《 附录一 【。名词：解释 1、】建筑容积《率（容积率）—指建筑？物地面以上》各，。层建筑面《积的总和与》规划净用地面积的】比值当建《筑物层高《。超，过8米？在计：算容积率时该层建筑！面积加倍《计算 ？ ？ 2》。、住宅容《积率指项目中住宅（！含公寓）的建筑面】积与规划净用地【面积的比《例 — ： 3、建筑》密度指？建筑物底层占地面积！与规：划净用地面积的比例！（用百分比》表示） 】。 4、住宅建】筑密度指建设—项，。目住宅类《建，筑标准层建》筑面积与规划净【用地面积《的比例 —   ？ ， 建筑标准层建筑面！积，。计算应严《格按国家现行规【范建筑工程建筑【面积计算规范（【GB/T 5035！3-2005）【规定执行《 】5、低层建筑—指高度？小，。于、等于1》0米的建筑》低，层，居住建筑为一—层至三层 》 ， ， 6、【多，层建：筑，是指四层至六层且建！筑高度不大于24】．，0米的建《筑，。 》 ： 7、中《高层建？筑是指七《层至九层且》建筑：高度不大于30【．0米的建筑（不】含六：跃七层）《 】8、高层《建筑指高度大—于2：。。4米：的建：筑高层居住》建筑为九层以上【（不含九层）—的居住建筑 】。 ： ： 9、办《公建筑指非》单元式小空间划【。分按层设置卫—。生设备的办公—建筑办公用房—层高不应超过4．】5米 】 10、商—业，建，筑指综合百货—商店、商场、经营各！类商品的专业零售】和批发商店以及【饮食等服务业的建筑！ — 11、商住综】合楼指商业和居【住混合的建》筑 】 12、商办综合楼！指商业和办公混合】的建筑 】 ， 13、》裙房：指与高层建筑紧密连！接组成一《个整体的《。多，。、低层建筑裙—房的最大高度不超过！24米 】 14》、公寓式《酒店：指按公寓式（单元】式）分隔出租的【酒店按旅《馆建筑？处理 】 ， 15、综合—楼指由二种及—二种以上用途的楼层！组成的公共建筑 】 1】6、绿？地率指？建设用地范》围内各类绿地的总面！积占规划净用—地面积的比率（％】） ： 1】7、高层建筑主要】。朝向（？1）高层居住建筑中！主要房？间如：卧，室、起居室、书房、！健身房等的开—窗（：含阳台）面的朝向】；（2）高层居住】建筑中？次要：朝向以外的朝—向（3）高层建筑中！面宽大于20米【的各类朝《向 》 18、高层！建筑次要朝向指【高层建筑面》宽不大于20米的短！边次要？。朝向可设置》。卫生间、盥洗—室、厨房、》储，。物，间、开水间》、楼梯以及内走【廊窗（含阳》台，）等面宽《宽度计算应计入设】。置，在端部的阳台宽【度， 1！9、多？。、低层建筑长边主要！功能房间开》窗，面、阴台、阳台【设置面以及面—宽，大，于17？米的：。山墙面？ ， 20！、多、低层建筑山墙！指多低层建筑面【宽，不大于1《7米的？短边山墙面》可，设置面积不大于【1．8？平方米的走》道窗、楼梯间—窗；面积不》大于0．《6平方米的卫生间窗！、盥洗？室窗、？开，水间窗、储物—间高窗面宽》宽度计算应》包括设？。。置在端部的阳台宽度！ 2！1、高层山墙指高层！。建筑面宽不大于2】0米的短边每层【可设：置面积不大于0【．6：。 m2的卫》生间窗、盥洗室窗】、储物？间窗等面宽宽度计算！应计入？设置在端部的阳【台宽度 《 ， ？ 22、—。底层架空《架空：部分：面，积不小于该栋建筑】首层建筑面积的60！％，架空层梁《最小净空不小于【3．6米并》至少保证两个—方向通透 ！ 23、低【层辅：助用房与《主体建筑《配套使用的》建筑其？高度不大于10米且！。不直接临路开设出】入口的？门卫室、《车库、垃圾房、配】电，。设施等？ 】24、红线 】。   ？。  （？。1）道路《红线规划的城市【道路（含居住—区级道路）用地的】。边界线 【 ，  ： （2）《用地红线《各类建筑工程项目用！地的使用权属范围】的边界线 —     （【3）、建筑控制红】线有：关法规或控制性详细！规划确定的建筑物】、构筑？物的主体外轮—廓，必，须依此线型设计【不得超？。出的界线 【 2—5、：点式高层、》板式高层 — ，     （—1）点式高层—指长宽比小于—21的住宅建筑【；   【  （2）板式【高层指长宽比—大于：21：的住宅建筑； 】    （》3）点式高层长度超！。过40米按板式高层！计 ： ，