， ？3.2  场地 】 3.！2.：。1  本《条规定了住宅项目建！。设场：地安全必须遵守的基！本原则？保障住宅项目建设】场地安全是》。居民安居、》健康生？活，。的，基本要求 ！    《 1 ？ 噪声和光污—染会对人的听觉系】统、视觉系》。统和身体《健康：。产生不良影响—降低居民的居住舒适！度邻近？交通干线或》其他固定《。设备产？生的噪声《超标、？建筑玻璃幕墙日【间产生的强反射光】或，夜，景照明对住宅建筑】产生的强光都可【能影：响居民休息、干【扰居：民，正常生活因》此建筑布局》应结合场地实际情况！进行设？计对于不利因素采取！相应的措施加以防护！或隔离降低噪声【。和光：。污染对居民产—生的不良影响如尽可！能将商业设施、停车！楼等对噪声和光【污染不敏感的建筑邻！靠噪声源以遮—。挡噪声也可采用设置！隔声：。。设施：、设计坡地绿化、】种植大型乔木等【隔离：措施：降低噪声干扰夜间】照明：设计应注《意不对住户特别是其！居住空间造成—不良影响 】     2 】 依据？污染地块土壤环【境管理办法》（环境保护部令【第42号）》有关要？求住宅项目遇—到有可能被污染【。。的建设？用地时如原二—类或三类工业用地】改为居住用地时需对！该建设用《地的：土壤：污染情况进行环【境质：量评价土《壤环：。境调查？与风险评估确—定，。为污染地段的—。必须有针《对性地采取》有效：措施进行《无害化治理和修复】在，符合居住用地—。土壤环境《质量要求的前提下才！可以建设《住宅建筑 —   —  ：。3，  应急《疏，散场所是《应对紧？急情况？。时人：员快：速疏散的《基础条件《因此住宅项》目场：地设计？应统筹兼顾保障应】急疏散要求》 《 3.2.—2  本条》规定：了居住街坊》应设置集中绿地及】其基本要求集中绿地！是居民可以到达的】最近的绿色公—共空：间也是保《障居民生活品质【必要的？基本：要求可以为》居民提供更加适【宜开展户外活动和交！。往，的，。小型公共空间—特别是？可以为儿童和老【年人提供《在家：。。门口的？活动场地为》保障集？中绿地的建设—质量本条对》集中绿？。地的最小配置规模、！最，。小设置宽《度以及？基本日照条》件等：提出了控制要求集】。中绿地面积指标涉及！的居：住人口数量可依据所！在城镇的实际户均人！口数进行计算也可】依据所在地城市【规划、镇规划—有，关户：均人口数的统—一规定进行》计算 】3.2？.3  本条规【定了住宅项目应【配建：附属道路及其基【本要求为保障居民】的基本生活》条，件规定了居住街坊内！应配套建设附属道】路，并应与城镇道路系统！相，衔接满足急救—、消防及运》输车辆通达等使用要！求附属道路》应与城镇道路的人】行道相互贯通—并满足无障碍通【行要求同时应与【场地：步行出入口、住【宅单：元出：。入口：、老年人和》儿童活动场地相联通！并形：成无障？碍步行系统步行路面！应符合防滑要求【为老：年人、儿童》及不方？便人：士提：供便利的出》行条件 — 3.2.【4  本条规定【了，住，。宅项目场地坡度较大！时设置台地的基【本，要求：设置台地是山地【地区建设项》目常见的《。场地设计处理方式】。。。本条规定了》住宅项目场地自然坡！度大于8.0—％时应采用台—地式布局方式将场地！划，分为不同标高—的建筑地《坪；：同时：规定了存在高差的地！。坪，边缘应采用相—应的护？坡、：挡土墙等工程措施保！障场地安全应特别注！。意，的是挡土墙、—护，坡与建？筑物：。水平净？距的：确定还需要考—虑其上部的建（构）！筑物基础的侧压力】、下部的建筑基础开！挖，对挡土墙、》护坡稳？定性的影响等—因素：本条第2款仅规定了！。不考虑任何特殊情】况时的最小》水平净距《 —3.2.5  【本条规定了住宅【建筑室外场地雨【。。。水径：流，。组织的基本要求为】合理组织场地地面的！雨水径流本条规定了！住宅项目《场地竖？向设计应综合—防洪排？涝要求对雨》水进行有组》织管理同时应有利于！。雨水的资《源化利？用形成？低影响开发雨水系】统此外本条》规定了住宅项目【。。场地：地面设计坡度不应小！于，0.2％以》满足地面排水—的基本要求 ！ 3？.2.6 》 本条规《。定了：住，宅建筑外《墙面至道路边缘【的最小距离为了降】。低，道路上过往行—人和车辆与住户居民！的相：互干扰本条规—定了当住宅》建筑高于《10：m时其外墙》面至道？路，边缘应？保持的最《小距离 ！3.2.《7 ：。 ，本条规定了住宅项目！室，外公共区域夜—间照明？的基：本要求为《保障室外公共活动区！。域的人员安全降低】潜在风险本》条根：据人流量、视觉【活动特点及相—应的安全等要求【规定了住宅》项目：室外公共区域—主要场所的照度标准！值和一般显色指数】 ：