。 —第四章 城》市建筑景观控制 ！ 4．1 【克拉玛依市规划区】内新：。建、改建、扩建的建！筑工程其建》筑造型及立面设计】。、装饰装《修、改造、街—景设：计等必须符合城市总！体规划、控制性规】划和详细规》划的要求满足—。城市景观、消防【、抗震、环》保，、交通？等方：。面的专？业规范同时符合本规！定 ？ ， 4．2】 城：。市景观？要注重？城市整体《效，果提高城市整—体环境质量应按照】城市：规划所提的要求进】行，景观设计要体现时】代，的特征？要注重形《。成地方特《色，显，。示自身？个性 《 》 4．3》 规划区《的新建建《筑形：象应有现代的—建筑风格和独—特个性在建》筑设：计上应处理好细【部和整体的关系【主要墙面的建—筑色彩按详细—规划执行 ！。 ？ 4．4 居住【区及居住建筑景观】 ，   —  4．《4，．1 新建》居住建筑应以居【。。住区、居住小区【、居住组团为组织形！式按城市总体规划要！求统一成片规划【尽量：。避免零星插》建须插建时应按地】段、街区《的详细规划要求设】计和国家有关保护】。单位和个人财产的】法律进行 ！ ，   4．4．【2 同一组居—住建筑群《。体的风格《、造型、色彩—应协调统《一并在此基础上从造！型，、色彩、《细部、？材质、小品等方面增！强居住建筑的可【识别性  ！   4《。．4．3 不—得在成套《居住：建筑的院落内和属】于文物保护单—位的居住建》筑的院落《内增建任何》建筑物 【 ，    4．4．】4 涉及已》建居：住建筑外《部造型、色彩的【改变必须以楼幢为整！体进：行规划设《计并应保持与周【围环境的协》。调统一 【     4—．4．？5 空？。调室外机、太阳能】热水器？等户外设计应统一】预，留位置并宜隐蔽【处理注意景观封闭】。阳台宜以楼幢为【单，位统一进行》实现整洁美观—。的效果 》 ， ，     4．4．！6 ：居住：区内庭院设计、公】共场所环境设计应注！重整体、协调、【统一的原则 — — 4？．5 商业街—区及：商业：街建筑景观 】     4．5！．1 商业街区及新！建大、中型商场应】根据规划部门的要】求留足与城》市道路退距设—计方案文件中应【包，含室外环境布—置平面图宜根—据商场规《模设置相应的购物休！闲广场广《场设置小《品、：绿化：、休息？座椅：、广场灯及夜景照明！系统等配套》设施业主《应，负责对灯《具进行？经常性维《护保养？室外：环境：设置与楼体照明【系统应纳入》竣工验收《的内容 《   — ， 4．5．2 2】8米：及28米以上道【路两旁营业空间【必须采用《大厅式提倡采用广】告式橱窗《。外门：宜采用玻璃门—不得单独采用卷帘】门玻璃门外加的卷帘！门宜采用《拉闸：式 ？  《。   ？4．5？．3 鼓励建—设单位为《社会公众提供尽可】能多的开《放空间包《括广场？、绿：地、通？道、停车场》（库）？等，供，公共使用的室内外空！间在符？合消防？、卫生、交通—。等有关规定》和城市规划》管理技术规定的【前，提，下规划指《标将根据规定给予】优惠补偿 】     》4．5．4》 建筑物楼前广场】。、人行道及商场入】口踏：步铺设材《。质，及形式要协调一致并！应与绿化、小品【等统一考虑并统一施！工、统一验收硬【地铺：设宜采？用，大理石、《花岗岩石材、广场砖！等材料 — ，    《 4．5．5 商】场门框、门柱—、，橱窗表面及》首层通？透玻璃语言文字应规！范、优美《  —  ： 商场入口》。。须按有关专业—规范进行无障碍设计！人行道须设盲道和】标志物 《 ？     商—场，外墙、橱窗材—。料应便于清洗定【期保洁？商场外立面》定期进行清洗及【维修：间隔：不超：过三年 》    — 4：．5．6 商场【沿街如需设置—遮阳罩应《统一定制色彩—应与主体协调不得在！其上刷写文字—并应定期清》洗遮阳罩伸》出部分？。不得超出《人行道宽度三分之一！且高度不《得低于2．5—m ！ ，4．6？ 城市主次》干道 【 ，  ： 4．6．》1 建筑物》临城市？。主次：干道的建筑立—面的雨水管、空调】。室外机、空调—滴，。水管、冷却》塔、广？告牌：等其它？构，造物：应统一设计统一施】工其中各类沿街【排水管应暗装如需】。设置屋顶水箱、机】房冷却塔等》外露建筑时应—进行建筑形式处理】不得直接外露并与建！筑立面相协调 ！     4【。．6．2 建筑物临！城市主次干道—的窗、阳台、走廊】等不得设《置防盗网如需设置防！护罩：不，。得超出外墙面—安装防护罩必须【。以街坊、建筑—群或整幢《为单位与建筑—主体统一设计统一】形式并采《用不锈？。钢、铝合《金、型钢等材—。。料  【。   ？临城：市主次干道的—住宅不得设沿街阳台！如确需设置时阳【台，应予封？闭或设宽度不—超，。过80CM的—装饰性阳台》 ：。  《。 ，。  4．6》．，3 临城市主次【干，道的用地单位—一，般不得修建围墙【确，属保密、安》全需要须建围墙的】形式要美《。。化、绿化要与周边景！观相协调应为透空围！墙高度一般不超【过，2．2米 — 》 ：4．7？ 重要建《筑应有？鲜明的？建筑特征而》且应做好《室外环境的建筑小品！绿化布？置、：夜景：工程等环境景—观专项设《计 《     在道路！交叉口和《绿化隔离带》内不：得设：置影响交通》视线的灯箱》、，广告、指示》牌主、次干道—两侧不得《设置：。影响行车安全的闪烁！照明和其他干扰【视线的广告》 《     任何道路！交叉口、绿化隔【离带不得《设置阻碍交通视线】的任何设施不得【堆，放或临时摆放工【具、设？置工作台、》材，料物：品等 ？     对！大型：商，。场、重要公共—建，筑以及城《市重要景《观地段的建》筑其外墙装饰原则上！。。。禁止使用普通瓷【砖、涂料等普通【装饰应采用高档装】饰，以提高城市》的品质和《档，次 】 4．8 广告】 ：     设置！室外广告、标语牌画！廊、橱窗、》牌，匾等应？与周围景观协调【整洁美观保证安全不！得影响人们出—行及生活《并符：合下列要求 】     —4．8．《1 新？建，建筑物？在进行建设时应充】分考虑？广，告等设置的位置、形！。式、灯光照明—等并应？在方案图中体现以】下原则  ！    《   4．8．1】．1：。 视觉通畅对遮【。挡景观和标》志，性建筑、阻碍视觉通！道的：广，。告设施根据影响情况！分，别采取拆除或—采用透底镂》空的单？体字图案广告—进行改造 【 ： ，   ？    4》．8．1．2 昼夜！兼，顾广告设施》要做到白天是景【晚上见灯达到昼【夜兼顾的效果 】 ：  ：     》  4．8．1【．，3 疏密有序广告】设施的设置要做到疏！密得当、布局—合理大型高》立柱广告牌设置【的，单向间？距不小于2》50米建《。。筑物顶？部的广告设置保持一！定的：间距互不《遮挡 ？    【     4．8．！1．4 不断—创新提倡采》用新形式、新工艺】提，高广：告制：作的艺术含量和档次！从，而与市？容环境相匹配 【 ：     4【。．8．2 》在已：有建筑物设置广【告的：不得破坏原有—建筑造型不得产生视！觉污染 【         ！4．8．2．—1 在建筑物上设置！广告的不得破—坏原有的建筑造型】户外广告等》不得突出建筑立面和！平面轮廊80c【m离室外地面—不得低于3》m如：位于车道上》方不得低于》5．：0m   ！  ：   ？ 4．8．2．【2 在有建筑—高度控制《的建筑上设置—广告的不得》超出建筑屋顶轮廊】线 》  ：       【。4．8．《2，．，。3 户外广告设【置在外墙《面时应与墙面有可靠！。的联系不得采用横向！延伸式构架设—置且：不得：超出建筑物设计【荷载：并，应充分考《虑台风、雷暴等【不利因素的》影响确保安全— ，    【     》。4．8．《2．4 《。户外广告《等，的照明？装置不得对周边【环境产？生视觉？。污染照明应》采用散射光》或漫射光不得—采用直射光》 》    《4，．8．3 》如有：楼宇顶部钢结构外露！、白板、陈》旧，破损和影《响建筑物形态的户外！广，告设施遮《档，。景观的屋顶广告牌城！市规划执法》部门有权责》令业：主进行改造使建筑】、，环境与广告设施【之间相和谐 —    【 逾期不改造者将拆！除影响市容景观的】户外广告设施— ： ： 4．9】 在：城，市规划区范围内【新建的建设》工程（包括建筑物、！构筑：物，、市政管线》、市政交通、—环境工程等》）应当按照本—规定在修《建性：规划方案或建筑设计！方，案中同？时编制夜间照—明景：观方案（夜间—照明景观《工程）一并审查城】市现有的《重要：建（构）筑物—和重要城市》地段城市空间应【当根据城市夜间照明！景观工程规划—和本：规定补充完善夜【间照明景观》工程 【  ：   ？4．：9．1 下列城【市地段或《城市空间应当编制夜！间景：观方案实施夜间照】明景观工程 】。       ！  4．9．1【．1： 商业街区 — 《      —  4．9．—1．2 城》市，景观段克《拉玛依河》    】。     4．【9．1．3 城市】公，。园，人民广？场、街头《绿地 ？      】   4．9．1．！4 主要交通道路】准噶：尔路天山路友谊路胜！利路西环路— ？     4．9！．2 城市夜间【。照明景观工程规划】设计应遵循》下列原则 【   》     》 4．？9．2．1 控制眩！光、避？免光：。污染； —     — ， ，  4？．9．？2．2 采》用新型的节能光源】节约：能源； ！ ，     》  4．《9．2．3 —营，造良好的城市环境】气氛创？造宜人？、典雅、优》。美、：富有个性、创—意新颖？的城市夜《间景观； 【 ？  ：  ：   ？ 4．9．2．【4， 采用寿命长的光】源，减少维？护； 【 ，       【 4．9．2．【5 符合城市规划】和城市规划管—理，要求； 》   —      4．】9．2．6 设置对！外的开？关，控，制房、由《市路灯所统一—控制灯光开关 ！   》  4．9．3【 新：建的建设工程其夜】间景观方案作为建设！工程：的内容之一应当【与主体？。。工程：同时设计《、同时建设》、同时验收、同时】投入：使用 ？。     4！．9．4 主次干道！。的非住宅建筑—必须设置楼》体灯光照明立面及灯！光效果图应与施工】图同时报审业主【应负责对照明系统进！行经常性维》护保养 》  《 ，。  4．9．5 】灯光照明应持—续至夜间一点半【冬季至夜间零—。点周末及节假日顺】延一小时 》 【 4．10 设置城！。市雕塑？要按照城市规划【实施在未编》制城市景观规划的情！。况，。下其选择的位—置应不影响交通视线！。满，足城市景《观的要求保护—群众有？良好的观赏效果道路！交通性广场内不【宜设置？城，市雕塑    ！ 雕塑和小品应【内容：健康、造型优美其】设计应考虑设置环】境的人文景观、自然！景观和尺《度、色彩、质感【等因素  【 ：