： 2.3 】单项城市设计的内】容及深度要求 【 2.3.1】 基本要求 ！    2》.3.1.》1 资料收集与分】析 《        】 （1？）总：体规划和控制性详细！规划对本规》划地区的规划要【求相：邻地：。。段，已批准的规划资【料；  【      —。 （2）土》地利用？和人口现状土—地利：用现状？、公共设施规模【与分布、人口—及其分布等》。；  —       【（3）建筑》物现状包括房屋用途！、建筑层数、—质量：。、风貌等； 】 ，   ？     （4）城！市文化所在城市【及地区历史》文化传统《、建筑特色等—资料； 《。    —     （—5）行为活》动主要社会群体的】行为内容《、，特征：以及活动的路径【、空：间等； 》       】  ：（6）自然》及人文景观自然【或，人文景观节点、【富有：特色：的开敞空间等包【括规：划范围？内的以及对》规划范围有影响【。的；：  》    《   （7）—土地：经济分析资料包括地！价、土地级差效益】、有偿使用状况、开！发方式等； 【  ？。       （8！）典型案例收集分析！与，规，划地区发展条—件、发？展，历程相似《的相关案例总—结，可供借鉴的》经验和教训；—  》       【（9）其它相关资料！ ？  ：   2.3.1.！2 ：制定目标、思—。路     ！    《明确规划地》区在城市中的功能定！位和景观特色制【定城市设计》目标、基《本原：则与思路 【     2.3.！1.3 《明确：功能布局与空—间，结构     】。。。    深入研究规！划，。。地区的功能构成、交！通组织和土地使【用细化功能布局和空！间引导优化城市空】间形态塑造丰富多样！的城市？景观确定景观—塑造的重点和—节点对其提出控制原！则和引导要》求    —。。 2.3《.1.4 》景观：风貌控制  ！       落】实城市总体规—划、：相关专项规划中对规！划地：区，的控制与《引导要求充分挖掘规！划地区自然》、，人文：等，景观风貌资源以视】觉景：观分析为基》础结合规划地区的人！群活动特征引导空】间景观体系》构建提出相应的空】间景观控制要求 ！       】  （1）节—点，明确景观风貌—节，点的位置和类型对其！周边建（构）筑物的！高度、风貌》以及环境景观—等，提出控？制和引导要》求    】 ， ，   （《2）廊道划定景观】视，廊（域）的控—制范围对控制—范围内的《建（构）筑物、绿】化等提？出，高度、？风貌、色《彩，、材：。。质等：控制或引导要求 ！     2【.3：。.1：.5 交《通组织与道》路空间设计 【 ： ，       根】据人的？活动特点《、地形地貌、景观】塑造等要求对道【路系统？、设施布局进行【优，。化，、修正或补充兼【顾功能使用和观赏】要求：对规划地《。区周：。边和内？部的动态交通、【静态交通系统进行】分析制定交通—组织方案《提出交通改》进的措施和对策合理！组织地块《各类交通流线和停】车设施营造》。有序的交通环境 ！。  ：   ？   《结合规划《地区的行为需—求、自然《环境等要素组织慢】行活动？系统并与城》市，公共交通《、，。停车设施相衔接 ！   《。    《  对景观性道【。路、城市重要干道的！道路空间《、道：。路两侧？景观、道路》对景等？提出控制和引导【要求 》    《 2.3.1.6 ！开放空间和公共【活动空间组织— ，。      】   ？结合活动《人群的行为规律统】筹组织安排开放空】间提供各具》特色的公《共活动空间并与【城市的公共交通【、慢行系统》、安全系《统相衔接《 《      —  （1《）广场？根据广？场的主导功能、用】。。途及在城市》交通系统中所处的位！置 ：。 确定广场的】性质：、用地规模、空【间尺度？和布局形式满足开】放性、易达》性、大众《性的要求合理分【。。。布，形成体系根》据广场类型及—使用者活动特点提】出广场的《外部交通《衔接、出入口、【设施配套、》绿地率、硬》地率等控制要求并对！广，场风格、绿化景观等！提，。。出引导要求 —      】   （2》），街道明确《景观道路、特色街】。道的位？置和长度与交通方式！相协调对沿线—建筑形式、绿化景】观，提出控制要求对配】套，设，施、环境小品—、广告店《招、夜？景照明等提》出引：导要求  】       【（3）公园绿地明确！各级绿地的位—置、规模和》用途提出绿地率的】控制要求《并兼顾经济性、【生，态性以及多样性【对植物？配置、绿化》景观：等提出引导要求 】       ！  （4）》滨，水空间针对不同滨水！空间类型对》水体：沿，岸，功能、岸线形—式、：防洪设施、生—态保护？等提出控制要求并】对植物？配置、绿《化景：观、滨水设施—等提出引导》要求 》        】 （：5）沿山空间根据】山体在城市中所处的！区位综合分析山体高！度、坡度、》植被等自然景—观资源和《历史：文化：资源：结合使？用者：在山体周边和山上】。的，活动方式对》安全防护《、生态保护》、历史文化保护、】交通组？织，、配套功能等—。提出控制要求—并对建筑、绿化景观！等，。。提出引？导要求  】。   2.3.【。1.7 《界面控制 —。     —  ：  根？据界面构成要素、人！的活动特点等对城】市界面景观特征、】建筑界面控制线、】贴线率？以及绿化景观、环境！设施等？提出引导《要求  【 ，      （1】）广场界面根据【不，同类型广场的空【间围：合特点对周边—建（构）筑》、绿化的连续性及】其与：广场之间的高宽比提！出控制？和引导要求》 ？         ！（2）街《道，界面强调连》续性：和韵律感《根据街道《。尺度、功能特点重】点对：沿，建筑界面控制线的建！筑高度、贴》线率及？退让提出控制和【引导要求有较—大规模 — 集散需求的—建筑控制必要—的退：让空间其它建筑尽】量提高贴《。线率    ！。     （3【）滨水界面强调【。自然：性和亲？和性：研究水体与岸线、道！路、建？（构）筑《、绿化之间的相互】关系重点《对，沿线建（《构，。）筑的？。。高度、体量》、绿化形态、亲水要！素等提出控制和引】导要求 【   ？     （4【），沿山界面强》调自然？性和立体性保—护山体？的自然形《态重点对《沿山建筑《濒山：距离、高度》、屋顶形《式、绿化景观等【提出控？制和引导要求 】    》。 2：.3.1.》。8 地下《空间利？用 《  ：     》  研究地下—空间利用条件提出地！下空间重点开发【区域及其《开发规模、》功能布局要求；合理！组织：。地下空间《的交：通，流线对地下空间【的环境、步行系统】、出入？。口、竖向联系、地块！间的衔接《等提出控制和引导要！求地下空间应尽可能！形成系统 】    2.—3.：1.9 建筑控制与！引导： 《     》   （1）建【筑高：度综合分析规—划地区的区位、功】能定位？、交通和市政—设施配？套条件、历史文化】保护、空间景观、城！市安全、《经济性等因素运【。用相应的技术手段加！强视：廊、：视野景？观分：。析提出建筑高度【控制要求划分建【筑，高度分区合理引导】高层建筑布》局，。优化整？体天际轮廓》 ？         ！（2）建《筑体量结合建筑高度！控制要求与》重要景观视线分析提！出建筑面宽、进深、！裙房：、中段、顶部等体量！要素的控《制和引导要》求     ！    《（3）建《。筑风格？分析现状建筑—风格：特征按？。照延续地方建—筑优秀文化》传统：。、强化城市特色的】基本要求结》合不同使用功能【提出建筑《风格控制和引导要】求   【    《  （4）建筑色】。。彩遵循层次分明、统！一中求变化、保持城！市文脉、凸》显地方特《色，。、与自然环境相协调！。等原则？对规划地区内的建筑！色彩提出主导色【系，和分：片引：。导要求 》     2.】3.1.10 公】共环境艺术引—导 ？        ！ 综合考虑观赏【、利用、生态—等要求提《。出绿化整体风格和重！要，节点、路径》的绿化？配置：要求；   ！      兼【顾地表透水等生态】要求提？出整体铺装》风，格对重点区域、【节，。点、路？径，的铺装材料》、色：彩、：图案：等提出控制和—引导：要求； 》  ？   ？    提出公共】管理与公共服—务，设施、市政公—用，设，施、：雕，塑小品？等各：类环境设施的布局、！风格、？色彩、材料等—控，制和引导要求； ！        ！ 提：出广告、店招的设置！区域、方式、尺【度、风格、色彩、】材质等设置控制【和引导要求；—     】   ？ ，以整体？和谐、重点》突出、？以，人为本？、节能环保为原【则提出整体夜—景照：。明构架？并对重？要节点、路》径，的，照明效？果提出控制和引导要！求； 》        】 对易受环境干扰】（交通？噪音、空气污染【等）的地段应统筹考！虑，视觉景？观采取？防护措施《 ？     2.【3.1.《11 无障》碍，系统建设引导 【      】   充分》考虑残障人士需求】与整体环境相—协调合理布局无障】。碍设施   ！  2.《3.：1，.12 重》要节点设计 【     —    《。对重要节点进行【深入研？究提出空间景观及建！筑，形态控制和引导要】求     ！2.3.1.13 ！实施策略《 《   ？。     对规【划区域的土地使用和！开发强？度进行经济性测算】综合考虑环境与【社会效益分》析，投入产出的》经济效益保证综【合效益最佳 —   ？      分【。析规划区域》的开发建设和相关】利益主？体，以有利土地经—营、促？进社会公《平为原则对其开【发模式、开发实施主！体、开？发时序进行》策划、研《究并提出《相应的？实施措？施 2.3.【2 特定地段城市设！。计导引 《 ？    特定地【段是：。。指具有？不同于其《。他地区的功能—。或景观特征的地【段其单项《城市设？计的编制内容—除基本要求内容规定！外还应满足以—。下要求 —     2.【3.2.1 开【。放空间（广场、公园！）城市？设计   】      —应结合功能、规模】以及活动《人群：的使：用需求合理安排商】业、文化等服务【配套设施并对设施】的规模、布》局、建筑体量、风格！等提出？控制：与引：导要求；   】  ：    统筹节【庆、：日常活？动和生态需要合理】安排硬地、绿—地；：      ！  ： 结合地形和地【下空间的《开发利用加强—竖向设？计，丰，富景观？层次 ？  《   2《.3.2《.2 ？滨水：区城市设计 】 ，       【 应研究其生态【功能：及其与城市景观生】态格局的关系提出】生态保护《、修：复的策略与措施【； 《 ，   ？     结合滨水！活动特点提》出整体或局部—水，体景观的改善—措施组织游憩—系统对各类游憩【空间和路径的—景观环境、设施【配套提出控制和【引导要求；》  》      — 结合桥梁的—交通：功能对桥梁》的尺度、造型、风格！、色彩、材料以及】周边环境等提出控】制和引导要》求     ！2.3.2.3 交！通，枢纽地区城》。市设计 《 ？。       【 应根据《枢纽的类型、客【流集：散，规模以交通引导发】展，的理念研究其对【周边地区的影响【带动作？用深化土地利用【；    】     整—合各类交通方—式，优化各？类交：通设：施布局合理组—织换：乘流线结合》运营管理要求对各】类换乘？空间及其衔接提出控！制和引导要求—；  —   ？。    《。。加强：地下空？间利用引导形—成立体化开发系统】 ？。  ：   ？2.3.2.4 】中心区、城》市综合体城》市设计  】      —。。 重点对开放空间】、高层？建筑布局和街道界】面进行梳理控制【； ？      【   充分结合轨】道，交通、人防》建设等要求加强地下！空，间利用提出地下空】间开发的规模—、深度、分》层功能布《。局；：    【  ：   组《织地下交《通系统对地下车行、！人行流线及出入口】、相邻地块衔接【等提出？。控制和引导要求形成！完整连续的地下【空间体系 —。。     —2.3.2.5 】街景立面整治—城市设计 【。  ：      — 明确街道属性【确定街？道景观整《治，的，具体目标及各分路】段的：主，导风貌景观》特征；对建筑立面】（含屋？顶及裙楼《）现：。状景观效《果进行评价确—定保留、修》缮、改造和重建等整！治手法类《。型及其适《用对：象对建筑立面附属】。构件（空《调架、防盗》窗、雨蓬、市政管线！等）提出《。。整治方案；对屋【顶广告？、墙身广告、店招】、独立式广》告等广告牌匾现状景！观效果进行评价确定！。保留：、优化、增补和拆】。除等整治手》法，类型及其《。适用对象《对，广告形式、尺度【、材质、内容等提出！相应：规范：和，控制引导要求；【对人行道铺装—、街：道家：具、道路《绿化、路《面等道路《现状景观效果进【行评价确定整—治手法类型及其适用！路段；对现状夜【。景观效果进》行，。评价明确夜景—观整治目标确定【夜，景观表现的》重点建筑及》其表：现，方式 《    《  ：  应制定分段整】治城市设计导则【综合各种要素—的整治？策略落实到具体【路段形成各分路段的！整治：控制和引导要求；】提出具体建筑整治指！引将整治策略落实到！具体建筑上指导【具体整治施》工设计？ 2.3》.3 特《定要素单项》城市设计 》 ，。    鼓励各【。城市根据自身发展要！求对单个或多个特定！城市设？计要素开《。展单项城市设计特】定城市设计要素【指城市设计研—究的各种要素包括】建筑风格、建—筑色：彩、建筑高度、【建筑屋顶形式、建筑！裙房、建筑墙—体、围墙、广—告牌匾、街道家具】、雕塑小《品等 图2】-2 特定地段单项！城市设计内》容要：求框图 》