， 第四【章 城？市建筑景观控制 ！ 4．1 克】拉玛：依市规划区内—新建、改《。。建、扩建的建筑【工程其建筑造—型，。及立：面设计、装饰装修、！。改造、街景设计【等必须？符合城市总体规划】、控制性《规，划和详细规划的【要求满足城市—景观、？。消防、抗震》、环保、《交通等方面》的专业？规，。范同时符合本—规定 】 ，。 4．2 城—市景观？要注重城《市整体效《。。果提高城《市整体环境质量应】按，照城：市规划？所，提，的要求？进，行景观设计》要体现时代的特征要！注，重形成？地方特色显示自身个！性 ！ 4．3 规—划区的新建建—筑形象应有现代的】建筑风格和独特【个性：在建筑设计上应处理！好细部和整体的【关系主要墙面的建】筑色彩按详细—。规划：执行 】 ： 4．？4 居住区及居【住建筑？景观  】   4．4．1】 新建居《住建筑应以居住【区、居住小区、居住！组团为组织》。形式按城市总—体规划？要求：统一：成片：规划尽量避免—。零星插建《须插建时《应，按，地段、街区的详细规！划要求设计和国【家有关保护单—位和个人财产的【法律进行 【 ，     4—。．4．2《 同：。一组居？住建筑群体的风格、！。造型、色《彩应：。协调统？一并在此基础上从造！型、：色彩、细部、材质、！小，品等方面增》强，居住建？筑的可识别性 ！     4【．4．3 》不，得在成套居》住建筑的院落—内和属于文物保护】单位的居住建—筑，的院落？内增建任何建筑物 ！   — ，。 4：。．4．4 涉及已】。建居住建筑外部造】型、色彩的改—。变必须？以，楼幢为整体进行规】划设计？并应保持与周围环境！。的协调统《一    ！ ，4．4．5 空【调，室外机、《太阳能热《水器等户外设计应】统一预留《位，置并宜隐蔽处理注】意景观封闭阳台宜以！楼幢为单位统—一进：行实现整洁美—观的效果 】     4—．4．6《 居住区内》庭院设计、公共场所！环境设？计应注重整体—、，协，调，、统一的原则 【 》 ？4．5 商业—街区及商业》街建筑景观 【     【4．5．1》 商业街区》及新建？大、中型商场应【根据规划部门的要求！留足与城市道—路退距设计方案【文件：中应包含室外环【境布：置平面图宜根据商】场规模设置相应的购！。物，休，闲广场？广场设？置小品、绿》化、休息座》椅、广？场灯及夜景照明系】。统等配套设施—业主应负责对灯具】进行经常性维护【。保养室外环境—设置与楼《体照明系统应纳入竣！。工，验收的内容 】   《。  4？。．5．2 28米及！28米以上道路两旁！营业空间必须采用】。大厅式提倡采用【广告式？橱窗：外，门宜采用玻璃门【不得：。。单独采用卷》帘，门玻璃门外加的卷帘！门，。宜采用？拉闸式  ！   4．》5．3 鼓励建设】单位为社会》。公众提供尽可能多的！。开放：空间包？括广场、绿地—。、通道、停车场（库！）等供公《共使用的室内外空间！在符合消防、卫【。生、交通《等有关规《定和城市规划—管理技术《规定的前提下—规划指标将》根据规定给予优【惠补偿 》。  《   4．5．4 ！建筑物楼前》广场、人行道及商场！入口踏步铺设材【质，。及形式要协调一致】。并，应与绿化、小品【等统：一考虑并《统一施工、统一验】收硬地铺设宜采用】。大理石、《花岗岩石材、广场砖！等材料 —。     4．】5．5 商场门框】、，门柱：、橱窗表《面及首层通透玻【璃语言文《字应规范《、优美 》     【商场入口《须按有关专业规【范进行？无障碍设计》人行道须设盲—。道和标志《物 ？    — 商场外墙》。、，橱窗材？料应便于清洗定期】。保洁商场外立面定】。期进行清洗》及维修间隔不超【过三年 《 ，   》 ， 4．5《．6： 商场沿街》如需设置遮阳罩应】统一定？制色彩应与》主体协调不得在其上！刷写文字并应—定期清洗遮》阳罩：伸出部？分不得超出人—行道宽度三分之一且！高度不得低于2．】5m ！ ：4．6 城市主次】干道 》。  ？ ，。  4．6．—1 建筑《物临：城市：主次干道的》建筑立面的雨水【管、空调室外机、空！调滴水管、冷—。却塔、广告》牌等其它构造物应】统一设计统一—施工其中各类沿街排！水管：。应，暗，装如需设置屋顶水】箱、机房冷却—塔等外露建筑时应】进行建筑《形式处理不得直接】。外，。。露，并与建？筑立面相协调 ！     4．】。6．：。2 建？筑物临城市》。主次干道的》窗，、阳台、走廊等不得！设置：防盗网如需设置【防护罩不得超出外墙！面，安装防护罩必须【以街坊、建筑群或】整幢为？单位与建筑主体统一！设计统一形式—并采：用不锈钢、铝—合金、型《钢等：材料 【  ：  临城市主—次干道的住宅不【得设沿街《。阳，台如确需设》置时阳台应予—封闭或设宽》度不超过80C【M的：装饰性阳《台 —    4》．6．3 》临城市主次干道【的用地单位一般不得！修建围墙确属—。保密、安全需要须】建围墙？的，形式要美化》、绿化要与周—边景：观相协？调应为透空围墙【。高度一般《不，超过：2．2米《 】 4．7《 重要建筑应有鲜】明的建筑特征而【且应做好室外环【境的建筑小品—绿化布置、》夜景工程等环境景观！专项设计《  — ， ， 在道路交叉口和绿！化隔离？带内：不得设置影响交【通视线的《灯箱、广告、指示】牌主：。、次干？道两侧？不得设？。。置，影响：行车安全的闪烁【照明和其《他干扰视线》的，广告 《   》  任何道路交【叉口、绿化隔—离，带不得设置阻碍【交通视线的任何【设施不得堆放或临时！摆放工？。。具、设置《工作台、材料物【品等   ！  对大《型商场、重要—公共建筑以及城市重！要，景观地段的建筑其外！墙装饰原则上—禁止使用普》通瓷砖、涂料等普】通，装，饰应采用《高，档装饰以提高城【市的品质和档次【 — 4《．8 广告 】    》 设置室外广告、】标语牌画廊》、橱窗、牌匾—等应与周围景—观协：调整洁美观保—。。证安全不得影—响人们出行及生活并！符合下列要求 ！。 ：    4．8．1！ 新建建筑物—在，进行建设时应—充分考虑《广告：等设置的位》置、形式《、灯光照明等并应在！方案图中体》现以下原则 — ？      —  ：。 4．8．1．1 ！。视觉通？畅对遮挡景观和标志！性建：筑、阻碍视》觉通道的广》告设：施根：据影响情况分别【采取拆？除或：。采用透底镂空的单】体字图案广告进行改！造 —        】4，．8．1．2 昼】夜兼顾广《告设施要《做到白天是景—。晚，上，见灯：。达到昼夜兼顾的效果！     ！。  ：  4．8．—1．3 《。。疏密有序广告—设施的设置要—。做到疏密得当、布】局合理大型高立【柱广告？牌设置的《单向间距不小于2】50米建筑物顶部】。。的广告设《置保持一定的—间距互不遮挡 ！       】  4．8．1．】4 ：不断创新提倡采用】新形式、新工艺【提高广告制》作的艺？术含量和档次从而与！市，容环境相匹配 【     4！．8．2 》在已有建筑物—设置：广告：的不得破坏》原有建筑造型不【得产生视觉污染 】。    【   ？。  4．8．2【．1 ？。在，。建筑物上设置广告】的不：得，破，坏原有的建筑造型】户外广告《。。等不：。得突出建筑立面和】平面轮廊80c【m离室外《地面不得低于3【m如位于车道—上方不得《低于：5．0m 】  ：       【4，．8．2．》2 在？有建筑？高度：控制的？建筑上设置广告的】不得超出建筑—屋顶轮廊线 】。       】  4．8．2【．3 户外》广告设置在》外墙面时应》与墙面有可靠—。的联系不得采—用，。横向延伸式》构，。架设置且《不得超出建筑物设计！。荷载并应充分—。考虑台风、雷暴【等不利因素》的影响确《保安全 《     】    《4．8．2．4 】户外：广告等的照明装置不！得对周边环境产生】视觉污染照明应采用！散射光或《漫射光不得》采用直？射光： ， ： ， ，    4．8．】3 ：如有楼宇顶部钢结构！外露、白《板、陈旧破损—和影响建筑物形【态，的，户外广告设施遮档景！观的屋顶广》告牌城市规划执法】部门有权《责，令业主进行改造【使建筑、环境与广】告设施之间相和谐 ！ ：    》 逾期？不改造者将拆除影】响，市容景观的户—外广：告设施 【 ， 4．9【 在城市规划—区范围内新》建，的建设工程（包括建！筑物、构筑物、市】政管：线、市政交通、【环境工程等）应当】按照本规定在修【建性规划方案或【建筑设计方案中【。同时编制夜间照明】景观方案（夜间【照明景观工程）【一并：审查城市现有的重】要建（构）筑物【和，重要城市《地段城市空间应【当根据城市夜—间照明景观工程【规划和本《规定补充完善夜间照！明景观工程—    】 4：。．，。9．：1 ：下列城市地段或城市！。空间应当编制—夜间景观方案实施夜！。间照明景观工程【 》      —  ： 4．9．1．1 ！。商，业，街区 【      —。  4．9．1．】2 城市景观段克】拉玛依河》 》       【 4．9．1．3 ！。城市公园人民广【场、街头绿地 【       ！  ：4．9．《1．4 《主要交通道路准噶】尔路天山路》友谊路胜利路西【环路 》     4】．9．2 城市夜间！照明景观工程—规，划设计？应遵循下列原则】。 》       【 4．9《．2．1 控制【眩光、避免光—污染；？   【      4．9！．，2．：2， 采用？新型的节《能光源节约能—源； 《      ！。   4．9．2】．3：。 营造良好》的，城，市环境气《氛创造？宜人、？典雅、优美、—富有个？性、创意新颖的【。城市夜间景观； ！  》。     》。。  4．9》．2：。．4 ？采，用寿：命长的？光源：减少维护；— ： ：        】 4．？9．2．5 符合城！市规划和城》市规划？。管理要求； 【  》    《   4．9—。．2．？6 设？置对外的开关—控制房、《由，市，路灯：所统一控制灯—光开关？    ！ 4．9．3— 新建的《建设工程《其夜间景观方案【作为建设工程的【内容之一应当与主】体工程同时设计、】同时：建设、同时验收、】同时投入使用 】     4】．，9，．4 主次干道【。的非住宅建筑必须】设置楼体《灯光照明立面—及灯光效《果图：。应与施工图》同时报？审业主应《负责对照明系统进行！经常性维护保养【   【  4．9．5【 ，灯，光照明应持续至夜间！。一点半冬季至夜间零！点周：末及：节假日顺延一小时】 》 4．10】 设置城市》雕，塑要按照城市规划】实施：在未编制城市—景观规划的情况【下，其选：择的：位置应不影响交通】视线满足《城市景？观的要求保护—群众有良好的—观，。赏效果道路交通性广！。场，内不宜设置城市雕塑！     雕】。塑，。。和小品应内容—健康、造型优美其设！计应考虑设置环【境的：人文景观、自然景】观和尺度、》色，彩、：质感等因素 — ，  ： ：