4.—2  ？公共空间《 【 4.？2.：1  设有公共【走廊时应符合—下列规？定 —     》1 ： 走廊净宽》不应：小于1.20m净】高，不，应低于2《.20m； 】     2】  当设置》封闭外廊《时，应设可开启的窗扇 ！ ， 4》.2.2  公共楼！梯的设置《应符合下列规定【 《。     1【  当最高入—。户层楼面距》室外设计地》面的高度不超过15！m时：公共：楼梯一边设》有栏杆的其》梯段净宽不》。应小于1.00m；！公共：楼梯两？侧，均为墙体的其梯【段净宽不应小于1.！1，0m当？最，。。高入户层《楼，面，距室外设《计地面的高》度超过15m时公】共楼：梯的：梯段净宽不应小于】1.10m ！    》 2  公共楼【梯踏步宽度》不应小于《0.26m踏步【高度不？应大：于0.175m且】同一：个楼梯？梯段踏？步的宽度、高度均应！一致；每《个梯：段的首步和末步【踏步均应设明显标】志 ？ ：    》 3  楼》梯，扶手高度不应小于0！.90m；当—楼梯水平段栏—杆长度大于0—.50？m时其？水平段扶《手高度不应小于【1.20《m；：楼梯栏？杆竖向杆件间—。净距不应《大于0.《11m 】     4 【 楼梯井净宽大于0！.11m时必—须采取防止人员坠落！和儿童攀《登的措施 ！ 4.2.3 【 电梯井道及—电梯机房《、水泵机房等产【生噪声或振动的房间！不应紧邻卧室布【置 【4.2.《。4  新建住宅【建筑电？梯设置应符合下列】规定 —。     1 】 最高入户层为四】层及四？层以上或最高入户层！楼面距室外设计地】面，高度超过9m的住】宅，。建筑每？个住宅单《元应至少设置1台】电梯：    ！ 2  最高—入户：层为十二层及十二】层以上或最》高入户层楼面—距室外设计地面高度！超过33m的住宅建！筑每个住宅单元应至！少，设置2台电梯— 《     —3  设有电梯的住！宅单元应至少有1台！电，梯满足下列》尺寸：要，求轿厢门净宽不【应小于？0.90m；采用宽！轿厢时轿厢长边尺寸！不应小于1.—60m短边尺—寸，不应小？于，1.50m》采用深轿厢时—轿，厢宽度？。不应小于《1.10m深度【不应小于2.10】m 【    4  电】梯紧急呼叫按钮【的，中心距地面高—。度应为0.85m】～1.10m— 4【.2.5《 ， ，既有住宅建筑加装】电梯不应影响建筑结！构安全性《。和正：。常使用功能加装电】。梯的载重量不应【小于320k—g轿：厢门净宽《不应小？于0.80m 】 ？ 4.？。2.：6  ？电梯：井，。应独立设《置且不应敷设与【电梯无关的》电缆、电线等电梯井！井，壁上：。除开：设电梯门洞、检修】门洞：。和，通气：孔洞外不应开—设其：。他，。洞口 》 4.2.【7， ， 公共出入口—设置应？符合下列规定 】     】1  每个住宅【单元至少应》有1个无障碍—公共出入《。口  】   2  公共出！入口的外门通行净】宽不应小于》1.10m当—外门为双扇》门时：至少应有1扇门的通！行净宽不小》于0.80m ！  《   3  除【平坡出入口外公共出！入口平台《的，净深度（从门—扇开启时的最远【点，至平台边缘的距离）！不，应小于？1.50m — 《     4  公！共出：入，口，位，于阳：台、外廊及》开敞楼梯平》台的下部时》应采取？防，止，坠，物伤害的《安，全措施公共》出入口上方》应设雨篷雨篷的宽】度，不应小于门洞的宽度！雨篷的挑出长度【应超过门扇开—启时的？最远点且不应—小于1.00m ！   —  ：5  当公共出入口！台阶总高《度超过0.70【m且：侧面临空时台阶【和平：台的临空侧》面应设防护设施且防！护设：施净高不应》低于1？.，20m —。 4《.2.8  外廊、！室内回？廊、内天井、室外】楼梯：。及上：人屋面等临》空处应设防》护栏杆？且应符？合下：列规定 【     1【  ：栏杆净高不应低于1！.20m《； ： 《。     》。2  栏杆应有防】。止攀登？和物品坠落的措施栏！杆竖向杆件间—的净距不《应大于0.11m ！ 4.2.！9，  公共出入口【内外、公共》走廊、公共楼梯、电！梯厅等？处的地面应采用【防滑铺装地面静摩擦！系数（COF）【不应小于0.—6 — 4.2.10  ！下列设备《设施应设置在住宅】建筑公？共空间内 ！     》1  给水》总立管、消防立管】、雨水立管（—不包：。括，设置在开敞式—阳台的雨水》立管）、《供暖（？空，调）：供回水总《立管、？配电和弱《电干线（管）等【； —     2—  ：公共管道阀》门（必须设在—套内的燃气引入【管阀门？除外）、《电气设备及用于总体！调节和检修的部【件（套内排水—立管检修口除外）】；， ， ：  《 ，  3  室内供】暖管沟和《电缆沟的检查孔【 4【.2.11 — 住宅建筑的电缆】。。井、管道井应在每层！楼板处严密》封堵 4！.2.12 — 当住宅建筑—采用：分体：式，空调：时室外机位置和【安，装，应符合？下列规定 】     1【  应设《置方：便室：外机安？装和维护操》作的可上人专用平】台板或预《留空：。间专用平台板—与，主体建筑结构—的连接应进行结构设！计且设计工作—年限与主体结构相同！    ！ 2  室外机【位置：应保障通风》通畅不应设置在【建，筑天井？等通风不良的位【置且：不应对室《外人员？和相邻窗口造—成不利影响当室外】机位设？。置围：护的格栅或墙体【时不应妨碍空调有效！散热 —  ？   3 》 室外？机应采用《坐式安装《方式：且室外机底》座应：与专用平台板（架）！连接牢固并应采取防！止坠落的措》施 — 4.？2.13 》 新建？住宅建筑采用太阳】能热水？系统、光伏系统时应！统一规划、同步设】计，、同步施工》。且太阳能《。热水系统、光伏系统！的设：置，应符合下列》规定 】。    《1  应《与建筑主体结—构连接？牢固；？ ？    — 2 ？ 应采取防水、【密封：和，排水构造措施； ！ 《    3  不】应破坏住宅建筑【防水层及附属设施】。 ， ，