第三章 建！筑规划管理 ！ 第【一节 建《。筑间距 《 》 第3.1.【1，条，  本规定将—城市规划区》分为一类地区、二类！地，区、三类地区 】。 ？。     一类地】区（古城区域）【是指：北至平？城街：；南至北都街—；，东至御河西路—；西至魏都大道所围！合的地？域 《     【。二类：地区是指御河以西】一类地区以外的区】域，  【 ，  ：三类地区是》指御河以东的区域 ！ 第3【.1：.2条 《 一类地《区的建筑间距—应按照第1.—0.3？条规定执《行   ！  二、三类—地区范围内凡新【建建筑影响周边【已有住宅《建筑采光的建筑【间距一？律按照城市》居住区规划设—。计规：范的规定《执行 》 ： 第：3.1？.，3条 ？ 多层住宅（—。六层以下含六层）建！。筑内部间距控制应以！南，侧建筑高《度及建筑方位角度作！为计算的基本依据并！。应符合下列规定 】    】。 1.正《向间：距应按表3》.1.？3-1的规定执行】且须满足下列规定 ！ ？       】（，1）不论《地区和方位角—。。大小4-6层住宅建！筑，平行布置《时建筑的《最小间距不得小于1！6，m三层？以下：。住宅：建筑不得《小于8m； ！     —  （2）》位于：南侧六层以》下（含六层）条【式建筑？长度超过60—m时建筑间距系数】。在原计算系数上【增，加0.1长度每增加！10m系数再增加】0.05《直至上限《1.67； 【  》    《 （3）4》6层点？式住宅建筑（建筑高！度与面宽比大于１】）的：东西两？侧间距不得》小于16m》。；南北两侧的间【距应保证被》遮挡住宅建筑在【大寒日满《。。窗日照时《间，不小于？2，小时：且最小间《距，为18m ！ ： ！ ， 注Ｌ为建筑间距；！H为遮挡《建筑物高度》；ｂ为山《墙宽度；L1—为最窄处间》距 【    2》.侧向间距应—按，表3.1.3-2规！定执行 】 ？ 第3.1.！4条  南侧七层以！上，（含：七层）住宅建筑与】其它：住宅建？筑的间？距，以日照分析为依据】按照城市《居住区？。规划设计规范—的规：。定执行并《应符合？下列规定 —     1！。.正向？。间距应按表3.1.！4规定执行》 ， ！。     2.】七层以？上住宅建筑与其它住！宅建筑的山》墙最小？。间，距不少？于1：3m；点式高层居住！建，。筑侧向有居室—窗户的最小距离为】16m 】 第3.1》.，5，条  非住宅—建筑之间的间距按表！3.1.《5规定执《行其：中规范有日照要【求的应？以日照分析为依据】须同：时符合相关规—范的要求 ！ ： 第—3.1.6条 【 非：住宅建？筑与住宅《建筑的间距应按【表3.1.6规定执！行 ！ 第3.1.！。7条  《日照分析计算时涉及！的建筑物包括下列】三类 》 ：     1—.拟建？建筑：物是指报《规划的拟建》建筑物 】    《 2.被《。遮挡建筑物》是指拟建《建，筑，物，正北向第《一排现状或已批【的建筑物；》位于拟建《。建筑：物东北？向、西北向并且【与拟：建建筑？物，邻近的第一排—现状：或已：批的建筑物》 《   《  3.相邻—建筑物是指拟建【建筑物正南》向、东南向、—西南向第一》。排，现状或？已批的？建筑：物 ： ： 第3.1【。.8条  有—下列情况之一的【不列入日照分析【范围 《 ？     1.拟建！项目的东侧》、西侧临城市道路】、绿：化带且道路红线、绿！线宽度与本宗用地】。拟建建筑退距之和】大于5？0m则道路或绿化】带另一侧的建—筑不：列入分析范围 ！    —。 2.山墙上开窗】的住宅？建筑如同一套—住宅内已有》一个以上的居住空】间满足相应的—日照要求《。时则山墙窗口—。。不列入分析》范围；当《一套住？宅中居住《空间超过四个时则】应有两个《满足相应的日照【要求：山墙窗口可》不列入分析范围 ！    【 3.如《现状建筑为》东西朝向则须确定】居住空间较》多，的一侧为主要朝【向另一侧为》次要朝向次要朝【。向不列？入分析范围 — 第3【.1：.9：。条 ： 日照分析结—果的评定应用—拟建建筑《物建前的现》有日：照测：算结果与建后的日】照测算？结果加以对》比评定改变》与不改变下列情况应！。评，定为不改《变 —。 ，。    1.建后】。日照满足城市居【住区规？划设计规范》等相应规范要—求的日照标》准的应评定为不改变！。 —    2.拟建建！筑物建前的现有【日，照，时长为0小时的【应评：定，为不改变 —。 ？     》3.：现有日照时长—虽不是0《小时的但不满足相应！规定拟建建筑—物建后的日照时长】减少在3《分钟以内的》评定为不改》变 ？