，。 第五章】。 房屋租赁》 《第，三十五？条 房屋租》。赁是指房屋所有【权，人作为出租人指【其房屋？出租给承租》人使用由承租人向】出，租，人支付租金的行为】     】房屋：出租人和《承租人应当签—订，书面和租赁合—同约定租赁期限【、租赁用《途、租？赁价格、修缮和【。保护责任、变更【和解除合同的条件】、能否？转租及违约责任等主！要条款明确》。。双方当事人的权利和！义务 ！ 第：。三十六条 房—屋租：赁，双方当事人应—当自合同《签订之日起三十日内！向房屋所在》地市、县（市）【人民政府建设行政】。主管部门《。办理房屋《租赁登记备案 ！ 第—三十七条《 公有住房和—廉价住房《租金应当执行政府】价格主管部门制定的！标准其他房屋租金】由租赁双方当—事人协商议》定 ：     以】营利为目的房屋所】有权人将以划拨方】式取得使用权的【国有土地上》建成的房屋出租【的，应，当将租金中所—含土地收益上缴国】家具体办法》按国：务院规定《执行 》 ： 第三十八【条 房屋出租人出租！的房屋影响承—租人正常使用的承租！。人有权？要求出租人限期修】复或者减少租金 】     房屋出！租人明知其出租的房！屋是危险房屋—或者具？有鉴定资质》的，机构：鉴定：。为危险房屋的—不得出租 ！ 第三十九【条 承租人应—当，按照租赁合同约【定使：。用房屋不得擅自改】变房：屋用途或《者从事违法活—动因承？租人的？过错造成房屋损坏的！承，租，。。人应：当负责修复或—者依法赔《偿 ？