《 第四章 —拆迁：评，估，。 ， 第三》。十，四条 设《区的市、县（—市）人民政府应当根！据省人民政府制【定，的房屋拆迁价格评估！办法每年制定并【公布一次当地不同区！位的房屋拆迁—评估指导价 — 第】三十五条《 ，拆迁人领取房屋拆】迁，许可证后应当—委，托房：地产价格《评估机构依据—房屋拆迁评》估指导价对》被拆迁房屋》进行评？估确定拆迁范围【。内被拆？迁房屋补偿标准参考！价，格并将被拆》迁房：屋的评估因素、【评估依据等》主要情况在被拆迁】范围内公示接受社会！监督公示时间不【得少于1《0 日 — 》第三十六条》 被拆迁《房屋的评估应当由具！有房地产价》格评估资质的机【构依据房屋拆—迁评估指导价进行评！估 》   ？ 房地产价格评估应！当遵守房《地产估价规范做到】公开、公平、公正】 ，  《   房地产—价格评估报告应当由！注，册房地产估价—。师，签字并经其》所在评估机构盖章】 【。 第三十《七，条 设区的市房屋】拆迁管？理部门应当建立房地！产价格评《估，技术鉴定专》家库技术鉴定专【家应当具备连续从】事房：地产价格评》。估工作5 年以【上执业经历的—注册房地产估价【师资格 《 第三！十八条 房屋拆迁价！格评估的估价—时点为房屋拆迁【许可证？颁发之日；延—长，拆迁：。期限的估价》时点为批准延长拆】迁期限之日 — 《 第三十九条 ！拆迁人与被》拆，迁人就房《屋拆迁？补偿价格达》不，成协：议的应当《在10 日》内协：商确定？房，地产：价，。格评估机构；协商】不成的？经当事人申请由房屋！拆迁：管理部门组织—拆迁人、被拆—迁人随机抽取具有房！地，产价格？。评估资质《的房地产评估—机，构进行评估 ！    前款规定】的评估？费用由拆迁人支付】 ： 第四】十条 房屋拆—迁当事？人应当协助房—地产价格《。评估机构进行—评估：提供有关资》料配合？实地勘？察 ？ ， 第四？。十，一，条， 拆迁人与被拆迁】人对房？地产价格评估机构】的评估？结果认可的依—。。照该：评，估结果进行》补，偿对评估《结果有异议的可【以委托其他房地产价！格评估机《构重新进行评估评估！费用由委《托方支付《     —重新：评估结果与原评估结！果的误差范围在3％！之内的采用原—评估结果《。重新评估结》果与原评估结果的】误差范围超过3％的！房屋拆迁当事人可以！。协商解决；》协商不成的经当事人！申请由所在地设【区的市房屋拆—迁管理部《门组织拆《迁人、被《拆迁人从《。专家库？中随机抽取》5， 人以上的专家组成！房，。。地产价格评估—技术鉴？定专家委员会对评估！结果：进行鉴定经鉴定维持！其中一个评》估结果的《鉴定费用由申请鉴】定的：当事人承担；经鉴定！需要重新评估的【重新评？估的费？用，和鉴：。定费用？。由原来两个评估机构！分摊： ：