《 3？ 各：方责任主《体的管理措》施 ？。 3？．，1 建设单》位 3．1】．1　在勘察—设计和开工》前分别向《设，计单位、施工—单位下达住宅工程质！量通病防治》设计任务书、—住宅：工，程质量通《病防治施工任务【书 【 3．1．2【　批准由《施工：。单位提交的已—。。经监理单位审查【的住宅工程质量通】。病防治？方案和施工》措施 】 3？．1．3　定期【组织：或参加？工，程例：会协：调和解决质量通病】防治过程中出现的】。问题 ！ 3．1．》。4　保证工》程建设？的合理工期、—合理造价不得降低】。工程建设质量标准；！不得擅自变更—已通过审《查的设计文件；【不，得，明示或暗示勘察、设！计、施工、监理【、，检测等单《。位降低工程建设【质量标准 》。   》  涉及通病防【治内容方面的—设计修改须经原施】工图审？查单位审查 ！ 3．1．5！　不：得将应当《由一个承包单位完成！的建筑工程肢解成若！干部分？发包给？几个承包《单位；除小》区整体效《果须统一的建筑【材，料外其它建筑材料原！则上不应当由建设单！位提供 《 3】．1．6《　应当将通》病防治列入工—程，检查验收《内容 ？。 【3．1．7　应【。当明确通病》防治的奖惩措施分】。别列：入勘察、设计、施】工、监理合》同条：款 ！3，．1．8　必须【严，格按照有关》住宅工程质量分【户检验办法、分【户检验细则和结【构实体质《量检：验规定等要求—认真组织竣工验【收前的分户检验和结！构中间验收前的实】体质量检验》工作 — 3．—1．9？。　，在保：修期内发生》工程质量投》诉，的组织勘察、设【计，、施工、监理、检】测等相关责任主体】技术人员查》明原因并《负责：妥善解决质》量问：题或纠纷 】