》 2.3 单项【。城市设计的内容及】深度要求 【 ，2.3.1 基本要！求 《     2—.3.1.1 资】料收集？与分：析，      ！   ？（1：）总体规划和—控制性详细规划【对本：规划地区的规划【要求相邻地段—已批准的规》划资料；《 ：    》     （2）】土地利用和人—口现状土《地利用现《状、公共设施规【模与分布、人口【及其：分布等；  ！       【（3）建筑物现【状包括房屋用途、建！筑层：数、质量、》风貌等； — ：        】（4：）城市文化所在城】市，及地区历史文化传统！、建筑特色等资【料；   】   ？   （5）行为活！。动主要社会》群体的行为内容【、特征？以及活动的路径、空！间等；？      ！   ？（6）自然及人【文景：观自然或人文景观节！点、富有《特色的开敞》。空间等包括规划范围！。内，的以：及对规？划范：围有影响《。的，；，      ！   （7）土地经！济分析？资料包括地价—、土地？级差效？益、有偿使用状况】。、开发？方式等；《 ？ ，。        】。（8）典《型案例收集分析与】规划地区发展—条件、发《展历：程相似的相关案【例总结可供借鉴的】经验和？教训：；     ！。    （9）【其它相关《资料 《 ，     》。2.3.《1.2 制定—目标、？。思路    ！  ：   明确规划地区！在城市中《的功能定《位和景观特色制定城！。市，设计目标、基本【原则与思路 【。  ？  ： 2.3.1.3 ！明确功？能布局与空间结【构   》      深入】研究规划《地，区的功能构》成，、交通组织和—土地：使用细化功能—布局和空《间引导优化》城，市空间形态塑造丰】富多：样的城市景观确【定景观？塑造的重《。点和节点对》其提出控制》原则和引导要—。求     2】.3.1.4 景】观风貌控制 【 ：    《  ：  落实城市总体规！划、相？关，专项规划中》对规划地区的控【制与引导要求充【分挖掘规划》地区自然、》人文：等景：观风貌资《源以视觉景观分【析为基础结》合规划地区的人【群活动特征引导空】。间景观？体系构建提出相应的！空间：景观控制《。要求 —        （！1）：节点明？确景观风貌节点的】位，置和类型《。对其周边建》（构）？筑物的？高度、风貌以及【环境景观《等提：出控：制和：引导要求  ！   ？。    （2）【廊，道，划，定景观视廊》（域）的控制范【围对控制范围内的建！（构）筑物、绿化等！提出：高度、风貌、色【彩、材质《等控制或引导要求】     2！。.3：.1.？5 交通《组织与道路空间设计！ ：        ！ 根据人的活—。动特点、地》形地貌、景观—塑造等要求对道路】。。系，统、设施《布局进行优》化、修正或补充兼】顾功能使《用和观赏要》求，对规划地区周—边和内部的动态交】通、静态《交通系统进行分【析制定交通组—织方案提出》交通改进的措施和对！策，合理：组织：地，块各类交通》流线和停《车设施营造有—序的：交通环境    ！     结【合规：划地区的行为需【求、自然《环境等要《素组织慢行活动【系统并与城》市公共交通》、停车？设施相衔接》    【     对景观】性道路、城》市重要干道的—道路空间、道路两侧！。景观：、道路对景等提出】控制和？引导要？求    】 2.3.1.【6 ：开放空间和公—。共活动空间》组织   】  ：    《结合：活动人群的行—为规律？统筹组织安排开放】空间提供《各具特色的公共活】动空间并与》城市的公共交通【、，慢行系统、安全【系统相衔接 ！  ：      （1）！广场根？据，广场的主导功能、】。用途及在城市—交通系统中》所处的？位，置 ？ 确定广》场的性？质、用地规模、空间！尺，度和布局形式满足开！。。放性、易《达性、大众性的要求！合理分布形成体系根！据广场？。。类型及使用者活动特！点提出？广场的外部交通衔接！、，出入口、设施配套】、绿地率《、硬地？。率，等控制要《。求并对广场风格、】绿化景观《等，提出引导要求 【       ！  （2）街道明】确景：观道路、特色街道的！位置和？长度与交通方式相】。。协调对沿线建筑形式！、绿：化景观提出控制要】求对配套《设施、环境小—品、广告店招、【夜景照明等提出引】。导要求   ！      （3】）公：园，绿地明确各》级，绿地的位置》、规模和用途提【出绿地率的控制要求！并兼顾经济性、生】态性：以及多样《性对植物配置、绿化！景观等提出引导要求！ ：    》     （4）】滨水空？间针对不《。同滨水空间类—型对水体《沿岸功能、岸线【形，式、防洪设施、生态！保护等？。提出控制要求并对】植物配置、绿化景观！、滨水设施等提出引！导要求 —   ？   ？   ？。。（，。5）：沿山空间根据山体】在城市？中所处的区》位综合分析山体高度！、坡度、植》被等自然景观—资源和历史》。文化资源结合使用者！在山体周边和山上的！活动方？式对安全防护—、生态？保护：、历史文化保护【、交通？组织、配套》功，。能等：提出：。控制要求并对—建筑、绿化景观【。等，提出引导要求 ！ ，    2》.3.1.7 界】面控：制 《        】。 根据界面构—成要素、人的—。活动特点《等，对城市界面》景观特？征、：。建筑界面控制线、】贴线率以及绿—化景：观、环？境，设施等提出》引导要求  ！     》  （1）广场界面！。根据不同类型广【。场的空间围合特【点对周边建（—构）筑、绿化的连】续性及其与广场之间！的高宽比《提出控制和引导【要求 ？   》 ，     （2【）街道界面强调连续！性和韵律感根据【街道：尺度、功能》。特点重？点，对沿建筑界面控制线！的建筑高度》、贴线率及退让提】出控制和引导要求有！较大规模 集！散需求的建筑控制】必，要的退让空间其【它建筑尽量提高【贴线率 【      —  （3）》滨水界？面强调？自然性？。和亲和性研究水体与！岸线、道路、建（构！。）筑：、绿化之《间的相互关系重【点对沿线建（构）】。筑的高度、体量【、绿化形态、亲水要！素，等提出控制和—引导要求《。   —    《  （4）沿—山界面强《调自然性和立体性保！护山体的自》然形态重点对沿山建！。筑濒山距离、高【度、屋顶形式、绿】化景观等提出—控制：和引导要求 —     2.！3.1.8 地【下空间利用 ！        】研究地下《空间利用条》件提出地下空—间重点？开发区域及其—。。开发规模、功—能，布局要求；合—理组织地下空间的】交通：。流线对地下空—间的环境《、步：行系统、出入—。口，、竖向联系、地块间！的衔接等提出控制和！引导要？求地下空间应尽可】能，形成系统  ！ ， ， 2.3.1—.9： ，建筑控制与引导 】 ：       【 ， （1）建筑高【度，综合分析规划地区】的区位、功能定【。位、交？通和市政设》施配套条件、历【史文化保护、空间】景观、城市安全、】。经济性等因素运【用相应的技术手【段，加，强视廊、视野景观分！析提出建筑高度控制！要求划分建筑高度分！区合理引导》高层建筑布局优化整！体天际轮廓 ！ ，      — （2）建》筑体量结《合建筑高《度控制要求与重要景！观视线分《析提出？。建筑面宽、进深、】裙房、中段》、顶部等体》量要素的控制和引导！要求    ！   ？  （3《）建筑风格分析现】。状建筑风格特征【按照延？续，地方建筑《。。优，秀文化？传统、强化城市特色！的基本要《求结：合，不同使用功能提出建！筑风格控制和引【导要求  】  ：     （—4）建筑《色彩：遵循层？次分明、统》一中求变《化，、保持？城市文脉、凸显【。地方特色、》与自：然环境相协调等原】则，对规划地区内的建】筑色彩提出》主，导色系和分片引导要！求   【  2.3》.1.10 公【共环境艺术引—导 》    《  ：。  综合考虑观赏、！。。利用、生态等要求提！出绿化整体风格和】重要节点、路径【的绿化配置要求【；  —   ？    兼顾地表】透，水等生态要》求提出整《体铺装？风格：对重点区域、节【点、路径的铺装【。材料、色彩》、图案等提出控制】和引导要求》；    】     》提出公共管理与【。。。公共：服务设施《、市政公用设施、雕！塑小品等各类环境设！施的布局、风格、】。色彩、材《料等控制和》。引导：要求；  】 ，      提【出广告、店》招，的设置区域、方【。式、尺？度、风格、》色彩、材《质等设置《控制和？。引导要求； 】     》    以整体和谐！、重点突《出、以人为》本，、节能环《保为原？则提出整体夜景照明！构架并对重要节点】、路径的照明效【果提出控《制和：引导要？求；    ！   ？  对易《受环境干扰（交通噪！音、空气污染等【）的：地段应统《筹考虑视觉景观采取！防护措施 】    2.3【.1：.11 《。无障碍系统》建设引导《 《     》   充分》考虑残障人士需求】与整体？环，境相协？调合理布局无障碍】设施 —    2.3.1！.12 《重要节点设》计     ！    对重要节】点进行？。。深入研究提出空间景！观及建筑《形，。态，控制和引《导要求 【。    2.—3.1.13 实施！策略 —  ： ， ， ，   对规划区域的！土地使用和开发强】度进行经济》性测：算，综合考虑环》境与社会效益分析】投入：产出的经济》效益保证《综合效益最佳 】。  ：      —分析规划《。区域的开发》建设和相关利—益，主体以有利》土地经营、促—进社会公《平为原则《对其开？。发模式、开发实施】主体、开发时序【进行策划、研究【并，提出相应的实—施措施 2—.3.2《 特定地段城市设】计导引？  》。   ？。特定地段是指具有】不同于其《。他，地区的功能》或景观特征》的地：段其单？项城市设《计的编制《内，容除基本要求内容规！定，外还应满足》以下要求  ！   2.3—.2.1《 开放空间》（广场、《公，园）：城市设？计   【。 ，     应结合功！能、规模以及活动】人群的？使用：需求合理安排商业、！。文化等？服务配套设施并【对设施的规》模、布局、建筑体】量、风格等提出【控制与引《导要求；《       】  统筹节庆、日】。常活动和生态—需要合理《安排硬？地、绿地；》 ：    》。     》结合：地形和地下空间的】。开发利用加》强，竖向设计丰富景观】层次 》     2.【3.2.2 滨水区！城市设计  ！     》  应研究其—生态功能及其与城市！景，观生态格《局的关？系提出生态保护、】修复：的策略与措》施；  【  ： ，。    结合—滨水活动特点—提，出整体或局》部水体景观的改善】措施组织《游憩系统对》各类游憩空间和路】径的景观《环境、设施配套提】出控制和引导要【。。。求；  【     》  结合桥梁的【交通：功能对桥梁的尺度、！造型、风《格、色彩《、材料？以，及，周边环境等》提出控制和引导要求！。    【。 2.3.2.3 ！交通：枢纽：。地区城市设计 】  ？       应根！。据枢：纽的类型、客—流集：散规模以《。交，通引导发展的理念】研，究，其对周边《地区：。的影响带动作—用深化土地利用【； 》  ：      整【合各类交通》方式优？化各类交《。通设施布局合理组织！换乘流线结合运营】管理要求《对各类换乘空间【及其衔接提出控制】和引导要求》； 》    《    加强地下空！间利：用引导形成立体【化开发系统 】     》2.3.《2.4 中心—区、城市综合体【城市设计  ！   ？  ：  重？点对开放空间、高层！建筑布？局和街道界》面进行梳理控制【；   【   ？ ，  充分结合轨【。道交通？、人防？建设等要求加强地下！空间利用提》出地下空间开发的规！模、深？度、分层功能布【局；   】      —组织：地下交通系》统对：地下车行、人—行，流，线及出入口》、相：。邻地块？衔接等提出控制和引！导要求形成》完整连续的地下【空，间，体，。系 》   ？ 2.3.2—。.5 街《景立面？整治城市设计 】   《      —明确街道属性确定街！道景观整治的具【体目标？及各分路段》的，主导风貌景观特征】；对建筑立面（含】屋顶及？裙，楼）现状景观—。效果：进行：评价确？定，保留、修《缮、：改造和重建等整治】手法类型及其适用】对象对建筑》立面附属构》件，（空调架、防盗窗】、雨蓬、《市政管线等）提出整！治方案；对屋顶【广告、墙《身，广告、店招、—独立式广告等广【告牌：匾现状景《观效：果进行评价》确定：保留、优化、增【补和拆除等整治手法！类型及其适》用，。对象对广告形—式、尺度《、材质、内容等提出！相应规范《。和控制引导要求【；对人？行道铺装、街道家具！、道路绿化》、路面等道》路，现状景观效》。果进行评价确定整治！。手法类型及其适【用路段；对现状夜景！观效果进行评价明确！夜景观整治目—标确定夜《景观表？现的重点建筑—及其表现方式—   《    《  应制定分—。段整治城市设—。计导则？综合各种要》素的整治策略落【实到具体路段—形成各分路段的【整治控制和引导要】求，；，提出具？体建筑？整，治指引？将整治策《略落实到具体—。建筑上指导》具体整治施工—设计 ？ 2.？3.3 《特定要素单》项城市设计  】。   鼓励各城市根！据自身发展要求【对单个或多个—。特定城市设计要【素开展单项》。城市设？计特定城市设计【要素指城市设—计研究的各种要素包！括，建筑风格、建筑色彩！、建筑高《度、建筑屋顶形式、！建筑：。裙房、建筑墙体、围！墙、广告牌》匾、街道家》具、雕塑小》品等 《。 图2-2 特定！地段单项城市设计内！容要求框图 — ，