第【五章 预告登记 】 第《三十四条《 预售商《品房购买人为—保障其将来取得【房屋所有《权可以向登记—机，关申请预购商品【房所有权《预告登记房地产开发！企业也可《以向登记机关申请未！预售的在建商品房所！有权预告登记 】     以【已经办理过所有权】预告：。登，记的预购商品房【或者未预售的在建】商品房？抵押的应当向登记机！关申请抵押》。权预告登记》 ， ？    预购商【品房：或者未预售》的在建商《品房未办理所有权预！告登记的不得办理】抵押权预告登记 ！ 第【三，十五条 预售商【。品房购？买人：申请预购商》品，房所有权预》告登记的应当提【交下列材料 】     （一【）申请书； ！   ？ （二）身份证明；！。   —  （三）》。经登记备案》。的商品房《。预售合同； 【     （四）！法律、法《规规定的其他材【。料， ？。 第三十六！条， 房地产开发企业】。申请未预售的在【建商品房《所有权预告登记的除！应当提交本条例第】三十五条《第一：项、：第二项、《第四项规定材料外】还，应当提交下列材料】 ，。     （】一）：商品房预售许可证】；    】 （二）房屋建设】工程：总承包合同或者施】工总：。。承，包合同 】 第三》十七条 当》事人申请预购商品房！抵，押权预告登记的【除应当提交本条例第！三十五条第一—。项、第？二，项、第四项》规定材料外还应【当提交下列材料【   —  （？一）预购商品房所】。有，权预告登记》证，； ：     【（，二）主合同； ！     》（，三，）抵押合同 】 第三十八！条 当事人申请【未预售的在建—商品房？抵押权预告登记【的除应当提交本条例！第三十五条第一项、！第二项、第四项【规定：材料：外，还应：当，提，交下列材料 【     —（一）未预售—的，在，建商：品房所有权预告登记！。证；：     】（二）主合》。同； —    （三）抵】押合同？ 第！三十九条 预—告登记的房》屋权利终止的当【事人应当申请注【。销预告登记》并提供下列》材，料     ！（一）申请书；【   —  （二）》身份证明；》    【。 （三？）预告登记证明； ！ ，。    》 （：四）预告《。登记的房屋权利消】灭的证明材料 ！     登记机关！在核实后《应当予以核准并【将注销事项记载于】房屋权属登记册【同时：收，回预告？登记证？ — 第四十条— 办理过《所有权预《。告，。登记的预购》商，品房购？买人应当在》房地产？开发企业《办理初始登》记后申请房屋所有】权，登，记；设定抵》押的当事人应当【申请他项权利登【记 【 ， 第四十一》条 办理过抵押权】预告登记的未预售】的，。在建商品房房地【产开：发企：业办理初《始登记后当》事人：应当：。申请他项《权利登记 —