第【八章 城镇农民集】中居：住区规划《管理： 《   ？ 为加速《城，。市，化进程推进农—民向：城镇集中提高—农民集中居住质【量规范？我县城镇规划区内】农民集中居住区规划！。。设，。计及其公共配套【设施规划《建设结合我县征【地，拆迁、土地整理【、拆院并院等项【目实际情况对城镇规！划区内农民集中【居住区建设规—划提：出以下要求 — ，8．1 农民集【中，居住：区规划？选址要求《    》 城镇规划区内农】民，集中居住《区其选址《。应遵循“安全、省】地、经济”的原则】须符合城《乡规划？。、土地利用总体规】划按：照“集中布局、集】约用：地，、美观适用、—统，一配套”进行规划】建设 8．—。2 农民集中居【住区规划设计—要求  》   ？8．2？．1 人口规模宜控！制在2000人－5！。000人范围内可】根据项目实》。际情况分《期建设 《    《 ，8．2．2 建设标！准人均建筑》面积不？得超过5《0平方米（含公共】服务建？筑面：积） 《    8．2．】3 规划设计要求各！镇（街办《）必须？按照规划《。。。要求合理《控制农民集中居【住区内住《宅的容积率、建筑】密度：和高度住宅建—设，。的，相关技术标准按照双！流县城市规划管理】技术规定（》2009）执行【规划设计方案编制过！程中应？当充分征求村民意】见编制？。完，成，后应由村民会议或】村民代表《会议审议经三分【之二以上村民或【村民代表《同，意后上报县级—规划管？理部门审查审查符合！场镇总体规》划的核发乡》村建设规划许可证不！符合要求或审查后】要求方案进》行重大修改的—应按审查意见修【改修改后的方案应重！新经三分之二—以上村民会议或村民！代表会？议讨论同《意 ：  ：   8．2．4 ！公共配套《设施应配置社区【服务、文化体—育、小区管理、市政！公用等公共服—务设施具体》按照表8．2．4．！1进行？控制 表8．2】．4．1 城镇农民！集中：。居住区公共配套标准！表 【 《。。 类型 【。 设施—名称 《 配套要求！ 【 ： ？ 社区》服务中心（宜单独】设置） 【 ， 放心店 】 建筑面【积20－8》0，m2 】 ： —就业服务站》 【建筑面积20－【80m2《 》 ，。 】社区计？生、医疗站 — 建筑】面积：20：－80m2 ！ ： 【 文：化体育 — 全》民健身广场》。 《 占地》。面积200－—6，00：。m2：需设置健身器材【布置集中广场 】 ， 《 【 文化活《动室 ？ 含综合！文化活动室阅—。览室等？建筑面积≥100】m2 】 小！区管理 【 小区物业【管理用房 — 》建，筑面积40》。－1：60m2 》 ？ 【 市政公—。用， — 公厕 【 ？临街设置建筑面积】。50m2以上—（可与临街》建筑叠建） 【 — 停】车场 《 《 机动车0．5辆/！100m2 ；【非机动车1．—5辆/100—m2：（停车场需考—虑，大型车停车》位） 【 ？。 注1、临城—市，主干道不《宜设：置临街商《铺商业？宜集中设置  】   2、多—。层居住？建，筑应：设置坡屋顶  】   8．2—．5 规划》设计方案审批公告】经批：准的农？民集中居住区规划设！。计方案由当地政【。府进行公告 【8．3 农》民集：中居住区建设—管理     】。8，．3．1 》农民集中居》住区建？设应当？符合安全、合—理、卫生、适用【的原则建筑施—工必须遵守》有关施工《。技术规程《和规范不得使用不】符，合质量要《。求的建筑材料和建】筑构件 《     8．【。3．2 镇（—街办）负责农民【集中居住区建设的】协，调指导和施工质【量安：全监：督等管理工》作 ？