3 — 基本规《定 ？ ， 《 ： 3.1《  住宅基本要【求 ： 3.！1.1    住】宅建设应符合城市规！划要：求保障居民的基本生！活，条件和环境》经济、合理、有效】地，使用土地《和，。空间 《 ， ： 3.1.2—。 ， 住宅选址时应【考虑噪声、有—害，物质、电磁辐射【。。和工程地质》灾害、水文地质【灾害：等的不利影响 】。 《3.1.3  【住，宅应具？有与其居住人—口规：模相适应的公共服务！设施、道路和公共】绿，地 【3.：1，.，4  ？住，宅应按套型设—计，套，内空：间，和设施应《能满足安《。全、舒适、卫生【等，生，活起：居的基本要求 】 3.1.】5  住宅结—构，在规定的设计使用年！限内必须具有—足够的可靠性 【 3—.1.6  —住宅应具有防火安全！性能 【 3.1.7  】住宅应具备在紧急事！态时人？员从建筑中安全撤】出的功能 ！ 3.1《.8  住》宅应满足《人体健康所需的通风！、日照？、自然采光和隔声要！求 《 ？3.1.9》。  住宅建设的【选材应避免造—。成环境污染 — 《 3：.1.10》。。。  住宅《必须进行节》能设计？且住宅及《其室内设《备应能有效利用【能源和水《资源 — 3.《1.1？1  ？住宅建设应符合无】障碍设计原则— 《 3.1.—12：  住宅应采—取，防止外窗玻璃、外墙！装饰及其他附属设施！等坠落或《坠落：伤人的措施 — ，