， 5《.2：  公共部分— 5！.2.1《 ， 本条根据》国家标准住宅—设，计规范GB 50】096-《19：99（2003【年，版）第4.1.4条！、第4.2》.2条制《定走廊和公共部位通！道的净宽不足或局部！净高过低将严重影响！人员通行及疏散【。安全本？条根据人体工程学原！理提出了通道净宽和！局部净高的最低要】。。求 《 5《.2.2 》 本条根据》。国家标准住》宅，设，。计规范？GB 50096-！1999（200】3年版）第4.2】.1条制《。定外廊、内天—井及：上人屋？面等：处一般都是》交通和疏散通道人流！。较为集中故》临空处？。栏杆高度应能—保障安全《本条按住《宅层数提出了不同】的栏杆净高要—求 5.！2.3  本—条，根据国家标》准住：宅设计规范GB【 50？096-1999】（2：0，03年版）第4.1！.2条、第4.1】.3条、第》。4.1.5条制定集！中，表，述对：楼梯的相关要求楼梯！梯段净宽系指墙【面至扶手中心—之间的水平距—离从安全防护—的角度出发》。本条提出《了减缓楼梯坡度、加！强栏：杆安全性《等要求住《宅，楼梯梯段净宽不【应小：于1.？10m？的规定？与国家标准民用【建筑：设计：通则：GB： 503《。。52-20》。05对楼《梯梯段宽《度按人？流股数确定的一般规！定基本一《致，同时考虑《到，。实际情？。况对六层及》六层以下《住宅中一边设有【栏杆的梯段净宽要】求，放宽为不《小于1.00m【。 ： 5.—2.：4  本条根—据国家标准住—宅设计？规范GB 500】。96-1999【（200《3年：版）第4.》5.4条、》第4.2.3条制定！提出住宅建筑出入口！的设置及安全措施要！求 《     为】了解决使《用功能完全不同的用！房在一起时产生的人！流交：。叉干扰？。的矛盾？保，证防火安全疏散要】求住宅与《附建公共《用，房的出入口分开布置！分别设？置出入口将造成建筑！面积分？摊量增加《这是：正常情况应在工程】设计前期全面衡【量不可因此》降低安全要》求，  【   为防止阳【台、外廊及开敞【楼梯平台上坠物伤】人要求对《其下部的公共—出入口采取》防护措施如设置雨】罩等 ？ ？ 5.2.5  ！本条根据国家标【准，住宅设计规范GB ！50096》-1999（20】03年版）第—4.1？.6：。条制定针对》当前：房地：产开：发中：追求短期经》济利益牺牲居—住者利益《的现象为了维—护公众利益保—证，居住者基本的居住】条件严格《规定了住宅须设电】梯的层数、》高度要？求顶层为两层—一，套的跃层住宅时若】顶层住户入》口层：楼面距该住宅—。建筑室外设计地面】的高度不超过16m！可不设电梯》 5.】2.6？  根据居住实态调！查随着居《住，生活模式《变化住？宅管理人《员和各种服》务人员大《量增加若《住宅建筑《中不设相应的—卫生间将造成公共】卫生难题 —