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5 ? 套:内空间
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5.1》 :套型
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—5.1.1 住宅!按,套型设计是指每套住!宅的分户界限应【明确必须独门—独户每套住宅至少包!含卧室、起居—室(厅)、厨—房和卫生间》等基本功能空—间本条要《求将这?些基本功能空间设】计于户?门之内不得与其他】套型共用或合用这里!。要进一步《说明的是基本—。功能空间不等于房】。间没有要求独—立封闭有《时,不同的功能空间会部!。分地重合《或,相互“借用”当起居!功能空间和卧室功】能空:间合用?时称为兼起居—的,卧室
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5.1.2【 :本次修编删》除了原规范对住【宅套型的分类—经,过对原规范一—类套型最小使用面积!的论证和适》当减小重新规定了套!型最小?使用面积分别不【应小于3《0,m2和22m—2主要?依据如下
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1】 本条明》确了设计规》范主要是按照—“家庭”的居—住使用要求来规定的!本条:规定的低《限标准为统》一要求不因地区【气候:。条,件、:墙体材?料等不同而有差异】
! 2 套型—最小使用《面积不应《。是各个最《小房间面《积的简单组合即【使,在工程设《。。计理论和《实践中可《能设计出更小的【套型但是这种—套型是不能满足最低!使用要求的此外未】婚的或?。离婚后的单》身男女以《及,孤寡老?人作为?家庭:。的特殊?形式居?住在普通住宅中时其!居住使?用要求与普通—。家庭是一致的作为】特殊人群居》住在单身《公,寓或老年公寓时则应!另行考虑其特殊【居住使?。用要求由其他相【关规范作出》规,定
】 ,。。。 3 原—。规范规?定的由卧室、起居】室(:厅)、?厨房和卫《生间等组成》的,。住宅套型虽然组【成空间数《不,变但因为《综合:考,虑我国中《小套型住房建设的国!策以及住宅部—品技术产业化、集成!化和家?电设备技《。术,更新等因素各种住宅!。部品及家电尺寸【有所减小对各功能空!。间尺度的要》求也:相应:减小所以将原规范规!定不应?小于34m2下【调为不应小于30m!。2其具体测算方【法是
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4 明!。确了基本功能空间】。不等于房间没有要求!独立封闭有时不同】的功能?空间:。会部分?地,重合或相《互,“借用”当起—居功:能空间和卧室功能空!间合:用时称为兼起居的卧!室,等概念以后》提出了采用》兼起居的卧》室的最小套型—不应小于22m2】其具体测《算方法是《
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