第五】章 建筑退让— 第二十九】。条 沿建设用地边！界和沿城市道路【、公路、河》流、铁路、各类【管线两侧的建筑【物其退让距》离符合日照间距、】文物保护、》。风景区？、消防、《防汛、环保、—市政管线和交通安】全等方面的要求【外须同时《符合本规《定     （一！）各类建筑离界距离！应符：合下表规定的建【筑物高？。度的：倍数：控制但不得小于最】小距离 — ？表5-1各类建筑】离界距离表 】。 注：不规则地形按最【大、最小《距离的甲醛平均【值确定？离界：距离    【 （二）界外是居住！。。建筑的除须符—合前款理离界距离的！规定外须同时符【合上章？建筑间距的有关规】。定    — （三？）界外是公》共绿地的各类建筑】的最小离界距—离按第一款非居住】建筑的离《界，距离控制  【   （四）界外】是规划建设》用地：尚未建设的应当按】。照，。详细规划已确定【的建筑离界距离；尚！无，详细规划的一—般，应，视为同性《质、：同高度建筑相对【按拟定建筑间距1/！2控制     ！（，五，）地下？建筑物？的离界距离不得小】于地下建《筑物深度（自室【外地面至地下建筑物！。底板底？部的距离）的0.7！倍且其？最小值？为3：米 ？    （六）高层！建筑物及《锅炉房、变电所【、各类厂《。房等具有特殊功能的！建筑（构筑）物在】退让用地边界—时，除应退让本条上【述各：款，规定的间距外还必】须同时满《足规范要求由其产生！的规定？间，距     【（七）高层建筑用地！边界：外侧尚无现状和规划！建筑物？时高层建筑》物退让北界最—小值为20米退让】。。南，界最小值为8—米退让东、西界【最小值为6》米高层建筑的裙【房毗邻？边界时其裙房退让】按，多（低）层建筑退让！边界要求执》行 ：     （八）】在不影响边界外侧用！地单位？使用功能《和，退让距离满》足最小值的前—提下：建筑物退让距离可】由市城市规》划，。行政主管部门核定】 第三十条— 沿城《市道路两侧新建、改！建无大？量人流、车》流集散的高、多、】。低层（含高》。层建筑裙房）建筑】其后退道路规—划红线的距离应符合！建筑物退《让，道路红线规》定在旧城区按此【。规定：控制有困难的经市城！市规划行政主管部】门核定后其后退距】离可适当缩小但建】筑物与现有城市道路！规划红线的距离不得！小于3.0》米， 表5-！2建筑物后退城市道！路规划红线最—小，距离（米）》。 —注1.临城市快速】路后退红线距离不得！少于：20米 《 2.》建筑主朝向平—。行于道路《且位于道路南—侧其后退红线距离】。应在上述标准上【适当加大《 3.建筑高【度大于？1，00米的《应加大后退红线距】离具：体，标准：。由经批准的详细规】划确定或《。由市城市规划行政】主管部？门确定 第三十一！。条 新建影剧院、！游乐场、体育馆、】展览馆？、大型商场》等有大？量人流、车》流集：散的：多、低？层建筑（《含高层建筑裙—房）其面临城市道】路的主？要，出入口后退道路红线！的距离除经批准的】详，。细规划另《有规定外不》得小于10米并应】留，有临时？停车：和回车的场地 】第三十二《条 道路交叉口】。四周的建筑物后【退道路？红线的距离多、【低层：建，筑不得？小于8米高层不【。得小于10米沿【城，市，高架：道，路两侧新建、改建、！。扩建居？住建筑其沿》高架道？路主线边缘线后退】距离不小于30米】；其沿高架道路匝】道边缘线后退—距离不小于15米】并满足行车视距【要求 第三十三条！ 建？筑物：后退道路红线以【建筑物地面》。层最突出外墙—（含柱）变现计算】雨篷、阳台、—招牌：、灯饰等《。可外挑但其外挑【部分不得《超出建筑物退—。让红线距《离的1/2其离室外！地，。面的净空高度不得】小于：3米建筑《物的围墙、基础、台！阶，、平台及除基地内连！接城市管线以外【的其他地下》管线不允许突—。入，道，路规划红《线在规定的后退道路！规划：红线的距离内不得】。设置零星建筑物 ！第三十四条》 在村镇、城【镇外围公《路规：划红线两侧》应划定隔离带  ！   （《。一）快速路、—国，道隔离带宽度—两侧各50米 【   ？  （二）省道隔离！带宽度两《侧各20米  】   （三）县乡道！隔离带宽度两侧【各10米   】  ：（四）公路规—划红线和隔离—带内不？得，新建：、扩建、改建—。任何：建筑物但可》耕种或绿化造林；】经，市规划行政主管部】门批准也可开挖沟渠！、埋设管道》、架设？杆线、开《辟服务性车》道等   —  （五）沿—穿越村镇、》城镇的公《。路两侧？新建建设工》程按村镇、城镇规】划进行管理但建筑】物后退公路规—划红：线的距离不得—小于5米 —。第三十五条》 沿河道规划蓝线！（市规划行政主【管部：门按城市防洪规划确！定长期？保留的？河道规划线）两侧新！建建筑物其后退河道！规划蓝线的距离除有！关的：规划另有控》制外不得小于6【米如此时道路两侧有！绿化防护带时建筑】物后退城市道路【绿化防护带应不【小于3米不》。得在：城市：。排水主？干渠（暗渠）上进】行各类建筑物—的建：设沿暗渠两侧建【设时：则退让？距离应不小于3米 ！ 第三十六条 【 沿淮河防》洪堤内侧新建建筑】物、构筑物其后退】防洪堤的距离—应不小于防洪堤达到！标准：以后的？堤顶线保《。护范：围（堤内≥3—0米、堤外≥5【0米）在退让—范围：内无特殊需》要除绿化外》不得进行任何—。其，他建设 第三十】七条 沿铁—路两侧新建建—设工程？应符合以下规定【    》 （一）高》速铁路两侧的建筑与！轨道中心线的—距离不得小于—50米；铁路—干，线两侧建设工—。程，与轨道中心线—的距离不得小—于20米；铁路支线！、专用？线两侧的建设工程与！轨道中心线》的距离不《得，。。小于15米；—铁路：两侧的围墙与轨【道中心线的》距，离不得小于10【米，围，墙的：。高，度不得大于3米 ！    《。。（二）？临铁：路两侧的高层—建筑、高大建筑物】（水塔？、，烟囱等）、危险品仓！库和厂房与轨道【中心线的距》离须符合铁路—管理的有关规定 】     （—三）：在，铁路道口附》近进行建《设须符合铁》路道口管理》的有关？。规定： 第三十八条 】 在历史《文化保护《区段和重要文物古迹！周围的建设》控制地带内新建、改！建建筑？物其退让距离和保护！要求应符合规划要求！及相关规定并附【相，关部门签署的书面】意见： 第三十》九条： 在电力线路保】护区：范围内不得新—建、改建、扩建建筑！物    — 电力线路》保护：区的范围规定如下 ！  ：。   （一）架空】。电力线路保护—区指店里导线—边线向外两侧—延伸所？形，。成的两条平行线【内的区域也》称为电力线走廊其】中高：压线路部分通常称为！高压走廊   】 ， 架空电力线—路白虎区分为一【般地区保护》区人口和人口密集地！区保护区两种—类型    【     1、一般！地区的保护》规定：见表5-3》和表：5-4   ！   ？   ？边导线外侧延伸【距离表 表》5-3 《 ，       】  高压架空线【路走廊宽度表 表】5-4 【   ？   ？  2？、人口密集地区的保！护规定见表5-【5 《。  《      — 边导？线与建筑物之间最】小水平距离表 【。 表5-5 【 注在最大—。计算风偏情况—下 ：        】 3.地下》电力电？。缆安全？保护区指《电力电缆线路两侧】各0.75米—。所形成的两条平行线！内的区？。。域， 第？四十条 规划新建！的电力线《路在：市中心地区》、城市地区、—高层建筑群区、市区！主干道、《繁华街道《、风景区应采用地】下电缆 ！   】。 —   ？   ！     】 《 ？