《。 2 术语 】 2．0．1 】自然层  —   按楼板、【地板结构分层的【楼层 2．0【．2 房屋的—自然层数  【。   房屋的—。。自然层数《一般按室内地—坪±0．00以上自！然层计？算房屋的《地下层（《负层）数《按±0．00以下】的自然层计算 2！．0．3 房屋层高！     房屋】的上下两层楼面【、或地面至楼面【、或楼面至屋面的】垂直：距，离局部不《一致时？以主要？。部分的层高为—准 ： ，2．0？．，。4 地上层数 【 ？    房屋±0．！00：以上的自然层数采光！窗在室外地》坪以：上的半地《下室其室《内层高在2》．20m以上（含2！．20？m下同）的计入地上！。自然：层数地上层数—。用正整数表示 】。 2．】0．5 地下层数 ！     房】屋±0．0》0以下室内》层高在？2．20m以上【的地下？。室（含采《光窗：在室外地《坪以下）层数—地，下层数用《负整数表示 【 ， 2．0．！6 房屋总层—。数 ？    》 房：屋的地下《层数与地上层数【之和：。假层、？夹层：、插层、阁楼、【。装，饰性塔？楼以及？突出：。屋面的楼梯间、水箱！间不计房屋层数 】 《 2．0．7 ！地，下，室，。 ：。 ： ，   房《间地面？低，于室外地平面—的高度超《过该房间净高1/】2的建筑物 — ？ 2．0【．8 ？半地下室  【  ： 房：间地面低《。于室外？地平面？。的，高度：超过该房间净高的1！/3但不《超过1/2且采【光窗：在地坪以上》的建筑物 2【．0．9 架空层】 ，   ？ ， 底：层架空一定的—高度作为入口、存车！、储藏、公共活动使！用的空间 2．0！．10 结构转换】层   》  简？称转换层是指建【筑物某楼《层因上部与下部【的平面使用功能不同！而采：用不同建筑》。结，构类型通过该楼【层进行结构转换【。 2．0．11】 消防避难层— ，     简称！。避难：。层是指作消》防避难用的楼层 ！ ， 2—。．0．1《。2 技术设》备，层， ？   ？  简称技》术层：（设备层）是指【。专用：于为安装布置—水、电、暖》、卫系统等设施的楼！层， ： ， 《 2．0．13 假！层，。 《    位》。于两自然层之间【在房屋外部难于判断！的局部楼层 — 2．！0．：14 夹层 — ，。    《亦称：附层是指位于房屋】自然层内的局—部楼层未《形成完整楼层结构但！属于房屋整体结【构的一部《分 ： 2．0．15 】插，层 》    位于房屋】两自：然层之间《与房：屋整体结构不相关】联而加？插进去的局部楼【层 【 2．0．1【6 挑楼  ！   ？楼房向外悬》。。挑的封闭《楼层房屋《 — 2．0．—17 骑楼 ！。    楼层部分跨！在人：行道：上的临？街，楼房 》 2．【0．：18 过街楼—  》   有道路穿过建！筑空：间的楼？房 ！2，．0．1《9 阁楼《 ？。     坡屋顶】下方空间加以利用的！楼层 ？ ？ 2》．0．20 柱廊】 ？     有—顶盖有？支柱或兼有》一侧围？护墙体的通道 【 》 2．0．21 ！。檐廊   —  房屋檐下—有顶盖无支柱和房屋！相，连，的作：为通道的伸》出部位 《 ，2，．0．22 挑廊 ！ ， ， ，    挑出房屋墙！体外有围护物无支柱！的外走廊 ！ ？2．0．2》。3， 门廊 —     房屋门前！突出的有顶盖和【支柱的通《道 【 2．0．24 ！架空通廊《    【 以两？端房屋作支撑有围】护结构？的架空？通道 ？ ？ 《2．0．《25 ？门斗：     】房屋门？前有与房《屋，相，连的顶盖且》由承重墙体支—撑，顶盖的进《出通道？ 》 ？2．0．《。26 楼梯 】     供房屋】。各层间上下步行【的通：道 — ？2．0？．，27 梯间 【     内有】电梯或？楼梯供载人、—载物或人员上下的】空间或房间亦称为】电梯间、楼梯间 】 《 2《．0．28 —。屋顶梯间  【   突出房屋【天面有顶盖有围【护结构供《房屋维修、消防【安，全出口用的梯间 】 2．0．2—9 屋顶《。水，箱间    ！ 房屋天《面上：设置水箱《的房间 《 ？ 2．0【．3：0 凸窗 —     突出】外墙面有《围，护结构的封闭—窗户 ？ 2】．0．31 幕墙 ！     【突出：于建筑主体结—构以外用玻璃、金属！板，等材料形成的围【护结构？ ？。 ， 2》。．，0．32 阳台 】     【具有底板、顶盖和围！。护结构且与户—室开门连通供居住】者进行室外活动晾】晒衣物？等的空？间 《 》2．0．33 【封闭：阳台    ！ 采：用木：质、金属质》。。、塑钢和玻璃等材】料对：。阳台完？全封闭作为永久【性，使用的空间 ！ ： ， 2．0．34 跃！层住宅？ ：     套【内跨跃两楼层以【。上（含两楼层）的】。住宅 《 ， 2．0．！35 复式》。住宅 》   ？  套内跨跃两楼】层，以上：（含两楼层）、居室！内厅高为两楼层【。。或两楼层以》。上的住宅 》 ， 2．】0．36 错层住】宅 《 ，    套内部分】地面与其余部分【形成高差但该—套内空间水平投【影仍为？。一，层无重叠面积 【。 ， ， ， 2．0【．37？ ，多功能综合》楼     指】一幢楼内具有—两种或两种以—上使用功《能其共有建》筑面积有不同功能和！。服务对象《。只有商业和住宅两】部分的多功能综合】楼，称，为商住楼 》 ，。2．0．38— 自有？墙 ：  ：   简称自墙是】指为：房，屋所有？者所有的墙体 【 2．？0，．39 共有墙【   —  简称共墙是指】与毗：邻，房屋所有者共同所有！。的墙体？ ：2．：0．40 借墙 ！     —该墙为毗邻房屋所有！者所有的墙体— ， 2．0．4—1 房屋建》筑面：积     ！房屋外墙（柱—）勒脚以上》各层的外围水平投影！面，积包括阳台》、挑廊、《地，下室、室外楼梯等】且具备有上盖—结构牢固层》高2．2《0m：以上的永久性建【筑， 2．0．4【2 ：房屋使用面积 】 ，     》房屋户内全部—可，供，使，用的空间面积按房屋！的内墙面水平投影】计算 2．—0．43 房—屋产权？面积 》     产权【人依法拥有房—屋所有权的房—屋，建筑面积房屋产【权面积由市、县【（市）房屋登—记机构认定 2】．0．44》 房屋？共有建筑面积 】。 ，   ？  各产权人共同】占有或共同使用【的建筑面积 2．！0．：45 成《套房：屋的建筑《面积： 《    成套房屋的！建筑面积由》套内建筑面积和【分摊的共《有建筑？。面积组？成 2．0．4】6 成套房屋的【套内建筑面积 【 ：     成套房】屋的套内建筑面积由！房屋的套内使用面】。积与套内墙体面积以！及套内？。阳台面积《三部分？组成 2．0【．47 套内使【用面积 —。     套内【使用：面，积指套内房屋使用】空间的面《积按：水，平，投影面积《计，算内墙面装饰厚【度计入套内》使用面积 2．0！．48？ 套内？墙体面积 】  ：  套内墙》。体面：积是指套内使用空】间周围的围》护或承重墙体或承重！支撑体所占的面积其！中各套之间的分隔】墙和：。套，与公共建筑空间的分！隔墙以及外墙（包括！山墙）等共有墙【均，按水平投影面积的一！半计入套内墙体【面积；套内自—。有墙体按水平投影】面积全部《计入套内《墙体面积 》 2．0．4—9， 套内阳《台建筑面积 】。    《。。 套内阳台建筑【面积按阳台外—。围与：房屋外墙之间的【水平投？影面：积计：算 ？