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《 附?件二 建设工—程规划许可证批后建!筑内部平《面修改备案要求
】
一、建筑内部!平面修?改备案的内容(不】涉及城市规》划内容的建筑内部平!面的修改)
! 1、建筑】内部增加隔墙、减】少隔墙;
【 《 ,2、:建筑门?窗移位、增减—。等;
】 3、《。建,筑内部房《间,尺寸变化《;
— 4、住宅【套内各?功能用?。房位置调整;—
? ? 5、同一种建】筑性质(《。住宅除外)各组成】用房位?置调整、《增减;同一幢—建筑有多种建筑性质!时各建筑性》质的规模和位置应保!持不变;
【 6、居】住小区根据物业主】管部门对物业用【房、活动用房验【收交付的要求—在原规划批》准的公共服务设施】。用房内统一平—衡包括移位、规模】适当增减;》
】7、其他内部平面修!改不涉及城市规【划内容的
》
二、备案内—。容,要求
— 1、不改变!原,有批准的《建筑性质《不改变建筑外—轮廓不调整建筑【面,积住宅户《数和:户型不改变对—建,筑立面基本》没有改变不》影,响城市规划的—内容:
》 2、内部平】。面的修改图必—须由原设计单位设】计,符合卫生、消—防、人防等部门【及建筑强《制性:规范要求涉》及,。相关部门的审查内】容应报相关部门【审查必要时》(结构和布局有【较大调整)送施工图!审查单位重新审查对!原初步设计》内容有?较大调整《的,。应报初步设》。计审批单位》审查
?
《 ?。3、修改内容—涉及:不同利益《。主体的利益时建【。设单位应该》严格按照与利益主】体的相关权属约定】进行内部平》面调整并全部承【担引起的权益纠纷后!果规划?等,部门对单体建筑备案!审查内容《只限于规《划及相关规范性内容!不作为权益》分配依据
三【、备案程序》
,。
对平!面,内部的修改建设【单位应先行报涉及的!。初步设计审批部【门及卫生、》消防:、人:防,等部:门审批并报施工图审!查单位审查再持设】计院出具的》平面修改联系单及】其附图(A3黑白图!)报所在规》划分:局,备,案联系单及其附图应!反映修改前后—的情况并《清晰注明修改位置】
】备案时应提》供以下材料
—
, ? (1)填妥的!申请备案表》格;
《 《 , (2)申》请报告;
】。。 《。(3:)修改?联系单及《其附图一式二份【。;
:
, (4】)相关部门》审查(备案)意见或!。验收合格意》见;
《。。 : (5—)必要时施工图审】查,单位审查《。意见
?
规】划分局?在受理备案》时应核对备案内【容是否涉《及原许可城市规【。划内容的改变如果涉!及原许可城市规划内!容的修改《应要求按批后修【。改程序申报
】 对—同意:备案的申请在—修改联系单上签【署“修改内容—不影响城《市规划同意备案”】并在核发给》建设单位《的联系单及其附图上!。。加盖分局《。公章:
:四、:不属于本文规定备案!。。内容的修改建设单位!应按照工《。程,规划:许可证批后修改【的相关?法律法规和相关【文件规定办理—。修改手续
》
五、建设工程【申报竣工《验,收时施工《。单位应如实将备案内!。容反映到《竣工图内并办理规划!验收:手续建设单位凭【竣工验收《合格的内《容向房屋管》理部门申报办理【。相关产权手续—
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