， 8 《 建筑容量】控制 8》。．1 ？ 》 原则 —     8—．1．1 【 建筑基地的建】。筑容量控制》指标（？含建筑密度和—容积：。率下同）应按—照本章有关规定【执行 ！。 ，8，．2 《 控制指】标 》    《8．2．1》 ： 建筑》基地面？积大于3万平方【米的成片开发地区必！须编制详细规划经】批准后实施 — ，   《  8．《2．2 》 建《筑基地面积小于或等！于3万？平方米的开发地区建！筑基地的具体建筑】容量：控制指？标由：。市城乡规划主—管，部门结合总体规【划、现状情况—、服务区位》、交通区位、环【。。境区：位和土地《价值等因素进行【综合环境《分析后确定 ！ 8．3 ！ ？ ， 其它基《地，的，建筑容量 —     —8．3．《1 中【心城区内的》建，筑基：地为社会公众提供开！放空间的在符合【消，防、：卫，生、交通《等有关？规定的前《提下并报请市规划委！员，会批准后可允许适】当增加部分建—筑，面，积 》