， 《 第七？章 居住区建设【 《第四十一条 居【住，小，。区内主要道路—至少应？有两个出《入口；居住区内主】要道路至《少，应有两个方向—与，外围道？路相连；机》动车对外出入—口数应控制其出入口！间，距不应小《于150米 — 第四十《二，条 ： 建筑物的沿街【部分长？度超过150米【或总长度超》过220《米时应设置穿过建筑！物的消防车道—其穿过？建筑的门《洞净高和《净宽：不应小于《4米；当建设用【地仅有一个》车辆出入口时其门洞！净，高和净宽不应小【。于，4．5米人行—出入口间距不宜超过！80米居住区内尽】端式道路长度不宜大！于1：20：米尽：端式：。。道路长度超过35米！的应在尽端设—置不：小于1？2米×12》米的回车《场地 第四十三】条 ：。 居住区内道路可分！为居住区《道路：、，小区道路、组—团道：路和宅间小路四级】道路宽度应符合下列！规定    【 ，。。居住区道路红线【宽度24米以—上； ？  《  ： 小区道路红线宽】度9～？15米； 》 ？ ，   组团道路【路面宽度6～—7米；？    》 宅间小路路面【宽度不宜小于2．5！米， ：。第，四十四条 建筑】密度应按下列—规，定控制 —    《 低层住宅30％】以，下；  【   ？多层：住宅25《％，。以下；   ！  ：。高层住宅20％以下！ 第四十五条 】 容积？率应按下列》规定控制《     低【层住宅0．5～【1．0； 【     多层【住宅居住小区—1．0～1．2【居，住组团1《．2～1．5； ！     高层】住宅居住小》。区2．0～2．5】居，。住组团2《．5～3．0 【。 第四？十六条 特殊【情况下上述建—筑密：。度和容积率可—根据实际情况—核定 第》四十七条《 ：多、低层住宅—。建筑：不应采用屋顶水箱推！广应用住宅》烟气集中排放—系，统 第四十八条】 住？宅层高应在2．8米！～3．0米之间多】层，住宅楼梯间宽度应不！小于：2．6米《楼梯平台《净宽不小于1．3米！。净，高不小于2．0【米分：户门应采用》安全：防盗门且门洞宽度】不小于1．0米 ！第四十九条 住】宅单体应配建设【施  《   1、住宅【底，。。层设置？的架空层提倡用于开！敞式公共空间部【分可用于设置集中】或分户自行》车库 —    《2，。、，住，宅底层入口处宜【设，置门：厅在门厅内可布【置配电箱《、分户水表、管道】液化气表等》表箱以及信报箱【、配送箱等》设施 《     —。3，、住宅单元入口应】设置安？全防范设施 ！    4、应【结合立面统一考虑每！套住宅的空调—等，设备：的安装位置有效组】织冷凝水排放并在】方案阶段落实相应】。设施 《    5》、无电梯住宅不应超！过六：层且其住户入—口层楼面距该建筑物！的室外设计地—。面高度？不得超过《16米设置电梯【的住宅公共入口【当，有高差？时应设轮椅坡—道，和扶手？ 第五十》条 居住区》配建设施应符—合表七要求 表】七 — ！ ， 社区—用房 【 ：物业用房《 邮政！服务 ！运动场地 ！ 公？厕 《 垃圾—收集设施 ！ ：其他 — 《 管理！ 》 经营 ！ ！ 组团以下规模【 《 30m—2/：100户不》小于30m》2 3！。m2/1000m】2 ： ： ， ， 4m2/10】00m2 — 信报【群 — 适当规模 】 — ：。 《合理设置《 《 ？根据需要设》置安全防《范设施？、配电房《等 】 —。 组团规模 【 30m！2/100户不小于！150m2》 》 3m《2/：1000m2— 《 4m2/10！。00m2 —。 ： 5《。0m2 — 200m2！ 3】。0m2 】 合理设置— ！ ： 小区规模 ！ ： 30m2/！。1，00户不小》于525m2— 3m！2/1000—m2： ？ ： 4m2/10】。0，0，m2 — 200m2 ！ 5【0，0m2？ 分】组团配？。。建 ？ 12【0m2垃《。圾转运站 》 ，。 第五！十一条 除表—七配建设施外—居住：小区还应《配，建以下设施》     按千】人指标？。。配建幼儿园、托儿】所但不应小于六班幼！儿，园的：规模总建筑》面积不应小于1【800平方米—总用地？面积不应小于30】00平方米 】     按有【关规范配建小学、农！贸，市场和适量的小区】综合服务用房 】。第五十二条 应】集中或分户设置非】机，动车停车库设置总面！。。积不：少于平？均每：户4平方《米 第五十三条 ！ 汽车停车库—设置在满足》相关规范《的同时还应符合以下！规定     】1、：居住区汽车库车【位总数不应》少，于总居住户数的5】0，％其：中高层住宅汽车【库车位？总数：不应少？于，总，居住户数的70【％；高档《居住区汽《车库车位总数—不，应少于总居住户【。数，的，100％  ！   2、在入【口处等合适位—置还应设置总居住】户数10％左右的临！。时停车位 】    3、高层住！宅或建筑面积2万】平方米以《上的居住区必须设置！集中汽车库；有条件！的可在多层住—宅底层？相对：集中设置占多层【住，宅总居住户数—20％以下的—底层汽？车库 》     4、零】星多层住宅可在【。住，宅底层相《对集中设置适量小汽！车停车库《。 ？     5—、设在住宅底层的】汽车库不得采—用，手动卷闸门宜采用】噪音较小的电动【门 《。 ， ，   6、汽车库】净高不？得小于？2．2米设汽车库】的自：然层：应，计，入，建筑层数并应按规】。。定计算？建筑面积和容积率】  》 ，。  7、居》住区内的公共服【务设施应按》。第五十？六条规定的标准配】建停车泊《位    】。 8、？鼓励建设《多种形式的》集中汽车库》地下：、，半地下停车》库不计入《容积率；《机，械停车、《多层停车等形式的】地面集中停车库减】半计入容积率 】