附【录一 关《于居住？用地：开发：强度的？控制规定 — 表一 》居住：用地开发强》度控制？指标表 — ！用地 【 用地＜3ha【（45亩《） 《 ？用地≥？3ha？（45亩）且＜【。10ha（150亩！） — 用地？≥10ha（—150？亩，） ？ 《绿地率 ！ ： 级别】控，制指标 》 《容积率？ —建筑密度 】 塔楼《密度 【 容：。积率 建！筑密度 《 ， 塔》楼密度 【 容？积率： ， 建—筑密度 — 塔楼密度 】 一—类居住 【 《用地绿地 【 率≥3】5％ 》 其余用地！ 》 ： 均≥30％ 【 》。 【 平均层数 】 ：  ：。   】 《   】  》   《。   ！ ， ： ， 》   【 ，  ？ ： —。 《低层（1-3层）】 ≤1．！3 》 ≤43％ 【 ？ - 》 ：。 ：≤1．？3 《 ？≤43％ — -》 ， ， ？ -： -【 ： ， - — 》 — 多层（4》-6层）《 ？ ≤1．6【。 《 ≤？32％ 《 - 【 ？ ≤？1．6？ 》。 ，≤30？％ ？ 《- ≤】1．5 — ≤30％【 - 】 《。 — 中高层（7-！。。9层） 】 ≤2．3 【 ？ ，≤30％《 - ！ ： ≤2．0 ！ ， ≤28》％ - ！ ≤1【．8 ≤！。25％ — ？-， 【 — 高层？。（10层《以上） ！≤2．5 — ≤30％】 ≤1】5％ ≤！2．5 【 ≤25％ ！ ？。≤，15％ 《 ？ ≤2．》3 ≤2！。2，％ ≤】12％ 》 注1】、居：住区：人口规模按照10】0平方米住》。宅建筑面积/—户及3．2人/【户的：标，准计算    】 2、表中容积率】指标均？≥1．0 —。    《3、三旧改造项目】用地改造为居—住用地？的在北至西》。区（白沙《）大道、西至胜利路！、东至跃进路、【南到江门《河区域内容积率≤】2．0？其余地区≤2—．5建筑密》度、绿地率按—用地：≥3ha且＜10h！a的对应指标确定拆！。迁评估经《相关职能部门研【究报：市，规，划委员会同意后【容积：率，可进行适《当调整   【  4、表》中，的住宅平均层数【并非控制指标只【是给：。出，各级强？度居住区的住宅平】均层数？参考值各类》住宅层？数混：合的取两《者的指？标值用插入法—作为控制指标的【上下限值    ！ 5：、人均公共》绿地面积要求用地】≥10ha的居住】用地人均公共绿地面！积≥：1．：5平：方米：；用地≥3h—a且＜1《0ha的居》住用地？人均公共绿地面积】≥1．0平方米；用！地＜：3h：a的居？。住用地人均》公共绿地《面积≥0《．5平方《米     6、！居，住用地一般指—商业比例不》大，于20％《当商业建筑与住【宅建筑基底不重【叠认定为《。商住：分离居住用地中沿主！、次干路分散设置的！沿街商铺建筑面积】小于5000—平方：米的须商住》分离 《