8 》 建筑容量】控制 8．—1 ？ 》原则 —    8．—1．1？ 建—筑基地的建筑—容量控制指标（含】建筑密度和容积率】下同）应按照本章有！关规定执行 【 8【．2 【 控制指标 ！     8—．2．1 》 建》筑基：。地面积大于3万【平方米的《成片开？发地区？必须编制详细规划经！批准后实施 ！    8．2【．2 ？ 建筑基【地面积小于或等【于3万平方米的开发！。地区建筑基》地的具？体建筑容量控制【指标由市城乡规划主！管部门结合总体【规，划、现状情况、服务！区位、交《通区位、环境—区位和土地价值【等因素进行综合环境！分析后确定》 ： 》 8．3 【 其它基地的！建筑容？量     ！。8．3．1》 中心【城区内的《。建，筑基地为社会公众提！供开：放空间的在符—合消防、卫生—、交通等有》关规定？的前提下并报请市规！。划委员会批准后可】允许适当增加部分建！筑面：积 ？。 ：