4》.2 ? ,用, 地
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4.2.1 】。原规范未将道—路,及广场、停车场用】地单独列出近年【来,各地重视校园—环境:的交往功能、空间】设计和停车场地道】。路及广场、》停车占地比例提高本!次修订在用》地分类时将其—作,为一:类用地予以布置【和计量?
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4《.2.2《 :土地:是不可再生资—源学校建《设中应该提》高土地?利用率地下》空间值?得大力?开发地下空间的利用!也有其明显的困难即!缺,少天然采光》。、自然通风;需要】防水或防潮;防火】要,求高:;结构受《地上建筑《结构的限制》;建安成《本也较高然而光导技!术和防水技术—的日渐成熟同时【下沉式?花园:的做法能《。更有效?地使地下室获得【天然采光和》自然通风《这些都有益于—解决利?用地下空间的困难】地下:建筑:建安成本虽》高一:些但与节约的土【地价值相《比还是值《得,的中小学校设—计应充分利用地【下空间
!4.2.3 — 判断?学校建?设的土地利用—率,时应将用地分作随】。学生人数成正比例】增减的用地及与学】生人数?。无比例关系的用【地,两,部,分进:行比较
! , ?随学生人数成—正比例增减的用地包!括建筑用地、—绿化用地及部分体育!用地如篮球、—排球、体操、体育】游戏等场地等—不,成比例增减的—。。用地包括环形跑【。道等18班与36班!的初级?中学的学生》。人数差一倍但—依教学需要都应【配置一个至少—是200m的—环行跑道《占地同为0.5【8公顷占有》学校用地中》很,大的份额将》此参数?按,人均用地对学—校,设计的土《地利用率进行比较对!规模:。。。小的18《班学校不公平—所以这部分占地【不可比本《规范提出一个新【术语“?学校可比总用地【”定位为学校总用】地减除环行》跑道的占地
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为【科学地判断学校【设计对土地利—。用的水平提出—一个:新的指标“》学校可比容积—率”:即, ,
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《 : :。。学校可比容积率=学!校地上建筑》面积总和/学校可】比总用地
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4.2.4】
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《 2 —中小学校自行车库用!。以,停放教工及中学生的!自,行车机动车库只能满!足本校公车和—教职工的自用车车库!建筑:和用地应与学校所】在地的交通》和经济条件》协调结合实》际情况设置》
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》3 设备用房主】要包括变配电室、】应急发电机房、水泵!房、锅炉房等设施用!房,主要包括《水处:理设施、垃圾收【集点等?当所在地的市政设】施完:备时学校无需—自,备全部设备与设施】用房;?条,件差时应《补充其不足
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4.2.5 【 ,表1:为中小学《校主要体《育项:目的用地《指标
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?4.2.6》 :。绿地是保障》学校环境质》量的重要方面—同时可进行科学【课、生物课》及环境教育课的直观!教学:及实践活动不得强】调,气候条件《差或缺?。。少土:地而忽?略,绿地的设置种植园】。、小动物饲养园及水!面的设置应据学校】所在地的气候等【自然条件、》学校周边条》件、学校办》学特色等因素综合考!。虑确定
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4.2.7 】 原规范《将广场及道路用地以!道,路中心线为界分解至!其他三种用地之中】但从功能需要及安】全因素着眼》本规范在用地性【质和用地面积等方】面将其列为一—类用地予《以规定道路》及广场?、,。停,车场:用地占?学校总用《。地的比?例较小但《有必要?予以重视
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:。。。 目前一些】学校修建了》面积过大《。的广场不但土地利用!率过低广场地—面为硬铺装》也,有,损于:校园热?环境质量
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