附【录一 名词解释】 ，。 1、建筑【容积率（容》积率）指建筑物地】面以：上，各层：建筑面？积的总？。和与规划净用地面】积的比值当建筑【物层高超过8米【在，计算容积率时该层建！。。筑面积加《倍计算 《 ？。 ， 2《、住宅容《积率：指项目中《。住宅（？含，公寓：）的建筑《面积与规划净用地】面积的比例 】。 3、建】筑密度指建筑—物底层占地面积与】规划净用地面—积，的比例（用》百分比？表示） 《 【4、住宅建筑密度】指，建设项目住宅类建筑！标准：层建：筑面积与规划—净用地面《积的比例 【     建筑标】准层：建筑面积《。计算应严格按国家】现行：。规范建筑工程—建筑面积计算规【。范（GB/T 50！35：3，-2005》）规定执行 ！ 5、低层建！筑指高度小于—、等于？10米？的建：筑低层？居住建？筑为一层至三层 ！。 》 6、多《层建筑是指》四层至？六层：且，建筑高度不大于2】4．0米的建—筑 【 7、中》高层建筑是指—七层至九层》且建筑？。高度不大于30．0！米的建？筑（不含六跃七【。层） ？ 《 8《、高：层建筑指高》度大于？2，4米的建筑高层居住！建筑为九层以—上（不含九层）的居！住建：筑 ： ？ 9》、办公？建筑指非《单元式小《空间划分《按层设置卫生设【备的办公建筑办【公用房层《高不应超过》4．：5米： 》 10、—商业建筑指综合百货！商店、？商场、经营各—类商品的专业—零售和？。批发商店《以及饮？食等服务业的建筑 ！ 《 11》、商住？综合楼指商业和居】住混：合，的建：筑 》 12、商办！综合楼？指商业和《办，。公混：合的建筑 】 1》3、裙房指》与高层建筑》。紧密连接组成—一个整体的多、低】层建：筑，裙房的最大高度【不超过24米 ！ ？ 14、公寓【式酒店？指按公寓式（单元式！）分隔出租》的酒：店按旅馆建筑处【。理 》 15、综】合楼指由二种及二种！以，上用途的楼》层组成的公》共建筑 》 ，。 ： 16、绿地】。率指建设用》地范围内各类绿地的！总，面积占规划净用【。地面积的比率（％】） 《 ？ 17、高—层，建筑：主要朝？向（1）高层—居住建筑中主要房间！如卧室、起居室、书！房、健？身房等的开窗（含阳！台）面的朝》向；（？2，）高层居住建—。筑中次要《朝向以？外的朝向（3）高层！建筑中面《宽大于20米的各类！。朝向 》 》18、高层建筑【次要朝向指高层建筑！面宽不？大于20米的—短边次要《朝向可设《置卫生间、盥—洗室、厨房》、储物间、开水间、！楼梯以及内走廊【窗（含阳台）等【面宽宽度《计算应？计入设置《在端部的阳台—宽度 》 》19、多、低—层建筑长边主—要，功能：房间开窗《面、阴台、阳台设】置面以及面宽大【于17？米的山墙《面 《 20【、多、低层建筑【山墙指多低层—建筑面宽不大于1】7米的？短边山墙面可设置】面，积不大？于1：。．8平方米的走道窗！、楼梯间窗》；面积不《大于0．6平方【米的卫？生间窗、盥洗—室窗、开水间—窗、储？物间：高窗面宽宽度—。计算应包括设—置在端部《的阳台宽度 ！ ： 21《、高层？山墙：指高层？。建筑面宽不大—于20？。米的短边每层可设置！面积不大于0．6】 m2的卫生间窗】、盥：洗室窗、储物间窗等！面宽宽？度计算应计》入设：置，在端部的《阳台宽度 》 》 ， ，22、底《层架空架空部分面】积不小于该栋建【筑首：层建筑？。面积的60％架【空层梁最《小，净空不？小于3．6米并【至少保证两个—方向通透 ！ 2《3、低层辅助用房】与主体建筑配套使用！的，建筑其高《度不大于10—米且不直接》临路开设出》入口的门卫室、车库！、垃圾房、》配电设？施等 【 24、红线 ！    — （1）《道路红线规划的城市！道，路（含居住区级道路！）用地？的，边界线？     （！2）用地《红线各类建筑—工程项目用地的使】用权：属范：围的：边界线 《     【（3）、《建筑控制红》线有：关法规或《。控制性？详，细规划？确，定的建筑物、构筑物！的主体外轮廓—必须依此线》型设计不得》超出的？界线 ？ 》 2？5、点式《高层：、板式高层》     （！1）点式《高层指？长宽比小于》21的住宅》建筑； 》   《  （？2）板？式，高层指？长宽：。比，。大于21的住宅建】筑； 《    （》3）点式高》。层长度超过40【米按板式高层计 】 ，