： ， 2 术语 】 2．0．1】 ，自然层   【 ， 按楼板、地板【结构分层的楼层 】 ，2．0．2 房【屋，的，自然层数   】  房屋《的自然层数》。一般按室《内地坪±0．—0，0以上自然层计算】房屋的地下层（负】层）数按《±0．00以下【的自然层计算— 2．《0，．3 房《屋层高    】 房屋的《上下两层楼》面、或地面至楼面、！或楼：面，至屋面的垂直—距离局部不》一致时以主要—。部分的层高》为准 《2．0．4 地上】层数   】 ， 房屋±0．00以！上，的自然层数》采光窗在室外—地坪以上的半地下室！。其室内层高在2．】20m以上（含【2．20m》下同）的计入地【上，自然层数《地上层数《用正整数表示—。 ： —2．0．5 —地下层数 【     房屋±】0．0？0以下室内层—高在2．20m以】上的地下室（含采】。光窗：在室外地坪以下）层！数地下层数用负整数！。表示 ！ 2：．0．？。6 房屋总层数【  》   房屋的—地，下层数与地上层【数，之和假层《。、夹层、插层、【。阁，楼，、装饰性塔楼以【及突：出屋面的楼梯间、】水箱间不计》房屋层数 】 2．0．】7 地下室 【 ，     房间地面！低于室外地平面【的高度？超过该？房间净高1/—2的建筑物 — 【2，．0．8 半地下】室     【房间地面低》于室外地平》面的高度超过该【房间净高《的1/3但不—超，过1/2《。且采光窗在地坪以上！的建筑物 》 2：．0．9 架空层】     —底层架空一》定的高度作为—入口、存车、储【藏、：公共活动使用的空间！。 2．《0．：。10 结《构，。转换层     ！简称：转换层？是指建筑《。物某楼？层因上？部，。与下部的《平面使用功能—不同而？采用不？同建筑结构》类型通过该楼层【。进行结构转换 【 2．0．11 消！防，避难层  】。 ，  简称避难层【是指作消防避—难用的楼层 】 《 2．0．12【。 技术设《备层 《   《。  简称技术—层（设？备层）是指专用【于为安装布置水、电！、，暖、卫系统等—设施的楼层 】 ， 2．0．1！3 假层 【     》位，于两自然层之间在房！屋外部难《于判断的局部楼层 ！ 《 ？2．0？．14 夹》层，  ？  ： 亦称附层是指位于！房屋自然层内的【局部楼层《未形成完整楼—层结构但属于—房屋整体结构—的一部分 》 2：．0．15 —插层 》     位于房屋！两自然层之间—与房屋整体结—构不相关联而加插进！去的局部楼层 【 【2．0．16 挑楼！。。     楼！房向外悬挑的封闭楼！层房屋？ 》 2．0—．17 骑楼— 《    《楼层部？分跨在人行道—上，的临街楼房 ！ ？ 2．0．18【 过街？楼 ？     有道路！穿过建筑《空间的楼《房 ！2，．0．19 —阁楼 —。。 ，  ： 坡屋顶下方空【。间加以利用的—楼层 》 ？ 2．《。0．2？0 柱？廊 》 ，   有顶盖有【支柱或兼有一侧围护！墙体：的通：道 ： — 2．0．》21 檐廊 —     房—屋檐下有顶盖无支柱！和房屋？相连的作为》通道的伸出部位 】 2．？0．22 》挑，廊    】 挑出？房屋：墙体外？有围护物无》支柱的外走》廊 ？ —2．0．《23 门廊 —。     【房屋门前《突出：的有顶？。盖和支柱的通道【 【 2．0．2—4 架空《通廊  【   以两端房屋作！支撑有？。围护结构的》架空通？道 《 ？ 2．《0．25《 门斗  】  ： 房屋门前有与【房屋相？连，的顶盖且由承重墙体！。支撑：顶盖的进出》通道： 》 2．》0．26 楼梯【  》   供房》屋各层间上下步【行，的通道？ 》 ？2．0．27 【。梯间 — ，   ？内有电梯或楼梯供】载人、载物或人员上！下的：空间或房间亦称为】电梯：。。间、：。楼梯间 】 2．0．2】。8， ，屋顶梯间《     突出房！屋天面有顶》盖，有围护结《构供房屋维修、消】防，安全：出口用的梯间 【 2．0《．29 屋顶水【箱间： ，     【。房屋天面上设—置水箱的房间 】 —2．0．30— 凸窗   ！  ：突出外墙面有围护结！构的封闭窗户 】 《 2？．0：．31 幕》墙 ？     突【出于建筑主体结【构以外用玻璃、【金属板等材料形【成的围护结构 ！ ： ， 2．《0．：32 阳台 】 ，   ？ ，具有底板、顶—盖和：围护结构且与户【。室开门连通供居住者！进行室外活动晾晒】衣物：等，的空间？。 ， 《 ， 2．0．33】 封闭阳《。。台   【  ：采用：木质、金属质、塑】钢和玻璃《。等材料对阳台完【。全封：闭作为永久性使用的！空间 — 2．—0．3？4 跃层住宅 ！    《 套内？跨跃两楼层以上（】含两楼层）的—住宅 【。 2《．0．3《5 复？式住：宅， ？     套内【跨跃两楼层》以上（？含两楼层）、居【室内厅高《为两楼层或两楼【层以上？的，。住宅 ！。 2．？0，．3：。6 错层住宅 ！     套—内部分地面与其余部！分形成高差但—该套内空《间水平投影仍为一层！。无重叠面积 【。 ？ ， 2．0．—。37 多功能—综合楼？     指一幢！。楼内具有两种—或，两种：以，上使用功能其共【有建筑面积》有不同功能》和服务对象只有商业！和住宅？两部：分的多功能综合楼】称为商住楼》 ：2．0．《38 自《有墙  》。   简《称自墙是指为房【屋所有？者所有的墙体— 2．0．—39 ？共有墙 【    简称共墙】是指：与毗邻房《屋所：。有者共？同所有的墙》体 2．0．【40 借墙 ！。    该墙—。为毗邻房屋所有者所！有的墙体 2．0！．4：1， 房屋建《筑面积 【 ，   房屋外墙【（，柱，）勒脚以上各层的】外围水平投影面积包！括阳台、挑廊、【地，下室、室外楼梯等且！具备：有上盖结构》牢固层高2》．20？m以上的永久性建筑！ 2．0．4【2 房屋使》用面：积 》。  ：  房屋户内全部】。可供使用的空—间，面积按房屋》的内：墙面水平投影计【算 ？2．0．4》3， ，房屋产权面积—     】产权人依法拥有房】屋所有权的》房屋建筑面》积房屋产权》面积由市、县（【市）房屋《登记机构《认定 《2．0．44 房屋！共有建？筑面：积， 《    各产—权人共同占有或【共同使？用的建筑《面积 2．—0．45 成套【。房，屋的建筑面积 】 ，。     成套房屋！的建筑面积由—套内建筑面》积，和分摊？的共有建筑》面积组成 2．】。0．46 成套房屋！的套内建筑面—积 》    《成，套房屋的套内建筑面！积由房屋的》套，内使用面积与—套内墙体面积以【及套内阳台面积三部！分组成 2—．0．4《。7， 套内使用面—。。积， 《    《套内使用面》积指套内房屋使【。用空间的《面积按水平》投影面积计算—内，墙面装饰厚度计入】套内使？用，面积 ？ 2．0《．，48： 套内墙体面积【 ， ？  ：  套内墙》。体面积是指》套内使用《空间周围《的围护或承重墙体】或承重支《撑体所占的面—积其中各套之间的分！隔墙和套《与公共建筑空间的】分，隔墙以？及外墙？（包括山《墙）等共有墙—均按水？平投影面积的一半计！入套内墙《体面积；套内自有墙！体按水平投影—面积全？部计入套《内墙：体面：积 2．0—．49 套》内阳：台建：筑面积  】   套《内阳台建筑》面积按阳台外围【与房屋外墙之间的】水平投影面积—计算 ？ ，