《 8 公共设施
!
居住》区和居住小区—级公共服务设施【的,设,置
居住区和【居住:小区级?公共:服务设?施分教育、医—疗卫:生、:。文化体育、商业服】务、金?。融邮电、社区—服务、?行政管理及其它【和市:政公用八类设施
】
,。居住区?和居住小区级公【共服务?设,施的设?置应与居《住人:口,规模相适应公—共设施项目》的安排应按表—8-1的规定当居住!人口达到居》住区或居住小—区规模时应按—照表8-1的—规定配置本级及【以下:级公共?设施项?。目;当居住人—口介于居住区与【居住小区之间—时除按照低一级配】置所有公《共设施项目还应根】据需要?选配高一级的—部分公共设施—项目
居住—区级或居住小区【级的文化体》育、医疗卫生、【金融邮电、社区【服务、行《政管理等《功,。能与商业服务宜集】中,布置于交《通便利的中》心地段形成居住【区级或?居住小区级公共活动!中心
公共设【施配置标《。准汇总表
—。。
《
类别】
项目!名称
【 一般规模(m2!/处)
— : 配置规定
】
》配置级别
】 布局》要求
!配置要求
】
! 建?筑面积
】 (m】2,) :
—用,地面积 《
,
》。。 ? (m2)
! 居住区 【
《 小?区
!
— 教
— : 育 【
【。 设
》 施 】
普 】
: ? : 通
】 》高
】 中 《
》 18班
】 建筑》面积生均10m2】以上(有《寄宿学校《按住校生算每生增】。加2m2) —
《 占地不少—于45000m2】(城市?老校不?少,。于3000》0m2)
—
? :生均占地不少—于18m2(—城,市老校不少于12】m2)
— ? ●
】
设!有,标准200m环形跑!道运动场;有—标准篮球《场及:其它球类场地各2】个以上?乒乓球台8张以上】
设2!4班、3《0班或36》班每:班50座
】 : , ? 在不?足3.5万人的【独立地区宜》考虑设置《1,8班:普通高中
—
: : 36班—、60班的按相【关规定执行
!
【 24—班 :。
—建筑面积生均12】m2以上(有寄宿】学校按住校生算【每生增加3m2【),
》 占地《。不少:于,5,。。000?0m2(《城市老校不》少于40000m】2)
》 生均占地】不少于20m2(】城市老?校不少于16m2】)
设!有标:准20?0m:环形跑道运动—场,;有体育《馆,、有:标,准篮球场及》其它球类场地—各3个以上乒乓球台!10张?以上 ?
》
, ,。
? 30班 】。
》 建:筑,面积:生均:14m?2以上(有寄宿学】校,按住校?生算:每生:。增加4m2)
! 占》地不少?于66000m2(!城市老校不少于50!000?m2)
— , 生均占地面】积不少于22m2 !
《 《 (城《市,老,校不:少于1?8m2)
【 设有标【。准400m环形跑道!运动场;有体育馆】和游泳池、有—标,。准篮球场《及其它球类场地各】。4个:以,上乒乓球台15张】以上 ?
《
】 初?
】 , :中 :
1【8班
【 建筑面积—生均:7m2以上(—有寄宿学校按住【校生算每生增加【1m2)
【 , , 占地不少—于35000m【2(城市老校—不少于2《50:。0,0m2)
】 : 生均占地不少于】16m2(》城市老校不》少于10m》2)
!●
— , ,○
设!有200m》环形跑道运动场【200?。m,2以上室内》体育场地有标准篮球!场2:个、排?球场(或其它—。场地)?1个乒?乓球台6张以—上
— 初中宜设21】班、24班在—人口不足《3,万人的独立地区可】设置:18班
【
:。
!21班?
【建筑:面,积生均9m2以【上(有寄宿》学校按住校》生算每生增加—2m2)
【 : 占?地不少于4000】0m2(城》市老校不少》于,30000》m2)
! 生均占地不少【于18m2》(城市老校不少于】14m2)
! 设有》标准的200m环】形跑道运动场有2】50m2以上室【内体育?室有:独立的标准篮球场、!排球:场(或其它场地【)各2个以上乒【乓球台8张》以上 ?
,
】
24【班
【 ,建筑面积生》。均11m2》以上(有寄宿学【校按住校生》算每生增《加3:。。m2
!。占地不?少于:。50000m2【(,。城市老校不少于4】0000m2) 】
《 生均《占地不少《于20?m2(城市》老校不?。少于是1《6m2)
】 设有》标准的4《00m环形跑—道(城?市200m)运动】场有体育馆和游泳】池有:标准篮球《场3:个,、排球场(或其它场!地)2个《以上乒乓球》台12张以上—
:
:
】 小
! 《 学
【 12班 【
,。。
建筑面积!生均:6m2以上(—有,寄宿学校按住校【生算每生增加1m2!)
?
》。占地不少《于200《00m2(城—市老:校不少于120【00m2)》
《 生均占地【不少于?10m2(城市老校!不少于8m2) 】
】
《 ●
!设有200m运【动场:。有150m2以【上室内?体育场地;》有标准篮球场—、,排球场各《1个乒?乓球台6张以—上有适?合低年级学》生,游,乐的场地200【m2以?上
】小学宜设《18班、《2,4班:
》。。 《
!
1!8班
《
: : ,建筑面积《生均7?m2以上(有寄宿学!校按住校生算每生】增加2m2)— ,
占地不!少于25000m2!(城市?老校不?。少于1?5000m》2) ?
!
? 24班 —
—建筑面积生》。均8m?。2以上(有寄宿学】校按住校生》算每生增加3—。m2)
— 占地不少于!30000》m2(城市老校【不少于200—00:。m2) 《
】
,
, :。 , 教
】 》。育
【 : 设:
《 施 【
《 幼
— ? 儿
】
— 园:、托儿所
】 6《班
》 1《60:0-2000—
》 1800-21!00
《
用—地面积
— 【 1:0,-12m《2/座
【 , 《建筑面积 》
《 , 9-11m】2/座
!。 :
? ● 》
设于阳!光充足接近》公共绿地便于家长接!送的地?段层数不宜高于【3层
— 三】班和三班以下—的托、幼《园所、可混合—设置也可附设于【。其它建?筑但应有独立—院落和出入口四班】和,四班以上《。的托幼园《。所,其?用地:均应独立设置—
《 托、幼建!筑宜:布,。。置于可挡寒》风的建筑物》的,背风面但其生活用】房,应满足底层》满窗冬至《日不小于《3h:的日照标准活动场地!应,有不少?于1/2《。的,活动面积《在标准?的建:筑日照阴影线之外】
? 幼(—托)宜设《6班、9班、12班!或18班每班30】座 :
:
【
9班
!
《 240《0-300》0
《 270【0-320》0
! ,
—1,2,。班
?
3—20:0,-3:900
— 3600】-,4300《。
》
! 18?班
【 48?。00-58》00:
》 5400-6】500
】
》。
医 【
《 —疗
》 卫
! ,。 生 【
:。 设【
!。施,
【综合医院 》
—200?床
》 1《200-《1400
! 220》0,。-2:400
】 用地面》积
?
》 : :110-120m】2/床
》
》 建筑面积 【
》。 60-70m!2/床
! ●
《
? :
宜】设于交通方》便环境较安静地【段;:
】 病房楼应满】足冬至日2h—的日照标准
! 1《0万:。人左右应设一—所300-40【0床医院
】
》
》 500床
【
? 300》0-3?500
【 5500【-6000》。
《
—
门诊部 !
200!-3000》
《 ――》。。
【――
— ● 》
?
! 设于交通便捷、服!务距离适中地—段
— 在设置》有综合医院的居住】区内不宜单独设置门!诊部
】
!社区健康服务中【心
4!。00-10》00:
— ――
】 ――
!
《。。
● 【
――】
:
少于1】万人的独立地段【应设1处《。宜与其它非独—。立占地的社》。区服:。务设:施组合设置
【
?
】 文
— : 化
!
》 :体
》 育
!。 设
!
施 !
: 文化活动】中,心,
:
》4000-》6000
—
, ―― 【
人【均面积应不低于0.!1,m2
【 :●
】
? 宜结—合或靠近同级—。中心绿?地安排 《
? 宜配置文化康!乐设施?、图:书,阅览、科《技普法、《教育:培训:、新华书店等设施】并应专门设置老【人活动中《心、青少年活动【中心、儿童活动【中心、儿童图书阅】览馆(室《)等项目
】
【 《文化活动站 —
—1500-》。3000
—
, : :――
《
, : 小区《级文化设施人均面积!不应低于0.—15m2
】
》
, ●
】。 《宜,结,合或靠近同级中心】绿地安排 》
! ,
— 独立性组团也!应设置本站》
宜配!置文化康乐、图书阅!览、科普宣传、老】年人活动、青少年活!动及儿童活》动等活动设施居【住人口不足1.【0万人应设1处 】
】
—综,合体育
】 ,。。。 《 活动中心
】 ――
】
1200!0-:18000
【
人—均面积应不低于0】.3:m2 ?
《 ●
】。 ,
》 宜《设置:60~100m【直跑道和《20:0m环形《跑道及简《单的运?动设施
】。 宜配置户—外健:身,场地(包括室外器】械场地、慢》跑道等)、排球场、!。篮球场、网球场【、羽毛球《场、游泳池》以及:儿童活动场所等 】。
: :
?。
— ,居民:健身设施
! ――
】 1500【-,6000
—
人—均面积?不应低于0》.3m2
】
》
●
! 《宜结合绿地安排
!
宜设置】户外健身场地—(包括室《外器械场《地、慢跑道等)、篮!球场、网球场、【羽毛球?场、儿童《。活动场所等》设施条件许》可还:宜设置游泳》池,、排球场等》
:
】
《 社
】 : 区
—
, 服【
《。 , 务
】 —设
》 施
! 敬老院 】
— (颐养院】)
3!0,00-60》00
【 5000-90!0,0
】建筑面积
【 】15-20m2/床!
? , 用地面】积,
《 25【-3:0m2/床
! ,。 :○
?
【
设置在】安静、环境条件较好!区域 ?
为【缺少家庭照顾的老】年人提供居住及【文化娱乐场所
!。 — 各区敬老院每处!容纳20《0-300床—。
!
》 行
! ? 政
! 管 《
【 理:
《 : ,。 及?
】 其:
!它
【 设 》
》 施 》
? 街道办事【处
【 >150》0
?。。
――
!
―― 】
—
:
《
《 《街道办事处的办【公用房宜独立占【。地且与社区服务中】心,和街道劳动保障事】务所等组合》设置
》 ? ――
— ,
—
《 社区居委会
】
2—0,0-300
! ?――
】。 ――
— :
【 ●?
社区!居委会负责社区管理!其办公?用房宜与其它非独】立占地的《社区公共设施组【。合设置
— ―》―
! ,
《 社区服务中心 !
15】00-2《000
【。 ――
】 ? ,―― ?
○【
》 :
:
宜—设置助残、康复【保健、家政服务、计!划生育宣传咨—询、婚姻《中介等社会救助【和便民利民》。的服务项目宜—与街道办事处组合设!置,
《 ――
【
,
—
—社区服务《站,
》 200-3【00:
:
, ――
!。。 ――
】
】 ● —
宜设置!社,会救助、《。社区的便民》利民服务
【。 ,。。 , 》 宜与社《区居:委会及其它非独立】占地:的社:区公:共设施组合设—置
【 ―― 《
!
派—。出所
》。 ? 2500》-3000
! 20》00-2《500
】 ――
—
《
—
【 宜结合公安【系统内?部基:层设施?建设的有关》规划进行选》址
《。 ? ,――
】。
:
— 社区警务室
】
20【-,5,0,。
》 ――《
》 ――《
? 《 ,
《 ●
— ? 宜与社区居委会】及其它非独立占地的!社区公共设》施,组合设置 》
――】。
:
:
! 市 《
— 政 —
? : ?公
?
? 用
【
【设施
【 邮政支》局(所?)
》 , 1?500
】 2000 【。。
? ――
! ?。○ :
】
《 ,邮,政支局宜独立占地便!于车辆出入及—识别
!――
! ,
— 垃圾转运站
! >70【
:
: 100-15!0,
―】―
【
●!
》 每?0.7-1k—。m2应设一处垃圾收!集,。站宜采?用分:类,收集方式且》与周围建《筑物:的间隔不小于—。5m ?
―― !
,
,
【。
公共 】
》 , 厕所
! , > 6—0
》 >《。60
!――
》 :
《
《 ●
!独立:式公共?厕所:与周围建筑物的距离!应不小于5m周围宜!设绿化?带
— ――
】
—
, 再生资【。源,回收站
】。 500~100!0
—。 1000~1】500
【 -―
【
》 ,
●【
》 宜独《立占地并应设置在】与周:围,建筑物的间隔不小于!50:m的隐蔽地段避【免对:居,民,生活的干扰》
――! ,
】
注【(,1)市政公用设【施除本表中》所列项目以外其【它道路交《通设施、给水—设施、?排水设施、》。电力设施、通信设施!、燃气设施、消防设!施和:环卫设施等的—规划标准请参—见,本规定的有关规【定(:2)表中●》为必须设《置的项目《○为可选《择设置的《项目
— — (3)部分设施可!合并设置
!
停车场【。(库)
新建【建筑必须《。按附表8《-2:。所列要求配置—。。相应的?自行:车、机动车停放场】(,库)并?与,主体:。。工,程同时设计、—。同时施工《、同:时使用扩《建、改建建筑其【扩、改?建部分?按附表8-2所【列,要求配建停车泊位】原建筑配建不足的】应在改、《扩建的同时补建不】足的停?车位
停车泊位】配建指标
—
! 建筑类《。型
》 计算单位
!。
标准【车位数(小型汽车)!
:
》标准车?。位数:
? 》 (自行车) !
】 ,。
? , 住宅
—
一般【住宅
】 车位/户
【
0.7】5~1.0
】 , ≥1》
】。
【经济适用房》
》 车?位/户
》
≥0.2!5
》 ≥1 —
!
旅馆【
? , ,。 :星级宾馆《
【车位:/100m2建筑】面积
— ≥0.6【
:
《 ≥1 《
:
【
, 一般旅馆】 ,
: 车》位/1?00m2《建筑面积 》
》 ≥0.4》
【。。≥1.5
!
:
《。 饭店—
【车位/1《00m2建筑—面积
】 ≥2 《
《。 ≥3
】
—
, : 办公《。。。楼
】行政办公
】 车位/1【00m2建》筑面积
【 ,。 ≥1
【 ≥》4
《
—
其【它办公
【 : 车位/100m2!建筑面?积 :
: ≥1
】
≥2【
】 ,
? ?商业
【 , 大型商业 —
—车位:/10?。0m2建筑》面积
—。 , , ≥0.5》
≥7!
?
《
【 超市
—。 ? 车位/100【m2建筑面积—
? ≥0—.6
— ≥10
】。
: ,
?
:
农贸【市场
《
? 车位/100】m2建筑面》积
《 ? ≥0.5》
:
? ,。 ≥10
【。
】 专业市【场 :
车位】/100《。m,。2建筑面积
! ≥0.—。6
】。≥7
!
?
: 体育馆 【
? ?≥3000座 【
? 车位/—百座: ,
≥3】
≥3!0
?
,
】 <3000!座
》 车位》/百座
— ≥》2.5
】 , ≥20
【
《
【 体:。育场
【 ≥20》000座
【 车位/【百座
【 ≥3《
? : ≥25
!
—
<20】000座
【 车位/百座!
【≥2:.5
《
, ≥20
!
《
—。 , 公园、休闲广场!。
《 : 车位/《1,00:0m2占地》面积 ?
》。 0.5~1.【5
—。 ≥5 》
? ,
》
图书馆、!文化馆、科技馆、文!化宫等文化设施
!
? 车位/10【0m2建筑面积 】
0【.5~1.0
】
》≥5
—
—
《 影剧?院
—。 市级 》
》 车位/百座 【
: ≥》8
≥!2,0
!
《 ?一般 ?
—车,。位,/百座
! ≥4
【 ≥30
】
】
展—览,馆 :
》 车:位/100m—2建筑面积》
— ≥0.7》
》 ≥5
!
】 , 医院 《
综【。合性医院 》
车位】。/100m》2建筑面积 —
≥【0.5
! ≥4 《。
《
,
》 独立门【诊
《 车位/【100m2建筑面】积
》 ≥《1.0
! ≥4
】
?
教育!
《 大专院—。校
?
》车位/百《师生
《
《 ,≥3:.0
《
≥60 !
—。
— :中学:
车】位/:百师生
【 ≥0》.6
】 ≥80 》
!
小学 】
,
车位/】。百师:生
— ≥0《.5
】 ≥20
【
》
? 《幼儿园
》
: , 车位《/百师生
! ≥0.5—
? ≥5
】。
注】1、大型项目、交】通建筑、城市交【通,枢纽:等还:。应根据建设项—目的交通影》响分析确《定配建的车位—。。数
《 《 2、表中建—筑面积是《指,总建筑面《积不包括车库面【积
》 :。 3、表中—所,列配建指标均为【建筑物应配建停车位!的最低指标
—
【4、其它未列建【筑类型可参照本表执!行
《 5、摩—托车位可按自行车位!。进行相?。应折算
室外停】。车泊位数《不得低于《核定:标,。准车位数的15【%核定标《准车位数为》按总建筑面积换算】成的最小标准车【位数
居住区及】居住小区的》来访停车《泊位按其配建车位的!。10%设《置
建筑》物配建停车设施【。。机动车出入》口、:主体建?筑主要人流出入口与!地块内部道路之【间应当保证》有,合理顺?畅,的交通联《系,;鼓励相邻》地块设置统》一,出入口;停车设施的!机动车?出入口?。。不宜直接与城市干道!连接其与城市干【道,交,叉口的距离应大于8!0米
《