， ， 第七章 居！住区建设《 ， ： 第四十一条 居】住小区内主要道路】至少应？。有两个出入口；居】住区内主要道路【至少应有两个方【向与：外围：道路相连；机动车对！外出：入口数？应控：制其：出入：口间距不应小于15！0米： 第？四十二条 建筑】物的沿街部分长【度超过150米【或总长度超过—220？米时应设置穿过建筑！。物，的消防车道》其，穿过建筑的门—洞净高和净》宽不应小《于4米；当建设用】地仅有一个车辆出入！口时：其门洞净高和净【宽不应小于》4．5米人行—出入口间距不宜超】过80米居》住区内尽端式道【路长度不宜大于【120米尽端式【道路长度《。超过35米的应在】尽端设置不小于1】2米×1《2米的回车场地 ！第四十三条 — 居：住区内道路可分为居！住区道路、》小区道路、》组团道？路和宅间《小，路四级道路》宽度应？符合下列规定  ！   居住区道【路，红线宽度24—米以上； —     —小区道路《红线宽度《9～1？。5米； 《     【组团：道路路？面宽度6～7米；】。     宅间小！。路路：面宽：度，不宜：小于2．5米 【 第四十四》条 建《筑密度？应按下列规定—控制   】  低？层住宅30％—以下； 【    多层—。住宅：25％以下； 】     高层】住宅20％以—下，。 第四十五条【 容积率应—按下列？规定控制 》    《 低层住《宅0．5～1．0；！     多！层住宅居住》小区1．0～1【．2居住《组团1？．2～1《．5；  】  ： 高：层住宅居住小区【2．0～2．5居住！组团2．5》～，3．：。0 第四》十，六条 特殊—情况：下上述建筑密度和】容积率可根据—。实际情况核》定 第四十七条 ！ 多、低《层住宅建筑不应采】用屋顶水箱推广应用！住宅烟气《集中排放系统— 第四十八条【 住宅层高应【在2．？8，米～3．0》米之间多《。层，住宅楼梯间宽度应】不小于？2．6？米楼梯平台净宽【不小于1．3米【净高不小于2．0米！分，户门应采用安全防】。盗门且门洞宽度不小！于1．0米 第】四十九条 —。住宅：单体应配建设施 】 ，    1、—住宅：底层设置的架空层提！。倡用于开敞式公【共空间部分可用于设！置集中或《分户自行车》库 《     》2、住宅底》层入口处宜设置门厅！在门厅内可布—置配电箱《、分户水表、—管道液化气表等表】。箱以及信《报箱：、配送？箱等设施  ！。   3、住宅单元！。入口应设《置，安全防范《设施    ！ ，4、应结合立面【统一考虑每套—住宅的空《调等设备的安装位置！有，效组织冷《凝水排？放并在方案》。阶段落？实相应设施   ！  5、无电梯住】宅不应超过六层【且其住？户，入口层楼《面距：该，建筑物的室》外设计？地面高度不得超过1！6米设置电梯—的住宅公共》。入口当有高》差时：应设轮椅坡》道和扶？手 第五十条 居！住区配建设》施应符合表七—要求 《表七 》 ？ — 社区！。。用房 》。 ： ：物业用房 ！ ， 邮：政服务 《 ， 运动【场地 【 公厕 》 ：。 垃圾收集设！施 — ， ，其，他 《 ？ 】 管理 】。 经营 — 《 【 组团《以下规？模 ？ 30【m2：/100《户，不小于30》m2 《。 3—m2/100—0m2？ 【。4，m2/1000m】2 — 信？报群 ？ 》 适当规《模 】 ： 》合理设置 【 根》据需要设置安—全防范设施、配【电，房等： — 》 《组团规模 】 ， 30m2/【。100户《不，。小于15《0m2 《 》 3m2《/100《0m2 【 4m2/【10：00m2 —。 《 5：。0，。m2 《 ， ： 20《0m2 】 30m》2 】合理设？置 【。 ， 小！区规模 ！ 30m2/100！户不小于《525m2 】 ， ： 3m？2，/1000m2 ！ ： 4m2/【。。1000m2 】 ？。。 200m2 】 《 50《0m2？ 分】组团配建 — 》120m2垃圾转】。运站： 《 第—五，十一条 除表七配】建设施外《居住小？区还应配建以下设】施     【按千人？指标：配建：幼儿：园、托儿所但不应小！于六班幼儿园的【。。规，模总建？筑，面积不应《小于1800平方米！总，用地面积不应小【于3：000平方米 ！     》按有关规范配—建小学、农贸—市，场和：适量的小区综合服】。务，。用房 第五十二】条 应《集中或分户设置非】机动车停《车库设？置总面积不少—于平：均，。每户4平方米 【 第五十三条 】汽车停车库》设置在满《足相关规范的同【时还：应符合以下规定【   《 ， 1、居住区—汽车库车位总—数不：应少：于总居住户数的5】0％其中高层住宅】汽车库车位总数不】应少于总居住户数】的70％；高—档，居住区汽车库—。车位总数《不，应，少于总居住户数的1！00％  】   2、》在，入口处等合适位【。置还应设《置，总居住户数10％】左，右的临时停车位 ！  ？   ？3，、高层住宅或建筑面！积2万？平方米？以上的居住区必须】设置集中汽车—库；有条《件的可在多》层住宅底层相对【集中设置占多—层住宅总居住—户数20％以下的底！层汽车库 》   》。。  4、《零星多层住宅可在住！宅底层？相对集中设置—适量小汽《车停车库《     5！、设在住宅底层【的汽车库不得—采用手动卷闸门【宜，采，用噪音较《小的电动《。门     ！6、汽车库》净高不得小》于2．2米设—汽车库的自然层【应计入建筑层数并】应按规？定计：算建筑面积和容【积率  【   7、居—住区：内的：公共服务设施应按第！五十：六，条规定的标》准配建停《车，泊位 《 ：    8》、鼓励建设多—种形式的集中汽车库！地下、半地下停【。车库不计入容—积率；机械停—。车、多层停》车等：。形式：的地面集中》停车库减半计—入容积率《。 ：