第八】章 城镇《农民集中居住区规】划管理   ！  为加速城市【化进程推进农民向】城镇集中提高农【民集中居《住质量规《范我县城镇规划区内！农民集？。中居住区规》划设：计及其公共》配套设施规划建设结！合，。我县征？地拆：迁、土地整理、拆】院并院等项目实【际情况对城》镇规划区内农民集】。中居：住区建？设规划提出以下要求！ ， 8．？1 农民集中居【住区规划选址—要求 ？     》。城镇规划区内农民集！中居住区其选址应遵！循“安全、省—地、经济”》的原：则，须符合城乡》规划、？土地：利用总体规划按照“！集中布局《、集：约用：。地、美观适用—、统一配套”—进行：规划：建设 ？。。 8．2 农民集中！居住区规划设计要求！     8．2！．1 人《口规模宜《控制在2000【人－：5，0，00人范围内可【根据项目实际情【况分期建设   ！  ：8．2．2》。 建设标《准人均建《筑，面，积不：得超过5《0平：方米（含公共服务】建筑面积）》     8．2！．，3 规划设计要求各！镇（街办《）必须按照规划【要求合理控》制农民？集中居住区内住宅的！容积率、建》筑密度和高度住宅建！。设的相关技术标准按！照双流县城市规【。划管理技术规定【（20？09：），执，行规：划设计方案编制【过程中？。应当充分《征求村民意见—编，制完成后应由村民】。会议：或村民代表会议审】议经三分之二—以上村民或村—。民代表？同意后上《报县级？规划管理部门审查】审查符合场镇总【体规划的《核发乡村建设—规划许可《证不符合要求或【审查后要《求方：案进行重大》。修改的应按审查【意见修改《修改后？的方案应重新经【三分之二以上村民会！议或：村，民代表会议讨—论同意    】 8．2．4—。 公共配《套设施应配置社区】服务、文化》体育、小区管—理、：市政公用等公共【服务设施具体按【照表：8．2？．4．1进行控制 ！ 表8？．2．4．》1 城镇《农民集中居》住区公共配》套标准表 【 《 类型 】。 设施】名称 【 配套要求 ！ 》 ？ 《社区服务中心（【宜单独设《置） 】 放心店《 《 ？建筑面积2》0－80m2 】 ： ？ 就业！服务站 】 建筑面积20－！8，0m2 ！ 【。 社：区，计生、？医疗站 】 建筑面积20－！80：m2 《 》 【文化体育 】 全民健身【广场 】 占地？面积200》－6：00：m2：需设置健身》器材布？置集中广场 】 】 文化活动】室 》 含综合文【化活动室阅览室【等建：筑，面积≥100—m2 】 《 小区—。。管理 【 小区物业—管理用房《。 》 建筑面积4【0－：160？m2 ！ 【市政公用 》 公【厕 临！街设置建筑面积5】0m2以上（可与】临街建筑叠建—） — — 停》车场 — 机动车0．】5辆：/10？0m2 ；非—机动车1．》。5辆/100m【。2（停车场需考虑】大型车停车位—） ： ： 注【1、临城市主干【道不宜设置临—街商铺商业宜集中】设置     】2、：多层居住建筑应【设置坡屋顶 【 ，   8．》2．5 规划设计方！。。案审批公告经批准的！农民集中居住区【规划设？计方案？由当地政府进行公告！ ：8．3 农民集中】居，住区建？设管：理  《   ？8．3．1 农【民集中居《住区建设应》。当，符合安全、》合理：、卫生、适》用的原？。则建：筑施：工必须遵守有关施工！技术规程和规范【不得使用《不符合质量要求的建！筑材料和建筑构【件   》  8？．3．？2 ：镇（街办）负—责农民集中居—住区：建设的协《调指导和施工质【量安全监督等管理】工作 《