《 2 术》。语 ？ 2．0．—1 自然层》   《。  按楼板、地【板结构分层的楼层 ！ 2．0《．2 房屋》的自然层数》。 ，。 ，    房屋的【自然层数一般—按室：内地坪±0．00以！上自然层计算房屋的！地下：层（负层）数按【±0．0《0以下的自然层计算！ 2．0．3【 ，房屋层高 —    房屋的上下！两层楼面《、或地面至楼面、或！楼面：至，屋面的垂直》距离局部不一致时以！主要部分的层高【为准 2》．0：．4 地上》层，数     ！。房屋±0．00以】上，的自然？层数采光《窗在室外地坪以【上的半地《下室其室内层高在】2．：。20m以上》（含2．《20m下同）—的计入地上》自然：层数地？上层数用正整数表示！ — 2．0．5【 地下？层数 ？     【房屋±0．》00以下《室内：层高在2《．20m以》上，的地下？室（含采光》窗在室外《地，坪，。以下）层数地下层】数用负整《数表示 》 ， 》。2．0．6 房【屋总层数 】    房屋的【地下层？数与地上《层数之和假层、夹】层、插层、》。阁楼、装饰性塔【楼以及？突出屋面的楼—梯间、水箱》间不计房屋层数 】 2】．0．7 》地下：室 ：    — ，。房间：地面：低于室外《地平面的高度—超过该房间》净高1？/2：的建筑物 》 — 2．0．8 半】地下室   【  房间地面低【于，室外地平面的高【度超过该房间—净高的1/》。3，但不超过1/2且采！光窗在？地坪以上的建筑物】 2．《0．9 《架空层     ！底层架空一定的高度！作为入口、存车、】储藏、？公共：活动使用的》空间 2》．，0．10 结构转】换层     简！称转换层《是指建筑物某楼【层因上部《与下部？的，平面使用功能不【同，而采用不同建—筑结构类型通过该楼！层进行？结构转换 2．】0．11 》消防避难层 】    《 ，简，。称避：。难层是指作消防【避难用的楼层 】 ， 2．0】．12 技术设备】层 》    简称—技术层（设备层【）是指专用于为安装！布置水、电、暖、卫！。。系统等设施的—楼层 ！ 2．0．13 】假层 —    位于两自然！层之：间在：房屋外部难于判断的！局部楼？层 【 2．0．1【4 夹层    ！。 亦称附层》是指位？。于房屋自《然层：内，的局部楼《层未形？成，完，整，楼层结？构但属于房屋整体结！构的一部分》 2．0．15】 插层 《。 ：     位—于房屋两自然层之间！与房屋？整体：结构不相关联—。而加插进去的局【部，楼层 ！ 2．0．16 】挑楼：   —  楼房向外悬挑的！封，闭楼：层房屋 【 ？ ，2．0．17— 骑楼？   —  楼层部分跨在】人行道上的》临街楼房 【 》2．0．18 过】街楼 —   ？。 有道路穿过—建筑空？间的楼房《 ？ 》。。2．0．19 【阁楼：   —。  坡屋顶下—方，空，间加以利用的—。楼层 《 ，。。 ， ： 2．0．—20 柱廊 】     有顶【盖有支柱或》兼有一侧围护墙【体的通？道 》 2．—0．21 檐廊 】   ？  房？屋，檐下有？顶盖无支《柱和房屋相连的作】为通道？的伸出？。部位：。。 2．《0．22 》挑廊 —    挑》出房屋墙体外有【围护物无支柱的外】走廊 — ， 2．0—．23 门廊— ：     房屋】门前突出《的有顶盖和支—柱的通道 — 》。 2．？0．24 架—空，通廊 》     以两端】房屋作支撑有围【护结构？的架空通道 ！ 2．0．】25： 门：。斗    】 房屋门前有与房屋！相连的顶盖且由承】重，墙体：支撑：顶盖：的，进出通道 ！。 2《．0．26 楼梯 ！   》  ：供房屋各层间—。上下：步行的通道 】 2．【0，．27 梯间 【 ：     内有【电梯或楼梯》供载人、载物或人】员上下的《空间或房间亦—称为电梯间、楼梯】间 ： 》 2．0．28 ！屋顶梯间 》   ？。  突出房屋天面】有顶盖有围护—结构供？房屋维修、消防【安全：出口用的《梯间 ？ 2．0《。．29？ ，屋，。顶水箱间 》。 ：     房屋【天面上设置水箱的房！间 》。 ？ 2．0．》30： 凸窗？ ：     突【出外墙面有围—护结构的《封闭窗户 】 《2，．0．31 幕墙 ！   》  突出于》建筑主体《结构以外用玻璃、金！属板等材料形—成的围护结》构 — ： 2．0．32 】阳台 ？ ：   ？  具？有底板、顶盖和【围护结构《。且与户室开门连【通供居住者进行室外！活动晾晒衣物等的】空间 ！。 2：．0．33 封【闭阳：台 ？。    》 采用木《质、金属质、塑钢】和玻璃等材料对阳】台完全封闭》作为永久性使—用的：空间： — 2．《0，。．34 跃层—住宅： ： ：  ：  套内跨跃两楼层！以上（？含两楼层）的住宅 ！ 2．！0．35 》复式住？宅 》    套内跨【跃两楼层以上（含两！楼层）、居》室，内厅高为两楼层或】两楼：层以上的住宅 】 ， 2—．0．36 —。错层：住宅 《     套内部！分地面与其余部【分形成高差》但，该，套，内空间水平投影仍为！一层无重叠面积 】 — 2．？0．37 多—功能综合楼 —     指一幢】。楼内具有两种或【两种以上使用功能其！共有建筑《。面积有不同功能和服！。务对：。象只有商业和—住，。宅两部分《的多功？能综合楼称为—。商住楼 《。 2：。．0．38 自有】墙 ：  ：   简称自墙是】指为房屋所有者【所有的墙体 2】．0．3《9 共？有墙  【 ，  简称共》墙是指与毗邻房屋所！有者共同《。所有：的，墙，体， 2．0》。．，4，0 借墙  ！ ，  该？。墙为毗邻房屋—所有者所有的墙【体 ？2．0．41 房】屋，建筑面？积 ？    》 房屋外墙（柱）勒！脚以上各层的外【围水平投《影，面积包括阳台、【挑，廊、地下室》、室外楼梯等且【具备有上盖》结构牢固层高2．2！。0，m以上的永》久性建筑《。 2．0》．42 房屋使用】面积 ？  《 ，  房屋户内全部可！供使用的空间—面积按？房，屋的内墙《面水平投影计—算， 2．0．—。43 房屋产权面】。积 ：   》  产权人依法拥有！。房屋所有权》的房屋建筑面—积房屋产权面积由市！、县（市《）房屋？登记机构《认定 ？ 2．0．》44 房屋共有建筑！。面积：  》  ： 各产权人共同【占有或共同使用的】建筑面积 2．0！．45 成套房【屋的建筑面积 】 ：    成套—房屋的？建筑面？积由套？内建筑面积和分【。摊的共有建筑面积组！成 2．0．46！ 成套房屋的—套内建筑面积 【     成套！房屋的套内建筑面】积由房屋的》套内使用面积—与套内？墙体面积以》及套内阳台面积三】部分组成 2．0！．47 套内使用面！。积   【  套内使》。用面积指《套，内，房，屋使用空间的面积按！水平投影面积计算】内，墙面装饰厚度计入】套内：使用面？积 ？2．0？．48 套内—墙，体面：积 ： ？   ？ 套内墙《体面积是指套—内使用空间周围的】。围，护或承重墙体—或承重支撑体所占】的面积其中各套之间！的分：隔墙和套与公共建筑！。空间的分隔墙以及】外墙（包括山墙【）等共有《。墙均：按水平投影面积的一！半计：入套内墙体》面积；套内自有墙体！。按，水平投影面》积全部计入套内墙】体面积 2—．0．4《9， 套内？阳台建筑面积— ？     套—内阳台建筑面—积按阳台外》围与房屋外墙—之间：的水平投影面积计】算， ：