。
,。
5 【居住区分级与规【模,
? 5.1 居住区分!级,控制规模
—
,
5.1.1 居!住,区按居住《户数或人口规—。模分为居住》地区、居住区、居】住小区和居住组团】四级居住区各—。级控制规模如表【5.:1,.1所示
》
表5.1.1 】 ,城市:居住:区分级控制规—模
《
【
》 居住地【区
? 《居住区
》 居住小【。区,
—。居住:组团
?
:
?。。 :
户数(!。户)
【 3:3 000~6【7 000》
? 10 000!~20 000
! , 1500~5!。。000
【 30《0~:100?0
《
?。 :
》 人口(人)
】 100【 000~2—00 000
! 30 000!~60 《000
】 4500~15】 0:00
【。 900~3000!
?
— 注每户按【照3人计算》.
【 :。5.1.《2 考虑》到重庆组团》式,的,城市结构本》导则增?加居住地区级这一】层,级每一个居住地区人!口规模确定为10】至20万人部—分公共服务设施配套!。需考虑?这,一个层级
! 居住》区规模的上限高【于国家标准》中居住区的上限(】。。16 000户5】0, 000人)主要考!虑,到居住?区与街道相对应【目前都市区》街道常住人口从2】万到17万不—等,。平均规模约为6【万人对应于街道办事!处配:置公共服务设—施需要独《立成为?一级
— 居住—小区规模的下—限低于国家标准中小!区规模下《。限,(3000户10 !000人)主要考虑!到居住小区》与社区居委会相【对应都市区社区居委!。会的规定服务—范,围为15《00至3《000户便于—社区服务设施的配置!目前:个别社区《。。居委会服务范—。围,已超过40》00户因此居住小区!规模的?上限仍沿《用国家标准中小区】规模:。的上限?
居住组!团规:模基本对《应,于新开发《住,宅小区的规模
【
5:.1.?3, 小城镇按规【划人口规模分为大型!镇、中型镇和—小型镇分《别对应于城市的居】住区和?居住小区《(表5.1-—2)在配建设施【时宜:参考相应级别的城市!居住区但要注—意与实际情况—。相结合;都市区内的!小城:镇可按城《乡,一体化的思》路在配套公》共设施时参照对【应的居住区》标准执行其它区县】小城镇目前暂—按镇规划标准的【相应要求进行配置
!
表5.1.2 !镇规划?规,模分级及对应的【城市居住《区分:级控制规模
—
】
! ,大型镇
《。。。
中型镇
!
: 小型》镇
】
《 ?人口(人)》
? : 3:0 001~—50 000—
—10 001~【30 0《0,。。0
【≤10 000
!
?
,
《
对应城市!居住用地分级
【
居—住区
居!住区
【。 居住小区
】
【 注?每,户按照3人》计算
—
5》。。.1:.4 《居住区?分级控制规模—是,居住区公共服务设施!和,公园绿地分级配建】的依据通过配—置满足不同层次居】民基本?的物质和文化生【。活需要的《相关设?施,适应统一开发—、配套建设的需要】符合配套设施经【营和管理的》。经济合理性需要【
5?.1.5 居住】区的:配建设施《应与居住《人口:规模相对《。应,其配建设施的面积总!指,。标可根据规划布【局形:式统一安排》、灵活使用
【