，。 2 【术语 2．0！．1 自然层 】    按楼板【、地板结构分层的】楼层 ？ 2．0《．2 房屋》的自然层数》     —房屋的自《然层数一般按室内地！坪±0．00以【上自然层计算房【屋的地下层（负【。层，）数按±0．—00以下的自然层计！算 2．》0．3 房》屋层高   【  ：房屋的上下》两层：楼面、或地面至【楼面、或《楼面至屋面的垂直距！。离局部不一致时以】主要部分《的，层，高为准 2．0】．4 地上层—数   【 ， 房屋±0》。。．00？以上的自然层—数采光窗在室外地坪！以上的半《地，下室其室内层高在】2．20《m以上（含》2．20m下同）】的计：入地上自然》层数地上层数—用正整数《表示 — 2》。．0．5 地—下层：数 》。    房屋±0．！00以下《室内层高在》2．20m以上【的，地下室？（含采光窗在室【外地坪以下）层数地！下，。层数用负整数表示 ！ 》 2．0．—6 房屋总层数 】 ：     房屋的】地下层数与地上【层数之和假层、【夹层、？插层、阁《楼、：装饰性塔楼以及突】。出屋面的楼梯间、】水箱：间不计房屋层数 】 — 2．0．》7 地？下室 》。     房间地】。面低于室外地平面的！高，度超过该房间净高】1，/，2的建？筑物 】 ， 2．0．》8 半地《下室     】房间地？面低于室外地平面的！高度超过该房间净高！的1/3但》不超过1《/2且采光窗—在地：坪以上的建筑物 ！2．0．9 架空层！。     底层】。架空一定《的高度作为入—口、存车《、储：藏、公共活动—使，用的空间 》 2．0．》10 结构转换层 ！。     》简称转换层是—指建筑物某楼层【因上部？与下部的平面使【用功能不同》而采用不《同建筑结构》类型通？过该楼层进行结【构转换 《 2：．0．1《1 消？防避难层 】。 ，   简称避难【层是指？作，消防避难用的楼层 ！ 2．！0，。．12 《技术设备《层   【。  ：简称技术层（设备层！。）是指专用于为安装！布置水、电、暖、】卫系：统等设？施的楼？层 【。 2．0．13 ！假层 —    《位于两？自然层之间在房【屋，外部难于判断—的，局部：。楼层 ？ 》。 2．0．14】 夹：层     亦】称，附层是指位》于房屋自《然层内的局部楼【层未形成完整楼层结！构但：属于房屋整体结构】的一部？分 ？2．0．《15 插层 —  《   ？位于：房屋两自然层之间与！房屋整体结》构不：。相关联而加插进【去的局部楼层— — 2．0》．1：。6 挑楼《 ： ：    楼房—向外悬挑的封—闭楼层房屋 — 2】．，0．17 骑楼【。 ，     【楼层部分跨在人行】。。道上的临街楼—房 】 ，。2．0？．18 《过，街楼   】  有道路穿过建筑！。空间的楼房 】 ：。。 2．》0．：19 阁楼》 ？    《 坡屋？顶下方空间加以【。利，用的楼层 — —2．0．2》0 柱廊 》     【有顶：盖，有，支柱或兼有一侧【围护：墙体的通道 ！ ， 2．0．2】1 檐廊 》    《 房屋檐下有顶盖】无支柱和房屋—相连：的作为？通道：的伸出部位》 2．0．22】 挑廊？     】挑，出，房屋墙体外有围护】物无支柱的》外走廊 《 ？ 2．0【．23？ 门廊 —     房—屋门前突《出的有顶《盖和支柱的通道【 】2．0？．24 架》空通廊  】   以两端房屋作！。。。支撑有围护结构的架！空通道 【 2．—0，．25 《门斗   】。  房？屋门前有与房屋【相连的顶盖且—由承重墙体支撑顶】盖的进？出通道 【 《2．0．26— 楼梯 《   》  供房屋各层【间上下？步行的通《道 — 2《．，。。0，．27 梯间 【     内】有电梯或楼梯供载】人、载物《或人员上下的—空间或房间亦称【为电：梯间、楼梯间 【 ： ？ ， 2．？0．28 屋顶梯间！    》 突出房屋天面【。有顶盖有围护结构供！。房屋维修、》消，。防安全出《口用的梯间 【2，．0：．，29 屋顶水箱【间  —   房《屋天面上《设置水箱的》房间 — ， ？2，．0：．30 凸》窗 ：     突出！。。外墙面有围护结构的！封闭：窗户： ： ： 2．0．】31 幕墙 】     突出【于建筑主体结—构以外用玻》璃，、金属板《等材料形成的围护结！。构 ：。 — 2：．0．32》。 阳台 —   ？  具有底板、【顶盖和围护结构【且与户室开》门连：通供居住者》进行室？外活动晾晒》衣物等的《空间 — ， 2．》。。0．：33 封闭》阳台   】。  ：采用木质、金属质、！塑钢和玻璃等材料对！阳台完全封闭作【为永久性使用的空】间 《 ， ： ：2．0．34 跃层！住，宅    】。 套内？。跨跃两？楼层以上（》含两楼层《）的住宅《 【 2．0．35 复！式住宅？ 《  ： ， 套内跨跃两楼层以！。上（含两楼层）、居！室内厅高为两楼层】。或两楼层以上的住宅！ 》 2．0．3】6， 错：层，住宅  【   套内》部分地面与其余部分！形成高？差但该套《。内空：间水平投《影仍为？一层无重叠面—积 》 2．0【．37 多》功能综合楼 【    《指一幢楼内具有两】。种，。或两种以上使用功能！其共有建《筑面积有不同功【能和服务对象—只有商业和住宅两】部分的多《功，能综合？楼称：为商住楼 2．0！．38 自》。有墙     简！。称自墙是指为房屋所！有者所有的墙—。体 2《．，0．：39 共有墙 ！。     简称共墙！是指与毗邻房屋所】有者共同所》有的墙体《 ：2．0．《4，0 借墙 》。   》  该墙为毗—邻，房屋所？有者所有的墙—。体 2．0．41！。 房屋建筑面积 】 ：     房—。屋外墙（柱》）勒脚以上各层【的外围水平》投影面积包括—阳台、挑廊、—地下室、室外—。楼梯等且《具备有？上盖结构牢固层高】2．20m以上的】永，久性建筑 2．】0．42《 房屋使用面积 】 ，   《 ， 房屋户内全部【可供：使用的空间面—积按房屋的内墙面】。水平投？影计算 2．【0．43 房屋【产权：面积 — ，   产《权人依？。法拥：。有房屋所《。有权的房屋建筑面积！房屋产权面积由【市、县（市）—房屋登记机构认定】。 ， 2．0．44【 房屋共有建—筑面积  】。   各产》权，人，共同占有或共同【使用的建筑》面积 2．—0．45 》成套房屋《的建筑？面积 —    成套房【屋，的建筑面积由套内】建筑面积和分摊的共！有建筑？面积组成《 2？．0．46 成套房！屋的套内建》筑面积  】   成套房屋的】套内建筑面积由房】。屋的套内使用面积】与，套内墙体面积以【及套内阳台》面积三部分组成 ！2，．0．47》 ，套内使用《面积 》     套内【使，。用面积指套》内房屋？使用空间的面积按水！平投影面积计—算内墙面《装饰厚度计入套内】使用面积 2【．0．48 套【内墙：体面积 【    套内墙体】面积是指套内使【用空间周《围的围护或承—重墙体或承重支撑】体所占的面积其【。中各套之间的分隔墙！和，套与公共建筑空【间，的分：隔墙以及外墙—（包括山墙）等共】有，墙均按水平投—影面：积的一半计入套【内墙体面积》；套内？自有墙体按水—。平投影面积全部【计入：套内墙体面积 2！。。．0．49 套内阳！台建筑？面积    ！ ，套内：阳台建筑面》积按阳台《外围与房屋外墙之】间的水平投影面【积计算 《 ，