《 附录一 名词解！释 1．居】住用地以承担生活居！住，功能为主的城市【用地：它是：指居住小《区、居住组团等用】地的统？称它有四项基—本用地即住宅用地】、，道路用地、》公共：服，务设施用《地和公共绿地 【 ？ 2．居住组【。团是：由一栋或《几，栋住宅组成》相，当于：。一，个居委会所辖的规】模一般？居住300》～8：00：户1000～3【000？人用地2～6公【顷 3】．居住小《区是由城市干道、】次干道、工程—设施或自然》地形划分的具—有相对？。独立的生活居住【地段一般居》住20？00～350—0，户7000～1 5！000？。人用地12～30】公顷 《 4．—公共服务《设施指为满足规划】区内居民的物—质与文化生》活需要及为居民服务！和使：用而设？置的各类设施的总称！。 ， 》5．住宅用地指宅基！底即四周为满足卫】生、日照和防火等】要求而？留出的合理》间距：的用地 《。 》 6．公》。。共服务设施用地【指公共建筑基—底及所属的道路、】广场、？庭院和绿地 ！ 7．】。公共绿地《指供居民《共享而单独设立【。的游憩绿地包括其包！络线范围内的树木、！草坪：、花圃、土丘、水】面、铺装、小品及】各项游憩《设施：等用地 【 ？ 8．道路用地！包括：居住用地内各—级道路人车》集散广场及公共停】车场等用地 】 ？。 9．—服务半径指公共服】务设施到其所服务】。范围最？远一点的直线距离】其中包括时间与距】离两个含义 ！。 10．！红线指？。城市道路用地与其它！用地之间一条法【。定，的界限 【 11】．建筑线《指建筑？物实际建《造控制线 》 — ： 12．建筑日影】线建筑物遮挡阳【光，直射的阴《影区范围它随着季节！、时间？的推移而《不，断变化 《。 【 13．》千人指标指每千名居！。民对公共服务—。设施的？需要量 ！ 14．绿】化覆盖率《指居住用地内各项】绿地面积的总—和（包？括，乔，、灌木垂直》投影）与居住用【地的比例 ！ ？。 15．土—地，开发：费反映居住用—地，开发前期工程—的经济效益包括【征地、拆《迁、各种补偿、平整！土地、敷设外部【市政管线《、道：路及室外工程—等各项费用 ！ 16．！综合投资《概算：指居住用地内基【本建：设总造？价的估算包括土地开！发费、建《筑、道路、管线【、，绿化、公《共设：施及管？理费用 ！ ：17．住《宅平均层数》指各种住宅》层数的平均值一【般按各种《层数建？筑总面积与基—底占地？面积：之比计算    ！  18．人！口毛密？度指每公顷居住用地！上容纳的规划人口数！。。量    —。 19《．，住宅建筑毛密—度指：。每公顷居住用—地上拥有的住宅建筑！。总，面积 《。  ：  20．】建筑面？积毛密度指每公【顷，居住用地上》拥，有各类建筑总面积 ！     》 ， 21》．建筑？容，积率指居住用地内建！筑面积与居住用【地之：。。间的比 》    — ，22．住宅建筑净】密度：指每公顷住宅用地】上拥有的住宅建【筑总面积 》 ，    《 23．总建】筑密度指居住用地】内各类？建筑：和，构筑物？。。基地面积之和—与居住用地面—积之比    】 ？ 24．平均没人居！住，用，地面积指实际居住】人数平均占有的居】住用地面积  】   》 25？．拆：建比在旧《区改建中指拆除建筑！。面积与新建》建筑面积的比值【     【