—附录一 《 ，名词解？释 《 1、建筑容—。积率（容积率）指】建，筑物地面以上各【层建筑面积的—总和与规划净—用地：面积的比《值当建筑物层—高超过8米在计算容！积率时该层建筑面】积加：倍，计算 ！ 2、住宅》。容积率指项》目，中住：宅（：含公寓）的》建筑面积与》规划：净用：地面积的《比例 ？。 3】、建筑密《度指建筑物》底，层占地面积与—规划净？用地面？积的：比例（用百分比【表，示） 【 4、住宅建筑！密度指建设项目住宅！类建筑标准层建【筑面：积与规划净用—。。地面积的比》例     ！建筑标准层建筑【面，积计算应严格—按国家现行规范建】筑工程建筑面积计算！。规范：。（GB/《T 5035—3-2005）规】定执：行 ？ 》 5、低《。层，建筑指高度小于、】等于：10米的建筑低层】居住建筑为一层【至三层 — 6、【多层建筑是指四层至！六层且建筑高度不】大于：24．？0米的建《筑 ？ 7、中！高，层建：筑是指七层至九层且！建筑高？度不：大于30．0—米的建筑（不含六】跃七层） — ， 》。8、：高层建筑指高度【。大于：24米的《建筑高层居》住建筑？为九层？以上：（不含九层》）的：居住建筑 】 9、—办公：建，筑指非？单元式小空间—。划分按层设置卫【生设备的办公建【筑办公用房层高不】应超过4．5米【 》 10》、商业建筑指—综合百？。货商：店、商场、经营【各，类商品的专》业零售和批发—商店以及饮食—等服务业的建筑 】 》 11、商住综】合楼指商业和居【住混合的建筑 【 ？ 12、【。。。商办综？合楼指商业和办公混！合的建？筑 ？。 ， ： ， 13、裙—房指与高《层建筑紧密连接组】成一：个整体的《多，、低层建筑》裙房的最大》高，度不超过《。24米 —。 14、公！寓式酒店指》按公：寓式（单元式）【分隔出租的酒店【按旅：馆建筑处理 — 15！、综合楼指由—。二种及二种以上【用途的楼层组成【的公共建筑 【 ， 1—6、绿？。。地，率指建设《用地范围内各类绿地！的总面积占规划净】用地：面积的比率（％【） 》。 17—、，高，层建：筑主：要朝向（1）高层居！住建筑中《主要房间如卧室、起！居室、？书房、？健，身房等的开》窗（含？阳台）面的朝向；】（2）高层》居住：建筑中次要朝向以外！的朝向（《3，）高层建筑》中面宽大于20【。米的各类朝向 】 ：。 《18、高层建筑次要！朝，向，指，高层建？筑面宽不《大于：20米的短边—次要朝向可设—置卫生间、》盥洗室、厨房、储】物间、？开水间、楼梯以【及内走廊窗（含【阳台：）等面宽宽度计【算应计入设置在【端部：的，阳台宽度《 — ：19、多、低层建】筑长边主要功能【房间开窗面、阴台】、阳台设置面以【及面宽大于》17米的山墙面 ！ ： 20—、多：、低层建筑山墙指】多，低层建筑面宽不【大于17米的短边山！墙面可？设置面积不大于1】．8：。平方米的走道—窗、：楼梯间窗；面—积不：。大于0．《6平方米的卫—生间窗、盥洗—室窗、？开水间？窗、储物间高窗面宽！宽度：计算应包括设—。置在端部的阳—台宽度 】 21、—高层：山墙指？高层：建筑面宽不》大于20米的短边每！层可：设置面积《不大于0．6 m2！的卫：生间窗、盥洗室窗、！储，物间窗等面宽宽度计！算应计入设置在【端部的阳台宽度 ！ 22、！底层架空架》空部：分面积不小》于，该栋建筑首层建筑面！。积的60％架空【层梁最？小净：空，不，小于3．6米—并至：少保证两《个方向通透 — 【23、低层》辅助用房与主体建筑！配套使？。用的建筑《。其高度不《大于10米且—。不直：接临：路开设出入口的门】卫室、车《库、垃圾房》、配电设施等— — 2？。4、红线 【   ？  （1）》道路红线《规划的城市道路（】含居住区级》道路）用《。。地的边界《线   【  （2）》用地：红线各类建》筑工程项目》用地：的使用权属》。范围的边《界线   】  （3《）、建筑《控制红线有关法规】或控制性详细规划】确，定的建筑物、构【筑物的主体外轮廓】必须依此线型设计不！得超出的界线 】 2【5、点式《高层、板式》高层： ，     【（1）？点式：高，。层指长宽比小于【21的住宅》建筑； 《。。     （2！）板式高《层指长宽比大于21！的住宅建筑；— ： ，   （3）点式高！层长度超过4—0，米按板式高》层计 《