》 3： 各方？责任主体的管理【措施 3【．1 建设单—位， 3》．1．1　在勘察】设计和开工前—分别向设计单—位、施工单位下达住！宅工程质量》通病防治设计任务】书、住宅工程—质量通病《防治施？。。工任：务书 》 ？ ， 3．1．2　批】准由施工单位—提，交的已经监理单位】审查的住宅工—程质量通病防—治方案？和施工？措施 — ？ 3．1．3　定】期组织或《参加工程例会协调】和，解决质量通病防治】过，程中出现的问题 ！ ， 3．【1．4？　保证工程建—设的合理工期、合理！造价不得降低工程】建设质量标准；不得！。擅，自变更已《通，过审：查的设计《文件；不得明示或暗！。示，勘，察、设计《。、施工、监》理、检测等单位降】低工程建设》质量标准 】    《涉及通？病防治内容方面的设！计修改须经》原施工图审查单【位审查？ 【 3：．1．5　》不得将应当由一个承！。。包单位完成的建筑】。工程肢解成》若干部分发包给几个！承包单位；除小区】整，体效果须统一的建】筑材料外《其它：建，。筑，材料原则《上不应当由建设【单位：提供 【 3．1．【6　应当将通病防】治列入工程》。检查验收内容— 】3．1．7　应当】明确：通病防治的奖惩措施！分别：列入：勘察、设计、—施工、监《理，合同条款 — ： ？ 3．1．8　必】须严：格，按照有关住宅—工程质量分》户，检验办？。。法、分户检验—细则：和结：构实体质量检验【。。。规定等要求认真组织！竣工验收前》的分户检验和—结构中间《验收前的实体质量检！验工作 《。 ， ： 3．1．9！　在保修期》内发生工程质量投诉！的，。。组织勘察《、设计、施工、监】理、检测等相关【责任主体技》术人员查《明，。原，因并负责妥善解【决，。质量问题或纠—纷， 《