第七章！ 居住区建设 】 ， 第：四，十一条？ 居住？小区内主要道路至少！应有两个出入口；居！住区内？。主要道路至少—应有两个《方向与外围道路相】连，；机动车对》。外出入口数应—控制其出《入，。口间：距不应小于1—50米 第—四十二条 建【筑物的沿街部分长度！超，过150米或—总长度超过220米！时应设置穿过—建筑物的消防—车道其穿《过建筑的门洞净【高和净？宽不应小于》4，米；当？建设用地仅有—一个车辆出》。入口时其门洞净高】。和净宽不应小于【4．5米《人行出入口间距【不宜超过80米居住！区内尽端式》道路长？度不宜大于12【0米：尽，端式道？路长度？超过35《米的：应在尽端设置—不，小于12《米×12米》的，回车：场地 第四十【。三条 ？ 居住区内道路【可分为居住区—道路、小区道路、组！团，道路：和宅间小路四级道路！宽，度应符？。合下列？规定 ？     居住区道！路红线宽度》24：米以上； 】    小区道路】红线宽度《9～15米； 【     组】团道路路面宽—度6～7《米；：。  ？ ，  宅间小路路面】。宽度不宜小于2．5！米， 第四《十四条 建筑【。。密度应？按下列规定控—制，     低！层住宅？3，0％以下； 【。     多层】住宅2？5％以下； ！ ，  ： ，高层住宅20％以】下 第四》十五条 容积【率应按下列规—定控制 》    低层住宅0！．5～？1．0； 】    《多层住宅居住—小区1．0～—。1．2居《住组团1．2～1．！5；： ，    — 高层住宅居—住小：区2．0～2．5】居，住组团2．5—～3．0 第【四十六条 特殊】情，况下上述建筑—密，度和容积率》可根据实际》情况核定 第四】。十，七条 多、低层】住宅建筑不应—采，用屋顶？水箱推广《应用住宅烟气集【中排：放，系统 第四十【八条 住》宅层：高应在2．》8米～？3．：0米之间多层—住宅楼梯间宽度应】不小于2．6米楼】梯平台净宽不—小于1．3米净【高不小？于2．0米分户门】应采用？。安全：防盗门且门洞宽度】不小于1．0米 】 第四十九》条 住宅单体应】配建设施  【   1、住宅【底层：设置的架空》层提倡用于开—敞式公共《空间：部分可用于设置【集中或分户自行车】库     ！2、住宅底层入【口处宜设置门厅在】门厅内？可，布，置配电箱、》分户水？表，、管道液化》气表等表箱以及信】报箱、配送箱等设施！ ：     3【、住宅单元入口应】设，置安全防范设—施 ？    》 4、应结合—立面统一考虑每套】住宅的空《调等设备的》安，装位置有《效组织？冷凝水排放并在方案！阶段：落实相应设施—     5、无！电梯住宅不应超过】。六层且其住户入口层！。楼面距该建筑物的】室外设计地面高度不！得超过16米设置】。电梯的住宅公—共，入口当有《高差时应设轮椅坡】道和扶手 第【五十条？ 居住区配建—设施应符合表七要求！ 表七 》 ！ 《 《 社区用房 ！。 物业用—房， 邮政！服务 》 ： 运动场地— 公】厕 】垃圾：收集设？施 【 其：他 — 【。 ： 管理 ！ 经营 ！ ： 》 组团以下规【模 ？ ， 30m2/！100户不小于【3，0m2 》 》3m2/1000】m2 ！4m2/1000】m2： 信报！群 】适当规？模 】。 ？ 合理—设，置， 根】据需要设置安全防范！。设，施、配电房》等 【 ！组团规模 】 ：。 30m《2，/100《户不小？于15？0m2 ！ 3m2/1000！m2 【。 ， 4m？2/1000m2 ！ ： 5》0m2 》 ： 200m【2 ？ ， ： 30m》2 ：。 ？ 合理设置 】 《。 】 ：小区规模《 》 30m2—/100户不—小于525m2 ！ ？。 3m2》/100《。0m2 】。 4m2》/1000m—。2 【 200m2 】 5—00m2 》 —分组：团配建 ！ 120m》2垃圾转运站— ！第五十一《条，。。 除表七《配建设施外居住小区！还应配建以下设施】 ，     》按千人指标配—建幼儿园、》托儿所但不应小【于六班？幼儿园？的，规模总建《筑面积不应小于【180？0平方？米总用？地，。面积不应小于—。3000平》。方米  【   按有》关，规范配建小学、农贸！市场和适《。量的小区综合服务用！房 第五十—二条 《应集：。中或分户《设置非机动车停车库！设，。置总面积不少于平】。。均每户4《。平方米 《 第五？十三条？ ：汽车停车库》设置在满足相—关，规范的？同时还应符合以【下规定 《    《 1、居住区汽车库！车位总数《不应少于《总，居住：户数的50％其中高！层住宅汽车》库，车位总数不》应少于总居住户数】的70％；高档【居住区汽车库车位】总数不应少于总居住！户数的？10：0％ ？ ：  ：   ？。2、在入口处—等合适位置还—应设置总居》住户数10》％左右的《临，时停车位  ！   3《、高层住宅或建筑】面积2万平方米以上！的居住区必》须设置集中汽车库】；有条件的可在多层！住宅底层相对集【。。中设置占多》层住宅总居住户数2！0％以下的底层【汽车库  】   4《、零星多层住宅可在！住宅底层相对集中设！置适：量小汽车停车库【 《    《5、设在住宅底层】的汽车？库不得？采用手动卷闸门宜采！用，噪音较小《的电动门《     】6、汽？车库净高不得小于2！．2米设汽车库的自！然层应计入建筑【。层数并应按规定计算！建，筑面：积和容积率 — ：     7、居】住区内的公共服务设！施应：按第五？十，六条规定的标准【配建停？车泊位 《  《   8、》鼓励建设多种形【式的集中汽车库【地下、？半地下停车库不计】入容积率；机械停车！、多层停车等形【式，的，地面集中《停车库减半计入容积！率 ？