第七章！ ，。居住区建《设 第—四十一条《 居住小区内主【要道：路至少应有两个【出入口；居》住区内主要道路【至，少应有两个》方向与外围道路【。相连；机动车对外出！入口：数应控？。制其出入口间—距不应小《于150米 第】四十二？条 ： 建筑物的沿—街部分长度超过【1，。50米或总长度【超，过220米时应设】置穿：过建：。。筑物的消防车道【其穿过建筑的门【洞净高和净宽不【应，。小于4？米；当建设》用地仅有一个车辆】出入口时其门洞【净高和净宽不—应小于4．5米【人行出入口》间距不宜超过80米！居住区内尽端式道】路长度不宜大—于12？0米尽端《式道路长度》。超过35米的应在尽！端，设置不小于12米】×12米的回车场】地 第四十三条】 居住区内道路】可分：为居住区道路—、小区道《路、组团道》路和宅间小路—四级道路《宽度应符合下列规】定   》  居住区道—路红：线，宽度24《米以：上；    ！ 小：区道路红线宽度9】～15米； ！    组》团道路路面》宽度6～7米； 】  ：  ： ，。宅间小路路面宽度】不宜小于《2．5米 —第四：十，四条 建筑密度应！按下列规定控制 ！     低层】住宅30％以下； ！ ：     多层住】宅25％以下；【 ， ： ， ，   高层住宅20！％以下 第四十五！条 ？容积率应按》下列规定控》制     低层！住宅：0．5～1．—0；   】。 ， 多：层住：宅居住小区1．0～！1．2居住组—团1．2～1．5；！ 《   ？ 高层住宅居住【小区：2．0～2．5【居住组团2．—5～3．《0 第四十—六条： 特？殊情况下上》述建筑密度和容积率！可，根据实际情》况核定 第四【十七条 多、【低层住宅《建筑不？应采用屋顶水箱推广！应用：住宅烟气集中排放系！统 第四》十八条 》住宅层高应在2．】8，。米～3？．，0米之间多层住宅】楼梯间宽度应不【小于2．6米—楼梯平台净宽不小于！1．3米净高—不小于2．0米分】户门：应采用安全防盗【门且门洞宽》度不小于1．0米】 第四《十九：条 住宅》单体应配建设—施 ：  ：   ？1、：住宅底层设》置的：架空：层提倡用《于开敞式公共空【间部分可用于设置】集中或分户自行车库！ ？。     2、住】宅底层入口处宜设】置门厅在门厅内可】。布置配电箱、分【户水：表、管？道液化气表等表【箱以及信报》箱、配送箱等—设施 》  ：  ： 3：。、，住宅单元入》口应设置安全防范设！施   【  4、应结—合立：面统：一考虑？每套住宅的》空调等设备的安装】位置有效组》织，冷凝水排放并在方】案阶段落《实相应设施   ！  5、无电梯【。住宅：不应超过六层且其】住户入？口层楼面距该建筑物！的室外设计地—面高度不得超过1】6米设置电梯的【。住宅：公共入口当有高差】时应设轮椅坡道【和扶手 》第五十条 居住区】。配建：设施应符合表七要求！ ， 表：七， ！ ： 【 社区用房 【 物—业用房 《 ？ ， ， ，邮政服务《 ？ 运》动场地 ！ 公厕 》。 《 垃圾收集设施 ！ ， 其》他 【 ： 【管理 《 《 经营 》 】 组—团以下规模 】 ： ， 30m2/1【0，0户不小于30m】2 】3m2/100【0m2 》 ， 4m2【/100《0m2？ — 信报群 》 适当】规模 【 《 ， 合理—设置 ？。 根据】。。需要设置安全防【范设施、《配电房等 — 》 ： ？。 组团规—模 【 30？m2/100户不】小于150m2 ！ 3m【2/：1000m2 【。 4【m2/1《00：0m：2 — ， ，50m2 — 200】m2 — 30m2 ！ ？ ：合理设？置 】 《 ， 小区规—模 《 《3，0，m2：/100户不小【于525m2— 3】m2/100—0m：2 — 4m2/10】。00：m2 《 》200m2》 》 500》m2 【 分？组团配建 》 ： 120m2！垃圾转运站 【 — 第五十《一条 除表七配【建设施？外居住小《区还应配建》以下设施《     按千】。人指标配建幼儿【园、托？儿所但不应小于六】班幼儿园的规—模总：建筑面积不》应小于18》00平方米总用【地面积不应》小于3000平方】。米     ！按有关规范配—建小学、农贸—市场和适量的小区】综合服务用房— 第五十二条【 ：应集中或分户设置】非机动？车停车？库设置总面积不少】于，平，均每户4《平方米 第—五十三？条 汽车停车库设！置在满足《相关：规范的同时还应【符，。合以下规定   ！  1、《居，住区汽车库车—位总数不应少于总居！住户数？。的5：0％其中高》层住宅汽车库车位总！数不应少《于总居住户数的70！％；高档居住区【汽车库车位总数不应！少于总居住户数【的100％ 】     2—、在入口处等—合适：位置还应设置—总居住户《数10％左右的【临时停车位 ！ ，   3、高—层，住宅或建筑》面，积2万平方米—以上的？居住区？。必须设置集中汽车】库；有条件的可在】多层住宅底层—相，对集中设置占多【。层住宅总居住户【数20％以下的底层！汽车库 【 ，   4、零星【多层住宅可在住宅】底层相对集中—设置：适量小汽车停—车库 —    5、—。设在住宅底层的【汽车库不得》采用手动卷》闸门宜采用》噪音较小的》电动：门 》    6、汽车库！净高不得小于2．2！米设汽车库的自然】层应计入建筑层【数并应按规定计算】建筑面积和》容积：率  —   ？7，、居住区内的公共服！务设施？应按第五十》。六条规定的标—准配建停车泊位 】 ？    8、鼓励】建设多？种形式的集中汽车库！。地下、半地》下停车库《不计入容积》率；机械停车、多层！停车等形式》的地面集中停—车库减半计》入容积率 —