3【 各方？。。责任主？体的：管理措？施 3．【1 建设单位 ！ 3．1《。．1　？在勘察设计和开工】前分别向设计单位】、施：工单位？下达：住宅工程《。质，量通病防治设计任务！书、住宅工程质量】通病防治施工任务书！ 》 3．》1．2　批准—由施：工单位？提，交的已经监理单【位，审查的住宅工—程质量通病防—治方案？和施工措施》 ： ？ ，。 3．1．3　定！期组织或参加工【程例会？协调和解决质量通病！防治过程中出现的问！题 《 ， 3．—1．4？。　保证工《程建设？的合：理工期、合理—造，价不得？降低工程建设质量标！准；不得《擅自变更已》通过审查的》设计文件；不得【。。明示或暗示勘—察、：设计：、施工、《监理、检测等—单位降低工》程建：。。。设质量？标，准 《     涉—及通病防治内容方】面的设计修改须经原！。施工图审《查单位审查 ！ 3．1．5！　不：得将应当由一—个承包？单位完成的建筑工程！。肢解成若干》部分发包给几个承包！单位；除小区—整体效果须统一【的建筑材料外其【它建筑材料》原则上？不应当由建设单位提！供 【 3．1．—6　应当将通病【防治列入工程—。检查验收《内，容， 3！．1．？7　：应当明确通病防治】的奖惩措《施分别列入勘—察、设计、施—。工、监理合》同条款 》 ， 3．1】。．8　必须严格【按照有关住宅工程质！量分户检验办法、分！户检验？细则和？。结构实体质量—检验规定等要—求认真？组织竣？工验收前的》分户检验和结构中间！验收：前的实体质量检【验工作 ！ ， 3：．1．9　在保修期！内发生工程质量投诉！的组织勘察、设计】、施工、监理、【检测：等相：。。关责任主体》技术人员查明原因并！负责：妥善解决质》量问：题，或纠纷 《 ？