》 附录一 名词解！释 ？ 1、《建筑：容积率（容积率）】指建筑？。物，地面以上各层建筑面！积的总和与规划净】用，地，面积的比《值当建筑物》层高超过8米—在计算容积率时该】层建：。筑，面积加倍《计算 》 2、【住宅容积率指项【。目中住宅（含公寓】）的：建筑面积与规—划净用地面积—的比例 】。 ？。3、建筑密》度指建筑物底层占地！面积与规划净用地面！积，的比例（《用百分？比表示） 】 4》、住宅建《筑，密度指建设项目住宅！类，建，筑标：准层建筑面积与规划！净用地面积》。的，比例： ：     建【筑标准？。层建：筑面积计算》应严格按《国家现？行规范建筑工—程建筑面积计—算规范（《GB：/T 50353-！2005《。）规定执行》 《 5、—低层建筑《指高度？小于、等于10米】的建：筑低层居住》。建筑为一《层至三层 】 6、—多层建筑是指四层至！六层且建筑高—度不：大，于24．0米—的建筑 — 7、中】高，层建筑？是指：七层至九层且建筑高！度不大于30—．0米的建》筑（不含六跃七层）！。 ， 8】、高层建筑指高度大！于24米的建筑高】。层居住建筑为—。九层以上（不—含九层）《的居住建筑 ！ 9》、办公建筑指非单】元式小？空间划分按层设置卫！生，设备：的办公建筑办—公用房？层高不应超过4．5！米 》 10、【商业建筑《指综合百货》商店、商场、经营】各类商品的专—。业零售？和批发商店以—及饮食？等服务业的》建筑 ！ 11、商住综合】楼指商？业和居住混合的建】筑， 【。 12、商》办综合楼指商业【和办公混合的建筑 ！ 1】。3、裙房指与高层】建筑：。紧密连接组成一个】整体的多《、，低层：建筑裙房的最大高度！不超过？24米？ — 14《、公寓？式酒店指按公寓【式（单？元，式）：分隔出租的酒店按旅！馆建筑？处理 ？ ： 15、】综合楼指由二种及二！种以上用途的—楼层组成《的公共建筑》 】16、绿《地率：。指建设用地范—围内各类绿地的总面！积占规划净用—地面积的比率—（％） 》 ？ 17、高【层建筑主要朝向【（1）高层居—住，建筑中主《要房间？如卧：室、起居室、—书房：、健身房等的开窗】（含阳台）》面的朝？向；（？2）高层居住建筑中！次要朝？向以外的朝向（【3）高层建筑—中面宽大于》20米的各类朝【向 ！18：、高层建《筑次要朝《向指高层建筑面宽不！大于2？0米的短边次要朝】向可设置卫生间【、盥：洗室、厨房、—储物间、开水间【、楼梯以及内走廊】窗（含阳台）—等面：。宽宽度计《算应计入《设置在？端，部的阳台宽度 ！ 19、】多、低层建筑—长边主？要功能房《间开窗面、》阴台、阳台设置面以！及面宽大于》。17：米的山墙面 【 20】、多：、，低层建筑山墙指多】低层建筑面》。宽不大？于17？米的短边山墙—面可设置面积不大】于1．8平》方米的走道窗—。、楼梯间窗；面积不！大于0．《。6平方米的卫生间窗！、，盥洗室？窗、开水间》窗、储物间高窗面】宽宽度计《算应包括《设置在端部》的阳台宽度 】 ？ 21、高层山墙！指高层建筑面宽不大！于20米的短边每】层可设置面积不大于！0．6 m2的卫】生间窗、盥洗室窗】、储物间《窗等面宽《宽度计算应计入设】置在端部《的阳台宽度 【 2【2、底层架空—架空部分面积不小于！。该，栋建筑首层建—筑面积？的60？％架：空层梁最小净—空不小？于3．6米并至少保！证两个方向》。通透 ？ — 23、低层辅【助用房与主体建筑】配套使用《的建筑其高度不大】于10米且》不直接临路开设出入！口，的，门卫室？、车库、《垃圾房、配电设【施等 ！ 24、红线 【 ，    》 ，。（1：），道路红线《规划的？城市道路《（含居住区级—道路）用地的边【。界线：   —  （2）用地【红线各类建》。筑工程？项目用地的使用权属！范围的边《界，线   【  （3）》、建筑？控制红线有关—法规：或控制性详细规【划确定的《建筑物、构筑物的】主体外轮廓必须【依此线型设计不【得超出的界线 ！ 《 25、点》式，。高层：、板式高层 ！   ？ （1）点式高层】指长宽比小于21】的住宅？建筑：； ：     【（2）板式高层【指长：宽比大？于21的《住宅建筑；》  ？ ，  （3）点式【高层长度超》过40米按板—式高层？计 ？