。 2.】3 单项城市设计】的内容及深》度要求 — ，。2.3.1 —基本要求 】    《。2.3？。.1.1 资料【收集与分析 】        】 （1）《总体规划和控制性详！。细规划对《本规划地《区，的规划要求》相邻地段《已批准的《规划资料《； ？  ？      — （2）土地利【用，和人口现状土—地，利用现状《、公共设施规模【与分布、人口—及其分布《等；  【 ，  ：    （》3）建筑物现状【包，括房屋用《途、建筑层数、【质量、风貌等；【   — ，     （4【）城市文化所在城市！及地区历《。史文化传统、建【筑特色等资料—；   【      （5】）行为？活动主？要，社，会群体的行为内【容、特征以及—。。活动：的路径、《空间：等； —。  ：   ？   （6）自【然及人文景观自【然或人文景观节点】、富有特色的开敞】空间等包括规—。。划范围内的以及【对规划范围有—影响的； 【  ：      — （7）土地经【济分：析，资料包括地价、土】地级差效益》、有偿使用状—况、开发方式等；】 ： ，      —   （8）典型案！例收集分《析与规划地区发展条！件、发展历程相【。似的：相关案？例总结可《。供，借鉴的经验》和教训； 》     【  ：  （9）其它相】关资料  】。   2.3.1】.2 ？制定目标、思—路 《    《     》明确规划地区在城市！中的功？能定位和景观特色】。制定城市设》计目标、基本原【则与思路  ！  ： 2.3.1.3 ！明确：功，能布局与空间结构】   《      深入】研究规划地区的功能！构成、交通组织和土！地使用细化功能布】局和空？间，引导优化城市空【间，形，态塑：造丰富多样》的城市景观确定景观！塑造的重点和节点对！其提出控制原则【和引导要求 —     2.3.！1.4 景观风貌控！制 《 ，     》   落实城市总体！。规划、相《关专：项，规划中对规划地【区的控制与引导【。要求充分挖掘规划】地区自然、》人文：等景观风貌资—源以视觉《景观分析《为基础结合规划地区！的，人群活动特征引导空！间景观体《系构：建提出？相应的空间景—观控制要《求    】 ，  ： ， （1）节》。点明确？景观：风貌节点的位置和类！型对其周边建（【构）筑物的高度、风！貌以：及环境景《观等提出控制和【引导要求 》    —     （—2）廊道划定—景观视廊《（域）的控制范【围对：控制范围内》的建（构）筑物、绿！化等提出高度、风貌！、色彩、材》质等控制《或引导要求 【   《  2.3.1.5！ 交通组《织与：道路空间设计 【      】   根据》人，的活动？特点、地形地貌、景！。观，塑造等要求对—道路系统、设施【布局进行优》化、修正或补—充兼顾功《能使用和观赏—要，。求，对规划地区周—边和：内部的动态交通、】静态交通系统—进行分析制定交通组！织方案提出交通改进！的，措施和？对，策合理？组织地块各类—。交通流？线和停车设施营造有！序的交？通环境 《     》  ：  ？结合规划地区的行为！需求、自然环—境，等要素组织慢—行活动系统并—与城市公《共交通、停车设【。施相衔接 —        ！ 对景观《性道路？、城市？重要干道《的道路空间》、道路两侧景观、】道路对景等提—出控制和引导—要求 》     2.3】.1.6 开放空间！和公共？活动空间组织 】 ，      —   ？结，合活动？人群的行为规律【统筹：组，织安排开放空间提供！各具特？色的公共活动空【。间并与城市》的公共交《通、慢行系统—、，安全：系统：相衔接   ！     》 （1？）广场根据广场【的主导功能、用途及！在城：市交通系统中—所处的位置 【 ， 确定广场的—性质、用地规模、】空间尺度和布局形式！满足开？放性、易《达性、大众》性的要求合理分【。。布形：成体系？根据广？场类：型及使？用者活动特点提【出广场的《外部交通衔接、出入！口、设施配》套、绿？地率、硬地率等控制！要求并？。对广场风《格、绿？化景观等提出—引导要求  ！       （】2）街道《明确景？观道路、特色—街，道的位置《和长度与交通—方式相协调对—沿线建筑形式—、绿：。。化景观？提出控制要》求对配套设施、【环境小？品、广告店》招、夜景照明等提出！引导要求  ！       （】3）公园绿地明【确，各级绿地的位—置、：。规模和用途提—出绿：地率的控制要求【并兼顾经济性、【生态性以及》多样性？对植物配置》、绿化景观等提【出引导要《求   【   ？   （4）—滨水空？间，针对不同滨水空间】类型对水体沿—岸功能、岸》线形式、防洪设【施、生态《保护等提《出控制要求并对植物！配置：、绿化景观、滨水】设施：等提出引导要求 ！    》     》（5）沿《山空间根据山体【在城：市中所处的区位【综合分析山体高度】、，坡度、植被等—自然景观《资源：和历史文化资源结】合使用者在山体周边！和，山上的活动方式对安！全防护、《生态保？护、历史文化保护】、交通组织、配【套功能等《提出控制要求并【对建：筑、绿化景观等提】。出，引导：要求 《 ，     2.3】。.1.？7 界？面控制 》       】。  根据界面构成】要，素、人的活动特点等！对城：。市界面景《观特征、建》筑界面控制线—、贴线率以及—绿化景观、》环境设施等提出引】导要求 》    》     》。（1）广场界—面根据不《。同类型广场的空【间围：合特：点对周边建（构【）筑、？绿化的连续》性及其与广场之间的！高宽：比提出控制和引【导要：求 》 ，       （】2）：街，道，界，面强调？连续性？和韵律感根》据街道尺度、功【。能，特点重点对》沿建：筑界面控制》线的建？筑高度、贴线—率及退让提出控制】和引导要求》有较大规模 】 集散需《求的建筑控制必要的！退让空？间其它建筑尽量提】高贴线率 》     【。    （3）【滨水界面《强调：自然性和亲和性【研究水体与岸—线、：。道路、建（》构）筑、绿化—之间的相互》关系重点《对沿线建《（构）筑《的高度、体量—、绿：化形态、亲水要素】等提：出控制和引导—。要求 —     》   （4）沿山】界面：强调：自然性和《立，体性保护《山，体，的自然形态》重点对沿《山建筑濒山》距离、？。高度、屋顶》形式、绿化景观等提！出控制？。和引导？要求   】  2.3》.1.8 地下【空间利用 】       【 研：究地下？空，间，利，。。用，条件提出地》下，空间重点开》发区域及其开发规模！、，功能布局要求；合理！组织：地下空间的》交通流线对地下空】间的环境、步行系统！、出入？口，、，竖向联系、地块间】的，衔接等？提，出控制？和引导要求》地下：空间应？尽，可，能形成系统 】。    《。。。 2.？3.1.9 建筑控！。制与引导 》 ：。  ：     》  （1）建—筑高度综合分析【规划地？区的区位、功能【定位、交通和市政】。设施配套条件—、历史？文化保护、空—间景观、城》市安全、《经济：性等因素运用相应】的技术手段加强视廊！、视野景观分析【提出建筑高》度控制要求划分建】筑高度分区合理引】导高层？建筑布局优化整体天！际轮廓 【        】（2）建筑体量【结合建筑高度控制要！求与：重要景观《视线分析《提出建筑面宽、进深！、裙：房、中段、》顶部等体量要素的控！制和引导要求 【      】   （3）建筑】风格分析《现状建筑风》格特：征按照延《续地方建《。筑优秀文化》传统、强《化城市？特色的基本要求结】合不同使用功—能提出建筑风格控】制，和引导？要求：  》       【（4）？建筑色彩遵循层【次分：明、统一中求变【化、保持城市文【。脉、凸？显地方特色》、与自？然环境相协调—等原则对规划地【区，内，的建筑色彩提—出主导色系和—分片引？导要求   ！  2.3》.，1.：10 ？公共环？境艺：术引导 《 ：     》    综合考虑】观赏、？利用、？生态：等，要求提出绿化整【体风格和重要—节点、路径的绿化】配置要求；》。   —。      兼【顾地表透水》等生态要求提出整】体铺装风格对重点】区，域、节点《、路径的铺装材料】、色彩？、图：案，等提出控制和引导要！求； 《 ：        】。提出：公共管？理与公共服务设施、！市政公用《设施、雕塑小品等】各类环境设》施，的，。布，。局、风格《、色彩、材料等控制！和引导要《求；： ，   》      提【出广告、店招的设置！区域、方式、尺【度、风格、色—彩、材？质等设置《控制：和引导要求； 【    —     以整体和！谐、重？点突出、以人—为本、？节能环保为原则提】。出整体？夜景照明构架并【对重要节《点、路径《的照明效果》提出控制和》引导要求； 【    》     》对易受？环境干扰（交通噪】音、空气污染—。。等）的地段应统筹】考虑视觉景观采取】防护措施  ！。   2《.3.1.11【 无：。障碍系？统建设引导 】        】 充分考虑残障【人士需求与整体【环，境相协调合》理布局无障碍设施】  》   2.3—.1：.12 重要节点设！计， ：。      【   对重》要节点进行深入研究！提出空间景观及建筑！形态控？制，和引：导要求 《     【2，.3.1.13【 实施策略 】。   ？     》 对规划区域的土】地，使用和开发强度进】行经：济性测？算综合考虑》环境与社会效—益分析投入产出的】经济效益保证综合】效益最佳 —        分！析规划区域的—开发建设和相关利】益主：体以有利《。土地经营、促进社】会公平为原》则对其开发模式、】开，发实施主体》、开发时《序进行策划、研究】并提出相应的实施】措施 2.3.】。2 特？。定地段城市》设计导引  ！   ？特定地段《是指具有《不同于其他地区的功！能或景观特征的【地，段，其单项城市设计的编！制内容除基本要求内！容规定外还》应，满足以下要求 【。 ？   ？ 2.3《.2.1《 开：放空间？。（广场、公园）城】市设：计 ： ，        ！ 应结？合功：能、规模以及活动人！群的使？用需：求，合理安排商》业、：文化等服务配套设施！并对：设施的规模》、，布局、建筑体量、】风格等提《出控：制与引导要求； ！        统！筹节庆、日》常活：动和生态需要合理安！排硬地、绿地； 】  《     》  结合《地形和？地下空间的》开，发利用加强竖—向设计丰《富，。景，观层次？。 ？     2.3】.2：.2 滨水》区城市设计 — ？      —  应研《究，。其生态功能及其与】城市：景观生态格局—的关系提出生态保】护，、，修复的策略与措施】；   【      结合滨！水，活，动特点提出整体或局！部水体景观的改【善措施组《织游憩系统对各类游！憩空间和路径—。的景观环境、设施】配套提出控制和【引导要求； 【 ，   ？      结合】桥梁的交通功能对】桥，梁的尺度《、造型、风格—、色彩？、材料以及周边环】境等提出控制和引导！要求 ？  《  ： 2.3《.2.3 交—。通枢纽地区城市设计！ ？     》  ：  ：应根据？枢，纽，的类型、客流集散】规模以交《通，引导发展的理念【研究其对周边—地区的影响带动作用！深化土？地利用； 】      —  整合《各类交通方式优化各！类交通设《施布局合《理组织换乘流线结】合运营管理要—求对各类换乘空【间及其衔接》提出控制《和引导要求； 】。       】  加强地下空【间利用引导形—成立：体化开发系统 】     2.】3.2.4 中【心区、城市综合【体城：市设计 》   《      重点】对，开放空间、高层【建筑布局和街道界面！进行梳理控制；【 ：       】  充分结合轨【道交通、人防建设等！要求加强地》下空间利用》提出地下空间开【发的规模、深度、】分层功能布》局，；  —。      — 组织地下交通系】统对地下车行、【人行流线及出入口】、相邻地块》。衔接：等，提出控制和引导【要求形成完整连续】的地下空间体系 ！     2.】3.：2.5 街景—立面整治城》市，设计    ！ ，  ：  明确街道—属性确定街道景观整！治的具体目标及各分！路段的主《导风貌景观特—征；对建筑立面【（含屋顶及裙楼）现！状景观效果》进行评？价确定保留、修缮、！改造和重建等整治】手法类型及其适【用对象对建筑—立，面附属构件（—。空调架？、防盗窗、雨蓬【、市政管线等—）提：出，整治方案《；对屋顶广告、【墙身广告、店招、独！立式广告《等广告牌匾现状景观！效果进行评价确定保！留、优化、增—补和拆除等整治手】法类型及其适用对象！对广告形式、—尺度、材质、内容等！提出相？应规范和控制引导】。要，求；对人行道—铺装、街《道，。家具、道路》绿化、路面》等道路现状景观效果！进行：评价确定整治手法类！。型及其？适用路段；对—现状夜景观》效果进行评》价明：确夜景？观整：治目标确定夜景观】表，现，的，。。重点建筑及其表【现方式    】  ：   应制定—分段整？治城：市设计导则综合各】种要素的《整治策略落实到【具，体路段形成》各分路段《的整治控制和引导】要求；提出具—体建筑整治指—引将整治策略落【实到具体建》筑上指导具》体整治施工》。设计 ？ 2.3.3— 特：定，要素单？项城市设计 【   ？ 鼓励各城市—根据自身发》展要求对单个或【多个特定城市设计】。要素开展单项—城市设计《特定城？市设：计要素？指城市设计研究的】各种要素包括—建筑风格、建筑色彩！。、建筑高度、—建筑屋顶形》式、建筑裙》房、建筑墙体、围墙！。、广告？牌匾、街道家—具、雕塑小品—等， 图》2-2 特定—地段单项城》市设计内容要求框图！ ：