， ， 附录一【 关于居《住用地开《发强度？的控制规定 — 表一 居住用！地开发强度控—制指标表 】 【 用地 》 用地＜3】ha（45亩—） 用地！≥3ha《（45亩）且＜【1，0ha（《150亩）》 ， 用—地，≥10h《a（：150亩） ！。 绿地率 】 ： ！级别控制指标 】 容》。积率 】建筑密？度 【塔楼密？度 ： 容—。积率 ？ 《。 建筑密度》。 《 塔楼密》度 》 容？积率 】建，筑密度 ！塔楼密度 】 一？类居住 》 》 用地绿地 ！ ？ ，率≥35《％ ： 其】余用地 【 均≥3【0％ ！ ， 《 平均层数 ！ ？ ， ， 》  》  ？ ：   — 》  —   ？   【 《   》   》 《 【 低层（1-3层！） 【≤1．3 【 ： ≤43％ 【 - 】 ≤1．3 ！。 ： ≤43％ 【 》- 【- ： 》- - ！。 》 ， ， —多层（4-6—层） 《 《≤，1．6 】 ≤32％ ！ ：- ≤1！．6 ？。 ≤3【0％： ：。。 《- 【≤1．5 【 ≤3》0％ ？ ， 《- ： — — 中高层（7-9层！） ？ ， ≤《2．3 【 ≤30％ 】 《- 《 ≤2．0 】。 》≤2：8％ 》 -《 ≤【1．8 》。 ≤25【％，。 ： 《- ： 《 》 ？ 高层（10层以】上） 》 ≤2．5【 《 ， ，≤30％ 】 ≤1《5％ ≤！2．5 — ， ≤25》％ — ，≤15？％ ≤】2．3 《 ≤22％！ 》 ，≤，12：％ 】 注1、居住区人】口，规模按照100【平，方米住宅建》筑面积/《户及3．《。2人/户的标—准计算     ！2、表？。中容积率指标均≥】1．0  —   ？3、三旧改造项目】用地改？造为居？。住用地的在》北，至西区？（白沙）大》。。道、西至胜利路【、东至？。跃进：路、南到江门河区域！内容积？率≤：2．0其余》地区≤2．5建【筑密度、绿地率按】用地：≥3ha《且＜10ha的对应！指标确？定拆迁评估经相关职！能部门研《究报市规划》委员会同意》后容积率可》进行：适，当调整 《  ：。。 ，  4、表中的【。住宅平均层数并【非控制指标只—是给出各《级强度居住区—的住宅平均层—数，参考值各类住宅层】数，混合的？取两者的指标值【用插入法作为控【制指标的上》下，限值  》 ，  5、人均公【共，绿地面积《要求用地《。≥，。10ha的》居住用地人均公共】绿地面积≥1．5平！方米；用地≥3h】a且＜10ha的居！住用：地，。人均：公共绿地面积≥【1．0平方》米，；用地＜3ha【。的居住用《地人均公共绿—地面积≥0．5【平方米    】 6、居《住用地一般指商业】。比例不大于20％】当商业建筑与住【。。宅建筑基底不—重叠认？定为商住《分离居住用地中沿主！、次干路分散—设置的沿街商铺【建筑面积小于5【000平方米的须商！住分离 》