？ ， 第八章 —城镇农民集中居住区！。规划管理 》 ：     为加【速城市？。化进程推进农民向城！镇集中提高》农民：集中：居住：质量规范我县城镇规！划区内农民集中居】住区规划设计及其公！共配套设施规划【。建设：结合我县征地拆迁】、土地整理、拆院并！院等项目实际情况】对城镇？规划区内农民集中居！住区建设规划—提出：以下要求 8．1！ 农民？集中居住区规划【。选址要求   】  城镇规》划区内农民集中居住！区其选址应遵循“】安全、省地、经济】”的：原则：须符合城乡》规划、土地利用【总体规划《按照“集中》布局、集约用—。地、美观适用—、统一配套”进行】规划建设《 ：8．2 《农，民集中？居住：。区规划设计要求【   《  ：8．2．1 人【口规模宜控》。制在2000人－5！000人范围内可根！据项目实际情况分】。期建：设     8．！2．2 建设标【准人均建筑面—积不：得超过5《。0平方米（》含公共服务建—筑，面积）？     8【．2．？3 ：规划设计要求各镇】（街办）必须按【。照，规划要求合理控制农！民集中居《住区：内住宅？的容积率、建筑【密度和高度住宅【建设的相关技术标】准按照双《流县城市规》划，管理技术规定（【2，009）执》行规划设计方案【编制过程中》应当充分征》求村民意《见，编制完成后应由村民！会，议或：村民代表会议审【议经三分《之二以上村》民或村民代表—。同意后上报县—级规划管理部门审查！审，查符合场镇总体规划！的核发乡村建设规】划许可证不符合要】求或审查后要求方案！进行重大修改的【。应按审？查意见修改修改【后的方案应重新经】三，分之二以上村民会议！或村民代表会议【讨论同意  【   8．2．4】 公共配套设施应配！置社区服务、文【化体育、《小区管理、市—政公用等公共—服务：设施具体按照表8】．2．4．1进行】控制 表8．【2．4．1 城【镇农民集中居住区公！共配套标准表 ！ ，。 — 类型 — 设施【。名称 ！配套要？求 — ： 】社区：服务中心（宜单【独设置） — ， 放心店【 》。 建筑面积20－！80m？2 《 ！ 就业《服务站 【 ： 建筑面《。积20－80—m2 ？ ， ，。。 】 社区计生、】医疗站？ ， ： 《建筑面积20－8】0m2 】 《 ： 文化体—育 】全民：健身广场 】 占地面积20！。。0－6？00m2需设—置健身器材布置【集中广场 》 《 ： 》 文化活动室】 《 ：。 含综？。合文化活《动，室阅览室等建筑面】积，≥100m2 】 】 小区管理】 》 小？区物业管理用—房， 》。 建筑面积—40－160m2】 ！ 市政公用！ 》。 公厕 》 ： 临街设【置建筑面《积5：0m2以《上（可与《临街建筑叠建—） 【 ： 【停，车场 】 机动车0》．5辆/《100m2 ；【非机动车1》。。．5辆/100m2！（，停车：场需考虑大》。。型车停车位）— ！注1、？临城市主干》道不宜设置临—街商铺商业宜集中设！置   》  2、多层—居住建筑应设置坡屋！顶     【8．2．5 规【划设计方案审批【公告经批准的—农民集中居》住区规划设计—方案由当《地政：。府进：行公告 》8．3 《农民：。集中居住区建—设管理     ！8．3？．1 农民集中居】住区建设应当符合】安全、合理、—卫生、适用的原则建！筑施：工必须遵守有关【施工技术规程和【规范不得《使用不符合》质量要求的》。。。建筑材？料，和建筑构《件     8】．3．2 镇（【街办）负责农—。民集中居住区建设】的协调指《导和施？工质量安全》监督等管理工作 ！