—附录一 关》。于居住用地开发强】度的控制规定 】 表一 居住【用地开发强度—控制指标表 】 ： — ，用地 》 ？用地＜3h》a（45亩）—。 《 用地≥3ha】（45亩《）且＜10ha（1！。50亩） 》 《 用地≥10h【a（1？50亩） 》 绿地【率 《 ？ 【。 级别控制指标 】 ： ， 容积《。率 — 建筑密《度 — 塔楼密《度， 《 容积率》。 建【筑密度 》 《塔楼密？度 ： ： 容积》率 建筑！密度 塔！楼密度 —。 ， ， 一：类居住 《 ？。 ， 用《地绿地 《 — 率：≥35？％， ， — 其余？。用，地 ！均≥30％ 】 —。 ？ 平均层数 ！   】 ，   《 ： ， ，。    ！ 》 ， ？   ！   ？   ！ ？  《 ！ 低层（1-3层！。） 《 ≤1》．3： ： ： ≤43％— - ！ 《≤1．3 】 ≤43％ ！ - 【 -《。 -【 ？ - — ， — 多层（4！-6层？） ： 》≤1．？6 【。≤32％ 】 - — ≤1．6 ！。 ≤30【％ 》 - 】 ≤1．5 — ≤30％！ - ！ 《 》 中高层（7】-9：层） 》 ， ≤2．3— ： ≤30％ ！ - 】 ≤2．【0 ： ，。 ？ ≤：28％ 】。 - — ≤1．8 【 ≤25％！ ， 》- ： ？ ！ 高层（10层以上！） 《。 ？≤2．5 】 ≤30％ 】 ， ≤15％ 】 ≤2．5！。 ？ ≤《25％？ ， 》≤1：5％ 《 ≤2．3 ！ ： ≤22—％ 》 ≤12％ ！ 注1【、居住区人》口规模按照10【0平方米住宅建筑】面积/户及3．2人！/，。户的：标准计算    ！ 2、表中》容积率指标均≥1】．0  》  ： 3：、三：旧改造项目》用地改造为居住用地！的在北至西区（白沙！），大道、？西，至胜：利路、东至跃进路、！南到江门《河区域内容积—率≤2．0》其，余地区≤2．—5建筑密度、绿【地率按用地≥—3ha且＜10ha！的对应指标确定【拆迁评估《。经相关职能部门【研究报市《规划委员会同—。意后容积率可进行】适当调整    ！ 4、表中的住宅】平均层数并非—。控制指标只是给【出各级强度》居住区的住宅平【均层数参考值各类】住宅层？。数混合的取两者的】指标值用插入法作为！控制指？标的上下限》值 ：     5、人】均公共绿《地面积要求用—地≥1？0，ha的？。居住用？地人均公《共绿地？面积≥1．5—平，方，米；：用地≥3h》a且＜10ha【的居住用地人均公共！绿地面积≥1．0】。平，方米；用《地＜3h《a的：居，住用地人均公共绿】地面积≥0．5平】方米   —  6、居住用地】一般指商业》比例不大于20％】当商业建筑与—住宅建筑基底—不，重叠：认定：为商住？分离居住用地中沿】主、：次干路分散设置的】沿街商铺《建筑面积小于50】00平方《米，的须商住分离 【 ，