2【。。.3 单项城市设】。计的内容及深度要】求，。 2.—3.1 基》本要求 《 ？    2》.3.1.1 资】料收集与分》。析，      ！   （1）总体】规，划和控制性详细【。规划对？本规划地区的规划】要求相邻地段已【批准的规划资料【； 《 ，  ： ，     （2）土！。地利用？和人口现状土—地利用现状、公共设！施规模？与分布、人口及【。其分布等《； 》        （！3）建筑物》现状包括房》屋用：途、建筑层数、【质量：、，风貌：。等，；  —  ：。    《 （：4）城市文化所【在城市及地区—历，。史文：化传统？、建筑特色等资料；！    【    《 （5）行为—活动主要《。社会群体的行为内】容、特征以及活动】的路：径、：。空间等；《 ： ：  ：    《。。  （6）》自然及人文景—观自：。然，或人文景观》节点、富有特—色的开敞空间等包括！规划范围内的以及】对规划？范围：有影响的； 【    》     （7）土！地经：济，分析资料包括地价、！土地级差效益、【。有偿使用状况—、开发？方式：等； ？ ？        】（8）典型案例收】集分析与规》划地区发展条件、】发展历程相似的相】关案：。例总：结可供借鉴》。的经验和教》训； —。        】（9）其它相—关资料   ！  2.3.1.2！ 制定目《标，、思路 《    —    《 明确规划地区【。在城：。市中：的功能定《位和景观《特色制定《城市设计目标、【基本原？则与思？路     ！2，.3：.1.3 明确功能！布局与空间结构 】。      —  ：。 ，深入研究《规划地区《的功能构成》。。、，交，通组织和土地—使用细化功能布局】。和空间引导优化城】市空间形态塑造【丰富多？。样的城市《景观确定景观—塑造的重点和节点】对其提出控制原则和！引导要求 —    2.3【.，1.4？ 景：观风貌？控，制   【   ？   落实城市总体！规，划、相关《专项规划《中，对规划地区》的控制？与引：导要求充分挖—掘规划地区自—然、人文等景观风貌！资，源以视？觉景观？分析为基础结合【规划地区的人群活】动特：征引导空《间景：观体系构建提出【相，应的空间景》观，控制：要求 —      —  ：（1）节点明确景观！风，貌节：点的：位置和类型对其周边！建（构？）筑物的高度、【风，貌以及环境》景观等提《出控制和引》导要求 — ，。        】（2）廊道划定【景观视廊（域）的控！制范围对控制范围】内的建（构）筑物】、绿：化等提出《高度、风《貌、色彩《、材质等控制或引导！要求   】  2.3.1.5！ 交通组织与道路空！间，设计 《        ！ ，根据人的活动特点】、地形地《貌、景？观塑造等《要，求对道路《系统、？设施布局进行优化、！修正或补充兼顾功】能使用和观》赏，要，求对规划《地区周边和内—部的动态交通、【静，态交通系统进行【分析制？定交通组织方案【提，出交通？改进的措施和对策】合理组织《地块各类交通流线】和停车设《施营造有序的—交通：环境 ？。    《     —结合规划地区的【行为需求、》自然：环境等要素组织【慢行：活动系统并与城市】公共交通、停—车设施相衔接— ？     》    对景观性】道路、城市重要干道！的道路空间、—道路两？侧景：。观、道？路，对景等提出控制【和，引导要求 【     2—.3.1.6 开】放空间和公共活动】。。空间组织 》       ！  结合活》动人：。群的行为规律统筹组！织安排开《放空间提供各具特色！的公共？活动空间并与—城市：的公共交通、慢行系！统、安全系》统相衔？接，    【   ？  （1）》广场根据《广场的主导功能、】用途及在城市交【通系统中《所处：的位置 》 确定广场的性质！、用：地规：模、：空间尺度和布局形】。式满足开放性、【易达性、《大众性的要求—合，理分：布形成体系根—据，广，场类型及使》用者活动特点提出广！场的外部交》通衔接、出入—口、设施配套、绿地！率、硬地率等—控制要求并对广场】风格、绿《化景观等提》出引导要《。。求 ？ ：   ？ ，  ：。  （2）街—道明确景观道路、特！色街道？的位置和长度与【交通方式相协—调，对，沿线：建筑形式、绿化景观！提出控制要求对配】套设：施、环？。境小品、《广告店招、》夜景：。照明等提出》引导要？求，  》      — （3）公园—绿地明确各》级绿地的位置、【规模和用途提出【绿地：率的控制要求并【兼顾经济性、生【态性以及《。多样性对《植物配置、绿化景观！等提：出引导要求 ！ ，       （】4）滨水空间针对】不同：滨水空？间类型对水》体沿岸功能、—岸线形式、防—。洪，设施：、生态保《护等提出控》制要求并对》。植物：配置、绿化景观、】滨水设施等提出引】导，要求 《。 ：        】。（5）沿山空间根】据山体在城市中所处！的区位？综合分析山》体高度、《坡度、植被等自【然景观资源和历【史文化？资源结合使用者【在山体周《边和山上《的活动方《式，对安：全防护、生态保护、！历史文化保》护、交通组织、配】套功能等提出控制要！求并对建筑、—绿化景？观等提出《引导要？求  —  ： 2.3.1—.7： 界：面控制 —        】 根据界面构成要】素、人的活动特点等！对城市界面景观特】。征、建筑界面控制】线、贴线《率以及？绿化：景，观，、环境？设施等提《出引导要求 】       【。。  （1）广—。场界面根据》不同类型广场的空】间围合特点》对周边建（构—。）筑、绿化的—连续性及《其与广场之》间的高宽比》提出：。控制和引导要求 】 ，   《 ，     》（2）街道界面强调！连续性和韵》律感根据街》道尺度？、功能？特点重点对沿建筑】界面控制线的—建筑：高度、贴线率—及退让提出控制【和引：导要求有较大规模 ！ 集散需—求的建筑控》制必要的退让—空间：。其它：建筑尽量提高贴【线率  【  ： ，    （3）滨】水，界面强调自》然性：和亲和性研究水体】。与岸：线、道？。路、建（构）筑、】绿化：之间：的相互关系重点对】沿线建（《构）筑的高》度、：体量、绿化形态【、亲水要素等提【出控：制和引？导要求   ！   ？   ？（4）沿山》界面强调自然性和】立体性保护山体的自！然形态重点对—沿山建筑濒山距离】、高度、屋顶形【式、绿化景观等提出！控制和引导要求【 ？  ：   2.3.【1.8 地下空【间利用？     】。。    研》。究地下？空间利用条件提【出地下空《间重点开发区—域及其？开发规模、功能【布局：要求；合理组—织地下空间的交【通流线对《。地下空间的》环境、步行系统、出！入口：、竖向联《系、地块间的衔【接等提出控制和引导！要求地？下空间应尽可能形】成系统 《 ？    2》。。.3.1.9 建筑！。。控制与引导 — ，   《      —（1）建筑高—度综合分析规—划地：区的区位、》功能定位、》交通和市政设施配套！条件、历史文化保护！、空间景《观、：城市安？全，。、经济性《等因素运用相应【的技术手段加强视】廊、视？野景观分《析提：出建筑高度》控制要求划分建筑】高度分区合理引【导，。高层建筑布局—优化整体天际轮廓】    【   ？  （2）建筑【体量结？合建筑高度控制【要求与重要》景观视线分》析提出？建筑面宽、进深、】裙房、？中段、顶部等体量】要素的控制和—引导要求 —        ！ （3）建筑风格】。分析现状建筑风格】特征按照延续—。地方：建筑优秀文》化传统、强》化城市？。特色的基本要—求结合不同》使用功能《提出建筑风》格控制和引》导要求   ！     》 （4）建》筑色彩遵循》层次分明、统一【中求变化、保持城】市文脉、凸》显地：方，特色、与自》然环境相协调等原】则对规划地区—内的建筑色彩—提出主导色系—和分片引《。导要求 —     2.3】.1.？10 公共环境【艺术引导 】        】综合考虑观》。赏、利用《、生态？等，。要求提出绿化—整体风格和重—要，。节点、路径的绿化配！置要求； 【         ！兼顾地表透水等生】态要：求，提出整体铺装风格对！。重点：区域、节点、路【径的铺装材料、【色，彩，、图案等提》出控制和引导要求】；     ！    提出公共】。。管理与公共服务【。设施、市政公用设】施、雕塑小品等【。各类环境设施的布局！、风格、色》彩，、材料等《控制和引导要求【； 》     》   提《出广告？、店招的设置区【域、方式、尺—度、风格、色彩、材！质等设置控制—和引导要求；—    【     》以整体和谐、重点】突出：、以人为《。。本、节能《环保为原则提出整】体夜景照明构架并】对重要节《点，、路：径的照明效果—提出控制和引—导要求；《      ！ ，  对易受环境干扰！（交通噪音、空气】污染等）的地段应】统筹考虑视觉景【观采取防护措施 ！    》 2.？3.1.11 【无障：碍系统？建设引导 【    《     充分考虑！残障人士需求与整】体环境？相，协调合？理布局无障》碍设施  】   2.3.1】.12？ 重要节点设计【。  》      — 对：重要节点进行深入研！究提出空间》景观：及建筑形态控制和引！导要求 【    2.3.1！.13 实施策【略 《。       【  对规划区域的】土地使用和开发强度！进行经济性》测算综？合考虑环境与社会效！益分析投入产—出的经济效益保证】综合效益最佳—     —    《分析规划区域的开】发建设和相关—利益主体以有利土】。地经：营，、促进社会》公，平为原则对其开发】模，式、开发实施主体】、开发？。时序进行策划—、研究并提出—相应的实施措施【 2.《3.：2 特定地》段城市设计导引 】    — 特定地《段是指具有不同于】其他地区的》功能或？景观特？征的地段其单项城市！设计的编制》内容除基本要求内】容规定外还应—满足以下要求 ！   ？  2.3.2.】1 ：开放空？间（：广场、公园）城【市设：计  —      — 应结合《功能、规模以—及活动人群的—使用需求合理安排】商业、文化等服务配！套设施并《对设施的规模、布】局、建筑体量、风】格等提出控制—与引：导要：求；  》 ，      统筹】节庆、日常活动和】生态需要《合理安排硬地、【绿地；？   —      结合地！形，和地下空间的开发利！用加强？竖，向，设计丰富《景观层次《    【 2：.3.？。2.：2 滨水区》城市设计 】   ？     应研究其！生态功能及其与城】。市景观生态》格局的关系提出生态！保护、修《复，的策略与措施； ！     —    《结合滨？水活：。动特点提《出整体或局部水体景！观的改善措》施组织游《憩系统对各类—游憩空间和路径【的景观环境》、设施配套》提出控？制和引导《要求； —     》。。    结》合桥梁？的交：。。通功：能对桥梁《的尺度、造型、风】格、色彩、》材料以及周边环【境等提出控制和【引导要求 【    《。 2.3.2.3 ！交通枢纽地区—城市设计 【       【 ， 应根据《枢纽的？类型：、客流集散规模以】交通引导发》展的理念研》究其对周边地区【的影响？带动作用深化土地】利用； —   ？   ？   整合各类交通！方式优化各类交通】设施布？局合理组织》换乘流线结》合运营管《理要求对《各类换？。乘空间及其衔—接提出控制和—引导要？求；  【      — 加强地下空间利用！引导形？成立体化开》发系统 》     —2.3.2.4【 中心区、城市综】合体城？市设计 —       【  ：重点对开放》空间、高层建—筑布局和《街道：界面进行梳理控制；！  》 ，  ：   ？ 充分结合轨道【交通、人防建设等】。要求加强《地下空？间，利用：提出地下《空，间开发的规模、深】度、分层功能布【局；   】。      组织】地下交通系统—对地下车《行、人行流线及【出入口？、相邻地块衔接等提！出控制和引》导要求形成》完整连续的地—下空：间体系 —  ：。   2.3.2】.5 街景立面整治！城，。。市设计 《 ，   《      明确街！道，属性确？。定，街道景观《整治的具《体目标及《各分：路段的主导风貌【。景观特？征；对建筑》立面（含屋顶及【裙楼）现状景观效】果进行评价确定保】留，、，修，缮、改造和重—建等整治手法类型】及，其适用对象》对建筑？立面：附属构？件（空？调架：、防盗？。窗、雨蓬、市政【管线：等）提出整治方【案；对屋顶》广告、墙身广告、店！招、独立《。式广告等广告牌【匾现：状景观效果》。进，行评价确《定保留、优》化、增补和拆—除等整治手法类型】及其适用对》。象，对广：告形式、尺度、材质！、内容等提出相应】规范和？控制引导要》求；对人行》道铺装、街道家【具、道路绿》化、路面等道路现状！景观效果进行评【价确定整治手法类】。型及：。其，。适用路段；对现【状夜景观效果—进行评价明确夜景观！整治目标确定夜景】观表现？的重点建筑及其【表现方式《        ！ 应制定分段—整治城市设》计导则综合各种【要素的整治策略【。落实到具体路段【形成各分《路段的整治控制【和引导？要，。求，；提出具体建筑整治！指引将整治策略落实！到具：。体，建筑上指导具体整治！施，工设计 2.3.！3 特定《要素单项《城市设计   】。  ：鼓励各城市》根据自身发展要求】对，单个或多个特—定城：市设计要素开展【单项城市《设计特定城》市设计要素指城市】设计研究的各—种要素包括建筑风格！、建筑色彩、建筑】。高度、建筑》屋，顶形式？。、建筑裙房、建【。。。。筑墙体、围墙、【广告牌匾《、街道家具、雕塑】小品等 — 图2-《2 特定地段—单项城市设》计内容要求》框图： ：