， 3  —基本规？定 ？ ： ， 3.1 ！ 住宅基本要求【 【 3.1.1 【。   住宅建—设应符合城市规划】要求保障居民的基本！生活条件和环—境，经济、合理、有效地！使用土地和空间 】 ， 《3.1.2 — 住宅？选址时应考虑噪声、！有害物质、》电磁辐射和工程地质！灾害、水文地质灾】害等的不利影响 ！ ： 3？.1.3  住宅应！具有与其居》住人口？规模相适应的公【共服务设施》、道路和公共绿【地 ？ ， 3.1.4】  住宅应按套【型设计套内空间【和设施应能满足【安全、？舒适、卫生等生活】起，居的基本《要求 】3.1.5 — 住：宅，结，。构在规？定，的设计使用年限内】必须：具有足够的可靠性】 —3.1.6  住】宅应具有《防火安？全性：能 — 3.1《.7  住宅应具】备，在紧急事态时人【员从建筑中安全撤出！的功能？ ： ： 3.1.8  ！。。住宅应满《足人体健康所需【的通风？、日照、《自然采光和隔声要】。。求 ： 3—。.，1.9  住宅建】设的：选，材应避免造成环境】污染 ？ 3.1】.10  住宅【必须进？行节能设《计且住宅《及其室内《。设备应能有效利用】能源和水资源 ！ 3.1.11！  住宅建设应【符合无障碍设计原则！ ？。 3.1.12！  ：住宅应采取防止外窗！玻璃：、外墙装饰及其【他，附属设施等坠落或坠！落伤人？的措施 》