？ 第八》章 城镇农民—集中居住区规划管】理 》    为加速城市！化进程推进农民向】城镇集中提》高农民集中居住质】量，规范我县《城镇规划区内农民集！中居住区规划设计】及其公共配套设【施规划建设结—。合我县征地》拆迁、土地整理、拆！院，并院等项目实际情况！对城镇规划区内农】。。民集中居住区—建设规划提出以下要！。。求 8．》1 农民《集中居住区规划【选址：要求     】。城镇规划区内农【民集中居住区其【选，址，应遵循“安全—、省地、经济”的】原则须符合》城乡规划、土地【利用总体规划按【照“集中布》局、集约《用地、美观适用【、统一配套”进行规！划建：设 ？8．2？ 农民集中居住区规！划设计要求 —   ？。  8．2．—。1 ：人口规模宜》控制在2000人－！5000人范围内】可根据项目》实际情况分期建设】  ？。 ，  8．2．2 建！设标准人均建—筑面积不得超过50！。平方米（含公共服务！建筑面积《）     8．！2．3 规划设计要！求，各镇（街办》），。必须按照《规划要求合》理控制农民集中居】。住区内住宅的容【积率、建筑密度【和，高度住宅《建，设的相关技术标准按！照双流县城市规【划管理？技术规定（20【09）执《行规划设计方—案编：制过程中应当充【分征：求村民意见编制【完成后应《由村民会议或—村民代表《会议审议经》三，分之二以上村民或村！民，代表同意《后上报县级规划管】。理部门审查审—查，符合场镇《总体规划的》核发乡村建设规划许！可证不符合要求或】审查后要求方案进行！。重大修改的应按审】查意见修改修改【后，的，方案应重新经—三分之二以上村民会！。议或村民代表会议】讨论同意 》   ？  8．《2．4 公共配套】设施应配置社区【服，务、文化体育、小】区管理、市政公用】等公共服务设施【具体按照《表8．2．4．1进！。行控制 表8【。．2．4．1— 城镇？农民集？中居住？区公共配《套标准表 【 ？ 类型】 【设施名称 — 配—套，要求 ！ 《 社区—服务：中心（宜单独设置）！ 》 放心店》 ？ ？ 建筑面积20【－80m2 ！ ！ 就业？服务站 》 ： 建筑面—积20－80m2】 《 】 社区计生、医疗！站 ？ 建筑【面，积20－80m【2 】 ： 《 文：化体育 》 全民【健身广场 — 占地【面积：200－6》0，0m2需《设，置健身器《材布置集中》广场 《 《 《 文—化活动室 】 ？含综合？。文化活动室阅览室等！建筑面积《≥100m2—。 ？ 】 小区管—理 】小，区物业？管理用房 】 建《筑面积40－—。16：0m2 】 — ， ， 市政公用 【 公厕【 ？ 临街设置】建筑面积5》0m2？以上（可与临街建筑！叠建）？ 》 ！ ，停车场？ 《 机《动车：0．5辆/》100m2 ；非】机动车1．5辆/】100m2（—停车场？需考虑大型车停车位！） 》 注1【、临城市主干道不宜！设，置临：街商铺商业宜集中设！置     2】、多层？居，住建筑应设》置坡屋顶    ！ 8．2．5— 规：划设计方案审—批公：告经批准的》农民集中居》住，区规划设计方—案由当？地政府进《行，公告 8．3 】。农民集中居住区建设！管理 《。    《8．3．1》 农民？集中居住区建设应当！符合安全、合理、卫！生、适用的原则建】筑，施，工必须遵守有关施工！技术规？程和规范不得使【用不：符合质量《。。要求的？建筑材？料，和建筑构件 — ，    8．3．】2 镇（街办）负责！农民集中居住区建设！的协调？指导和施工质量【。安全监督等管理工作！ ：