3【 ，各方：责任主体的管理措】施 》3．1 建》设单位？ ？ 3．1．1—　，在勘察设《计和开工前分别【向设计单位、—施，工，单位下达住宅工程】质，。量通病防治设计任】务，。书、：住宅：工程质量通病防治施！工，任务书 【 3》．1．2　批准由】施工单位《提交的已经监理【单位审？查的住宅工程质量通！病防治方《案和施？。工措施 》 3．】1．3　定期组织或！参，加工程例《会协调？和解决质量通—病防治过程中出现】的问题 《 》 3．1》．4　保证工程建】设的合理工期—、合理造价不得降低！工程建？设，质，量标准；不得擅自】变更已通过审查的设！计文件？；不得明示》或暗示勘察、设计、！施工、？监理、检测等单【位降低工程建设【。质量标准 》     涉】及通病防治内容方】面的设计修改须经】原施工图审》查单位？审查 ？。 —。 3：．1．5　不得将应！当由一？个承包单位完成的】建筑工程《肢解成？若干部分发包给【几个承？包单位；除》小区整体效果须统一！的建筑材料外其它】建筑材料原则上不】应，当由建设单位—提，。供 《 3．1．！6　应当将》通病防治列》入工程检《查，验收内？容 《 3．【1．7　应当明确】通病防治的奖惩措施！分别列入勘察—。、设：计、施工《、监理合同》条款 ？ ： 3．1】．8：　必须严《格，按照有关住宅工程质！量，分，户检验办法、分户检！验细：则和结构实体质量】检，验规定等要求—认真组织竣工—验收：前的分户检验和【结构中间《验收前的实体质量】检验工作《 》。 3．》1，．9　在保》修期内发生工程质量！。投诉的组织勘—察、设计《、，施工、？监理、？检测等相《关责任？主体技术人》员查明原因并负责妥！善解决质量问题【或纠纷 【