：8 【。建筑容量《控，制 8《．1 【 原则《     8！．1．1 — ， 建筑基地的建】筑容量？控，制指标（含建筑密度！和容积率《下同）？应按照本章有关【规定执行 》 ， 8【。．2 ！控，制指：标 ？     8．】。2．1 建！筑基：地面：积大于3万平方米】的成片开《发，地区必须编制详【细规划经批准后实】施 《   ？  8．2》．2 — 建筑基地面—积，小于或等于3万平方！米的开发《地区建筑基地的【。具体建筑《容量控制指标由市城！乡规划主管部门结合！。总体规划、现状情况！、服务区位》、交通区位、环境】区位和土地价值【等因素进《行综：合环境分析后确【定 ！8，．3 】 其它基地》的建筑容量 —  《   8．3．【1 《 ：中心城？区，内的建筑《。。。基，地为社会公众提供开！放空间的《在符合消防》。、卫生、交》通等有关《规定：的前提下并报请市规！划委员会批准后可允！。许适当增加部分建】筑面积？ 《