， ， ： 第五章》 房：屋租：赁 第三十】五条： 房屋租赁是指【房屋所有权人作【为出租人指》其房屋出租给承租】人使用由承租人向出！租人支付租金的行为！     】房，屋出租人和》承租人应当签订书面！。和租赁合《同约：定租赁期限、租赁用！途、：。租赁价格《、修缮和《保，护责任、变更和【解除合同的条件【、能否转租及违【约，。责任等主要条—款明：确双方当事人的【权利和义务 】 第三十】六条 房屋租赁【双方当事《人应当自合同签【订之日？起三十日内向房屋】所在地市、》县（市）人民—政府建？。设行：政主管部门办理【房屋租赁登记备案】。 【 第三十七条 公有！住房和？廉价住房租金应当】。执行：政府价格主管部门制！定的：标，准其他房屋租金由】。。租赁双方当》。事人协商议》定 》 ，   以营利—为，目的房屋所有权人将！以划：拨方式取得使用【权的国有《土地上？建，成的房？屋出租？的应当将租金—中所含土地收益【上缴国家《具体：办法按国《务院规定执行 ！ 第—三十八条 房屋出租！人，出租的房屋影响【承租人正常使用的】承租：人有权要求》出租人限期修复或】者减少租金 —     —房屋出租人明—知其出租的房—屋是：危险：房屋或者具》。有鉴定资质的机构】鉴定为危险房屋的】不得出租 》 — 第三十九条 承】租人应当按照租赁】合同约定使用房屋不！得擅自改变》房屋用途或者从事违！法活动因承租人【的过错造成房—屋损坏的承租人应当！负责修？复或者依《法赔偿 》