第三章 建！筑规划管《理 】 第一节 建筑！间，距 《 第3【。.1.1条 — 本规？定将城市规》划区分为一》类地区、《二类地区、三类地】区 【 ，   ？。。一类地区（》古城区域）》是指北至《平城街；南》至北：都街；东至》御，河西路；西至魏都】。大道所围合》的地域 】。     二类地区！是指御河以西一类地！区以：外，的区域 《  —   三《类地区是指御—河以东的区域 ！ ： 第：3.：1.2条  一类地！区的建筑间》距应按照《第1.0.3条【规定：执行 《 ？ ，  ：  二、三类—地区范围内凡新【建建：筑影响周《边已有住宅建筑采光！的建筑间距》一律按？。照城市居住区—规划设计规范—的规定执《行 【第3.？1.3条 》 多层住宅》（，六层以下含六层【）建：筑内部间距》控制应以南侧建筑高！度及建？筑，方位角？度作：为，计算的基本》依据并应符合下【列，规定 ？ 》    1.—正向：间距应按表3.【1.3-1的规【定执行？且，。须满足下列规—定 》 ，。     》  （？1）不论地》区和方位角大小4】-6层住宅》建筑平行布置—时建筑的最小间距不！得小于16m三层】以下住宅建》筑不得小于》8，m； 】 ，     （2）】位于南侧六》层以下（《含六层）条式建筑长！度超过？60m？时建筑间距系数在】原计：算系数上增加—。。0.：1长度每增加10m！系数再增加》0.：05直？至，。上限1.67；【 ？      】 （3）46层点】式住宅建筑（建【筑高度与面宽比【大于１）《的东西两侧间—距不得小于16m；！南北两侧的间距【应保：证被遮挡住宅建筑】。在大寒日《满窗日照《时间不小于》2小时且最小间距】为18m 【 【。 ？ ， ： 注Ｌ为建筑间】距；H为遮挡建筑物！高度：；ｂ为山墙》宽度；L1》为最窄处间》。距 —     》2.侧向《间距应按表》3.1.《3-2规《定执行？。 】 第3.【1.4条 》 南侧七层以—上（含七《层，。）住宅建筑与其它】。住宅建筑的》间距以日照分析【为依据？按照城市居住—区规划设计》规范的规定执—。行并应符合下—列规定 》 ，。     1】.正向间距》应按：表3.1.4规定】。执行 ！。  —   ？2.七层以》。。上住：宅建筑与其它住【宅建筑的山墙最小间！距不少于13m；点！式高层居《住建筑侧向有—居室窗户的最—小，距离为16m 【 ， ， 第3.1.5！条  非住宅建筑】之，间的间？。距按表3.1.5规！定执行？其中规范有日照要】求的应以日照分析】为依：据须同？时符：合相：关规范的要》求 【 》 第3.1》。.6条？  非住《宅建筑与住》宅建筑的间》距应按表3.1【.，6规定执行 】 — 第3.—1.7条 》。 日照分析计算时涉！。及的：建筑物包括下—列三类？ ：。     1！.拟建建筑》物是指报规划的拟建！建筑物 【     2.被！遮挡建筑物是—指，拟建建筑物正北【向第一排现状或已批！的建筑物；》位于拟建建筑—物东北向《、西北向并且与【。拟，。建建筑物《邻近的第一排现【状或已批的建—筑物 ？。。 《    《 3.？相邻建筑物是指拟】建建筑物正南向、】东南向、西南向第一！排现：。状或已批的》建筑物 ！第3：.1.8条 — 有下列情况—。。之一的不列入—日照分析《范围 】    《1.拟建项目的东侧！、西：侧临城？市道路、绿化带且道！路红：线、绿线宽度与【本宗用地拟建建筑退！距之和大于50【m则道路或绿化带另！一侧的建筑不列入】分析范围 ！     2.【山墙上开窗的住宅建！筑如同一套住宅内已！有一个以上的居住空！。间满足相应》的日照要《求，时则山墙窗口不列】入分：析范围；当》一套住宅中居住空】间超过四个时则应有！两个满足相应的【日照：要，求山墙？窗，口可不列入分析范围！  【  ： 3.如现状建【筑为东西朝向则须确！。定居住空间较多【的，一侧为主《。。要朝向另一侧为次】要朝：向次：要朝：向不列入分》析，范围 ？ 第3【.1.9条  【日照分析结果的评定！应用拟建建》筑物：建前：的现有日照测算结果！与建：后的日照《测算结果《加以对？比评：。定改变与不改—变下列情况》应评定为不》改变  ！ ，  1.建后日【。。照满足城市居住区】规，划设计规范等相应规！。范要求？的，日照标准的应评定为！不改变 ！  ：  2.拟建—建筑物建《前的现有日》照时长为0小时的】应评定？为不改变 》 ： ？    《3.现有日照时长虽！不是0小时的但【不满足相应规定【拟建建筑物建—后的日？照时长减少在3【分钟：。以内的？评定为？不改变 》