？ ： 3：。 各方责任主体【的管：理，措施 —。3，．1 建设单位 ！ ， ，3，．1．1　在勘【察设计和开工前分】别向设计《单位、施《工单位下达住宅工程！质量通病《防治设计任》务书、？住宅工？程质量通病防—治施工任务书 ！。 ， 《3．：1．2　批准由施工！单位提交的》已经监理单位审【查的住宅《工程质量通病防【治方案和施工措施 ！ 3．！1．：3　定期《组织或参加工程【例会：协调和？。解决质量通病—防治过程中》出现的问题 【 3【．1．4　保—证工程建设的合【理工期、合》理造价不得降低工程！建设质量《标准；不得擅自变更！已通过审查的设计】文件；不得明示或】暗示：勘察、设计、施工、！监理、检测等单位】降低工程建》设，质量标准 —。     —涉及通病《。防治内容方面—的，设计修改须经原【施工图审《查单：位审查 】 3．1—．5　不得将应当由！一个承包单位完【成的建筑工程肢【解，成若干部《分发包给几个承【包单位；除小区整】体效果须统一的建】筑，材料外？其它建筑《材料原则上不应当由！建设：单位提供 》 》 3．1．6　应！当将通病防》治列入工《。。程检查验收内—容 ？ ， ， 3．—1．7　应当—明确通病防治—的奖惩措施分别列入！勘察、设计》。、施：工、监理合》同条款 【 ？ 3．1《．8：。　必须严格按照【有关住宅工程质量】分户：。检验办法、分—户检验细则和结构实！体质：量检验规定等—要求认真组织竣【工，验收前的分》户，检验：和，结构中间验收前的实！体，质量检验工作 【 3．！1．9　在保—修期内发生工—程质量投诉》的组织勘《察、设计、施工【。、监理、检测等相关！责任主？。体，技术人员查明原因】并，负责妥善解决质量】。问题或？纠纷 —