8 【 建？筑容量控制》 8．1 ！ 原则 ！    《8．：1，．1 建】筑基：地，的建筑容量控制指】标（含建筑密度和】容积率下同》）应按照本》章有关规《定执行 】。 ： 8．？2 控！制指标 《   》 ， ，8．2．1》 》建筑基地面积大于】3，万平方米的成—片开：发地：区，必，须编制详《。细规：划经批准后实施 】   》  8．2．2 ！ 建筑基地面积！。小于或等《于3万平方米的开】发地区？建筑基地《的具体建筑容量【控制指标由市城乡规！划主管？部门结合总体规划】、现状情况、服务】区位、交通》区位、？环境区位和土—地价值等因》素进：行综合环境分析【后确定 《 8】．3 《 其它基地！的建筑容《量     ！8．：。3．1 】中心城区内的建【筑基地为社会—。公众提供开》放，空间的在符合消防、！卫生、交通》等有：关规定？的前提下并报请市规！。划委员会批准后【可允许适当增加【部分建筑面积 【 ？