—8, 公共设施
—
,
居住区和居住】小区级?公,共服务设施的设置
!。
居住区和居住小区!级公共服务设施【分,教育、医疗卫生、】文化体育《、商业服《务、金融《邮电、社区服—务、:行政管理《及其它?和市政公用八类【设施
《居住区和居住小区级!公共服务设》施的设置应与居【住人口?。规模相适应》公共:。设施项目的安排应】按表8-1的规定当!居住人口达到居【住区:或居:住小:区规模时应按—照表8-1的规定】配,置本级及以下级公】共设施项目》;当居住人口介【于居住区与居—住小区之《间时除按照低一级配!置所有公共设施项】目还:应根据需《要选配高一》级的部分公》共设施项目
居住!区级或居住小—。区级的文化体—育、医疗卫生—、金:融,。邮电、?社区服务《、行政?管理等功能》与商业服务宜—。集,中布置于交通便利】的中心?地段形成居住—区级:或,居住小区级公共活】动中心
公共【。设施配置标准—汇总表
】
类别!
【项目名称 》
—一般规模(m2/处!),
》。 配置规定 【
,
, 配置级别】 ,
》 布局要求
!。 配置》要求
》
【
《 建筑面积
!。 》 (?m,2)
《
用—地面:积
?
【 , (m2)》
? 居住区【
【小区
《
》
《 《教 :
】 育
》
设 !
施!
普 !
! 通:。
:。
: : ?高 :
】中
1!8班:
:
》建筑面积《生均10《m2:以上(有寄宿—。学校按住校生算每生!增加2m2)—
》 占?地不少于4500】0m2(城》市老校不《少,。于300《00m2) —
? , 生均占地—不少于?1,8m:2(城市老》。校不:少于12《m2)
! ●: ,
】
设有标】准2:00m?环形跑道运动场;有!标准篮球场及其它球!类场地各2个以上】乒乓球台8》张以上
】 设24班、30!。班或:36班每《班50座
】 : 在不【足3.5万人—的,独,立地区宜考虑设置】18班普通高—中
》 36【班、60班的—按相关规定执行 】
?
:
】 2:4班
《
》建筑面积生均12m!2以上(《有寄宿?学校按住《。校生:算,每,。生增加3m2—。)
》 , 占地不》少,于50000—m2(?城市老?校不:少于4000—0m2?)
【 生均占《地不少于2》0m2?。(城市老校》不少于1《6m2) 》
设【有标准200m环形!跑道运?动场;有《体育馆、《有,标准篮球场及其它】球,类场地各《3个:以上乒乓《球台10《张以上
!
, ,
》 30班
! 建筑面—。积生均14m2【以上(有寄宿学【校按住校生算每生增!加4m2)》
占地!不少于6600【0,m,。2(城市老校不少】。于50000m2)!
— 生均占地面—积不少于2》2m2?
【 (城市【。老校不少于18【m2) 《
: 设》有标准400m环形!跑,道运动场;有体育】馆和:游泳池、《有标准篮球场—及其:它球类场地各4个以!上乒乓球《台15张《以上
》
【
初
】
【 中 《
? 18班 【
: 建筑面积生!均7m2以上(有】寄宿:学校按?住校:生算每生增加1【m2)
【 占《地不少于3500】0m2(《城市老校不少于2】5000m2)
!
生均占】地不少于1》6m2(《城,。市老校?不,少于10m》2)
【 ●
》
○ 【
设有】200m环形—跑道运动场》2,00m2以上室内】体育场地有标—准篮球场2》个、:排球场?(或其?它场地)《1个乒乓《球台6张《以上 ?
》 初中宜设21班、!。24班在《。人口不足3万人【的独立地区可设置】1,8班
《
》
2!1班 ?
建【筑面积生均9m【。2以:上(:有寄宿学校》按住校生《算,每生增?加2m2) —
—占地不少于》40000m2(城!市老校不少于3【000?0,m2) 《
—生均占?。。地不少于18m2】(城市老《校不少于《。。14m2)
【
设有【标准的200m环形!跑道运动场有2【50:m2以上室内体育室!有,独立的标准》篮球场、排球场(或!其它场地)各2【个以:上,乒,乓球台8张以上
!。
:
! 24班
! : 建筑面《积生均11》m2:以上(有《寄宿学校按住—校生算每生增—加3m2
】 , 占地不少于5】00:00m2(城市老】校不少?于40000—m,2,)
】生均占地不少于【2,0m2(城市—老校不少《于是16m2—)
《 ? 设有标准的4【00m环形》跑道(城市200m!)运动?场有体育馆》和游泳池《。有标准篮球场3【个、排球场(或其它!场地)2个》以,上乒乓球台1—2张以上 》
《
: :
,
? 小
【 ? ?。 学
《
》。12班
! ,建筑:面,积生:均6m2《以上(有寄》。宿,学校按住校》生算每生增加1m】2)
【 占?地不:少于20000【m2(城市老校不】少于120》00m2)
! 生均占地不】少于10m》2(城市老》校不少于8》m2)?
《
! ●
》。 设有200!m,运动场有150m2!以上室内体育—场,地;有?标准:篮球场、排》球场各?1个乒乓球台6【张以上有适合—低年级学生游—。乐的场地2》00m2以》上
?
小学宜设!18班、《24班 《
【。。 《
】
,
》18班
! 建筑面积》生均7m《2以上(有寄宿【学校按住校生算每】生,增加2m2) 【
《 占地不少—于25000m2(!城市:老校不少于150】00m2) —
?。
【 《。24班
】 :建筑面积生均8m】2以上(有寄宿学校!按住校生算每生增加!3,m2) 《。
》 占地不少于3【0000m2(城市!老校不少于200】00m2) —
,
》
》 教《
【。 育》
!设
》 施
! 幼》
! 儿
》
, , 园、【。托儿所
【 ?6班
》 《1600-2000!
1】800-210【。0
》 : 用地?面积
【 》 10-12m2/!座
《 建【筑面积?。
:
, 9-1!1m:2/座
—
! , ● ?
: :。 设?于阳光充足接近公共!绿地:便于家?长接送的《。地段层数不宜—高于:3层:
:
【 三班和三班以】下的托、《幼,园所、可混合设【置,也,可附设于其它建筑但!。应,有,独立:院,落和出入口四班和】四班以上的》托,幼园所,《其用地均应独—立设置
— ? 托、幼—建筑宜布置》于可挡寒风》的建筑物的背风面但!其生:活用房?应,满足底层《满,窗冬至日不小于3h!的日照标准活动场】地应有不《少,于1/2的活动面】积在标准的》建筑日?照阴影线之》外,
幼】(托)宜设6班、】9班、12班或18!班每班3《0座: ,
】。
9班】
《 2400【-30?00
》 2700-!3200
—
! 1》2,班 :
《 3200-39!00
《。
36【00-4300【 ,
?
—
, ? 18?班 :
》 48?00-5800【
5】400?-6:500?
《 ,
,
《
医 【
— 疗
】 ? 卫
】 生
】
, : 《。设,
:
? 施
】 , 综合医—。院
】2,00床
! 120《。0-14《00
【 :2,200-2400】
》 用?地面积
【 1】10:-120m2/【。床
?。
建筑!面积
】 6《0-70m2/床】
● !
,
】 : 宜设《于,交通方便《环境较安静地段; !
: 》 ?病房楼应满足—冬至日2h的日照标!准 :
10万!人左右应设一—所3:。。00-400—床医院
!
— 500床 】
—30:00-3500 】
《 5?500-6》。000
— :
?
? 门诊部
!
? , 2:00-?3,000
【 ――
】 : ――
】 ●《
:
?
》。 设于—交通便捷、服务距】离适中地段
! 在设置有【综合医院的居住区】内不宜单独设置门】诊部 ?
? ,。
》
社—。区健康服《务,中心
!。40:0-1000—
:
―—―
《 ――
!
—
●
! ――
】
, ?。 少:于1万人的独立地段!应设1处宜》与其它非独立占地】的社区?服务设施组合设置】 ,
【
》 文 《
《 —。化
! 体:
【 育 《
【 设 ?。
】施
?
文化活动!中心
【 :400?0-:6000
】 : ――
】 人均面积应不低!于0.1m2 【
●
!
?
!。。宜结合或靠近同级】中心绿地安排—
—。 宜:配置文化康》乐设施、图书阅览】、,科技普法、教—育培训、新华—书店等设《施并应专门设置【老人活动中心、青少!年活动中《心,、儿童活动中心【、儿童?图,书阅览馆(室)等】。项目
【
》。
文—化活动?站
《 15—00-30》00
【 ――
【 小区级【。文,化设施人均面积【不应低于0.—。15m2
【。
—
●
】
, 宜结—合或靠近同级—中心绿地安排 【
【。 ?
? 独立】性组团也应设置本站!
》 ,。。 宜:配置:文化康乐、图—。书阅览、科普—宣传、老年人活【动、青少年活动及】儿童:活动等?活动设施居住人口不!足1.0万人应设1!处
《
—
,
综合体】。育
! : 活动中《。心
―!―,
12!00:0-18000 】
: , ?人均面积应不低【于0.3m2 【
,
》。●,
》 ?
《 宜设置60【~10?0m直跑道和200!。m环形跑道及简单】的运:动设施
【 宜配置户外】健身场?地(包括《室,外器械场地》、慢跑道等)、【。排球场?、篮球场、网球【。。。场、羽?毛球场?、,游泳池以《及儿童活动》场所等
》
》
》 居民健身设】施
《 《――
《
1—500-《6000
—
, 人均面积】不应低于0》。。.3m2
! :
《 ●《
【。宜结合绿地安排【。
【宜设置户外健身【场地(包括室外器】。。械场地、《。。慢跑道等)、—篮球场、网球场、羽!毛球场?、儿童活动》场所等?设施条件许可—还宜设置游泳池、排!球场等 《
!。
《。 ,社
】 《区,
!。服, ,
务!
— 设
—
》 施
【 敬《老院
【。 》 (颐?养院)? ,
《 300》0-600》0
】50:00-90》00
— : 建筑?。面积
》 【 15-2》0m2/床
【
用地!面积
! :25-30m—。。2/床?
○ !
,
! ?设置在安静、环【境条件较好区域【
为】缺少家庭照顾的老】年人提供居住及文】化娱乐场所
】 》 各区敬—老院每?处容纳200—-300床》
:
—
行 !
《 ? 政
】 管
】
理】 ,
】。。及
》 其
】
【它
! 设 ?
? 施
】
《 街道?办事处
— >》1500《
【――
】 ――?
《 :
!
,
,。 ? 街道办事处的【办公用房宜独—立占地且与社—区服务中心》和街道劳动保—障事务所《等,组合设?置
】――
《
【
社【区居:。委,会
】2,00:-300《 ,
,
―—。―
》 ――
【
》
》 ●?
— ,社区居委会负责【社区管理其办公用】房宜与其它非独立占!地的:社,。区公:共设施组合设置 】
―【―
?
?。
【 , 社区服务—中心
!1500-》20:00:
? ――
】
――
!
○—
】
:。 宜设—置,助残、康复保健【。、家政服务、计划生!育宣传咨询、婚【姻中介等社会—救助和便民利民【的服务项目宜与【街道办事处组合设】置
】。――
!。
— 社?区服务站 》
,
200】。-300
】 ――
】 ――
】
】。 : , ●:
? 宜设置社】会,救,助、社区的便民利民!。服务
《
, , — 宜与?社区居委会及—其它非?。独立占地《的社区公共设施组】合,设置
《
? :――
【
《
? 派出》。所,
:
25【00-?3000
】。 2000【-2500 —
? ?――
】
【
—。 宜结合公安系统!内部基层设施—建设的有关》规划:进行选址
】 ――
】 ,
—
社区【警务室 《。
2【0-50 》
――】
―】―
》
】 ● 《
—。宜与社区居委会及】其它非独立占地【的社区公共设—施组合设置
【
: ――》
》
! 市
! 政 —
》。 公《
《 《 用
— : : 设施
》
邮—政支局(所)
】
《 150《0
?
: , 200》0
】――
【 ○
】
》 《。邮政支局宜独—立,占,地便于车辆出入及识!别
【。 ―:― :
,
— ,
垃圾】转运站
! >7?0,
《 : 10?0-150》
――!
!
: ●《
? : 每0.》。。7-1km2应【设一:处,。垃,。圾收集站宜采用分】类收:集方:式且与周围建—筑物的间隔》不小:于5:m
《 ――—
【
?
》公共 ?
】 厕?所
?
《 > 60》。
》 , >6?0
【 ――
】
【 :●
独!立式:公共厕所《与周围建筑物的距离!应不小于5》。m周围宜设绿化【带
―!―
》
! :再生资源回收—站
】500?~1000
【
《 1000~—1500
—
-―
!
【
, : ●
【 ?宜独立占地并应【设置在与周围—。建筑物的间隔—不小于50m的隐】蔽地段避《免对居民《生活的干《扰
】――:
?
! 注(1)市政!公用设施除本—表中:所列项?目以外其它道路交】通设施、《给水:设施、排《水,设施、电力设施、】通信设施、燃—气设施、消防—设施和环卫设施【等的规划标准—请参见本规定的【。有关规定(2)表】。。中●为必须设—置的项目○》为,可选:择设置的项目
! (!。。。3)部分《设施可合并设置 】
【
停车场(》。库)
新建建【筑必须按附》表8-2所列要求配!置相应的《自行车、机动—车停放场(库)并】与主体工程同—时设计、同时施工、!同时:使用:扩建、改建建筑其扩!、改建部分按附表8!-2所?列要求配建停车泊】位原:建筑配建不足的【应在改?、扩建的同》时补建不足的停车】位
:
停车泊位配—建指标
《
】 建《筑类型?
? 计算单【位
《 : 标准车位数(小!型汽车?。),
—。 ,标准车位数
【
— : ,(自行?车)
【
:
!住宅 ?
一般住!宅
》 : 车位/户
【
: , :0.75~1.0 !
? ≥《1 :
—
》 , :。经济:适用房
【 : 车位/户
】 ≥0.2】5
】≥1
【
】 , 旅馆
! 星级宾馆
【
: 车位/—100m2建筑面】积
】≥0:.6
!≥,1
?
】
》一般旅馆
—
车位/1!00m2建筑面积】。。
≥】0.:4
【 ≥1.《5 :
《
!。 ,。饭店
!。车位/1《0,0m2建筑面积 】
? ≥2 —
? ≥《。3 :
《
》。
办公【楼
?
行政办】公
《 车》位/100》m2建筑面积 【
《 ≥1
【 ≥4 【。
《。
— 其它办【公 :
: 车》位/100m2【建筑面积
】 : ≥1
】 ≥2
—
:
! ,。 商业
— ?。 大型商业
【
? 车位/10【0m2建筑面—积
【 ≥0.5
】 ≥7—
》
》
》超市:
《 : 车位/10—0,m2建筑《面积:。
》 , ≥0.6
【
≥1【0
【
【 农贸市场
】
车位/】100m2建筑【面积
》 《≥0.?5
》 ,。 ≥10
【
! 专业市【场
— 车位《/100m2建筑】面积
】 ≥0.6 —
≥【。7,
》
【 体育》馆
≥!3,000座 》
车位】/百座
!。 ≥:3
?。
》。≥30
】
! ,。<,3,000座
! , 车位?/百座
》
≥—2.5 《
≥【20
】
,
【 体育场 》
≥20!000座
—
》车,位,/百:座
【 ≥3 《
≥2】5
《
—。
<2】0000《座
车!位,/百座
— ≥2—.5
!≥20
【
》
—公园、休闲广场 】
: ? 车位?。/10?00m2占地面【积
】。0.5~1.5【
? ≥5—
?
?
!图书馆、文化馆、】科技馆、文化—宫等文化设施—
《 车位》/1:00m2建筑—面积 ?。
》 ,0.5~1.0【
:。
, :。 ≥5
!
?
影】剧院 ?
市级】
【车,位/百座《
【≥8
!≥20 《
】
一【般,。
》 :车位/百座
】 ≥4
! : ≥?30
!
?
, 展览馆
!
: 车位/10】0m2建筑面积
!
》≥0.7《
≥】5
】
》 : 医院
【 综合性医院 !
》 车位/1》。00m2建筑面积 !
《 ≥0.5
! ≥4
】
?
:
《 ? 独立?。门诊:
车位!/1:00:m2建筑面积
! ≥1.【0
≥!。4
—
《
》 教育
! 大:专院校
】 :车,位/百师生》
? 《≥3.0《 ,
≥60!
—
【。 中学
】 ?车,位/百师生
! ≥0.6 】
《 ≥80
!
《
小学!
? 《车位/百师》生
》 ≥0》.5
》 ≥20【
】
幼儿!园,
》 车位/百师生 !
:。 ≥》0,.5
— , ≥5
】
注1、大!型项目、交通建筑、!城市:交通枢?纽等还应《根据:建,设项目?的交通影响分析确】。定配建的车位数【
2!、表中建筑》面积是指总》建筑面?积不包括车》库面积
【 3》、表中所列配建指标!均为建筑物应配【建停车位的最低指标!
— :。4、其它未》列建:。筑类型可参》照本:表执行
》 5、摩【托车:位可:。按自行车位》。进,行,相,应折算?
室外《停,车泊位数不得低于核!定标准车位数的【1,5,%核定标准车位数为!按总建筑《面积换算成的最小标!准车位数
》
居住区及居住小】区的来访停车—泊位按其配建车【位的10《%设置
建筑物配!建停:车设施机动车—出,入口、主体建筑主】要人:流出:入口与地块》内,部道:路之:间应当保证》有合理顺畅的交【通联系;鼓》。励相:邻地块设《置统一出入》口;停?车设施的机动—车出:入口不宜直接与【城市干道连接其【与城市干《道交叉口的距离应大!于80?米
?