—温州市规《划局建？设工程竣工验收【。规划认？可，实施细则（》试行） 一、！为了进一步加强城】市规划？管理规范建设工程】竣工验收规划认可】工作根？据城市规《划法、浙江》省建设工《程竣：工验收规划认可【办，法（试行）等法律、！法规和有《关，规定并结合》温州市实际情况【制定本实《施细则 》 　　 ！ 二、温—州市区凡经市—规，划局：或市：规划：局委托？各规划分局审批【并核发建设工—程，规划许可《证的各类建设工程（！不含临时建设工程】）均应按《照本规定实施竣工】验收规划认可个人】建房规？划验收细则另行制定！ 《　　 》 ： 三、建设工程！竣工后建《设，单位申？。请竣工验收规划认可！的，应符合？以下条件 】。    （》一）建设用地红线】范，围内的各项建设项目！（含绿？化工程、配套—。设施）已按批—准的规划设计—文件全部竣工； ！     （【二）规定拆除的建】筑物：、构筑物和临时建】筑及设施均按要求】拆除：施工场地《（包括临时》借用：红，线外的部分）清【理完毕；  ！。   （三）—绿化工程已经—市政：。园林部门专项验收认！可，； ？ ：    《（四）建设用地规】划，许可证和建设工程】规，划许可证载明—的其他事项》已全部完成》 ， ： 　　？ 】四、建设工》程竣工验收》。规，划认：可应对以《下内容进行审核 】   》  （一）》。建设工程的性—质、：建筑面积、建—（构）筑物的定位】等按建设工》程规：划，许可证及其》附，件、附图《实施建？设的状况； 【  ？。 ，。  （二）房屋【建筑工程的建—筑单体面积、总面】。积，以及建筑层次等按】建设工程《规，划许可证《。及其附件、附—。图实施建设的状况】； 《   ？  （三）道路【、停车面积、—绿地、？各，类管线等市政公用】基，础设：。施和社？区用房、《物管用房等》公，共配套设施等按建】设工程规《划许可证及其附【件、：。。附图：实施建设的状况【； ：    — （四）规》定拆除的建筑物、构！筑物和临时建筑及】设施的拆除状况【及道路路《面清理？、工地清《场状况； —。     （【五）规划确定的【其，他相关内容》 ， 　　 ！ 五、申请】建设：工程竣工验收规划】认可的应《当提交下列》资料 《     —（一）建设》工程竣工验收规【划认可申请表—及申请人身份—证明； 【    （二）建】设用地规划》。许可证和建》设工程规划许—可，。。证； 《  ？。   （三）—土地使用权证； 】    — （四）建设项【目放样？实地检查回单；【 《    （五—）相应资质单位出】具的建设工》程竣工？测量：成果报告及测量【图件包括《房屋建？筑面积测绘、—现，状地形测绘和地下】管线测绘《。等，；    】 （六）市政—园林部门出具—。的园林绿化工程竣工！验收：。。备案表；《。 《    《（，七，）因建设项》目的特殊性需要提交！的其他相关材料【 ？ 　　 【 ？ 六、建设工程竣工！验收规划认可的【一，般工作要求》 ？  ： ，  （？一）建设《工程竣工后建设单位！应当：。在3个？月内向市规划局或各！规划分局书面提出】认可：申请；   ！  （二）市—规划局？及各分局在》收到符？合规定的申》报材料？后应当在1》0个工作日内作出】核发或不予核发【建设工程竣》工验：收规划确认书的【决定  【   （《三）建设项》目竣工验收符—合规划认可内容【要，。求的核发建》。设工程竣工验收【规划确认书建—。设工程竣工验收【达不到规划认—可条件或要》求的市规划局及各】分局应当《在，作出：不予：认可决？定的同时明确提出书！面，整改意见并责令限期！改，正逾期不改正或限期！整改后？仍达不？到要求的不得—通过认可 【     （—四）市规划局及【各分局在组织建设】工程竣工验》收规划认可时—应成立3人》认可小组小组成【员由审？批、监察和》竣工测绘成果审【核人员或辖区规划】所管理员组成—竣工验收规划认可】工作结束后认可小组！应当提交认可意【见并由小组》全体成员签字—确认认可小组由审批！人员负责协调 】 　　 【 ？ 七、市》规划局？。及各分局《在规划认可过程中】发现：建设工程存在—扩建、移《位、加层等与建【设工程规划许可证】及其附件不符—的情况或有严重影响！城市规？。划的违法行为、或虽！未，有，。。。上，述行为但竣工—实测建筑面》积超过原《规划许可建筑—。面，积3：%的由市规划—行政：督查大队《或各分局监》察科按有关法律、法！规规定？立，案并予？以行政处罚后方可】进，行验收认可；建【设工：。程竣工实测建筑面】积未超过原规划许】可建筑面积的3%且！未有：上述违法建设行【为的由市规》划局建设处或各分】局建管科按违法【建设简？易程序处罚》后办理规划验收认可！ 　　 【 — 八：、建设工程竣工实测！建筑面积超原规划】许可建筑面积—的经行政处罚后【应先由国土部门核】。清地价款《、房管部门认可有】关物业用《房、配？。。套社区用房建筑面积！、人防部门出具人防！专项验收意见—方可：办理建设工程竣工验！收规：划确认书 】。　　： 【 九、建设》工，程竣工验收规划认可！原则上以建》设用：地规划许《可证核？定的建设用地范【围为单元《组织特殊情况需要】进行：分，期，认可的应由》建设：单位出具《书面说明认可小组审！核，后上报市局或—。分局联？审会研究确》定， 　　 【 》 十、建设工程竣！工，。验收规划认》可工作人员应严【格按照法律、法规和！本细则开展认—。可，工作：认真填写《规划认可的各类表】单正确？表述验收认可意见】对于玩忽职守、滥用！职权、徇《私舞弊的将从严【查处 　　 ！ ： 十一、本【细则自发布之日起】实施 《