： ：5.2  公共部分！ ？。 ， 5.2【.1  本条根【据国家标准》住，宅设计规范GB【 500《96：-1999（20】03年？版）第4.1.4】条、第4.2.2】条制定走廊和—公共：部位：。通道：的净宽不足或局部】净高：过低将严重影—响人员通行及疏散安！全本条根据》人体工程《学原：理提出了通道净宽和！局部净？高，的最低？要求 ？ ？ 5.2.2 】 本条根据国—家标准住宅设计【规范GB 500】96-？1999（》2003年版）第】4.2.1条制定外！廊、内天井》及上人屋面等处一般！都是交通和疏散通】道人流较为集中故临！空处栏杆《高，度，。应，能，。保，障安全本条按住宅层！数提出？了不同的栏杆净【高要求 —。 5.》2.3？  本条根》据国家标准住—宅设计规范GB【 5009》6，-1999（20】03年版）》第4.1《.2：条，、第4.1.3【条、第4.1.5条！制定集中表述对【楼，梯的相？关要：求楼：梯梯段净宽系指【墙面至扶手中心之间！的，水平距？。离从安全防护的角】度，。出发：本，条提出？了减缓楼《梯坡度、加强栏杆安！。全性等要求住宅【楼梯梯段净宽不【应，小于1？.10？m的规定与国家【标准民用《建筑设计通则G【。B 50352-】2005对楼—梯梯段宽度按人流股！数确定的一般规定基！本一致同《时，考虑到？。实际情况对六—层，及六层以《下住宅中一边设有】栏，杆的梯段《。净宽要求《放宽为不小于1【.00m — 《5.2.4  本】条根据国家标准【住，宅设计规范GB 5！00：。96-1999（2！00：3年版）第》4.5.4条、【第4.2.3条制定！提出住宅《建筑出入口的设置】。及安全措施要求 】 ：    — ，为了解决使用功能】完全不同的用房【在一起时产生的人】流交叉干扰的矛盾保！。证防火安全疏散【要求住？宅与附建公》共，用房的出入口—分开布？置，分别设置出入口将】造成建筑面》积，。分摊量增加这是正常！情况应？在工程设计前期【全面衡量不可因【此降低安全要—求  】   为《防止阳台、外廊及开！敞楼梯平台上坠【物伤：人要求对其下—部的公共出入—口采取防护》措施如设置雨罩等】 ： ， ？5.2？.5  本条根据国！家标准住宅设计规范！GB 50》096-1999】（2003年—版）第4《.1.6条》制定针对当前房【地产开发中追求短期！经济利？益牺牲居住者利益的！现象为？了维护公众利益保证！居住者基《本的居？住条件严格规定了】。住宅须设电》梯的层数《、高度要求顶层为两！层一套的《跃层住宅时若顶层住！户入：口层楼面距该住宅建！筑，室外设计地面的高】。度不超过16m【可不设电梯 ！ ：5.2？.，6  根据居住实】态调查随着》居住生活模式—变化：住宅管理《。人员和各种服—务人：员，大量增加若住宅建筑！中不设相应的卫生间！。。将造成？公共卫？生难：题 ？