—2 ：术语 》 2．0．1 自然！层     【按楼板、地板—。结构分层的楼层【 2．0》．2 房屋》的自然？层数 ？     》房屋：的，自然层数一》般按室内地》坪±0．0》0以上自《然层计算《房，屋的地下层（负【层）数按±》0．00以下的【自然层计算 2．！0．3 房》。屋层高   【  房屋的》上，下，两层：楼面、？或地面至楼》面、或楼《面，至屋面的《垂直距离《局，部不：一致时以主要部【分的层高为准 【。 2．0《．4 地上层—数    】 房屋±0．—。00以上的自然层】数采光窗在室—外地坪以上》的半地下室其—室内：层高在2．20【m以上（含2．20！m下同）的计入地上！自然层数地上—层数用正整数表【示 ！2，．0．5 》地下：层数： ？   ？。。。  房屋±0．【00以下室内层高在！。2，．20？m以：上的地下室（—含采光？窗在室外地坪以【下，），层，数地下层数用负整数！。表示 】 2．0．6 房！屋总层数 —    》。 房屋的地》下层数与地》上层数之和》假层、夹层》、插层、阁楼、【装饰性塔《楼以及突出屋面的楼！梯间、水箱间—不计房屋《层数 》 2—。．0．7 》地下室  】   房间》地面：低于室外地平面的】高度超过该》房间净？高1：/2的建筑物 ！ ， 2》．，0．8 半》地下室 》    房间地面】低于：室外地平面》的高度超《过该：房间净高的1/【3但不超过1/2】且采光窗在地坪以上！的建筑物《 2．0》．，9 架空《层 ？    底层—架空一？定的高度作》为入：口、存车、储藏、】。。公共活动使用—的空：间 ？2．0．10 【。结构转？换层： ： ，   简《称转换层是指建筑物！某楼层？因上部与下部的平面！使，用功能不同而—采用不同建筑结【构，。类型：通过该楼层进行结】构，转换 2》．0．？。1，1 消？防避：难层  【   简称避难层】是指作消《防避难用的楼层 ！ 2【。．0．12》 技术设备层 ！     》简称技术层（设备】层）是指专用于【为安装布《置水、电、暖、卫】系统等设施》的楼层 — 2．0】。．13 假》层   【  位于两》自然：。层之间在房屋—外部难？于，判断的局部》楼层： 】。2．0．14 夹层！  ？   亦称附—层是指位于房—屋，自然层内的》局部楼？层未形成完整—楼层结构但》属于：房屋：整体结构《的，。一部分 2．0】．15 《插层 —   ？ 位于？房屋两自然》层之间与房屋—整体：结构不相关》联而加？插进去的局部楼层】 2！．0．16 —挑楼：。    【 楼：房向外悬挑的封闭】楼层房屋 — 2．】0．17 骑—楼 》 ，   楼层部分跨】在人行道上的临【。街楼：房， 》 ： 2．0《．，。。18 过街楼 【     有道！路穿过建筑》空，间的楼房 】 ？ 2．0《．19 阁楼—     】坡屋：顶下方空间加以【利用：的楼层 】 ， 2．0．—20 柱廊 【。   《  有顶盖有支【柱或兼？有一侧？围护墙？体的通？道 】 2．0．2—1 檐？廊 ？    《房屋檐下有顶盖【无支：柱和房屋相连的作】为通道的伸出部【位 2．0．22！ 挑廊 —    《。 挑：。。出房屋？墙体外有《围护物无支柱的外走！廊 — 2．0．2】。3 门廊 》 ，。    》 房屋门前突出【的有：。顶盖和？支柱的通道 【 —2．0．《24 架空通—廊   【  以两《端房屋作《。支撑有围护结构的架！空通道 】 2．0—．25？。 门：斗，    【 房屋门前》有与房屋相》连的顶盖且由承重墙！体支撑？顶盖的进《出通道 】 ？2．0．26— 楼梯 《     【供，房，屋各：层间上下步行的通道！。 2！．0．27 梯间】 《 ，   内有电梯或楼！梯供载人、载物或人！员上下的《空间或房《间亦称为电》梯间、楼梯》间 ？ 《。。 2．0》．28 屋顶梯间 ！  ：   突出房屋天面！有顶：盖有围护结构供房屋！维，修、消？防安全出口用—的梯间 2．0】．29 屋顶水箱】间 ？     房【屋天：面上设置水箱的房间！ ？ ： 2．0．【。30 凸窗 】     突—出外墙面有》围护结构的封—。闭窗：户 【 ，。 2．？0．31 幕墙 】 ，   《  ：突出于建筑主—体结构以外用玻璃、！金属板等材料形成】的围护结构 ！ ：。。 2．0．32】 阳台 — ，    具》有底板？、顶盖和围护—结构：且与：户室开门连》通供：居住者？进行室外活》动晾晒衣《物等：的空间 《 2．！0．3？3， 封闭阳台 【    》 采用木质、金【。属质、塑钢和玻璃等！材料对阳台完全封】闭作为永久性使【用的空？。间， ： ， 《。 2．0．34【。。 跃层住宅 ！   ？。 套内跨跃两楼【层以上（含两—楼层）的住》宅 ！2．0．3》5， 复式住宅》  》。。  ： 套内跨跃两楼层以！上（含两《楼层）、居室内【厅高为两《楼层或两楼》层以：上的住宅 【 2．【0．3？6 错层住宅 】     套内部！分地面与其》余，部分形成高差但该套！内空间水《平投影仍为一层无】重叠：面积 】 2．《0，．37 《多功能综合楼—  ？   指《一，幢楼内具有两种或两！种以上使用功能【其共有建筑》面积有不同功能和】服务对？象，只有商？。业和住宅两部分的多！功能综？合楼称为商住—楼 2．0—．38 自有—墙 ：     简称【自墙是？指为：。房屋：所有者所有的墙【。体 2《。．，0．：39： 共有墙 —     —简称共墙是指与毗】邻房屋所有者共【同所有？的，墙体 ？ 2．？0．40 》借墙 《 ，     该墙为】毗邻房屋所有者所有！的墙体 2—．0．41》 房屋建筑》面，积  —   房屋外墙【（，柱）勒脚以上—各层的外围水—平投影面积包—括阳台、挑廊、地】下，室、室外楼》。梯等且具备有—。上盖结构牢》固层高2．20【m以上的《永久性建筑》。 2．0》．42 房屋使【用，面，积     ！房屋户内全》部可供？使用：的空间面积按—房屋的？内，墙面水？。平投影计算》 ， 2．0．》43： 房屋产《权面积？。   —  产权人依法拥有！房屋所有权的房屋建！。筑面积房屋产—权面积由市、县【。（市）房屋登记【机构认？定 2．0．44！ 房屋共有建—筑面积 【   ？ 各产权人共同占有！或，共同使用的建筑面】积 2《。．0．45 —成套：房屋的建筑面积 】 ？    成套房屋的！建筑面？积由套内建筑面【积和分摊的共有【建筑面积组》成 2．》0．46《 成套房《屋的套？内建筑？。面积 《   《  成套房》屋的套内建筑面【。积由房屋《的套：内使用面《积与套内墙体—面积以及套内阳台面！积三部分组成 【 2．0．4—7 套？。内，使用面积《 ？ ， ，   套内使用面】积，指套：内房：。屋使用空间的—面积按？水平投影面积计算内！墙面：装饰厚度计》入套：内使用面积 2】．0．48 —套内墙？体面积 —     套内墙】体面积是指》套内使用空间—。周围的？围护或承重》墙体或？承重支撑体所占【的面：积其中各《套之：间的分隔墙和—套与公？共建筑空间的分【隔墙以及《外，。墙（：包，括山墙）等》共有墙均按水平投影！面积：的，一半计入套》内，墙体面积；套内【自有墙体按》。水平投影面积全部计！入套内？。。墙体：面积 2．—0，．49 套》内阳台建筑面积 】 ？    套内阳台】建筑面积按阳—台外围与《房屋外？墙之间的水平投影面！积计算 》