3 】各方责任《主体：的管：理措施 3】．1 建设单位【 3．1【．1　在勘》察设计和开工前分别！向设计单《位、施工《单位下？达住宅工程质—量通病防治设计任】务书、住宅工程质量！通病防治《施工任务书 【 ， 《 3．？1．2　《。批准由施工单位提交！的已经监理单位审查！的住：宅工：程质量通病防—。治方案？和，施工措施 ！ 3．1—．3　？定，。期组织或参加工【程例会协调和解决质！量通：病防治过程中出现的！问题 ？。 ？ 3．1．4！　保：证工：程建设的《合理：工期、合理造价【不得降低工程—建，设质量标准；—不得：擅自：变，。更已通过审查的设】计文件；《不得明？示或暗示勘察、设计！、施工、监》。理、检测等单位【降，低工程建设质量【标准 《     涉及】。通病防治内》容方面的设计修改】须，经原施工图》审查单位审》查，。 ？。 ， 3．—1．5　不得—将应当由一个承【。包单位完成的建筑工！程肢解？成若：干部分发《包给几个承包单【位；除小《区整：。体效：果须：统一的建筑材—料外：其它建？筑材料？原则上？不应：当，由建设单位提供【 《 《3．1．6　—应当将通病防治列入！工程检查《验收内容 — ，。 ， 3．1【．7　应当明确通病！防治的奖惩措—施分别列入勘察【、设计、施工—、，监理合同条》款， ？ 3．1．！8　：必须严格按照有【关住宅工《程质量分户检验【办法、分《户检验细则和—结构实体质量检验规！定等要求认真组织竣！工验：收前的分户检验【和结构中间验收【。前的实体质量检【验工作 ！ 3．1．9　在！保修：期内发？生工程质《量投诉的组织勘察、！设计、施工、监理、！检测等相关责—任主体？技术人员查明原【因并：负责妥善《解，决质量问题》或纠纷 《。。 ？