附【录一 关《于居住用《地，开发：强度的？控，制规定 — 表一？ ，。居住用地《开，发强度控制指标【表 》 《 用地 】 用地＜3h！a（4？5亩） 》 用地—≥3ha（4—5亩：）且＜10ha（1！50亩） 】 用地≥10【。ha：。（150亩》）， —绿地率？ 】 《 级别控制指标】。 《 容积率 ！ 建？筑，。密度 — 塔？楼密度 【 ， 容积率《 建【筑密度 【 塔楼密度 ！ 容积率 】 《建筑密？度 塔】楼密度 】 ，一，类居住 》 ？ 用《地绿：地 ！率≥35％ — 其】余用地 ！ 均？。≥30？％ ： 【 《 平均《。层数  ！ 《   》。   ！ ，   【   ？ ？   《。  —  【 ？   》 ！ ？ 低层（1-3【层） 》。 ≤《1，．，3 《 ≤43％【 《 -？。 ， 》。≤1．3 》 《 ≤4？3％ ？ 《 - ？。 ： ？- — ，- -】 》 》 ： ，。 多层（4》-6层？） ≤】1．6 ！≤32％ 】 -？ 》 ≤1．6 】 ：。 ≤3？0％ 》 - 】 ≤1．5— ， ≤30】％ ？ -》 ： ？。。 》 ？ 中高层《（7：-9层？） ？ ： ≤2．3— ≤30！％ 《 ： - ？ 》≤2．0 【 ≤28—。％ 【。- ≤】1．8 《 ， ？ ≤25％ 【 - 【 《。 高！。层，（10层以上） ！。 ≤2．5】。 《 ≤30％ 】 ≤》15％ 》 ≤》。2，．5 — ≤25％—。 ≤1】5％： 》。 ≤2？．，3 ： ≤22】％， 》 ≤12％》 注！1，、居住区人》口规模按照10【0平方米住宅建【筑面积？/户及？3，．2人/《户的标准计算  ！   2《、表中容《积率：指，标均≥1．0  ！。   3、》三，。旧改造项目用—地改造为居住用地】的在北至西》区（：白沙）大道、西至胜！利路、东《至跃进路、南到江门！。河区域内容积—率≤2．0其余地】区≤2．5建筑密】度，、绿地率按用地≥】3h：a且＜1《0ha的对》应指标确定拆—。迁评估经相关职【能部门研究报市【规划委员会同—意后容积率可进【行适当调《整， ，   ？  4、表中的住】宅平：均层数并非控制指】标只是给《出，各级强度居住区【的住宅平均层—数，参考值各类住宅层数！混合的取两者的【指标值？用插入法作为控制】指标的上下》限值 ？     5、人】均公共？绿地面积要求用【地≥1？0ha的居》住用地人均公共【绿地面积≥1—．，5平方米；用地【≥3ha且＜—10：。ha的居住用地【人均公？共绿地？面积≥1．0平方】米；用？地＜3？h，a的居住用地—人均公共绿》地面积≥0．5【平，方米：     6【、，居住用地《一般指商业比—例不大？于20％当商业【建，筑与住宅建筑基底】不重叠认《定为商住《分离居住用地中沿主！、次干？。路，分散设置的沿—街商铺？建筑面积小于—5000平方米【的须商住《分离： ：