： 2.3 单！项城市设《计的内容及深度【要，求 2—.3.1《 基本要求 【    》 2.3.1.1 ！资料收集与》分析 《    》     （1【）总：体规划和控》制性详细规划对本规！划地区的规划要求】相邻地段已批准的规！。划资料； 【    《    《 （2）土》地，利用和人《口现状土地利用【现状、公共设—施规模与分》布、人口《及，其分布？等； —      —  ：（3）建筑物—现状包括房屋用途】、建：筑层数、《质，量、风貌等； 】      【  ： （4）城市文化】所在城？市及：。地区：历史文化传统、【建筑特？色等资料；》 ？   ？      （5】）行为活动主要社】会群体的行为内【容、特征以》及活动的路径、空间！等； 》      —   （6）自然及！人文景观自然或【人，文，景观节点、富有特】色，的开敞空间等包括】规划范围内的以及对！规划范围《有影响的； —     【    （7）【土地经济《分析资料包括地【价，。、，土地级差效》益，、有偿使用状况、开！发方式？等； 》         ！（8：）典型案例收集分】析与规划地区发展】。条件、发展历程【相似的相关案例总】结可供借《。鉴的经验和教训； ！    —     （9【），。其它相关资料—。。 ，  《 ，  2.3.1【。.2 制定目—标、思路 【        】 明确规划》地区在城市中的【功能定位和景观【特色制定城市—设计目标、基本原则！与思路  】   2.3—.1：.3 明《确功能布局与空间】结构      ！   ？深入研究规划地区的！功，。能，构成、交通组织和土！地使用细化》功能布局和空间【引，导优化城市空—间形态塑造丰—。富多样的《。城市景观确》定景观塑造的重点和！节点对其提》出控：制原则和引导要【求     2】.3.1.》。4 景观风貌控制 ！   》。。      落实】。城，市总体规划、相关专！项规划中《对规划地区的控【制与：引导要求充分挖【掘规划地区自然【。。、人文？。等景观风貌资源【以视觉景《观分析为基础结合】规划地区的人—群活：动特征引导空间景观！体系构建提出相【应的空？间景观控制》要求 《       】 ，。 （1）节点—。明确景？观风：。貌节点的位置—和类型对其周边建（！。构，）筑物的高》度、风貌以及—环，境，景观等提出控制和】引导要求 】       【 （2？）廊道划《定景观视廊（域）】的，控制：。范围对？控制范围内的建【（构）筑《物、绿化等提出【高度、风貌》、色彩？、材质等控制—或引导？要求 》  ：   2.3.1】.5 交《通，组，织与道？路空间设《。计 《    《     根据人的！活动特点、地—形地貌、景观塑造等！要求：对道路系《。。统、设施布局进行优！化、修正或补—充，。兼顾功能使用和观赏！要求对规划地区周边！和内部的动态交通】、静态交通》系统进行分析制【定交通组织方—案提出交通改进的】措施：。和对策合理组—织地块各《类交通流线和停【车设施营造有序的交！通环境 《   ？      【结合规划地区的【行为需求、自—然环境？等要素组织慢行活】动系统？并与城市《公共交通、停车【设施：相衔接 《 ？     》   对景观性道路！、城市重要干—道的道路空》间、道路《两侧景观、道路对景！等，提出控制和》引导：要求   】  2.3》.1.6 》开放空间《和公共活动空间【组织 》        】 结合？活动人群的行为【规律统筹组》织安排开放空间提】。供各具特色的公【。共活动？空间：并与：城市的？公共交？通、慢行系统、【安全系统相》衔接：  》 ，    《 ， （1）广场根据】广场的主导功—能、用途及》在城：市交通系《统中所处的》位置 ？ ， 确定《广，场的：性质：、用地规模》、空：间尺度和布》。局形式满足开放性、！易达性、大众性【的要求合理》分布：形成体系根据广【场类型及使用者活动！特点提？出广：场，的外部交通》衔接、出入口、设】施配套、绿地率【、硬地率等控制【要求并对广》。场风格？。、绿化景观等—提出引导要求 【 ，       】  （2）》。街道明？确景观道路、—特色街道的位—置和长度与交—通，。。方式相协调对沿线】。建筑：形式、绿《化景观？提出控制要求对配】套设施、环境—小，品、广告《店招、夜景照明等提！出引：导要：。求    】     （3【）公园绿地明—确各级绿《地的位置、规模和】用，途提出绿地率的控】制要：求并兼顾经济性、生！态性以及多》样性对？植，物配置、《绿化景观等提—出，引导要求 》。 ： ， ， ，      （【4）滨水空间针【对不同滨水》空间：类型：对，水体沿岸功能、【岸线形式、防洪设】施、：生态保护等提出【控制要求并对植物】配置、绿化》景观、滨《水，设施等提出》。引导：要求  【       （5！）沿：山空间根据山体在】城市中所处的区位】综合分析山》体高度、坡度、植被！等自：然景观资源和历史】文，化资源结《合使用者在山—体周边？和山上的活动方【。式，对安全防护、生态保！护，、历史文化保护、交！通，组，织、配套功》。能，等提出？控制要求并对—建筑、绿化景观等】提出引导《要求 —。    2》.3.1.》7 界面《控制   】    《  ：根据界面构成要素、！人的活？动特点等对城市界】面景：观特征、建》筑界面控制线、贴线！率以及绿《化景观、环境设施等！提出：引导：要求    ！。     （1【）广场界《面根据不同》。类型广场的空—间围合特点对周边建！。（构：）筑、绿化的连续性！及，其与广场《之间：的高宽比提出控【制和引导《要求 —        】（2）街道界—面强调连续性和韵】律，感根据街《道尺：度、功能特点重点】对沿：建筑界面控制—线的：建筑高度、贴线【率及退让提》出控：。。制和引导要求有较】。大规模 【集散需求的建筑【控制必要的退—让，空间其它《建筑尽量提》高贴线率  ！     》  （3）滨水界】面强：调自：然性和亲和性研【究水体与岸线、道】路、建（构）—筑、绿化之》。间的：相互关系重点—对沿线？建（构？），筑的高度《、体量、绿化形态】、亲水要素等提出控！制，和引导要求 ！        】（4）沿山界面强】调自然性《和立体性保护山体】的，自然形态重点对沿山！建筑：濒山距离《、高度、《屋顶形式、绿化景观！等提出控制和引导】要求 》   ？。  2.3.1.8！ 地下空间》利用 —        研！究地下空间利—用条件提《出地下空间重点开】发区域及其》开发：规模、功《能布局要求；合理组！织地下空《间的交通流线—对地下空《间的环境、步行系统！、出：入口、竖向联系、地！块间的衔接等提【。出控制和引》导要求地下空间【应，尽，可能形成系统 ！ ，   ？ 2.3《.1.9《 ，建筑控制与引—导 ：     【  ：  ：（1）建《筑高度综合》分析规划地区的区】位、功能定位、交】通和市？政设施配套条件【、，历史：文化保护、空—间景观、城市安全、！经济性等因素运用】相应的技术手—段加：强视廊、视野景观】分析提出《建筑：高度控制要求划分建！筑，高度分区《合理引导高层建【筑布局？优化整体天际轮廓】 《      —  （2）建筑体】量结：。合建筑？高度控？制要求与重要—景，观，视，线分析？。提出建？筑面宽、《进，深、裙房《、中段？、顶部等《体量要素《的控制和《引，导，要求 《。     —    （3）建筑！风格分析现状建筑风！格特征按照延—续，地方：建筑优秀文》化传统、强化城市】特色的基本要—求，结，合不同使用功能提出！。建筑风格控制—和引导要求 【        ！ （4）建筑色彩遵！循层次分明、统【一中求变化、—保持城市文》脉、凸显地方特色】、与自然环境相协】调，等原则对规划地【区内的建筑色彩【提出主导色系和【分，片引导？要求    ！ 2.？3.：1.10 》公共环境《艺术：引导 ？  《   ？    综合考虑观！。赏、利用、生态等要！求提出绿化整—体风格和重》要节点？、路：径的：绿，化配置要《求； —       【 兼顾地表》透水等生《态要求？提出整体《铺装风格对重点区】域、：节点、路径的铺装】材料、色彩、图案】等提：出控制和引导要求】； 《。  ：       提出！公共管？理与公共服务设施】、市政公用设—施、雕塑小》品等各类环境设【施的布？局、：风格、色彩》。、材料等控制和【引导要求； 【        ！ 提出？广告、店《招的设置区域、方】式、尺度《、风格、色》彩、：材质等设置》控制和引导》要求；？     】    以整体和谐！、，重点突出、》。以人为本、》节能环保为原—则，。提出整体夜景—照明构架并对重要】节点、路《径的照明效》。果提出控《制和引导要求—；  —      — 对：易受环境《干扰（交通噪音、空！气污染等《）的地段应统—筹考虑视觉景—观采取防护措施 ！     2.】3.1.《11 无障碍系统建！设引导 【   ？ ，    充》分考虑残障人—士需求与整体—环境相协《调合理布局无障碍】设施 》     2.3.！1.12 重要【节点设计 】      —  对重《要节点进行深入研究！。提出空间景观及建筑！形态控制《和引导要求 】   ？  2.《3.1.13 实】施策略  】      — 对规？。划区域？的土地？使用：和开发强《度进行经济》性，测，算综合考虑环—境与社？会效益分析投入【产出的经济》效益保？证综合效益最佳【       】  分析规》划区域的开》。发建设和相关利【益主体以有利土地】经营、促《进社会公平为原则】对其开发模》式、开发《实施主体、开—发时序进行策—划、研究《并提出相应的实施措！。施 2《.3.2 特定地段！城市设计《导引 《 ，     》特定：地，段是指具有不—。同于其？他地区的功》能或景观特征的【地段其单项城市设计！的，编制：内容除基《本要求内容规—定外还应满足以【下要求   ！  2.3.2【.1 开放空间（广！场、公园）城市【设，计   【      应结】合功：能、规模以及活动】人群的使用需求合】理安排商业、—文化等服务配套【。设，。施，并对设施《的规模？、，布，局，、建筑体量、—风格等提《出控制与引导要求】；       ！  统？筹节庆？、日常活动和生【态需要合理安排硬】地、绿地《； ： ，。      【。   ？结合地形和》地，下空：间的开发利用—加强竖？向设计？丰富景观《层次：。 ： ：   ？ 2.3.2—.2 滨水区城市】设计 —        应！研究其？生态功能及》其与城市景》观生态？格局：的，关系提出生态保【护、修复的策略【与措施；《 ， ？   ？     结—合滨水活《动特点提出整体【或局部？水，体景观的改善措【施组织游憩系—统对：。各类游憩《空间和路径的景观】环境、设施配套【提，出控：制和引导要求； 】     【。    结合桥梁的！。。交通功能对桥梁【的尺度？、造型、风格、色】彩、材料以》及，周边环境等提—。出控制和《引导要？求 《 ， ，。 ，  2.3》.2.3 》交通枢纽地》区城市设计 ！  ：      应根据！枢，纽的类型《、客流集散规模以】交通引导发展的理】念研究其对周边【地区的影响带动作】用，深化土地利用； ！ ：。       【 整合各类》。交通方？式优化各类》交通设？施布局合理》组织：换，乘流线结《合运营管理要求【对各：类换乘空间及其衔接！提出控制和》引导：要求； —       【。  加强地下—空间：利，用，引导形成立体—化，开发系统 】   ？ 2.3《.2.4 中心区、！城市综合体城市设】计 ？   《。 ，  ：   重点对开【放空间、高层—。建筑布局和街道【界面进行梳》理控：制；    ！  ：   充分结合【轨道交通、人防【建设：等要求加强地下空间！利用提出《地下：空间开发的》。。规，模、深？。度、分层功能布局；！  》       组】织地下交通系统对地！下车行、《人行：流线及出入口、相】邻地块衔接》等提出控《制和引导要求形成】完整连续的地下空间！体系 — ，   2.3—.2.5 街景立】面整治城市设—计 》。     》   明《确街：道属性确定街道景观！整治的？具体目标及各分路段！的主导风貌景观特】征；对建筑立面（含！屋顶及裙楼）现状】景，观效果？进行评价确定保【留、：修缮、？改造和重建等整【治，手法类？型，及其适用对象对【。建筑立？面附：属构件？（空调？架、防盗窗、雨蓬】、市政管线等）提出！整治方案；对屋【顶广告、墙》身广告、店招、【独立式广告等广告】牌匾现状《景观效果进行评价确！定保留、优》。化、增补和拆—除等整治手法类型】及其适用对象对【。广告：形式、尺度、材质、！。内容等提《出相应？规范和控制引—导要：求；对人行道铺【装、街道家》具、道路绿化—、路面等道路现状景！观效果进行评价确定！整治手？法类型及其适—用路段；对现状夜】景观效果《进行评价明确夜【景观：。整治目标确定夜景】。观表现？的，重点建？筑，。及其表现方式 【    《 ，  ：  应制定分—段整治城市设计导】则综合？各种要？素的整治策略落实到！具体路段形成各分】。路段的整治控制和】引导要求；提出具体！建筑整治指引—将，整，治策略落《实，到具体建筑上—指导具体整治施【工设计 》2.3.3 特【定，。要素单？项城市？设计    【 鼓励各城市根据】自身发展要求对单个！或多个特定城市设计！要素开展单项城市】设计特定城市设【计要：素指：城市设计研究的各种！要素包括建筑风【格、建筑色》彩、建？筑高度、建筑屋顶形！。式、建筑裙》房、建筑墙体、围墙！、广告牌匾、街【道家具、雕塑小品等！ 《图2-2 特定地】段单：项城市设《计内容要求框—图 ？