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: 5 《居,住区分?级与规模
— 5.1 居住】区分级控制》规模
5【.1:.1 居住区按居!住户数或人》口规模分为居住地区!、居住区、居—住小区和居住组团四!级居住区各级控【。制规:模如表5.1.【。1所示
表5.】1.1 城市【居住区分级控—制规:模
《
【
【 居?住地区
《
? 居住区
! , 居住小《区
居住!组团
】
】户数(户《)
3】3 000~67】 00?0
— 10 000~】20 000
【
, : 1500~【50:00
《 300【~1000
—
:
】 , 人?口(人?)
《 10》0, 000~2—00 00》0
3】0 000》。~60? 0:00
】。4500~15 0!00
【 ,900?~,300?0
?
?
注每!。户按照3人》。计算.
【
《5.1?.2 考》虑到重庆组团式的】城,市,结构本导则增加居住!地,区级这一层级—每一个?居住地?区人口?规模:确定:为10至2》0,万人部分公共服【务设施?配套需考虑这一个】层级
?
— 居住?区规模的上限—高于国家标准—中居:。住区的上《限(16 000】户50 000人)!主要考?虑到居住《区与街道相对应目前!。都市区街道常住人口!从,2万到17》万不等平均规模约为!6万:人对:应,于街道办事处配置】公共服务设施需要独!立成为?一级
《 居住】。小区规模的下限低于!。国家标准中小区【规模:下限:(3000户—10 000—人)主要考虑—。到,居住小区与社区【居委会相对应都市区!社区居委会》。的规定服务范—。围,为15?00至3000户便!于社区?服务:设施的?配,置目前个别社区居委!会服:务范围已《超,过4000户因【此居住小《区规模的上限—仍沿用国家标准中小!区规:模的上限
】 :居,住组团?。规模基本对应—于,新开发住宅小区【的规:模
5《.1.3 小城】。镇按规划人口规模】分为大型镇、中型镇!和小型镇分别对【应,于城市的居》住区和居住小区【(表5.1-2)】。在配建设《施时宜参《考相应级别的城市】居住区但要注—意与实际情况相结合!;都市区内的小城】。镇可按城乡一体【化的思路在》配套公共设施时参照!对,应的居?住,区标准执《行,其它:区县小城镇目前暂】按镇:。规划标准《的相:应要:。求进行配置
表】5.1.《2, , 镇:规划规模分级及【对应的城市居住区分!级控:制规模
—
】
大!型镇
【 中型?镇
《 小型》镇
《
:
— ?人口:(人)?
: 《30 001~5】0 0?00
】10 00》1~3?0 :000
【 ≤?10 000
】
:
《
对应!城,市居住用地分级【
—居住区
【。 居住区》
居【住小区
《
》
: 注每—户按照3人计算【
【 5.?1.4 居住【区分级控制规模【是居住区公共服务】设施和公园绿地分】级配建的依据通过配!置满足不同层—次居民基本》。的物质?和文化生活需要的】相关设施《适,应统一开发、—配套建设的需要符合!配套设施经营和管理!的经济合理》。性需要
》5.1.5 居住!区的配建《设施应与《居住人口规模相【对应其配建》设施的面积总指标】可根据?规划布局形式—统一安排、》灵活使用
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