？ 2  基》本规定 》 》 2.》1， ，。 规模？。与布局 【 2》.1：。。.1 ？ 本条规《定，了住：宅项目建设规—模确定的基本—。原则：住宅：项，目建设规模应符合】所在地？经济社？会发展水平并与【城镇发展总体目标相！衔接应符合城镇建设！实际：情，况并与人民群众【日益增？长的美好生活需要相！适应确定住宅项【目建设规《模尚应统筹》处理：好近期？与长远？。、市场？与保：障、需求与供—给、住房建》设与生活配套、刚性！。控制与弹性应变【的关系有序》促进：住房的高质量建设】以及：城镇房地产市场的平！稳健康？发展 ？ ： 2《.1.2  —本条规定了住宅【项目的建设规模【住宅项？目可以由《。一栋或多《栋住宅？建筑构成《当住宅项目建—设，规模较大时应—以城镇道路划分形成！若干居住街坊—并应配建相应的便民！服务设？施和：集中绿地划分居住街！坊的城镇道路间距】。通常为1《50m？～25？0m：因此围合的居住街坊！住宅用？地面积为2hm【2～4？hm2 ！2.1.3  【。本条规定了住—宅项目的《。基本构成要素住宅项！目中的“《住宅建筑”》。、“工程设施—及管：线”和“场地”【是每个？。住宅项？目必须包含的基本建！设，内容 —     —“配套设施”是指】对应居住区分级配】套规划建设并与【居住人？口规模或《住，宅建筑面积规模相匹！配的：生活服务《设施主要包》括基层？公，共管理？。与公共服《务设施、商业服【务业设施、市—政公用设施》、，交通场站及社区服务！设施、便民服—务设施其中》社区服务设施是【指，五分钟？生活圈居住》区内对？应，居住人？。口规：模配套建设的生活】服务设施主要—。包括托幼、》。。社区服务及文—体，活动、？。卫生服务、养—。老助残、商业服务等！设施便民服务设【施是指居《住街坊内住宅建筑配！套建设的基本生【活服务设施主要包】括物业？管理、便利店—、生活垃《圾收集点、停车场（！库）等设施因此【“配套设施”的具体！建设内？容，须根据住宅》。项目的建设规模结】合设施的服务人口】和服务半径综合确】定   ！  住？宅项：目除本条所》列建设内《容外：还可包括其》他必要？的设施设备如—第3款仅将非机动车！停车作？为住宅项目场地必】设的地面停车设施】。而对于场地》是否设置机动车地】面停车未《作规定住宅项目可】根据实际情况—确定是否在》场地：。中设置？机动车停车场 】 2.1.】4  本条规定了住！宅，建筑：布局应遵循的基本原！则住宅建《筑的布局应综—合考：虑项目所《在的：地理位置结合气【候、自然山水—、地形地貌等自【然，条件依山就势、因地！制宜统筹规划—、科：学设计促进》建筑与自然环—境融合与既有建【。成，环境协调塑造宜人的！居住生活空间环境 ！ ，