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5 居住】区分:级与规模
— :5.1 居》住区分级控制规【模
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5.1.1 】居住区?按居住户数》或人:口规模分为居住地区!、居住区、》。居住小区和居住【组团四级居住—区各级控制规—模如表5《.1:.1所示
》
表5.1.—1 ?城市居住区分—级,控制规模
》
!
》 居住地区】。
居住】。区,
? 居住》小区
— :居住组?团
》
:
》 ?户数(户《)
? ?。 3:3 0?00~6《7 00《0,
,
10【 000~》20 000
【
: 1500~5!000
!。300~1000
!
【
人【口(人?)
【100 0》00~20》。0 000
—
30 0!00~?60 00》0
:。
, 450【0~:15:。 00?。0
? 90—。0~30《00
!
注—每户按?照3人计算》.
—
?5.1.2 【考虑:到重:庆组团式的城—市结构本导》则增加居住地区级】这一层级每一个居住!地区人口规模—确定为10至2【0万人部分公共【服务设施配套需考虑!这一个层级
—
? , 居住区规模的!上限高于国家标准】。中居住区的》上限(16 00】0户50 》。000人)主要考】虑到居住区与—。街道相对应目—。前都市区街道—常住人口从2万到1!7万不等平均规模】约为6万人对应于】街道:办事处配置》。公共服务设》施需要独立》成为:一级
! 居住小《区规模的下限—低于国家标准中小区!规模:下限(30》00:户10 0》0,0人)主要考虑【到居:住小区与社区居委】会相对应《。都市区社区居—委会的规定服务【范围为1500【。至30?00户便于社区服】务设施的配置—目前:。个别社区《居,委会服务范围已超过!4000户因此居】住小区规模的上限仍!沿用国家《标准中小《区规模的上限—
居住】组团规模基本—对应于新开发—住宅小区的规模
!5.1.3 — 小城镇按规划人口!规模分为大型镇、中!型镇:和小型镇分》别对应于城市—。的居住区和居住小区!(表5.1-2)在!配建设施时宜参考】相应级别的城市【居住区但要》注意与实际情况【相结:合;都市《区内的小城镇可按】城乡一体化的思路在!配套:公共设施时参—照对应的居住—区标准执行其它【区县小城《镇,目前暂按镇规划【标准的?相应要求进行—配置:。
表5.1—。.2 《镇规:划规模分级及对应】的,。城市居住区分级控】制规模
【
】
【大型:镇
》 中?型,镇
— 小型?镇
《。
【。 人口—(人)
【 30 》001~50 00!。0,
,
10【 ,001~30 0】00
】≤10? 000
!
:
】对应城市《居住用地分》级
— 居住区
— : 居住区
—。。
《 居住小《。区
?
?
》 注每《户按照3人计算
】
》 5.1》。。.4 ? 居住区分级控制规!模是居?住区公共服务设施】和公园绿地分级配建!的依据通过配置满】。足不同层次居—民基本的物质和文化!生活需要的相关设施!适应统一开发、配】套建设的需要—符,合配套?设,施经营和管理的经】济合理性需要
【
5.1《.5 居》住区的?配建设施应与—居住人口规模—。相对应其《配建设施的面积总指!标可根据规划布局】形式统一安排、灵】活使:用
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