， ， 4.《。2 ： 公共空间 — 4】.2.1  设有】公共走廊时应—符合下列规定 ！ ？ ， ，  1  走—廊净宽不应小于1.！20：m净高不应》低于2.20m； ！ 》    2 — 当设置封闭外廊】时应设？可开启？的窗：扇 ： 》4.2？.2：  公共楼梯的【设置：应符合下列》规定 【     1—  当？最高入户《层楼面距室外设计】地，面，的高度？不超过15m—时公共楼《梯一边设有》栏杆的其《梯段净宽不应小【于1.00m；公共！楼梯两侧均为墙体】的，。。其梯：段净宽不《应小于？1.10m当最【高入户层楼》面距室外设》计地面的高度超【过15m时公共【楼梯：的梯段净宽不应【小于1.10—m ？  》 ，  2？  公？共楼梯踏步》宽度不应小》于0.26m踏【步，。。高度不？应大于0.》175m且同一个】楼，梯梯：段踏步的宽度、高度！均应一致；》每个梯？段的首？步和末？步踏：步，均应设明显》标志 【  ：。。   3  楼梯】扶手高度不应小【。于0.90m；当楼！梯水平段《栏杆长度大于—0.5？0m时其水平段扶手！高度不应《。小于1？.20？m；楼？梯栏杆竖《向杆件间净距不应】。大，。于0.11m 】     】4  楼《梯井：净宽大于0.1【1，m时必须采取防止人！员坠落？和儿：。童攀登？的措施 》 4》.，2.3 《 电梯井道》及电梯机房、水泵】机房等产《生噪声或振动的房间！。不应紧邻卧室布置 ！ 4.2】.4  《新建：住宅建筑电梯设置】应符合下列规定 】 ，     1！。  最高入户层为四！层及四？层，以上或？最高入户层楼面【距室外设《计，地面高度超过—9m的住宅》建筑每个住宅单元应！至少设置1台电梯 ！。。 ？ ：    2》  最高入户层为十！二层及十《二层：以上或最高入户层楼！面距室外设计地面】高度超过3》3m的住《。。。宅建筑每个住宅单元！应至少设《置，2台电梯《    ！ 3  设有电梯的！住宅单元应至少有1！台电：梯满足？下列尺寸要求轿【厢门：净，宽不应小于0.9】0m；采用宽轿【厢时轿？厢长边尺寸不应小】于1：.60m《。。短边尺寸不应小于1！.50m《采用：深轿厢时轿厢宽【度不应小于1.10！m深度？不应小于2.10m！。 ： 《    4  电】。梯紧急？呼叫按钮的中—心距地面《高度应为0.8【5m～1《.，。10m ！。4.2.5  【。既有住宅建》筑加：装电梯不应影响【建筑结构安全—性和正常使》用功能加装电—梯的载重量不应小于！32：0kg轿厢门净宽不！。。应，小于0.《8，0m 《 4》.2.6 》。 电梯井应独立设置！。且不应敷设与电梯无！关的电缆、电线等】电，梯井井壁上除开设】电梯：门洞：、检修门洞》和通气孔《洞，外不应？开，设其他洞口 ！ ， 4.2《.7  公共—出入口设《置，应符合下列规定【 《   《  1？ ， 每个住宅单元至少！。应有：1个无障《。碍公共出入》。口 —     》2  公共出入口的！外，门通行净宽不应【小，于1.10m当【外，门为双扇门时至少】应有1扇《门的：。通行净宽《不，小于0.8》0m  ！ ，。  3  除平坡出！入口外公共》。出入口？平台的净深度（【从门扇开启时—的最远点至》平台边缘的距—离）不应小于1【.50m ！。     4—  公共出入口【位于：。阳台、外《廊及开敞《楼梯平台的下部时】应采：取防止坠物伤害的】安全措施《公共出？入口上方应设雨篷雨！篷的：宽度不？应小于？门，洞的宽？度雨篷的挑出长度】。应超过？门，扇，开启时的《。。。最远点？且不应小于1.0】0m： —。   ？ 5  当公共【。出入：口台阶总高度—。。。超过0.70—m且侧面临空时【台阶和平台的临【空侧：面应设防护设—施且防护设施—净高不应低》于1.20m 【 4.2.！8  外《廊、室内回》廊，、内天井、室外【楼梯及上人屋—面等临空处应—设防护栏杆且应符合！下列规定《 ？ ，     1  ！栏杆净？高，。不应低于1.20m！； ： ？。 ，  ：。   2  栏【。杆应有？防止攀登和物品坠】落的措施《栏杆竖向杆》件间的净《距不应大于0.1】1m 】4.2.《9  公《共出：入口内？外、公？共走廊、公共楼【梯、电梯《厅等：处的地面应采—用，防，滑铺装地面静摩【擦系数？（COF）不应小于！。0.6 — 4.》2.10  下【列设备设施应设【。置在：住宅建筑公共—空间内？ 》     1  】给水总立管、消【防立管、雨》水立管（不包括设】置在开敞式阳台的雨！水立：。管）、供《暖（空调）供—回水总立《管、配电和弱电【干线（管）》等，； 【    2 — 公：共管道阀门（必【。须设在？。。套内的？燃气引？。入管阀？门，除外）、电气设备及！用于总体调节和检】修的部件（套内【排水立管检修口【除外）； 》    】。 3  室内供【暖管沟和《电缆沟的检查—孔， —4.2？.11？。  住宅建筑的【电，缆井、管道井应在】每层：楼板处严《密封堵 》 4.2【。.12  》当住宅？建筑：采用：分体式？空调时室《外机位置和》安装应？符合下列《规定 《     】1  ？应设：置方便室外机安【装和维护操作的可】上人专用平台板或预！留空间专用平台板与！主体建筑《结构的连《接应进？行结构设计且设计工！。作，年限与主体结构【。相同  ！   ？2 ： 室外机位》置应保障通风通畅】不应设置在建筑天】井等通风不》良，的位置且不应对【室，外人员和《相邻窗？口造成不利》影响当室外机位【设置：围护的格栅或墙体时！不应妨？碍空调有效散热【 ， 《。     3  】室外机应采用坐式安！装方：式且室外机底座应与！专用：平台板（架）连接牢！固，并应采？取，防止坠落的》措施： 》 4：.2.？1，3  ？新建住宅建筑采用】太阳能热水系—统、光伏系统—时应：统，一规划、《同步设计、》同步施工《且太阳能热》水系统？、光伏系统的设【置，应符合下《列规定 — ？    1  应与！建筑：。主，体结构？连接牢固； ！    》 2  应》采取防水、密封和】排水构造《措施； 】     3—  不应破坏—住宅：建筑防水层及附属】设施 ？ ，