。 《 3 各方责任主！体的管？理措施 3．！1 建设单位 【 ， ，。 3．？1．1　在勘察【设计：和开工前分别—向设计单位》。、施：。工单位下《达住宅？工程质量通病防【治，设计任务书、住宅】。工程质量《通病防治施工任【务书 【 3．1．2　！批，准，由施工单《位提交的已》经，监理单位审》查的住宅工》。程，质量通病防治方案】和施工？措施 》 3—．1．？3　定？。期组织或参》加工程例会协调和】。解，决质量？通病防治《过程中出现》的问题？ 【 3．1《．，4　保证工程建设的！合，理工期、《合理造价《不得降低工》程建：设质量标准；不得】。擅自变更已通过审查！的设计文件》；不得明示或暗示】勘察、设计》、施工、监理—、，检测等单《位降低工程建设质量！标准 《     —涉及通病防治内容】方面的设计修—改须经原《施工图审查单位审】查 】 3．1《．5　不得将—应当由一个承包【单位完成的建—筑工程肢解》成若干部分发包【给几个承包》。单位；除小区整体】效果须统一的建【筑材料？外其它建筑》材料原则上不应当】由建设单位提—供 ？ 3【．1．？6　应当将通病【防治：列入工？程检查验《收内容 【 ： 3？。．1．7　应当明】确通病防治》。的奖惩措施分—别列入勘察、设计】、施工、监理合【同条款 【。 ？。 3．1．8　必】须严格按照有关住】宅工程质量》分户：检验：办法、分《户检验细则》。和结构实体质量检】验规定？等要求认真》组织竣工验收—前的：。分户检验和结构中间！验收前的《实体质量检验工作 ！ ， 》 3．？1．9　在保修【期内发？生工程？质量投诉的》组织勘察、设计【、施：工、监理《、检测？等相关责任主体技术！人员查明原因并负责！妥善解决质量—问题或纠《纷 《 ，