8 】 ，建筑容量控制 8！．1 》 ： 原则 】。    8．1【．，1 建筑】基地的？建筑容量控》制，指标（含建筑密【度和容？积率下同）应按照】本章有关规定—执行 — 8．—2 【 控制指标 ！    8．—2．1 《 ， 建筑基地面】积大于3万平方米】的成：片开发地《。区必须编制详细规】。划经批准后实施【 ，     8．！2．2 】建筑基地面积小于或！等于3万平方—米，的开发地区建筑基】。地的具？体建筑容量控制【指标由市《城，乡规：划主管部门结—合总体规《划、现状情况、服务！区位、交通》区位、环境区位和】土地价？值，。等因素进行综合【环境分析后确定 】 ， 8【．3 】 其它基地的—建筑容？量  —   8．》3．1 — 中？心城区内的建筑基】地为社会公》众提供开《放空：间的在符合消防、】卫生、交《通，等有关规《定的前提下并报请】市规划委员会—批准后可《允许：适，当增：加部分建筑面积 ！ ：