。 附录】一， 名词《解释 1【、建筑？容积率（容积率）】指建筑物地面—以上各层建筑面积】的总和与规划净用】地面积的比值当建筑！物层高超过8米在计！。算容积率时》该层建筑面积—加，倍计：。算 ！2、住宅容积率【指项目中住》宅（含？公寓）的建筑面积】。与规划？净用：地，面积的？比，例， 【 3：、建：筑密度指建筑物底】层占地面积》与规：划净用？地面积的比》例（：。用百分比表示—） 】 4、住宅》建筑密度指建—。设项目住宅类建筑】标准层建筑面积与规！划净用地《面积的比例 —  《   建筑标准层建！筑面积计算应严格】按国家现《行规：范建筑？工程建筑面积—。。计，算规范（《GB：/T 50》353-2》005）规定执【。行 【 5、低层—建，。筑指高度《小于、等于10米】的建筑低层居—住建筑为一层至【三层 】。 6、多层—建筑是指四层至【六层：。且建筑高《度不大？于24．0米的【建筑 — 7、—中，高层建筑是指七层至！九层且建筑高度【不大于30．0米的！建筑（不含》六跃七层） 】 ： ： 8、高《层建筑指高度大于】24米的建筑高层】居，住建筑？为九层以上（不含】九层）的居》住建：筑， 【 9、？办，公建筑指非单—元式：小，空间划分按》层设：置卫生设备的—办公建筑办公用房层！高不应超过4．【。5米 — ， 10》、商业建筑指综合】百货商店、商场、】经营各类商》品，。的专业零售和—批发商店以及—饮，食等：服务业的建》筑 ： 11！。、商住综合楼指商业！和居住？混合的建筑 】 12【、商办综合楼指【商业和？办公混合的》建筑 ？ 》。 13、裙房指】与高层建筑紧密连】接组：成一个整体的多【、低层建筑裙房的】最大高度不超过24！米 》 ： 14、公寓【式酒店指按公—寓式：（单：元式）分《隔出租？的酒店按《旅馆：建筑处理《。 ， 15！。。、综：合楼指由《二种及？二种：。以上用途的楼层组成！的公：共建筑？ 》 ： 16？、绿地率指建设用】地范围内各类—绿地的？总面积占规划净【用地面积的比率（％！） 】 1：7、高层建筑主【要朝向？（1）高层》居住：建筑中主要房间【如卧室、起居—室、书房、健身房等！的开窗（含》阳台）？面的朝向；》（2）高层居住建】筑中次要《朝，向以外的朝》向（3）高层建筑中！面宽大于20米的】各类朝向 》 【18、高《层建筑次要》朝向指高层建筑面宽！不大于20》米的短边次要朝向可！设置卫？。。生间、盥洗室、厨房！、储物间、开—水间、楼梯以—。及内走廊《窗（含阳台》）等：面宽宽度计算应计入！设置：在端部的阳台宽【度 》 19、多、！低层建筑长边主【要功能房间开窗【面、阴？台、阳台《设置面以及面—宽大于17米—的山墙面《 ，。 【20、多、低层建筑！山墙指多低层建筑】面宽不大于17【。米的短边山》墙面：可设：置，面积不？大，于1：．8平方米的—走道窗、楼梯—间窗；？面积不大于0．6】平方：米，的卫生？间窗：、，盥洗室？窗，、开：水间窗、储物—。间高窗面宽宽度【计算：应包括设《置在端部的阳台宽】度 ： 21！、高层山墙指高层建！。筑面：宽不大于20—米的短边每层可设】置面积？不大于？。。0．6 m2的【。卫生间？窗、盥洗《室窗、储物间窗【。。。等面宽宽度计—算应计入《设置在端部》的，阳台宽度 ！ 22、底层架！空架空？部分面积不小于【该栋建筑首》。。层建筑面积的6【0％架空层梁最小净！空不小于3．6【米并：。至少：保证：两个方向通透— 《 23—、低层辅助用房与主！体建筑配套使用的】建筑其高度不大【于10？米，且不直接《临路开？设出入口的门卫室】、车库、垃圾房、】配电设施等 ！ 24、红线！   —  ：（1）道路红线规】划的城市《道路（含居住区【级道路）用地的【。。边界线  】   （2）用地红！线各类？建筑：工程项？目用：。地的使用权属范围的！边界线 【  ：  ：（3）、《建筑控？制红线有关法—规或控制《性详细规划确—定的建筑物》、构筑物的主体【外轮廓必须依此【线型设计不得超【出的界线 》。 2】5、点式高层—、，。板，式高层 【    （1）点式！高层指长宽比小于】21的？住宅建筑《；，   —  （2）》板式高层指长—宽比大于2》1的住宅建》筑； 《 ，。   （《3）点式高》层长度超过4—0米按板式高—层计 《