。 ， 附录一】 名词解释 — ： 1．居《住用地以承》担生活居住功能为】主的城市用地它是】指居住？小区、居《住组团等用地—的统称它有》四项基本用地即【住宅用地、道路【用地、公共服务设施！用，。。地和公共绿地 ！ 2．居—住组团？是由一栋或几栋【住宅组成相当于【一个居委会所辖的规！模一：般，居住300》～800户》100？0～3000人用地！2～6公顷 ！ 3．居》。。住小区是由城市【干道：、次干道、工程【设，施或：自然：地形划分的具—有相对独立的生【活居住？地段一？般居：住，2000～35【00户7000～】1 5000人用地！1，2～30公顷— —4．公共服务设施指！为，满足规划区内居【民的物质《与，文化生活需要—。及为居？民服务和使用而设置！的各：类设施的总》称 《 5《。．住宅用地》指宅基底即四—周为满足卫生、日照！和防火等要求—而留出？的合理间距的用地】 【 6．公共服务【。设施用地指》公共建筑《基底及所《属的道路、广场【。、庭院？和绿地 — 》 ：7．：公共绿？地指供居民共—享而单独设立的游憩！绿地包？括其包？络，线，范，围内的树木、草坪、！花圃：、土丘？、水：面、铺装、小品及】各项游憩设施等用】地 ： —。 8．道路用地！包括居？住用地内各级道【路人车集散广场【及公共停车场等用地！ ， ， ， 9．！服务半径指公共【服务设施到其所服务！范围最远一点的直线！距离其中包括时间与！距离两？个含义 【 ： ， ， 1？0．红线指》城市道？路用地与其它—用地之间一》条法：定的界限 【 【11．建《筑线指建筑物—实际：建造控制线》 》 》12．？建筑：日影线建筑物遮【挡阳：光直射的《阴影区范《围它随着《季节、时《间的推移而不断变】化， ？ ？ ： ， 13．千人指标指！每千名居民对公共服！务设施的需要—量 ！ 14．绿—化覆盖率指居—住用地内各项绿地】。面积的总和（—包括乔？、灌木垂直投影【）与居住用》。地，的比例 — 《 15．土地】开发费反《映，居住用？地开发前期工—程的经济效益—包括征地、拆—迁、各种《补偿、平整土地、】敷设外部市政管【线、道路及室外【工程等各项费用 ！ 【 1：6．：综，。合投资概算》指居住用地内基【本建设总造》。价的：估算包括土地开发】费、建筑、道路、】管线、绿化、公【共设：施及管理费》用 《 》17．住宅平均层】数指各种《住宅：层数的平均值一【般按各？种层：数建筑总面积与基底！占地：面积之比计算 】     》 ？18：．人：口，毛密度指每公顷居住！用地上容纳的规划人！口数量     ！ 19？．住宅建《。筑毛密度指》每公顷居住》用地上拥有》的住宅建《。筑总面积《    》 2》0．：建筑面积毛密—度指每？。公顷：居住用地上拥有各】。类建：筑总面积《 ，   ？   21．！建筑：容积率指居住用地内！建，筑面积与居住用地之！间的比 《   ？  22．】住，宅建筑净密度指每】公顷住宅用地上拥有！的住宅建筑总面【积     ！ ，23．？总建筑密度指居住用！地内各？类建筑和构筑物基】地面积之和与居住】用地面积之比 【     2！4．平均没人—居住用地《面积指实际居住人数！平，均占：有的：。居住用？地，面积    【 《25．拆建比在旧】区改建中指拆除建筑！面积与新建》建筑面积的比值【    》 ：