3  【基本规定 】 3.0.1！  本规《范只对住宅单体工程！设，计作出规定但住宅与！居住区？。规划密不可分住【宅的日照《、朝向、层数、【防火等与规》划的布局《、建筑密《度、建筑容积率【、道路系统、竖向】设计等都有内在的】联系我国人口多【土，地少合理节约用地是！住宅建？设中日益突出—的重要？课题通？过住宅单体设计【和，群体布置中的节地】措施可？显著提高《土地利用《率因：此必须在《设计时？给予充分重视— ， 3.【0.2  通过【住，。宅设计使“人—、建筑、环境”【三要素紧密联系在】一起共？。同，形成一？个良好的居住环境】同时因地制》宜，地创造可持续—发，展，的生态环境为居住】区创：造既便于《邻里：交往又赏心》。悦目：的生活环境是满足人！。。居住活动中》生理、？心理：的双重？需要： 3【.0.？3  住宅是供人使！。用的因此住宅—设计处处要以人【为本本条文》要求：住宅设计《在满：足一般？居住：者的使用《要求外？还要兼？顾老：年人、残疾人等特】殊群体？。的使用要求》。 ： 3.0.4！  ：居住者大部分—时间是在住宅室内度！。过的因此使》住宅室内具有良【好的通？。风、充足的日照、】明亮的采光和安【。静，私，密，的声环境是》住宅设计《的重要任《务 ？。 3.0.5！  节能、环保是一！件，关乎国计民生的大】事世界各国都相当】关注我国政府—高度重视资源环【境问题实施可持续】发展战略把节约【资源、保护环境作为！基，本国策努力建设【资，源节约型和》环境友好《型社会随着我国【城镇化？步伐的加快人—民生活水平的—。持续提高对》住，宅功：能、舒适度》等方面的《要求越？来，越，。高如果？延续传统的建设模式！我国的土地》、能：。源、：资源和环境都将难以！。承受因此住宅设计】要，注意满？足节能要求并合【理利用能源各地住】宅建设可根》据，当地能源条件—。积极采用常规能源】与可再生能源—结合的供能系统【与设备 《 ， 3.0【.6  我国住【宅建：筑量大面广》工业化与产业化【是住宅发展的趋【势只有推行》建筑主？体、建筑《设备与建《筑构配件的标—准化、模数化才【能适应工《。业化生产目前—建筑新技术》。、新：产品、新《材料层出不穷—国家正在实》行住宅产业》现代：化的：政策提高住宅—产品质量因》此，住宅设计人员有责任！在设计中《积极采用《新技术、新》材料、新《产品 》 ， ， 3.0.7 【 随着住房市场的发！展住宅建筑》的形式也《不断：创新对住宅》结构设计《也提出了更高的【要求本条要求住宅】设，计，在，。保证结构安全、可靠！的同时要《满足建筑功能需【求使住宅《更加：安全、适用、耐【久 — 3：.0.8 》。 进入21世纪以】来全：球城市火灾问—题日益严重其—中居民住宅火灾发生！率显著增加住宅火灾！不仅威胁人民生命安！全，造，成严：重经济损失而且给】家庭带来巨大伤害】影响社会和》谐稳定因此》住宅设计符合防【火要：求，。是最重要且基本的】要求之？。一具有重《要意义？。住宅防火设计的主要！依据是建筑设计防火！规范GB 5—0，01：6和高层民用建筑】设计防火规》范GB 50045！除防：火之外避震、防空、！突发事件等的—安全：疏散要求也要—予以满足 】 3.0》.9  本条要【求建筑设计专业和建！筑设备设计的各专业！进行协作设计综合考！虑建筑设备和管线的！配置：。并提供必要的设置】空间：和检修条件同—时要求建筑设备设计！也要树立建筑—空间合理布局—的整体？观，念 3.！0.1？0  住宅物质寿】命一般不少于—50年而生活—水平的提高家庭结构！的变：化人口老龄化的趋】势新技术和产品的不！断涌现？又会对住宅提出【各种新的功能要求这！将会导致对旧—住宅的更新改—造如果在设计时充】分考虑建《筑和居住者》全生：命周期的《使，用需求兼《。顾当前使用》和今后改《造的可能将大大【延长住宅的使用寿】命，比新建住《宅节省大《量投：资，和材料 》