， 3  —。基本规定《 ！ 3.1  —住宅基本《要求 》 3.1】.1   》 住宅建《设应符合城市—规划要？求保障居民的基【本生活条件和—环境：经济、合理》、有效地使用土地和！空间： ？。 3.1—.2  住宅选【址时应考虑噪—声、有？害物质、电》磁辐射和工程地质】灾害、水文》地质灾害等》的不利影《响 》。 3.1.—3，。  住宅应具有【与其居住人口—规，模相适应《的公：。共服务设施、道路】和公共绿地 — ， 3.1【.4  住宅—应按套？型设计套内》空间和设《施应能满足安全、舒！。适、卫生等生—活起居？的基：本要求 《 》3.1.5  住】宅结构在《。规定的设《计使用年限内必须】具有足够的可靠性】。 《。 3？.1.6  住宅应！具，有防火安全性—能 3.！1.7  住—宅应具备《在紧急事《。态时人？员，。从建筑中安全—撤出的功能 ！ 3.1.8【  ：住宅：应，满足人体健》康所需？的通风、日照、自】然采光和隔声要【求 《 3.1—.9  住》宅建设的选材应避】免造：。。成环境？污，染 3】.，。1.1？0  住宅必—须，进行节能设计且住宅！及其室内《设备应？能有效利用能—源，和水：资源 】3.1？.11 《 住：宅建设应《符合：无障：碍设计原则 — 3.【1.12 》。 ，住宅应采取防—止外窗玻璃》、外墙装《。饰，及其他？附属设？施等坠落《或坠落伤人的—措施： ：