3 】各方责任主体的管理！。措施 ？ 3．》1， 建设单《位 3．1．！1　在勘察设计和开！工前分？别向设计单位、施工！单位下达住宅工程】质量：通病防治设计任务】。书、住宅工》程质量通病》防治施工任务书 ！。。 —3．1．2　批准】由施：工单位？提交的已《经监理？单位审？查的住宅工程—质量通病防》治方案和施工措【施 》 ： 3．1．—3　定期组织或参】加工：程例会？协调：和解决质量通—病防治过程中出现】的问题 《 》。 ：3．1？．4　保《证，工程建设的合理【工期、？合理造价不得降低工！。程建设质量》标准；不得擅自变更！已通：过审查？的设计？。文件；不得明—示或暗示勘察、【设计、施工、监理】、，检测等单位降低【工程建设质量标【准 ？ ，     涉及通】病防治内容方—面的：设计修？改须经原施》工图审查单位审【查 ： 3】。．1．5　》不得将应《当由一个承》包单位完成》的建筑工程肢解成】若干部分发包给几】个承包？单位；除小区—。整体效果须统一【的建筑材《料外：其它建筑材》。料原：则上不应当》由建：设单位提供 — 》 3．1．6　】应当将通病防—治列入工程检查【验收内容 】 3．—1，．7　应当》明确通病防治的【奖惩措施分别列入勘！察、设计《、施工、监理合【同条：款 】 3．1．8　【必须严格按照有关】住宅工程质量—分户检验办法、分】户检验细则和结【构实体质量》检验规定等要求认】真组织竣工验收前】的分户检验》和结构中间》验收前的实体—。质量检验工作 】 3．1！．9　？在保修期内发—生工程质量投诉的组！织勘察、设计、【施工、？。监理、检测等相【。关责任主《体技术人员查明原】因并负责妥善—解决质量问题或纠纷！ ？ ，