温州市!规划局建《设工程?。竣工验收规划认【可实施细则(—试行)
一】、为了?进一步加强》。城市规划管理—。规范建设工》程竣工验《收规划认可工作根据!城市规划法》、浙江省建》设工程竣工》验收规划认可办法(!试行)?等法律、法规和有】。关规定并结合温【州,市,实,际情况?制定本实施细则
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—二、温州市区凡经】市规划局或市规划局!。委托各规划分局审】批,并核发建设工程【规划许可证的—各类建设工》程(不?含临:时,建设工程)》均应按照本规定【实施竣工验》收规划认可个人建】房规划验收》细则另行制定
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—三、建设《工程竣工后建设【单位申请竣工验收规!划认可的应符合以】下条件
— : (一)建设】用地红线范》围内的?。各项建设项目(含绿!化工:程、配?套设施)已按批【准,的规划设《计文件全部竣—工;
】 (二)规定【拆除的建筑物、构】。筑物和临时建—。筑及设施均按—要求拆除施》。工场地(包》括临时?借用红线外的—部分)清理完—毕;
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? ,。 (《三,),绿化工程已经市政园!林部门专《项验收认可》;
】 (四)建设用地规!划许可证和建设工程!规划:许可:证载明?的其他?事项已全部完成【
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— 四、?建设工程《竣工验收规划—认可应对以下内容】进行审核
【 ? (?一)建设工程—的性质、建筑—面积、建(》构)筑物的定位等】按建设工程规划【许可证及其附件【、附图实施》。建设的?状况;?。
: —(二)房《屋建:筑工程的建筑单体面!。积、总面积以—及建筑层次等按建】设工程?规划:许可证及其附件【、附图实施建设【的状况;
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》 (三)》道路、停车面—。积、绿地、各—类管线?等市政公用》基础设施《和社区用房、物管】用房等公共配—套设施等按建设【工程规划许可证及其!附件、?附,图实:施建设的状》况;
【 : (四)规定拆除的!建筑物?、构筑物和临时【建筑及设施的拆【除状况?及道:路,路面清理、》工地清场状》况,;
】 (五)规划确定的!。其他相关内容
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五、申请建设!工程:竣,。工验收规划》认可的应《当提交下列资料
! (一】)建设工程》竣工验收《。规划认可申请—表及:申请人身份证—明;
! (二)《建设用?地规划许可证—。和建设工程规划【许可证?;
】 (三)土地使【用,权证;
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(四!),建设项目放样实【地检查回《单;
》 (五)相!应资质单位出—具的建设工程竣工】。测量成?果报告及测量图件】。包括房屋《建筑:面积测绘、现状【地形测绘和地下管线!测绘等;
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, ? ?(六)市政》园林部门出具的园】林绿化工程竣工验】收备案表;
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【(七)因建》设项:。目,的特殊性《需,要提交的其》。他相关材料
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《。六、建设工》程竣工?验收规划认可的一】般工:作要:。求
《 (一)建!设工程竣《工后:建设单位应当在【3个月内向市规划】局或各规划分—局书面提《出认可申请;
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(】。二):市,规划局及各分—。局在收到符合—规定的申报》材料后应当在1【0个工作日》内作:出核发?。或不予核发建设【工程竣工验收—规划确认《书的决定
【 , , (三)建设】项目竣工验收符合规!划认可内容要求【的核发建设》工程竣工验收—规划确认书》建设:工程竣工验收—达不到规划认可条】件或要求的市规【划局及各《分局应当在作—出不予认《。可决:定的同时明确提【出书面整《。。改意见并责令限【。期改正逾期不改正】或限期整改后仍达】不,到要求的不得—。通过认可
【 ? , (四)市规划【局及各分局在组【织建设工程竣工验收!规划认可时应—成立3人认》可小组小组成—员由审批、监察【和,竣工测绘成》果审核人员或—辖区规划所》管理员组《成竣工?验收规划认可工【作结束后认可小【组应:当提交认可意见并由!小组全体成员签【字确:认认可小组由审【批人员负责协调
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— 七、市《。规划局及各分局在规!划,认可过程中》发现建设工程存在】扩建、移位》、加层等与建设工】程规划许可证及其】附件不符《。。的情况或《有严重影响城市规划!的违法行为、或虽未!有上述行《为但竣工《实测建筑面积—超过原规划许可建筑!面积3?%的由市规》划行政?督查大队或各—。。分局监察科按有关】法律、法规规定【立案并?予以行政《处罚后方可进—行验:收认可;建设—工程:竣工:实,测建筑面《积未超过原规—划许可建筑面—积的3%且未—有上述违法建—。设行为的由市—规划局建设》处或各分局建管科按!违法建设简易程【序处罚后办理规【划验收认可
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! 八、建设工程】竣工实测建筑面积】超原规?划许可?建,筑,面,积,的经行政《处罚后应先由国土】部,门核清地价款、【。房管:部门认?可有:关物:业用房?、配套社区用房【建筑:面积、人防部门出】具人防专《项验收意见方可办】理建设工程竣工验】。收规划?确认:书
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九】、建设工程竣—工验收?规划:。认可原则上以建设】用地规划《许可证核定的—建设:用地范围为单元组】织特殊情《况,需,。要进行分期认可的应!由建设单位出具【书面说明《认可小组审核后上】报市局或分》局联审会研究确定】
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【 十?、建设工程竣工验收!规划认可工作—人,员应严?。格按照法《律、法?规和本细则开展认】可工作认真填写规】划认:可的各?类表单正确表述【验收认可意》见对于玩忽职守、】滥用职权、徇私【舞弊:的将从严查处
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十一、本细!则自发?布之日起实施
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