8 【 建筑容量控制】 8？．1 ？ ： 原则 】   《  8．1．—1 ： ： ：建筑基地的》建筑容量控制—指标：（，含建筑密度和—容积：率，下同）？应按照本章》有关规定执行 ！ ： 8．2 ！ ， 控《制指标 【    8．2．】1 ？ 建筑基地面】。积大于3《万平方米的》成片开发地区必【须编制详细规—划经批准《后实施 》   《。  8．《2，．，2 ： 建筑基【地，面积小于或等—于3万平《方米的开《发，地区建筑基地的【具体：建筑：容量控制《指标由市城》乡规：划主管部《门结合总《体规划、现状情况】、服：务区位、交通区位】、环境区位》。。和土地价值等因素】进行：综合环境分析后确】定 【 8．3 】 其它基地的！建筑容量 【     》8，．3：．1 【中心：城区内的《建筑基地为社会【公众提供开》放空间的在符合【消防、卫《。生、交？通等有关规定—的前提下并报—请市规划委员—会批准后可允许适】。当增加部分建筑面积！ 《