， 3《  居住《环境 》 ， ： ？ 3：.，1，。  空间环境 ！ ： ？3.1.1  本】条规定了居住—街坊建筑空间环【境的相关《控制指？标，。居住街坊是住宅【项目最？常见的？开发规模（》2hm？2～4h《m2住宅用地通【常包含3《00套～1》000套住宅—居住100》0人～300—0人）为了科学合理！、经：济有效地利用—土地同时《为居：民，提供宜居《适度的？居住：生活：环境本条针对不同建！筑气候？区、不同土地开发强！度条件下居住—街坊内住宅建筑平均！层数或层数》、住宅用地》。容积率、建筑密度】、绿地？。率、住宅建筑高度】等关键性《。控，。制指标进行了规【定居住区所在城【市的建筑气候—区划应符合现行强】制性工程建设—国家标准建》筑环境通用》规范：GB： ，55：01：6的规定 》 ？     低层】高密度布局方式【是指由高度低于【11m的低》层住宅建《筑围合布局形成的建！筑空间形态》多层高密度布—局方式是指》由，高度低于20m的多！层住宅建《筑围合布局形成【的，建筑空间形态—采，用低层高密度或多】层高密度布》局方：式的：居住街？坊通常表现为建【筑围合布局形成【的居住院《落和尺度适宜—且连续的《街道空间一般多见】于老城区或建—筑高度受《到限制、允许适度】提高：土地：利用效率的》地区因此本》条针对低层》或多：。层高密度布局方式允！许其控制指标—适，当提高建筑》。密度：、适度降《低绿地率同时规定】了，对应的人均住宅【用地面积《指标控制区间— ， ：     【住宅建筑平均层数是！指居：住街坊内住宅建筑总！面，。积与：住宅建筑基底总面】积的比值所对应的层！数，按照低层、多层、】高层：划分为5个类别【并分别提供相关控制！指标 —     住宅】用地：容积率是指居—住街坊？内，住宅建筑及其便民服！务设施地上建筑面积！之，和与居住街坊用【地面：积的比值《 ？    — 建筑密《度是指居住街—坊内住？。宅建：筑及其便民》服务设施建》筑基底？面积与？该居住街坊》用地面？积的：比率（％） 【。   —  绿地率是指居住！街坊内绿地面—积之和与该居住街】坊用地面积》的比率（％》）， ： 3》.1.2  本条】规定了？。控制：住宅建筑间距的日】照标准日照标准是】确定住宅建》筑间距的基本—要素根据我国—所处的地理位—置与气候状况—以及居住《区规：划建设的大量实【践绝大多数地区只】要住宅建筑间距满足！日，照标准其《他有关？采光、通风》等基本要求都—能够：。具备满？足规范要求的条件因！此日：照，。标准是保《障居住区建筑空间环！境宜居适度的必【要条件应《特，别，注意的是建》筑间距还需要—满足：消防救？援、管线铺设—等有关要《求 【    对于经法】定程序确定的—旧区改建的住—宅，项目其新建住—宅的建？筑间：距因用地紧张确【实难以达到日照标】准时可？酌，情降低但日照时数】不应低于大寒日【1h的日照标准应】特别注意的》是新：建建筑的建设—不应降？低周边既有》住宅建筑的日照【标准当周《边既：有住宅建筑在改【造前原本不满足日】照标：准时：新，建建：筑，物或构筑物不应【再降低其原有的日】照水平（图1）【如改造住宅项目外的！一栋既有住宅建【筑改造前的日照【水平是冬至》日或大寒《日只：能获得？30min的日照时！数则改造后不应再】降低：该栋既有住宅—建筑原有的》日照水平应保—证对应的冬》至日或大《寒日日？。照时数大《于或等于3》。0，min即日照—时数不？可减少 — 》