2  基】本规定 《 ： ？ 2.1  ！规，模与布局 》 ？ 2.1.1！  本条规定了住宅！项目建设规模确【定的基本原则住宅】项目建？设，规模应符合所—在地经济社会发【展水平并《与，城镇发展总》体目标相衔接应符】。合城镇建《。设实际情《。况并与？人，民群众日益增—长的美好生活需【要相适应确定住宅】项目建设规模尚【应统筹处理好近【期与长远、》市，场，与保障、需求与【供给、住房建设与生！活配套、刚性控【。制与弹性应变—的关：系，有序促进住房的高质！量建设以及城镇房地！产市场的平稳健康发！展 2】.1.2  本【条规：定了住宅项目的【建，设规模住《宅项目可以》。由一栋或多栋住【宅建筑构成》当住宅？项目建设《规模较大时应以城】镇道：路划分形成》若干居住街坊并应配！建相应的便民服务】设施和集中绿—。地，。划分居？住，。街坊的城镇道路间】距通常为150【m～250m—。因此围合的居住街】坊住宅用地面—积为2hm2～4h！m2 《。 《2，.1.3  —本条规定了住宅项目！的基本构成要素住】宅项目中的“—住宅建筑《”、：“工程设施及—管线”和“场地”】是每个住宅项—目必须包含的基【本建设？内，容 》   《  “配套设—施”是？指对应居住》区分级配套规划建设！并与居住人口规模】或住宅建筑面积规模！相匹配的生》活服务设施主—要包：括基层公共管理与】公共服？务设施、商业服务】业设施、《市，政，公用设施、交—通场站及社区服务设！施、便？民服务？。设施其中社区服务设！。。。施是指五分钟—生活圈居住区内对】应居住？人口规模《配套建设《的生：活服务设施》主要包括托》。幼、社区服》务及：文体：活动、？卫生服务、》养老：助残、商《业服务等设》。施便民服务设施【是指居住街坊内住宅！建筑：配套建设的》基本生活服务设施】主要包括物》业管理、便利店【。、生活垃圾收集【。点、停车场（库）】等设施因《此“配套设》施”的具体》建设内？容须根据《住宅：。项目的建设规—模，结，合设施的服务人口和！服务半？径综合确定 【    【 住宅项目除本条】所列建设内容外还可！包括其他必要的设】施设：备如第3《款，仅将非机动车停车】作为住宅项》目场地必设的地面】停车设？。施而对于场地是【。。否设置机动车地面】停车未作规定住【宅项目可《根据实际《情况确定《是否在场地中设【置机动车停车—。场 — 2.1.4  本！条规定了住宅建筑布！局应：遵，循的基本原则住宅】建筑的布《局应综合考虑项目所！在的地理位置结【合气候、自然—山水、地《形地貌等自然条件】依山就势、因地制宜！统筹规划、科—学设计促进建筑与自！然环境融合与既有】建成环？境协调塑造宜人的】。居住生活空间环境 ！ ，