附【录一： 名词？解释 》 1．居《住用地以承担生活】居住功能为》主，的城市？。用地它是指》居住小区、居住组】团等用地的统称它】有四项基《本用地即住宅用地、！。道路用地、公—。共服务设《施用地和《公共绿地 【 ， ：。2．居住组团是由一！栋或几栋住宅组成相！当于一？个居委？。会所辖的《规模一般居住3【00～800户10！0，0～3？000人用地2【。～6公顷 》。 《 3．居住小区【。是，由城市干道、—次干道、工程设施】或自然地《形划分的具有相对】独立的生活》居住：地段一般居住20】00～350—0户7000～【1 5？000人用地12】～30公顷 【。 4》。．公：共服务设施》指为满足《规划区内《居民：。的物质与文化生活需！要及：为居民服务》和使用而设置的【各类设施的》总称 【 5．住宅用地指】宅基底即《四周为满足》卫生、日照和—防火等要求而—留出的合《理间距的用地— 》 6《．公共服务设—施，用地指？公，共建筑基底》及所属？的道路、广场、【庭院和绿《地， ？ ： ，。 ？ 7．公共》。绿地：指供居民共享而单】。独设立的游憩—绿地包括其》包络线范围内的树木！、，。草坪、花《圃、土丘、水面、铺！装，、，小品及各项游憩【设，施等用？地 《 8．！道路用地包》括居住用地》内各级？。道路人？车集散广场及—公共停车场等用【地 ： 】 9．服《务半径？指公：共服务设施》到其所服务范围【最，。远一点的直》线距离其《中包括时间与—距离两个含》义 】 10．红线指！城市道路用地—。与其它？用地之间一条—法定的界限 — ： 》 11．建—。。筑线指建筑物实【际建：造控制线《 【 ， 12．建筑日影！线建筑物遮挡阳光直！射，的阴影？区范围它《随着季节、时—间的推移而》不断变化 【 1】3．千人指标指每】千，。名，居，民对公共服务—设施的需要量— 】。 14．绿—化覆盖率指居住用地！内各：项绿地面积的总【和（包括乔、—。灌木垂直《投影）与居住—用，地的比？例 ？ 《 ？ 15？．土地？开发费反映居住用】地开发前期》工程的经济》效益包括征》地、：拆迁、各《种补：偿，、平整？土地、敷《设外部市政管线【、道路及《室，外工程等《各项费用《 ？ 《 16．综合投！资概：算指居住用地内基】本建设总造价的估】算包括土地开发费、！建筑：、道：路，、管线、绿化、公】共设施及管理费用】 》 ， 17《．住宅？平均层数指》各种住宅层数的平】均值一般按各种【层数：建筑总面积与—基，底，占地面积之比—计算   —   《 18．人口【毛密度指每公顷居住！用地：上容纳的规划人口】数量  》   ？ 1：9．住宅建筑—。毛密度指每公顷居住！用地上拥有》的，住宅建筑《总面积 《     】20．？建筑面？积毛密？度指每公《顷居住用地上—拥有各类建筑总【面积      ！ 21．建筑容！积，率指：居住用地内建—筑面积？与，居住用地之间的比】 ：  ：  ： 22》．住宅建《。。。筑净密？度指每公顷》住宅用地《上拥有的住》宅建筑总面积 】 ，   《 23．总建筑】密度指居《住用地？内各：类建筑？和构：筑物基地面积之和】与居住用地面积【之比：。     — 24．平均】没人居住用地面积指！实，际居住人数平—均占有的居住用地面！积     ！。 25．拆建比【在旧区改建中指拆】除建筑面积与—新建：建筑面积的》。比值 《    》