3【 ，各方责任主体—的管理措施》 3．1 建！设单位 》 ， 3．1．》1　在勘察设计和开！工前分别向设计单】位、施工单》。位，下达：住宅工？程质量通病》防治设计任务—书、住宅工程质量通！病防治？施工任务书 ！ 3．1．2！　批：准由施工单位提交】的已经监理单位审】查的住宅工程—质量通病防治方【案和施工措》施 ： 3．！1．3？　定期组织》或参加工程》例，会协调？和解决质量通病防】治，过程中出现》的问题 — 3．1．！4　保证工程建设】的合理工期》、合理造价不得降低！。工程建设质量标【准；不得擅自变更】已通过审查》的设计文件》。。；不得明示或暗【。示勘察、设计、【施工、监理》。、检测等单位降低】工程建设质》量标：准   【  涉及通病防治内！容方：面的设计修改须经原！施工图审查单位审查！ — 3．1．—5　不？。得将应当由一个承】包单位完成的建筑】工程肢解《成，若干部分发包给几个！。承包单位；除小区整！体效果须统》一的建筑《材料外其它建筑材料！原，则，。上，不，应当由建设》单位：提，供 ？ 3．】。1，．6　应当》将通：病防治列入工程检查！验收内容 【 3．【1．7　应当明【确通病防治的奖惩】措施分别列》入勘：察、设计《、施工、《监理合同条款 【 — 3．1．8　【必须严格按》照有关住宅工程质量！分户检验办法、分】户检验细则和结构实！体质量检验规定【等要求认真组织竣工！验收前的分户—检验和结构中间验】收前的？实，体质量检验工作【 】。3．1．《9　在保修期—内发生工程》质量投？诉的组织勘》。察、设计、施工【、监：理，、检：测，等相关？责，任主体技术人员【查明原因并负责妥】善解决质量问—题或纠纷 【 ，