积【除以常住人口数量】的平均？数值人口统计—应与用地统计的范围！相一致？     】（，三）农村村民每户住！宅用地的面积—标准按现《行县农民建房用地管！理办法？执行 》 第七？十四条 《 村？。庄各类建设用地的】比例构成应符合表十！一，的规定 表十！一，。 【 《 村》庄建：设主要用地》构成：比，例，表 ： ， ，。。。 》 《 【 用地类别 ！ ， ， ：占建设用地比例（%！） 【 】。 【 居住用地》 【 45.《0-：65.0 ！ 】 【 公？共设施用地 】 》4.5-11.0】 》 》 【 《 道：路用地 【 ， ？9.：0-18《.0 ？ 》 ？ ： ： 【 生产设施用地 ！ 【0-10.0 】 — 【 ： 公共绿】地 — 3《.0-6.0 【。 ， ？ ？ — ：第七十五条 严！格控制工业用—地比：例新增？工业应布《置在规划确定—。的工：业用地内 》 第《七十六条 【村庄公？共设：施，项，。目的配置应符合【。表十二的规定 【 表十》二 ！ 】 ， ：村庄主要公共—。。设施项目配》置表 —。。 】 【。 类别 》 —项目 ！ 中】心村 ？ ？ 基层村【 — ， ： 《 》 《一、：行政管理 》。 《 ： 1．村委会—。 ： ， 》 2．政府派！驻的综合管理—机构（水《、电等） — 》 》 ●》 ？ 】 ○ 》 ： ○ — 》。 ！ 【 ？ 二、教育设施】 ？ 3—．初级中学 】 【 ， 4．小学 — 【 5．幼儿园！、托儿所 — — 】○ ： — ○ 】 ？。。 ， ● 】 【 ：。 — ○ 】 ○— ！ ， —。。 《 三、《文化：科技： 6！．文化、《科技站（室） 【 ： 》 7．图【书阅览室 】 》 8．小型体育！设施 】 》 ●— ！ ○《 ： 《 ○ ！ ○ 】 ！○ — 》○ ？。 ！ ， ， 《 ， 四、医疗】保健 — ， 9《．基层卫生服务设施！ 《 】10．计划生育指导！站 ？ 】 》。 ● ！ ○—。 【 ○ ？ ！。 【 ？ 》。 五、商—业服务 》 —11．信用社—、储蓄所、》保险机构《 【。 《 12？．日常生活服—务业设施 【 ？ 1【。3．蔬菜、副食【市场 《 》 ？ ， ， ： ○ 】 【● ！ ：○ ？ —○ ：。 — ○ 【 ： 》 ○ 》 ！ ： 【 六？、公用工《程设施 — 14【．，变电室 【 ： 15．！公共厕所 【。 ： ， —16：。．垃圾转《运站 】 ？ 17．—垃圾收集点 ！ 【 18？．，。公交停靠站 】 ？ 1【9．公共停车场（】库） 《 【 ， ， 20．《游憩集会广场 【 ， 】 21《．消防？站，。 《 ！ ● 》 ： ？。 《 ●？ 【 ● 【 【 ， ： ● ？。 ！ ●？ 》 ● ！ 【 ○ ！ ？ ○ 》 ● ！ 】 ， ● 【 】。○ ：。 《 ： 》● 《 】 ○ 】 ● 】 — ○ 】 ！ ？ ， —。。 注●表示应设】置，的项目；○表—示有：条件可以《设置的项目 】  《    《。各，类公共？设施用地指》标应符合《表十：三的规？定 》表十：三 》 【村庄：各类公共设施人均用！地面积指标（—㎡/人） ！ ： ， 《 ！。 行政管理 【 —教育：设施 ！ 文化科技 】 医疗保】健 ： 》 ：商业服务 】 【 ， ！ 0.1-0.【4 》 ？ 1.5《-5：.0 《 《 0.3》-1.6《 ， — 0.5-2.0】 】。0，.，4-1.《2， ！   ！ 第三《节 建筑—管理 《 第七十七条 】 多、《高层村民住宅的【建筑管理标》准按本技术规定第三！、四、五章执行【低层村？民住宅？的建筑管理应按【本节规定执》行 ： ： ，第七十八条 — 低层住宅与【其相邻建筑外墙之】。间的距离小》于等于60》厘米时？视为与相《邻建筑进行拼—。接建设且相邻外墙均！不得开窗 【。 第七？十九条 村民住【宅建筑间距除须【符合消防、环保【、防：灾、工程管》。。线和建筑《保护等要求外应同时！符合下列规》定    】 （一）《统一规划建设的新】。建村民住宅区相【互平行布置的住宅】间距：   —      1．】。朝向为南北》向[指正南北—向和南？偏东（西）45 度！（含 4《5 度）以内]的】不小于？。南侧：建筑高度《的1.1倍且不【小于6米； 】        】 2．？朝向为东西向—[指正东西向—。和东（？西）偏南 4—5， ，度，（不含 45度）】以内：]，。的不小于较高遮【挡建：筑高度的1.—0倍且不小于6米】    【 （二？）统一规划建设的】。新建村民住宅区相】。互垂直布《置的住宅间距不【小于较高建筑高度】的0.9倍且不【小于6米  【。  ： （三）相》邻住宅山墙端距应】满足消防要求建筑成！组布置总长超—过45米《或因交通《、，防火需要应留不【小于6米的公共通道！ 第八十条 村民！住宅建筑退让应【符合下列规定 】   《  （一）统一规】划，建设的新建村民【住宅区？的，。住宅退？让村庄主《道路宜为2.—5米退？。让村庄次道路宜为】1.5米 》     》（二：）住：宅退让城市》道路、公路、河流、！山体、电《力，线、铁路以及各类地！下管线？的距离？应，符合本技《术规：定第四章要求有关】规范另有控》。制要求或村庄建设】规划已有《规，定，的按最高《值，控制： 第八十一条 ！ 在文物《保护单位、》建筑保护地段—周围的新建、—改建村民住宅其建】筑高度和退让应符】合文物保护》的有关规定并按批准！的村庄建设规划执】行 第八十二条 ！ 非住宅建筑与】村民住宅相邻时非】住宅建筑《的建筑退《让和间距控制应按本！技术：规定第三、四章【有关规定《执行同时保》证与相邻村民住【宅正向间距》不小于10米山墙端！距不小于6米 】 ：第四节 公【用设施？ 第八十三条 】 村庄内道路交】通组织应布局合理】、主次分明道—路，宽度应？满足消防车通行要求！区内：。主要道路《不宜小于7米宅间】道路不宜《小，于4米；消》防通道可利用交【通，道路设置并》应与：公路或城市道路相连！通消防通道之—间的距离不应—超过16《0米；村庄》内公共停车位应按】不少于8《个/百人设置 ！ 第八十四条— 村庄》内宜设置《给水、污《水、雨水、电—力、电？信、有线电视等管线！并尽可能《地埋污水排放要求接！入市政污水管网【无，法，接市政污水管网的】应设置污《水处理设施 ！