》 第三章 房—屋安：全鉴定 【。 第：十三条 本办法【所，称的房屋安全—鉴定：是，指对房屋结构—的，完损程度和使用状况！是否危及安》。全使用进行鉴别、评！定 第十四条 ！房屋：安全鉴定由依法【设立的房屋安全【鉴定机构《负责：。。房屋安？全，鉴定机构做出的【鉴，定结论是认定—房，屋，安全状况的依据和证！明 第十—五条 房屋安全【。鉴定应？当按照下列程序【进行  】 ，  （一《）受理申请；— ，     》 ，（二）初始调查摸清！房屋的历史和—现状； 【     》。（三）现场查—勘、测试、记录各】种，数据和状况； 【 ， ，   《  ：（四）检测验算【整理技术资料—；，     （五！）全面分析论证定性！。。做出综合判断提出处！理建议； —    《 ，（六） 《出具鉴定文书—报，。房，产管理？部，门备案？ 第十六—条 房屋交付使用后！。具有下列情形—之一的房《屋，。所有人或者使用人应！当向房？屋安全鉴定机构申请！鉴，定 》     》（一）达到设—计，。使，。用年限继《续使用的； —。     》 ，（二：）学：校、影剧院》、，体育场（《馆）、大型》商场、饭店等公【。共场所达《。到设计使用年限百】分之五十的房屋【； ：   —。  （三）房—屋构件严重老化或】者腐朽房屋倾斜、】连，接构件脱离或—。者失效受《力构件断裂结构发】生异常的； —    【 （四）《受，自然灾害或者人为】。破坏使房屋结构变】形结构强《度、：稳，定性、承载力降低】的；  】   ？（五）因扩建、加】。层、装修或者—使用条？件改变引起荷—载变化使房屋结构】受到破坏的；—   》  （六）其—他需要申请鉴定的情！形 第十七条 ！有下列？情，形之一？的建设单位在—工程施工前应当【向房屋安全鉴定机】构申请鉴定 】。     （【一）距离《二倍开挖深度范围内！的房屋？；    ！ （二？）距离三倍开挖深】。度范围内场地—为高灵敏度》土、液化土和—基坑开挖在三—米以上涉《及降低地下水位的】房屋； —     （【三）人防工程、【轨道：交通工程规划控【。制，保护地界内的建【（构：）筑物； ！    （四）爆】破施工中处》于爆破安全规程【要求的爆破地震【安全距离内的—房，屋； —   ？  （？五）其他施工可【。能危及到的建（构）！筑物   ！  被申请鉴—定房屋的所有—权人和利害关系人应！当予以配合 【 第十八条 国有】。采矿企业应当对采矿！。区域：内的房屋及》其附属建（》构）筑物进》行巡查,并》定期向房屋安全鉴定！机构申请鉴》定， 第十九条【 具有本办法第十】六条规定情形的房屋！未，经鉴定或者经过鉴定！不符合房屋》安全条件《的不得作为公—共，活动场？所或者经营》场所 第二十条！ 申：请房屋？安全鉴定应当—提交下列资料:【    【 （一）房屋安全】鉴，定申请书；》    【 （二？）房屋？所有权证、房屋【租赁：证或者其他相关产】权证明； 》。 ： ： ，  ：。 （：三）申请人》的合法有效证件； ！。     【（四）房屋地质勘察！。、设：计、施？工、竣工、修—缮、装饰《装修、改《。建、加层等有关技】术资料； ！    （五）房】屋安全鉴定所需【要的其他资料 】     【申请人不是房屋【。所有人？或者使用《人的应当《提供：委托证明  】 ，  申请人无法提供！前款第？（四）？项规定资料的由鉴定！机构：现场勘？查检测 第二】十一条 从事房屋安！全鉴定应当由二【名以上专业鉴定【人员进行特殊复【杂的鉴定项目可以聘！请专家或者邀请有】。关部：门参加？     【房屋安全鉴定应当按！照国家？有关：标准执行 第二！十二条 房》屋，安全鉴定《文书应？当使用？规范术语《。    】 ，经鉴定属《于危险房屋的鉴定】机构应当制发危险】房屋通知书；属于】非，危险房屋的应当在鉴！定文书上载明鉴定过！程、结论及使用【注，意，事，项 第二十三条！ 房：屋，。安全鉴定机构应当】按照市物价主管部门！批准的收费标—准收取鉴定费 】