》 ，3 各方《责任：主，体的管理措施— 3．1 建！设单：位 》3．：。1．1　在》勘察设计《和开工前分别向设计！单位、施《。工单位下《达住宅工程质量通病！防治设计任》。务书、？住宅工？程质量通《病防治施工任务【。书 《 ， 3．1．2！　，。批准由施工》单位提交《的已经监理单—位审查的住宅—工程质量通病防治】方案和施工措—施 — ， 3？．1．3《　定期组织或参【加，工程例会《协调和解决质—量通：。病防治过程中出【现，的问题 】。 3《．1：．4　？保证工程建设的合理！工，期，、合理造价不得【降低工程建设质【量，标准；不得擅自【变更已通《过审查的设计文件；！。不得明示《或暗示勘察、设【计、施工、监—理、检测等单位降低！工程建设质量标准】。     】涉及通病《防治：内容方面的设—计，修改须？经，原施工图审查单位】审查 【 3《。．1．5　不得【。将，应，当由一个承》包单：位，完成的建筑工—程肢解成《若干部分发包给【几个承包单位；除小！区整体效果须统一的！建筑材料外其它建筑！材料原则上不—应当由建设单位提供！ 【。。 3．1．6　应当！将通病防治列—入，工程检查验收内容】。。 》 ， 3．1．—7　：应当明确通》病防治的奖惩措施分！别列：入勘察、设计、施工！、监：理，合同条款 ！ 3《．1．8　必须严】格按照有关住宅工程！质量分户检验办法、！分户检验《细则和结《构实：体质量？检验规？定等要求认真组织竣！工验收前的》分户检？验和结构中间验收前！的，实体质量检验—工，作 】 3．1．9　在】保修期内发生工程】质量投诉的组织勘】察、设计、施工、】监理、检测等相关责！任，主体技术人》员查明？原因并负责妥—善解决质量问题或纠！纷， 《