2【.2 控制》。性详细规《划城市设计专篇的内!容及深?度要求
2】.2.?1 基本《要求
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【。(1)现状分—析与目标设定
! : 综—合分:析,规划地区《景观:资源:、风貌现状》、各类行为》活,。动,特征总结《景观风貌《方,面,存在的问《题提出建设的方向】和目标
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《 (2)《景,。观风貌控《制,。
? , 《 落实城市总体规!划、相关专项—。规划:中对规划地区城【市设计的控制与引导!要求充分利用规划地!区自然、人》文等景观《风貌资?源以视?觉景观分析》为,基础结合规划地段的!人群活动特征构建空!间景观?体系
【 (3)界面控制
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《 , ? 根据界面的构成要!素(建筑、绿化、山!体、水体等》),、人的活动》特,点等对规划范—围内城市界面景【。观特征?、建筑界面控制线】、,。贴线率以及绿—化景观、《。环境设施等提出控】制引导要求
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《 (:4)开放空间—和公共活动空间组织!
《 , 结合活】动人:群,。的,行为规?律,与城市公共交通和慢!行系统紧密衔接组织!安,。排开放空间和公【共活动空《。间
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(5)】建筑控?制和引导
【 《 按照引导高层!建筑布局《优化整体《。天际轮?廓的要求提》出建:筑形态和建筑高度控!制要:求;按照延续地方建!筑优秀文化传统、强!化城市风貌特—。色的基本《要求结合《不同:使用:。功能提出建》筑风格引导》要求;遵循统—一,中求变化、维系城】市,文脉、凸显地方特色!、与自然环境—相协调等原则提【出建筑色彩引—导要求
【图2-1《 城市设计专—篇内容要求框图
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2.2.2 其】他要求
《
》分单元和地块—两个层次《编制:控规的单元控规【可参照以上》基本要求内容执行】也可根据《规划对象的现实情况!。。和实际需《。要因:地制宜确定需要重点!研究的内容和深度】。要求适当进行内【容增减;地块控【规除:满足基本要求内容】外还应参照修建【性详细规划》深度:要,求细化地块交通【组织、竖向、建筑】退让、建筑形—态,等具体控制要求
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