《 第八章》。 城镇农《民集中居住区—规，划管理 》 ，     为加【速城市化进程推进】农民向城《镇集中提高农民【集，中，。居住质量规》范我县城镇规划【区内农民集中居【住，区规划设计及—其公共配套设—。施规划建《设结合我县征地【拆迁、土地整理、拆！院并院等项目实际情！况对城？镇规划区内农民集】中居住区《建设规划提出以下】要求 8．—1 农民集中—居住区规《划选址要求   ！  城镇规划区【内农民集中居住区】其选址应遵循“安全！、省地、《经济”的原则须符合！。城乡规划、土地利用！总，体规划按《。照“集中布局、集】约用地、《美观：适用、统一》配套：”进行规划建设【 8．2》。 农：民集中居住区—规，划设计要《。求 ？    《8．2．1 人【口规模宜控制在【2000人－—5000人范—围内可根据项目实际！情，况分期建设  】   ？8，．2．2《 ，建设标准人》均建：筑面积不得超过【。50平方米（—含公共服务》建筑面积）》  ？   8．2．3】 规划设计》要求各镇（街办【）必须按照规划【要求合理控》制农民集中居—住区：内住宅的容积—率、建？筑密度和高度住【宅建设的相关技术】标准：按照双流县城市规】划管理技术规—定（2009）执行！规划：设计方？案编：制过程中《应当充分征》求村民意见编制完】。。。成，后，应，由村：民会：议，或村民代表会议审议！经三分之二》以上村民或村民代表！同意后上报县—级规划管理》部门审查审查符合场！镇总体规划的核发乡！村建设规划许可证不！符，合要求或审查后要求！方案进行重大—修改的应按》审查意见《修改修改后》的方：案应：重新经？三分之二以上村民会！议或村？民代表会议》讨论同意  【   8《。。．2．4 》公共配套设施应配】置社区服《务、文化体育—、小区管理、—市政公用《等公共服《。务设施具《体按：照表8．2．4．】1进：行控：制， ， 表8．2．4．1！ 城：镇农民？集，中居住区《公共配套标准表 】 ？ — 类型 》 设施】名称 】 配套要求 】 ： ！ 社区服务中—心（宜单《独设置）《 《 放心店 ！ ， 建筑面积【20－80》m2： ： 【 》就业服务站》 ， ： 建筑面【。积20－80m2 ！ ： 】 ？社区：计生、？医疗站？ — ，建，筑，面积20－80m】2 】 文】化体育 》 ： ， 全民健身广【场 【 占地？面积200－6【00m？2需设置健身器材布！置集中？广场 ？。。 ？ ！ 文？化，活动室 《 含【综合文化活动室阅】览室等建筑面积≥1！00m2 — ？ 》 ？。 ，小区管理 】 小区物业【。管理用房 》 —建筑面积《40－1《6，0m：2 《 《 《 ？市政：公用 》 ： 公厕《。 ： ？ 临街设置建筑面！积50m2以—上（可与临街建筑】叠建） ！ 【 ，。 停车场 ！ 机动车0．5辆！/100m2 ；】非机动车1．—5辆/？100m2（—停车：场需考虑大型车停车！位） 》 注1、！临城市主干道不宜】设置临街商铺商【业宜集中设》置   》  ：2、多层居住建【筑应设置坡屋顶 】     8．【2．5 规划设计方！案审批公《告经批准的》农民集？中居住？区规划设计方案由当！地政府进《行，公告 8．3【 农：民，集中居住区建设管理！。     8【．3．1 》农民集？中居住区建》设应：当符合？安全、合理、卫生】。、适用的原则建【筑，施工：必须遵守有关施工技！术规程？和规范不得》使用不？符合质量要求—的建筑材料和建【筑构件  —   8．3．2 ！镇（街办）负责农民！集中：居住区建设的协【调指导和施工—质量安全《监督等管理》工作 《