，。 《 第四章 城市【建筑景观《控，制 ？。 4．1 克拉！玛，依市规划区内新建、！改建、扩建的建筑】工程其？建筑造型及立—面设计、装饰装修】、改造、街景设计】等必：须符合城市总体规】划、控制性规—划和详细《规划的要求满足【城市景观、消防、】抗，震、环保《、交通？。等方：面的专业规范同【时符合？本，规定 》 4．2 ！城市景观要注—重城市整体效果提高！城市整体环境质【量，应按照？城市规划所提的要求！进行景观设》计要体？现时代的特征要注重！形，成地：方，特色显示自身个【性 《 《 4．3 规【划区的新建建筑形】象应有现代的建【筑风格和独特个【性在建筑设计上【应，处理好细部和整体】的关：系主：要墙面的建筑色彩按！详细规划执行 ！ 《 4．《4 居住区及居住建！筑景观 》    — 4．4．1 【新建居住建筑—应以居住区、居住小！区、：居住组？团为组织形式按城】市总体规划要求【统一成片规》划尽：量避免？零星插？建须插建时》应按地段、街—区的详细规划—要求设计和国家有关！保护单位和个—人财产的法律进行】 》    4》．4．2 同一组居！住建筑群体的—风格、造《型、色彩应协调统】一并在此基础上从】造型、色彩、细【部、材质、小—品等方面《增强：居住建？筑的可识别》性， 《   ？  4．《4．3 《不得在成《套居住建筑的院落】内和：属，于文物保护单位的】居，住，建筑的院《落内增？建任何建筑物 【 ？     4—．4．4 涉—。及已建？居住建筑外》部造型、色彩的改】变必须以《楼幢为整体进—行规划设计并应保持！与周围？环境的协调统一 】 ，  《   4．4—．5 ？空调室外机》、太：阳能热水器等户【外，设计应统一预留位】置，并，宜隐：蔽处理注《意景观封闭阳台宜】以楼幢为单位—统一进？行实现整洁美—观的效果 【   《。  4．《。4．6 《。居住区内庭院设计】、，公共场所环境设计应！。注重：整体、协调、统一的！原则 — 《 ，4．5 商》业街区及商业街【建筑景观 【    》 4．5《．1 商业街—区及新建大、中型商！场应根据规划部【门的：要求留足与城市道】路，退距设计方》案文件中《应包含室外》环境布置平》面图宜根据商场规】模设置相《应的购物休闲广【场广场设置小品、绿！化、休息《座椅：、广场灯《。及夜景照明系统等配！套设施业主应—负责对灯具》进行经？常性：维护保养室外环【境设置与楼体照明】系统应纳入竣工验收！的内容 《   —。  4．5．2 】。28米及28米以】上道路两旁营业空】间必：须，采用大厅式》提倡采？用，广，告式：橱窗外门宜》采用玻璃《门不得单独采—用卷帘门《玻，璃门外加的卷帘【门宜：采用拉闸式 【     4．！5．3 鼓励建设】单，位为社会公众—提供尽可能多的开】放空间包括广场、绿！地、通道、停车场】（库：）等供公共使—用的室内外空间在符！合消防？、卫生、交通等有关！规定和城市规划【管理技术规定的前】提下规？划指标将根据—规定给予《。优惠补偿 —   》  4．5．4【 建筑物楼前广场、！人行道及商场入口踏！步铺设？材质及形式要协调】一致并应与绿化【。。、小品等统一—考虑并统一施工、】统一验收硬》地，铺设宜采用大理【石、花岗岩石—材、广场砖等材【料，   【  4．《。5．5 商场门框、！门柱、？橱窗表面及首层通】透玻璃语言文字应规！范、优？美   】  ：商场入口须》按有关专业规范【进，行无障碍设计人行道！须设盲道和标志物 ！。 ，    —。。 商场外墙、橱窗材！料应便于清洗定期】保洁商场外立面【。定期进行清洗及维】修间隔不超过三年】  —   4．5．【6 商场《沿街：如需：。。设，置遮阳罩应统一定制！。色彩应与主体协调不！得在其上刷写—文，字并应定期清洗遮阳！罩伸出部分不得超出！人行道宽度》三分之一《且高度不得低—于2：．5m？ ！4．6 城市主【次干道 】    《4．6．1 建筑物！。临城市主次干—道的建筑立面—的雨：水管、空调室外机、！空调滴水管、—冷却塔、广告牌等其！它，构造物应统》一设：计，统一施工其中各类沿！街排水管应》暗装如需设置屋顶水！箱、机房《冷却塔等外露—建筑时应进行建筑形！。式处理不得直接外露！并，与建筑立面》相协调 》 ，。  ？   ？4，．6．2 建筑物】临城市主《次干道的窗、阳台】、走廊等不得设置】防盗网如需设置防护！罩不得超出外墙面安！装防护？罩必：须以街坊《、建筑群《或整幢为单位与建】。筑主体？。统一设计《统一形式并采—用不锈钢、铝—合金、型钢等材料】  —   临城市主次干！道的住宅不得—设沿街阳台如确【需设置时阳台应【予封闭或设宽度不超！过80CM的—装饰性阳台 】  ？   ？4．6．《3 临城市》主次干道的》用地单位一般不得修！建围墙确属保—密、安全需》。要须建围墙的—形式要美化、—绿化要？与周：。边景：观相协调应为透【空围墙高度一般不超！过，2，。．2米 —。。 4．】7 重要《建筑：应有鲜明的建—筑特征？而且应做《好，室外环境的建筑【小品绿化布置、夜】景，。工程等环境》景观专项设计 ！     在【道路交叉口和绿化隔！离带内不得设置影】响交通视线的灯箱、！广告、？指示牌主、次干道】两侧不得设置影响行！车安全的闪烁照明】和其他干扰视线的广！告 ？    — 任何道路交—叉口、绿化隔—离带不得设置阻碍交！通视线的任何设【施不得堆放》或临时摆放工具、】设置工作台、—材料：物品：等 ？   》。  对？大型：商场：。、重要公共建筑以及！城市重要景观地段的！建筑其外墙装饰原】则，上，禁止使用普》通瓷砖？、涂料等普通装饰应！。采用高？档，装饰以提高城—市的品质和档次【 ， ： 4．8！。 广告 —。     设【置室外广告》、标语？牌画：廊、橱窗、牌匾等应！与周围景观》协调整洁美观保证】安全：不得影响人》们，出行及生活并符合】下列要求 》    【 ，4．8．1 新【。建建筑物在进行建设！时，应，充分考虑《。广告：。等设置的位置、【形，式、灯光照明等【。并应在方《案，图，中体现以下原—。则 — ，     》  4．8》．1．1 》视觉通畅对遮挡【景观和标志性建筑】、阻碍视觉通—道的广？告设：施根据影响情况分】别采取拆除或采【用透：底镂空的单体字图】案广告进《行改造 》       ！ ， 4：．8．1．2 【昼夜兼顾广告设施要！做，。到白天是《景晚上见《灯达到昼夜兼—。顾的：效果 《 ？。    《    4》．8．1．3 疏】密有序广告设施的】设置要做到》疏密得当、布—局合：理大型高《立柱：广告牌？设置的单向》间，距不小于250【米建筑物《顶部：的广告设《置保持？一定的？间距互不遮》挡 《。       】  4．8．1．】。4 不断创》新，。。提倡采用新形式、】新工艺提高广—告制作的艺》术，含量和档次从而与市！容，环境相？匹配： 《     4．8．！2 在已有建筑物】设置广告的不得破】坏原有建筑造型【不得产生视觉—。污染 《 ？。  ：      4．8！．2：．1： 在建筑物上—设置广告的不得破坏！原有的建筑造型户外！广告等不得突出建】。筑立面和平》面轮廊80c—m离室外地面不【得低于？3m如位《于车道上方》不，得低于5．》0m 》      【   4《．8：．2．2 在—。有建筑高度控制的建！。筑上设？置广告的《不得超出建筑—屋顶轮廊线 【  《       4】．8．2《．3 户外广告【设置在外墙》面时应与墙面有可靠！。的联系不得采用【横向延伸式构—。架设置且不得—超，。出，建筑物设计荷载并】应充分考虑台—风、雷暴等不—利因素的影响—确保安全《 ？    》。     》4．8．2．—4 户外广告等的照！明装置不得对周【边环境产生视—觉污染照明应采用】散射：光，或漫：射光不得采》用直射？光，  —   4．8．【3，。 如有楼宇顶部钢】结构外露《、白板、《陈旧破损《和影响建筑物形态】的户外广《告，设施：遮，档景观的《屋顶：广告牌？城市规？划执法部门有权【责令业主进行改造使！建筑、？环境：与广告？设施：之间相和谐 【     【逾期不改造者将【拆除影？响，市容景观的》户外广告设》施 】 ， 4．9 在城市】规划区范围内新建】的建设工《。程（包括《建筑物、构筑—物、市政管线、市】政交通、环境工程等！）应当按照本规定】在，修，。建性规划方》案或建筑设计方【案中同时编》制，夜间照明景观—方案（夜间照明景观！工程）一并审查城】市现有的《重要建（构》）筑物和重要城市地！段城市空间应当根据！城市夜？间照明景《观工程？规划：和，本，规定补？充完善夜间照明景】观工程？ —    4．9．1！ 下列？城市地？。段，或城市空间应当编】制夜间景观方—案实施夜间照明景观！。工程 》。 ， ：  ：。 ， ，    4》．9．1．》1 商业街区 【 ？      —   4．9．1】．2 城市景观段克！拉，玛依河 —。  《      — 4．9．1．【3 城市公》园人：民广场、街头绿地】 ？     》   ？ 4：．，9．1．4》。 ，主要交通道》路准噶尔《路天山路《友谊路胜利路西环】路， ： ， ：     4．9．！2 城市夜间照明景！观工程规划设计【应遵循？下列原则 — ？   ？     》 4．？9．2．1 控制】眩光、避免》光污染； 】  ：  ：  ：。   4．9．2】．2 ？采用新型的节能光】源节约能源；— —        】。。4．9．2》．3 营造》良好的城市环境【气，氛创造宜《。人、典雅、优美、富！有个性？、创意新颖的城市夜！间，景观； 【      【   4．9．【2．4 采用寿命长！的光：。源，减少维护； 】       ！  ：4．9．2．5 符！合城：市规划和城市规划管！理要：求，； 《       ！  4．9．2．】6 设置《对外的开《关控制房、》。由市路灯所统一控制！灯光开关 【     【。4．9．3》 新：建，的建：设工程其夜间景观】方，案作为建设工程的】。内容之一应》当与主体《工程：同时设计、同时建设！、，同时验收、同时投】入使用 《     】4．9．4 主次干！道的非住宅建筑【。必须设？置楼体灯光照—明立面及灯》光效果图应与施工图！同时报审业主应负责！。对，照明系统进行经常性！维护保养《  —   4．9—．5 灯光照明应】。持，续，至夜间一《点半冬季至夜间零点！周末及节假日顺【延一小时 — ？ 4．10】 设置？城市雕塑要按照城】市规划实施在未【编制城市景观规【划，。的情况下其选择【的位置应不》。影响交通视线—满，足，城市景观的要求【保护群众《有良好的《。观赏：效，果，道路交通性广场【内，不宜设置《城市雕？塑     】雕塑和小品应—内容：健康、造型优美其】设计应考虑设置环境！的人文？景观、自然》景，观和尺？度、色？彩，、质感等因素 ！  ？