？ 第八章 城】镇农民集中居住【区规划管理 ！    为》加速城市化进程【推，进，农民向城镇》。集中提高农民集【中居住？。质量规范我县城镇】规划：。区内农民集》中居：住，区规划设计及其公共！配套设施规划建设结！合，。我，县征地拆迁、土地】整理、拆《院，并院等？项目实际《情况对城镇规划区内！农民集中居住区建设！规划提出以下—要求 8》．1 农民集—中居住区规划—选址要？求，    》 城镇规划区内农民！集，中居住区其选址应遵！循“安全、省地、】经济”的原则须符合！城乡规划、土地【利用总体规划—。按，照“集中布局—、集约用地、美观】适用、统一配套【”进行规划建设 ！8．2 《。农民：集中居住《区，规划设计要求 】    8．—。。2．1 人》口规模宜控制在2】000人－50【00人范围》。内，可根据项目实际【情况分期《建，设     8．！2．2 建设标准】。人均建？筑面积不得超过50！平方米（含公共服务！。建筑：面积：）   》  8．2．3 】规划设？计要求各镇》（街办）《必须按照规划要【。求合理控《制农民集中》居住：区内：住宅的容《积率、建《筑密度和高》度住宅建《设的相关技术标准】按照双流县城—市，。规划管理《技术规定（20【09）执行》规划：设计方案编制过【程中应当《充分征求村民意见】编制完成后应由村】民会议或村民代表会！。。议审议？经三分？之二以上村民或村民！代表同意后上—报，县级：规划管理部门审【。查审查？。符合场镇《总体规划的》核发乡村建》设规划许《可证：不符合要求或审【查后要求《方案进？行重大修改》的应按审查》意见修？改修改后的方案应】重新经三分之二以上！村民会议或村民代】表会议讨论》同意     8！．2．4 》公共配套设施—应，配置社区服》务、文化体育、小】区，管理、市《政公用等公》共服务设施具体按照！表8．2．4．1】进行控制 》 表8．2．4．】1 城镇《农，民，集中居住区公—共配套标准表 】。 ！ ，。类型 【 设施名》称 【 配套？要求 》 ？ 《 社区【服务中心（》宜单独？设，置，）， —。 放心店 ！ 建筑面积2【0－：80：m，。2 》 ？ ， —就业服务站 】 ？ 建筑面《积20－80m【2 ！ 社区计！生、医疗站 】 ？ 建筑面积20－8！0m2 【 ， ？ ： ？ 文化体育 】 全民健身广！场 【 占地面《积200《－60？0m2需设置健【身器：材布置集中》。广场 【。 【 文化活—动室 ！。含综：合，文化活动室》阅览室等建筑面【积≥100m—2 ！。。 》 小区管《理 ： 小【区物：业管理用房 】 建筑面积4！0－160》m2 》 ！ 市政《公，用 ： ， 公厕 ！ 临街设】置建筑面积50m】2以上（可与—临街建筑叠建） 】 《。 ！ ，停，车场 ？ 机动】车0．5辆》。/100m2 ；】非机动车《1．5辆/1—00m2（停车场需！考虑大型车停车位）！ 【 注1、临城市主！。。。。干道不宜设置—临，街，商铺商业宜》集中设置   】  ：2、多层居住建筑】应设置坡屋顶 【 ，  ：  8．2．5【 规划设计方案审批！。。公告经批准的—农民集中居住区规划！设计方案由》当地：政，府进行？公告 ？ 8．？3 农民集中居住区！建设管理 —。  ：  8．3》．1： 农民集中》居住：区建设应当符合安】全、合理、卫生【、适用的原则建【筑施工必须遵—守有：关施工？技术规程和规范不】得使用？不符：合质量要求的建筑】材料和建筑》。构件 ？     8．【3，．2 镇（》街办）负责》农民集中居住区建】设的：协调指导和施工【质量安？全监督等管理工【作 ？