—第五章 建筑退【让 第二十九！条 沿建设用地】边界和沿城市道路】、，公路、河流》、铁路、各》类管线两侧》的建筑物其》退让距？离符合日《照，间距、？文物保护、风景区、！消防、防汛、环【。保，、市政管《线和交通安全等【方面的要《求外：须同时符合本规定 ！  ：   （一）—各类建筑离界距离应！符合下表规》定的建筑物高度的】倍数控制但不得【小于最小距离 】 表5-【1各类？建筑离界距离表 ！ 注？不规则地形》按最：大、最小距》离的甲醛平均值确定！离界距离 —    （二—）界外是居住建【筑的除须符合—前，。款理离界距离的规定！外须：同时符合《上，章建筑？间距的有关规定【     —（三：）界外是公共—绿地的各类建筑的最！小离界距离按第【一款非居《住建筑的离界距【离控制   【  ：（四）界外是规划建！设用地尚未建—设的应当按照—详细规划已确定【的建筑离界距离【；尚无详细规划的】一般应视为同性质、！同高度建筑》相对按拟定建筑【间距1/2控制【     （【五）：。地下建筑《物的离界距离不得】小于地下建筑物深度！（自室外地面至【。地下建筑物底板底部！的距：离）的？0.7倍《且其最小《值为3米 》。  ：   （《六）高层建筑物【及锅炉房、变电所、！各类厂房等具—有，特殊功能《的建筑（构筑）【物在退让用地边【界时除应退让本【。。条上述各款规定的间！距外还必《须同：。时满足规范要求【由其产生的规—定间距？    》 （七）高》层建筑用地》边界外侧尚无现【状和规划建筑物时】高层建筑物退让北界！最小值为20米退让！南界最小《值为8米退让东【、西界最《小值为6米高层建】筑的裙房《毗，邻，边界时其裙房退【让按多（《低）层？建筑：退让边界要》求，执行   —  ：（八）在《不影响？边界外侧用地—单位使用功能和退】让距离满足最小值】的前提下建筑物退】让距离可由》市城市规划行政【主管：部门核定 —第三十条 沿【。城市道路两侧新建、！改建无大量》人流、车流集—散的高、多、低【层（含高层建筑裙房！。）建筑其后退—道路规划红线—的距离应符合建【筑物退？让道路红线规定在】旧城：区按此规定控制有】困难的经市城市规划！行政：主管部门核定后其后！退距离可适当缩小】但建筑物与现有【城，市道路规划》红线的距离不—得小：。于，。3.0米 ！。 ，表5-2建筑物后】。退城：市道：路规划红线最小【距，离，（，米） 【 注1.临城—市快：速路后退红》线距离不《得少于20米 ！ 2.建筑》主，朝向平行于》道路且位《于道路南侧其后退红！线距离应在上述标】准上适当加》大 3.》建筑高度大于10】0米的应《加大后退《红，线距离？具体标准由经—批准的详《细规划确定》或由市城市规—划行政主管部门确定！ 第三十一条 ！新建影剧院》、游乐场、体育馆】、展览馆、大—。型商场等有》大量人流、》车流集散的多、【低层建筑（含高层】。建筑：裙，房）其面临》城市道路的主—要，出入口后退道路【红线的距离除经【批准的详细规划另有！规定外不得小—于10米并应—。留，有临时停车》和回：车，的场地 第三【十二条 道路【交叉口四周》的建筑物后退道【路红线的《距离多、低层建【筑不：。得小于？8米高层不》得小于10米沿城市！高，架道路两侧新建、改！。建、扩建居住建筑其！沿高架道路主线边】缘线：。后退距离不》小于3？0米；其沿高架【道路匝道边缘线后退！距离不小于15米】。并满足行车视—距要求 第三十三！条 建《筑物后退道路红线】以建筑物地面层最突！出外墙（含柱）变现！计算雨篷、阳台【、招牌、灯饰等可外！挑但其外挑》部分不得《超出建？筑物退让红线距【。离的1/2其离室外！地面的？净空高？度不得小于3米建筑！物，的，。围，墙、基础、》台阶、平台及除【基地内连接城市管线！以外的其他地—下管线不允许突【入道路规划红线【在，。规定的后退道路规划！红线的距《离内不得设置零星】建筑物 第三十四！条 在《村，镇、城镇外》围公：路规划红《。线两侧应《划定隔离带  】   （一）快速路！、国道隔离带—宽度两侧《各50米  【  ： （二）省道隔离】带宽度？两侧各20米— ：    《（三）县乡》道隔离带宽度两【侧各10米  】   （四）公路】规，划，红线和隔《离，带，内，不得新建、》扩建、改建任何建筑！物但可耕种》或绿化造林；经市规！划行政主《管部门批准也可开】挖沟渠、埋》设管道、架设杆线】、开辟服务性车道】。等  《。   （五）沿【穿，越，村镇、城镇的公路】两侧新？建建：设工程按《村镇、城镇规划进行！管理但建《筑物后退公》路规划红线的距离】不得小于《5米 第三十五条！。 ， 沿河道规》划蓝线（市规划行政！主管部？门按城市防洪规【划确：定长期保留的河道】规划：线）：。两，侧新建建《筑物：其后退？河道规？划蓝线的《距离除有关的规【划，另有控制外不得小于！6米如此时》。道路两侧有绿—化防护带时建—筑物后？退城市道路绿化防】护带：应不小于3米—不得：在城市排水主干【。。。。渠（暗？渠）上进行各—类建筑物的建设沿暗！渠两侧建设时则退】让距离应不》小于：3，米， 第三《十六条 沿淮河防！洪，堤内侧新建建筑【物、构筑物其后退】防洪堤的距离应不小！。于防洪堤达》到标准以后的堤顶线！保护范围（堤内【≥30米、堤—外≥50米》）在退让《。范围内无特》殊需要除绿化外不】得进行任何其—他建设 》第三十七条》 沿铁路两—侧新建建设工—程应符合以》下，规定     （！。一）高速《铁路两侧的建筑与】轨道中心线的距【离不得？小于50米》；，铁路干线两侧建设】工程与轨道中心【线的距？离不得小于2—0米；铁路支—线、专用线》两侧的建设工—程与轨道中心线的距！离不：得小于15》米；铁路两侧—的围墙与轨道中【心线：的距离不《得小于10》米围墙的高度—不得大？于，。3米：。     （【二）临铁路》两侧的高层》建筑、高大建筑物】（水塔、烟囱等【），、危险品仓库—和厂房与《。轨道中？心线：的距离？须符合铁路管—理的有关规定 】    （三）【。在铁路？道口附近进行建设】须符合？。铁路道口管》理的：。有关规定 第三十！八条 在历史文】化保护区段和重要文！物古迹周围》的建设控《制地带内新建、【改建建筑物》其退让距离》和保：护要求？应，。符合：规划要求及相关【规定并附相关部门】签署的书面意见 ！第三十九《条 在电力线路保！护区范围内》不，得，新建、改《建、扩？建建筑物 —    电》力线路保护区的范】围规定如下》     （一）！架空电？力线路保护区指【店里：导线边线向》外两侧延伸》所形成的《两条平行线内—的区域也称为电力线！走廊其中高压线路】部分通常称》为高：压走廊   【  架空电》力线路白虎区分为】一般地区保护区人口！。和人口密《集地区保护区两【种类型 《  ：     》  1、一般地区】的保护规定见表5-！。。。3和表5-4 】   《     》 边：。导线外侧延》伸，距离表 表》5-：3 》。      —  高压架》空线路走廊宽度【表， 表5-4 】 ，        】2、人口密集—地区的保护规定见】表5-5 — ？     》  ： ， 边导线与建筑【物之间？最小：水平距离《表 表《5-5 注】在，最大计算风》偏情况下《     — ，   3《.地下电力》电缆安全保》护区指电力电缆【线路两侧各》。0.75米》所形成？。的两条平行线内的】区域： 第四十条 【 ，规划新建的电—力线路在市中心【。地区、城《市，地区、高《层建筑群《区、市区主干道、】繁华：街，道、：风，景区应采用地下电】。缆 【   【 】 ， ， ，   ！   《   — ？ ，