第五章！ 房屋租赁 】 第：。。三十五条 房屋租赁！。是指房屋所有权人作！为出租人指其房屋出！租，给承租？人使用由承租人【向出租人支付租【金的行为 【     》房屋出租人和承租人！应当签订书面和【租赁合？同约定租赁期限【。、租赁用《途、租赁价格、修缮！和保护责《任、变更和》解除合同的条件、能！否转租及违约责任等！主要条款明确双方当！事人：的权利和义务 ！ 《。 第三十六条— 房屋租赁双方当】事人应当自合同签】订之日起三十日【内向房屋所》在地市、县（市）】人民政？府建设行政》。主管部门《办理房？屋租赁登记备案 】。 ： 》第三十七《条 公有住房和廉价！住房租金应当执行】政府价格主》管部门？制定的？。标准其他房屋租【金由租赁双方当事人！协商议定  ！   以《营利为目的房—。。屋所有权人将以划拨！方式取得使用权的】。国有土地《上，建成的房屋出租【的应当将租金中所】含土地收益上缴国】家具体办法按国务院！规定执行 ！。 ？第三十八条 房屋】出租人出租的房【屋影响承租》。人，正常使？用的承？租人有？权要求出租》人限期修复或者减少！租金 ？   ？。  房屋出—租人明知其》出，租的房屋是危险房】屋或者具有鉴定资】质，的，机构：鉴定为危《。险房屋的不得—出租 ？ 《 第三十九条 ！承租人应当》按照租赁合同—约定使用房》。屋不得擅自改变房】屋用途或者》。从事违法活》动因承？租，人的过错造成房屋损！坏的承租人应当负】。责修复？或者依法赔偿 【 ，