， ： ？附录一 关于居住用！地开发强度的控制】规定 ？ 表一 居住】用地开发强度控【制指标表 ！ ？ 用地 【 用地＜3！ha（45亩）【 》 用地≥3ha（4！5亩）且＜10h】a（150亩） ！ 用地≥1】0ha（15—0，。亩） 》 ， 绿地率 — ： 【 ， 级别控制指】标 【容，积率 ？ 《 建筑密度 】 ？塔楼密？度， 》 容积率《 ？ 建《。筑密：度 《 ？塔楼密？度 》 容积率 — ： ： 建：筑密度 【 塔楼密度 【 ？。 一类居住 【 》。 用地绿地 【 【。率≥：。。35％ 】。 ： ，其余用地《 ， 【均≥3？0％ 》 《 ：。 平均【层，数 【  ：   【。   】  》 》   ？ 》 ，   】  —   】 ， 【 低层【（1：-3：。层）： —≤1：．，3 ？ ： ， ≤43《％ -】 ： ？。。 ≤1．3 ！ ≤？43：％ 《 - ！。 - ？ 》- 》 - 《 》。 ？ 多层（】4-6？层） — ≤1．》6 【≤，32％ ！- ≤1！．6 》 ≤3》0％ 》 ， -？ ≤1】．5 【 ，≤30％ — ， ：。 - 【 — 中《高层（7-9层）】 ？ ≤2．3【 ： ≤30％】 》 - 【 ，≤2．0 【。。 ？≤28％ 【 - 【 ？≤1．8《 ， ，。 ？ ≤25％ 】 - 【 ？ — ：高层（10层—以上）？ ≤2】．5： ： ≤30％ ！ 》≤，15％ 】 ≤2．5 】 ：。 ≤25％ ！。 ≤1《5％ 】≤2．？3 【。≤2：2％ 《 ≤12％ ！ ？ ？ 注1、居住—。区人口规模按照10！0平方米住宅建【筑面积？/户及3．》。。。。2人：/，户的标准计算 】    2、表中容！积率指标《。均≥1．《0 ：     3、三旧！改造项目用地改造为！。居住用地《的，。在北至西区》（白沙）《大道、西至》。胜利：路、东？至跃进路、南到【江门河区域内—容积率≤2．0其余！地区≤2《．5建筑密》度、：。绿地率按用地≥3】ha且＜10ha】的对：应指标确定拆迁【评，估经相关职能部门研！究报市规划委员会同！意后容积率可进行】适当调？整     4、！表中的住《宅平：。均层数并非控制指】标只：。是给出各《级强：度居：住区的住宅平均层数！参考值各类住宅层数！混合：的取两者的指标值】。用插入法作为控制指！标的上下限值 【     5、【人均：公共绿地面》积，要求用地《≥10？ha：。的居住用地人—均公共？绿地面积≥1—．5：平方米；用地≥3】ha且＜1》0h：a，的，居住用地人》均，公共绿地面积≥1】．0：平方米；用》地＜3ha》的居住用地人—均公共绿地》面，积≥0？．5平？方，米   》  6、居住用地一！般指：商业比例不大于【20％当《商业：建筑与住宅建—筑基：底，不重叠认定》。为商住分离居住用地！中沿主、次干路分散！设，置的沿街商铺建筑】面积小于《5，000平《方米的须商住—分离 《