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, : ?附录一 关于居住用!地开发强度的控制】规定 ? 表一 居住】用地开发强度控【制指标表 ! ? 用地 【 用地<3!ha(45亩)【 》 用地≥3ha(4!5亩)且<10h】a(150亩) ! 用地≥1】0ha(15—0,。亩) 》 , 绿地率 — : 【 , 级别控制指】标 【容,积率 ? 《 建筑密度 】 ?塔楼密?度, 》 容积率《 ? 建《。筑密:度 《 ?塔楼密?度 》 容积率 — : : 建:筑密度 【 塔楼密度 【 ?。 一类居住 【 》。 用地绿地 【 【。率≥:。。35% 】。 : ,其余用地《 , 【均≥3?0% 》 《 :。 平均【层,数 【  :   【。   】  》 》   ? 》 ,   】  —   】 , 【 低层【(1:-3:。层): —≤1:.,3 ? : , ≤43《% -】 : ?。。 ≤1.3 ! ≤?43:% 《 - !。 - ? 》- 》 - 《 》。 ? 多层(】4-6?层) — ≤1.》6 【≤,32% !- ≤1!.6 》 ≤3》0% 》 , -? ≤1】.5 【 ,≤30% — , :。 - 【 — 中《高层(7-9层)】 ? ≤2.3【 : ≤30%】 》 - 【 ,≤2.0 【。。 ?≤28% 【 - 【 ?≤1.8《 , ,。 ? ≤25% 】 - 【 ? — :高层(10层—以上)? ≤2】.5: : ≤30% ! 》≤,15% 】 ≤2.5 】 :。 ≤25% !。 ≤1《5% 】≤2.?3 【。≤2:2% 《 ≤12% ! ? ? 注1、居住—。区人口规模按照10!0平方米住宅建【筑面积?/户及3.》。。。。2人:/,户的标准计算 】    2、表中容!积率指标《。均≥1.《0 :     3、三旧!改造项目用地改造为!。居住用地《的,。在北至西区》(白沙)《大道、西至》。胜利:路、东?至跃进路、南到【江门河区域内—容积率≤2.0其余!地区≤2《.5建筑密》度、:。绿地率按用地≥3】ha且<10ha】的对:应指标确定拆迁【评,估经相关职能部门研!究报市规划委员会同!意后容积率可进行】适当调?整     4、!表中的住《宅平:。均层数并非控制指】标只:。是给出各《级强:度居:住区的住宅平均层数!参考值各类住宅层数!混合:的取两者的指标值】。用插入法作为控制指!标的上下限值 【     5、【人均:公共绿地面》积,要求用地《≥10?ha:。的居住用地人—均公共?绿地面积≥1—.5:平方米;用地≥3】ha且<1》0h:a,的,居住用地人》均,公共绿地面积≥1】.0:平方米;用》地<3ha》的居住用地人—均公共绿地》面,积≥0?.5平?方,米   》  6、居住用地一!般指:商业比例不大于【20%当《商业:建筑与住宅建—筑基:底,不重叠认定》。为商住分离居住用地!中沿主、次干路分散!设,置的沿街商铺建筑】面积小于《5,000平《方米的须商住—分离 《