第【三章 ？消防管理《。和应急处置》 ？ 第二十三条 新建！、，改，建、扩？。建高层？建筑（？含室内装修、—用途变？更、建筑《外保温系统》改造）应《当依法办理消—防设计？审核、消防验收【或者备案手续；属】于公众聚集场所的还！应当依法经消防安全！检查合格后方可【投入使用、》营业对依法应—当办理消防备案手续！的高层建筑公安机关！消防机构应当予以】重点抽查 》     高层建】筑消防设计应—当执行国《家，有关消防技术标【准并符合下》列技术要求》    》 （：一）室内消火栓箱内！应当设？置消防软管》卷盘；     ！（二）大型高层公共！建筑的消防控制室】应，当设置于建筑首层】靠外墙部位；—。 ，    《 （三？）病房？楼等人？员不易疏散的高层建！筑应当？设置避难层》（间：。）；    【。 ，（四：）外保温材料应【当按：照国家和省有—关规定使用不燃材料！；外墙装饰》层除采用涂料—外应当采用不燃材】。料；     】（五）？建筑高？度超过？10：。0米且标准层建筑面！积大于1000平】方米的？重要公共建筑应【当按：照国家标准设置屋顶！直升机停机坪—或，者供直升机》救助的？。设施： ？。 第：二十四条 》高层建筑《施工现场消防安全】由施：工单位？负，责施工单位应—当按：照有：关消防？技术标准和管理规定！明，确，施工现场消》防安全责任落实消防！安全管理制度和措施！     高层！建筑施工现场—的外脚？手架、支模》架的架体《应当采用不燃—材料搭设外脚手架的！安全防护网应当【采用：阻燃型安全》防护网  —   高层建筑【施工时？应当按照施工进度】设置：室内外？临时消防给水设施】高层建筑依法投【入使用？前临时消防给水设施！不得拆除或》者，停用     在！建高层建筑内不得设！置员工？宿舍以及锅炉—。房、厨？房操作？间、可燃物品或【者易燃易爆》危险品存放》库房等火灾》危险性？。较大的临时》用房 第二十！五条 工《程监理单位应当按】照有关规定对高层】建筑施工《现，。场消防安全进行【监理工程监》理单位发现施工现场！不符合消防技术标】准和管理《。规定的应当》要求施？工单位？整改：；情况严重的应当要！求施工单《位暂时停止施工并】及时报告建设单【位施工？单位：拒不整改或者不【停止施工的工—程监理单位应—当及时向《当地公安《。。机，关消防机构报告 ！ 第二十六条【 任何单位和个【人不得？擅自变？更建筑使用功能改动！防火分区《、消防设《施等消防《设，计内：容降低？装修材？料燃烧性能等级【    》 高层？建筑业主、使用【人对高？层，建筑进？行局部改造或—者内部装修的应当事！先告：知统一管理机构【统一管理机构—应，。当与：业主、使用人、装】修施工单位书—面约定装修》过程中的消防—安全责任和》义务明确禁止行为】和注意事项   ！  对高层建筑【进行局？部，改造或者内部装修不！得影响其《他区域消防设施【的使用施工》区域与其他区域之间！应当采取可靠的【防火分隔措》。施 第二十七！条 高层建筑的消防！。车通：道、消防救援—。场地、消防车取水口！、室外消火栓、【消防水泵接》合器等应当按照规定！设置明显标》志并加强日常管理 ！      划【定，、设置停车泊位、】设施：时不得妨碍消—防车通行不得在【消防车通道出—入口设置固》定隔离桩等设施不】得在高层建》筑周边设置妨碍消】防车通行或者在高】。层建筑消防救—援场地上《空设置妨碍登—高消防车作》。业的建筑物、构筑物！和其他有《关设：施、设备 》 ： ，第，二十八条 》。高层建筑《消防设施、器材【的醒目位置应当按】照规定？。设，置消防？安全标识《明示使用、维护【的方法和要求—   《  高层建筑的人员！主要：出，入口、电梯口、防火！门，等位置应《当，设，置明：。显标志或者警—示标：语，提示火灾《危险性标明安全逃生！。路线和安全出口【方，位     任何！单位和个人不得【占，。用、堵塞、封—闭，、分隔安全出口、】。疏，散走道、疏散楼梯】不得占用避难层【（间）或者改—变其：使用功能 —。。 ， 第二十九条 【常闭式？防火：门应当保《持常闭闭门器、顺】序器应当完好有效；！。常开：。式防火门应当保证】火灾时自《动关闭并反馈—信号平时需要控制】。。人员出入或》者设：有门禁系统的疏散】门应当有保证火灾时！人员疏？散畅通的可靠措施】 第》三十条 倡导高层建！。筑，业主：、使用？人配备符《合国家标准的—灭火器、自救呼吸】器、逃生梯和逃生缓！降器：。等灭：火逃：生器材并放置—在醒目、《便于操作的部位【。     高【层，建筑内的宾馆客【房应当设置》应急疏？散路线图《配备手？电筒：、自救呼吸器等【逃生器材及其—使，用说明 第三！十一条 消防设【施，发生故障或者—损坏：的，应当及时《组织：维修因？建筑改造、设—备检修等情况—需要临时停》用消防设施的—应当：采取有效措施确保】消防：安全 》 第三十二条— 统一管理机构应】当建立消《。防设施检《测、维修、停用登】记，制度：并，将消防设施年度检测！记录报送当》地公安机关消—防机构 【第三十三条 统一管！理机构应当制—定消防控制室日【常管理、《值班员职责、接处】警，。操作规？程等工作制度指定专！。人负：责消：防控制室《日常管？理，    》。 消防？控制室应当》配备：方便巡查、确认火】灾所需的通讯—、视频和初起火灾】扑救：。所需的个人》防护、破拆等设备、！器材并采取措施确保！值班人员《能，够，及时操作消防泵、】配电装置、》排烟（送风）—机等消防设备 【。 第三十四【条 ：消防控制《室应当每日2—4，小，时专人值班每—班不少于2人 】 ，   消防控制室】。值班人员《。应当掌握接处警【。操作程序和要—。求按照有《关规定检查自动消】防设：施、联动控制设【备运行情况》确保其处《于正：确工：作，状态 第三十！五条 高层建筑应】当根据火灾危险性】划定禁火《、禁烟区域并设【置醒目的警示标志】     —。严禁在高层建筑【内部以及县级以上】地方人民政府规定的！禁放区域内燃放烟花！爆，竹 第—。。。三，十六条 任》何单位和个》人不得在高层建筑】及其地下部分生【。产、储存《、经营易燃易爆【危，险品    【 高层建《筑使：用燃：气应当采用管道【供，气方式？禁止在高层建筑地下！部，分使用液化石油【气在高层建筑内使用！其他易燃易爆—危，险品：以及设置使用其【他易燃易爆危险品的！设施、设备应当符合！消防：技术标准和管理【规，定 ？ ， 第：三十七条 高—层建筑业《主、：使用人应当制定【用火管理制度—明确：明火：作业事先办理手【续的程？序落实作业现—场消防安全》。措，施 第三十】八条 电器》设，备安装、线路敷【设和维修应》当，符合消防《技术：标，准及管理《。规定统？一管理机构、有【关单位和个人应当】定期对用电情况【进行检查依法组织】对电器设备和线【路进行消防安—全技术检测  】   任何》单位：和个人不得私—拉乱接电线不得【擅自增加《大功率？用电设备 【 第三十九条— 高层建筑内的厨房！。排油烟管道》。应当定期进》行，检查、清洗》宾，馆、餐饮《。场所的经营者应当对！厨房排油烟》管，道每季度至少进【行1次检查、清洗和！保养 《。 ， 第四十《条 统一管理机构】应当每？日进行防火》巡查每月至少开展】1次防火检查—。并填写巡查、检【查记录统一》管理机构防火巡查和！检，查的内容应当符【合有关规定重—点对共用《部位消防安全、消】防控制室《工作制度落》实、：高层建筑内的—单位和场《所日常消防》安，全管：理情况等进行检【查、：指导    【 高层建筑内的【。消防安全重点—单位应当每日进行】防火巡？查，高层建筑内的—公众聚？集场所在营业期间】应当每2小时至少】进行1？次防火？巡，查；营业结束时应】当对营业现场进行检！查消除遗留火种【    》 高层建筑内—。的人员密集场所【应当每月《至少开展1》次防火检查其他【单位和场所应当【每，季度至少开展1【次防火检查 】 第四十一条— 统一管理机—构、业？主、使用人对—存在的火灾隐—患应当？立，即采取措施予以消除！；不能立即消除的应！当，制定整改方案落【实整改责任》；随时可能引发火灾！。的应当？将危险部位》停止使用并及时整改！整，改，。期间应当采取临【时防范措《施确保消防安全 】     》对公安机关》消防机构通知—整改的火《灾隐患？统，一管理？机构、业主、使用人！应当立即采取—措施进行整》改并将？。整改情况报告—公安机关消》防机：构 第—。。四十二条 高层建筑！。业主、使用》人根据需要建立志】。。愿消防队等多—种，。形式的消防组织【开展自防自》救     建筑！高度超过100【米，的公：共建筑、高层居民】住宅楼应当依托【。统一管理机构建立由！消防安全管理人员】、保安人员、高【层建筑业主、使【用人组成的》消防：。。队承担防火巡—。查、消防宣传—、初起火灾扑救等任！务 第四【十三条 《。。统一管理机构应【当根据？高层：建筑的特点和使【用情况制《定灭火和应急—疏散预案每年至少】组织：1，次灭火和应》急疏散？演练业主、使—用人应当配合并积】极，参加    【 高层建筑内的消】防安全重点单位应】当，每半年至少组织【1次：本单：位员：工参加的《灭火和？应急疏散演练 】。 第？四十四条 高—层建筑发《。。。生火灾时消防控制室！值班人员应当—立即启？动应急处置程序统】一管理机构》、业主、使用人应当！立即组织人员—疏散扑？。救初起火灾》并协助公安消—防队、专职消防队做！好有关灭火救援工作！  ？  ： 高层建《筑内：的人员密集场所【应，当明确疏散引—导员负责在火灾【等紧急情况下牵头】组织、引导在场【人员安全疏》散     公】安消防队、专职消】防队接到火警必须】立即赶赴《火灾：现，场救助遇险人员【。排除险情扑》灭火：灾 第四【十，五条 火灾扑灭后】统一管理机构、业】主、使？用人应当组织保护】火灾现场《未经公？安机：关消防机构允许【任何单位和》个人不得擅》自进入、《清理火灾《现场移动火灾现【场中的任何物品 ！   ？ 统一管理机构【、业主、使用人应当！对发生？的火灾？。事故进行全面分析总！结火灾事故教训【。改进消防工作 【。 ，