？ 2.3 单】项城：市设计的内容—及深度要求 】 2.？3.1 基本—要求   】  2.3.—1.1 资料—收集与分析》    【     （—1）总？体规划？和控：制性详？细规划对本规划地】区的规？划要求相邻》地，段已批准的规划资】料； ？ ， ：     》   （2）—土地利用和人口现状！土地利用现状、公共！设施规？。模，与分布？、人：口及其分布等； 】  《     》  （3《）建筑物《现状包括房屋用途】。、，建筑层数、质量、风！貌等； 》        ！ （4）城市文化】所，在城市及《。地区历？史，文化传统、建筑特色！等资料？；   【      （【5）行为《活动主要社》。会群体？的行为？内容、特征以及【活动的路径、空【间等；   ！   ？   （6）—自然及人《文景观自《然或人？文景观节点》、富有特色的开敞空！间等包括规划范【围内的以及对规划范！围有影响《的； 》     》    （7）土地！经济分析资料包括地！价、土地级差效【益、：有偿使？用状况、《开发：方式等；  ！      — ，。（8）典型案例【收集分析与》规划地区发》展条件、《发展历程相似的相关！案例总结可》。供，借，鉴的：经验：和教训； —        ！ （9）《其它相关《资料   】  2.3.1.2！。 制定目标、—思路：  》       明】确规：划地区在城市中【的功能定《位和景观特色制【定城市设计目标、】。基本原则与思路 】   》  2.3.1.】3 明？确，功能布局与》空间结构  【       深】入研究规划地区【的，。功，能构成、交通组织】和土：地使用？细化：功能布局和空间【引导：优化城市空间形态】塑造丰富多样的【城市景观确定景观塑！造的重点和节—点对：其提出控制原则和】。引导要求    ！ 2.3.》1.4 景观风貌控！制 ：     【    落实城市总！体，规划、相关专项【。规划：中对规划地区—的控制与《引导要求充分挖掘】规划地区自》然、人文《等景观风貌资源【以视觉景观》。分析为基础结合【。规划地区《的人群？活动：特征引导《。。空间：景观体系构建提出相！。。应的：空间：。景观控？制，。要求  【      —。 （：1）节点明确景观】风貌节点《的位置和类型对其】。周边建（构）筑【物的高度、风貌【以及环境景观等提】出控制和引导要【求 ？        ！ （2？）廊道划定景—观视廊（域》）的控制范围对【控制范围内》的建（构）》筑物：、绿化等《提，出高度、风貌—、色彩、材质等【控制：或引导要求 —     2.！。3.1？.5 交《通组织与道》路空间？设计 ？       ！  根据人的活动特！点、地形地貌、景观！塑造等要求》对道：。路系统、设》施布：局进行优化、—修正：或，补充兼顾《功能使用和》观，赏要求对规划地【区周边和内部—的动态交通、静【态交：通系统进行分析【制定交通组织—方案提出交通改【进的措？施和对策《合理组？织地块各类》交通流线和》停车设施营造有【序的交通环境 】        ！结合规？划地区？的行：为需求、《。自然环境等要素组织！慢行活？动系统并与城市【公共交通、停车设施！相衔接 》    》。。     对景【观性道路、城市重要！干道的道路》空间：、道路两侧景观【、道路对景》等提：出控制和《引导要求 — ，     2.3】.1.6 开放【空间和公共活—动空间组织 —   》     》。 结合活动人—群的行？为规律统筹组织【安排：开放空？间提供各具特色的】公共活动空间并与】城市的公共交通、慢！行系统、安》全，系统相？衔接    ！     （1【）广场根据广场【的主：导功能、用途—及在城市交通—系统中所处》的位置 《 确定广场的】性质：、用地规模、空间】尺，度和布局形》式满足开放》性、易达性、大【众性：的要求合《理分布形成体系【根据广？场类：型及使用者活动特】点，提出广场的外部交】通衔接、出入口、】设，施配：套、绿地率、硬地】率等控制《。要求并对广场—风格、？绿，化景观等《提出引导要求 ！     》    （2）街】道明确景《观道路、特》色，街道的位置和长度与！。。交通方式相协—调对沿线建筑形式】、绿化景观提出控】制，要求：对配套设施、—环境小品、广—告店招、夜景—照明等提《出，引导：要求   】    《  （3）公园【绿地明确各级绿地的！位置、规模和用途提！。出绿地？率的控制要求并兼】顾，经济性、《生，态性以及多样性对】植物配置、绿化【景观等提出引导【要求 》。        】 （4）滨水空【间针对不同滨水空间！类型对水体沿—岸功能？、岸：线形式、防洪设施】、生态保《。。。。护，等提出控制要求并】对植物？配置：、，绿化景观、滨水设施！等提出引导》要求 》       【  （5）沿山空间！根据山体在》城市中所《处的区位综合分【析，山体高度、坡度、植！被等自然景》观资源和历》史文化资源结合使用！。者在山体《周边和山上的—活动方式对安—全防护、生态保【护、历史文化保护、！交通组织、》配套功能等》提出控制要求并对】建筑、绿化景—观等提出引导—要求：     】2.3.1.7 】。界面：控制  【   ？。    根据界面构！成要素、人的活【动特点等对城市【界，。面景：观特征、建筑界面】控制：线、贴线《率以及绿化景观、】环，境设：施等：提出引导要求 ！。         ！（1）广场》界面根据《不同类型《。广场的空《间围合特点对周【边建（构）筑—。、绿化的连续性及其！与广场之间的高宽】比提出控制》。和引导要求 — ？     》   （《2）街道界》面强调连续》性和韵律感》根据：街道尺？度、功？能特点重点》对沿建筑《界面控制线的建筑】高度、贴线率—。及退让提出控—制和引导要求—有较大？规模 ？ ？集散需求的建筑【控制必要的退让空间！其它建筑尽》量提高贴线率 】 ：  ：      —（，。3）滨水界面—强，调自：然性和亲和性研【究水体与岸线、【道路、建（构—。）筑、？绿化之间的相互【关系重点对沿线【建（构）筑的高【度、体？量、绿化形态、亲】水要素等提出—控制：和引导要求 ！        （！4，）沿山界面强调自】然性和立体性—保护山体的自然形态！重点对？沿山建筑濒山—距离、高《度，、屋顶？形式、绿化景观【等提出控制和引导】要求 — ，   ？2.3.1.8 】地下空间《利，用  — ，   ？   研究地下【。。。空间利？用条件提出地下空间！重点开发区域—及其开发规模—。、功能布局要求；合！理组织？地下空？间的交通流线对地下！空间：。的环境、步行系统】、出入口《、，竖向联？系、地块间》的衔接等提出控【制和引导要》求地下空《间应尽可能形成系统！ ，    — 2.3.》1.9？ 建筑控制与引导】      ！   （1）建【。。筑高度综合》分析：规，划地区的区位、【功能定位、交—通和市政设施—配套条件《、历史文化保护、空！间景观、城市安【全，、经济性《等因素运《用相应的技》术手段加强视廊【、视野景观分析提】出建：。筑高度控制要求划分！。建筑高？度分区合理》引导高层建筑—布，局优化整体天—际，轮廓   】      —（2）建《筑体：量结合建筑高度控】。制，要求：与重：要景观？。视线分析提出建筑面！。宽、进深、裙房、】中段、顶《部等体量要素的控】制和引导要求—      ！   （《。3）建筑《风格分析现状—建筑风格特征按照延！续地方建筑优—秀，文化传统、强化【城市特色的基本要求！结合不同使用功【能提出建筑风格【控制和引导》要求    ！。    《 （4）建筑—色彩遵循层次分【。。明、统一中求变【化、保持城市文脉、！。凸显：地，方特：色、与自《然环境相协调等【原则对？。。规划地区内》的建筑色《彩提出主导色系和分！片引导要求 —     【2.3.1》.10 公共—环境：艺术引导 【       【 ， ，。综合考虑《观赏、利用》、生态等要求—提出绿？。化整体风《格和重？要，节点、路《径的绿化配置要求】；     ！    兼顾地表透！水等生？态要求提出整体【铺装风？格对重？点区域、《节点、路径的铺装】材料、色彩、图【案等提出控制—和引导要求； ！ ，  ：      —提出公？共管：理与公共服务设施】。、市政公《用设施？、雕：塑小品等各》类环境设施的布局】、风格、色彩、材料！等控制和引导要【求； 》     》。    提出广【告、店招的设置区】域、方式、尺—度、风格、色彩、材！。质等设置控》制和引导要求； ！     —    《以整体和谐、重点】突出：、以人为本、节能】环保：为原则提出整体夜】景照明？构架并对《重，要节：点、路？。。径的照明效果提出】控制和引导》要求；？   — ，     》对易受？环，境干扰？。（交通噪音、空气】污染等）的地段【应统筹？考，虑视觉景观采取防护！。措施    ！ ，2.3.1.—11 无障碍—系统建设引导—    【。     充分【考虑残障人士—。需求与整《体环：境相协调《合理布局无障碍【设施 《 ：    2》。.3.1.12 】重要节？点设：计 ？        ！。 对重要节点—进行深入研》。究提出空间景观【及建筑形《态，控制和引导要求 】     【2.3.《1.1？3 ：实，施策略 —   ？    《。  对规《划区域的土地—。。使，用，和开发强度进行【经济性测算》综合考虑环》境与社会效》益分：析投入？产出：的经济效益保—证综合效益最佳【     —  ：  分析规划—。。区域的开发建—设和相？关利：益主体以《有利：土地经营、促—进社会公平为原【。则对其开发》模式：、开发实施主—体，、开发时序进—行策划、研究并【提出相应的实施措】施 2.3—.2： 特定地段城市设】计导引  】   特《定地段是指具有【不同于其他》地，区的功能或景观特】征的地段其单项城】市设计的编》制内容除《基本要求内容规【定外还应满足—以下要求 》     2.！3.2.1 开放空！间（广？场、公？园）城？市，设计 《    》     应结合】功能、规《模以及？活动人群的使用【需求合理安排商业、！文化等？服务配套设施并对设！。施的规模、布—局、建筑《体量、风格等提【出，控制与？引导要？求；    【     》统筹节？庆，、，日常活？动和生态需》要合理安排硬—地、：。绿地； 《。 ？      —  结合地形和地】下空：间的开发《利用加强竖向设【计，丰富景观层次 【     2.！3.2.《2，。 滨水区城》市设计  】       应研！究其生态功能及其】与城市景观生态格】局的关系提出生态保！护、修复的策略与措！施； 《 ，      — ，  结合滨水活【动特点提出整体或局！部，水体景观的改善措施！。组织游憩系统对各类！游憩：空间：和路径？的景观？环境、设施配套提出！控制和引导要求； ！ ？  ：   ？。。   结合桥梁的交！通功能对桥梁—的尺度？、造型？、风格、《色彩、？材料以及周边—环境：等提出控《制和引导要求 【     【2.3？。.2.3 交通枢纽！地区城市设计 】      【   应《。根据枢？纽的：类型、客流集散【规，模以交通引导发【展的理念研究其【对周：边地区的影响带【动作用深化土—地利用； 》      】   整合》各类交通方式—优化各类《交通设施布局合理】组织换乘流线结合】运营管理《要求对各《类换：乘空间及其衔接【提出：控制和引导要—求； 》      —   加强地—下空：间利用引《导形成立体化开发】系统 ？ ？。  ：  2.3.2.】4，。 中心区、城市综】合体城？市设计  】       重点！对开放空间》、，高层建筑布局—和街道界面进—。行梳理控《制；   】 ，   ？  充分《结，合轨道交通》、人防建《设等要求《加强地下空间利【用提出地下空间开】发的规模、深—度、分层功能—。布局； 》    》   ？  组？织地下交《通系统？对地下车《行、人行流线—及出入口、相邻【地块衔接等》提出控？。制和引导要》求形成完整》连续的地下》空间体系 —    》 2.3.》。2.5 《街景：立面整治城市设【。。计 《 ，        】明确街道属性—确定街道景观整【。治的具？体目标及《各，分路：段的主？导风貌景《观特：征；对建筑立面（】含屋：顶及裙？楼）现状景》观效果进行评价【。确定保留、修—缮、改造和重建等整！治手法类《型及其适用》对象对建筑立面附属！构件（空调架、防盗！窗、雨蓬、市政管】线，等）：提出整治方案—；对：屋顶广告、墙身广】告、店招、独立【式广告等《广告：牌匾现状景观效果】进行：评价确定《保留、优化、增补】和拆除等整治手法】类型及其适用—对象：对广告形式、尺度、！材质、内容等提出】相应规？范和：。控制引导《要求；对人行道【铺装、？街道家具、道路【绿化、路面等道路】现状景观《效果进行评价—确定整治《手，法类型及其适用路段！；对现状夜景—观效果进行评价明确！夜景观整治目标【确定夜景观表现的重！点建筑及其表现方式！。       】  应制定分段整治！城市设计《导则综合各种—要素的整治策略落实！到具体路段形成各分！路段的整治控制和引！。导要求；提出具体】建筑整治指引将【整治策略落实到具体！建筑上？指导具？。体整治施工设—计 ： 2.3.3— 特定要素单项城】市设计？   《  鼓励各城市根】据自身发展要求对单！个或多？个特定？。城市设计要素开展单！项，城市设计特定城市】设计要素指城—市设计研究》的，各种要素包括建筑】风格、建筑色彩【、，建，筑高度、建筑屋顶】形式、建筑裙房、建！筑墙体、围墙—。、广告牌《匾、街道家具、【雕塑小？品等 图2】-，2 特定地》段单项？城，市，设计内？容要求框《图 ： ，