4 ！居住建筑设计 【 ， 4．1》。。 ， 规划 【 4．1．1— 绿色建筑规划【设计应适应》深圳亚热带海—洋性气候《特征、移民》城市经济《特点与社会人—文状况 【 4．1．】2 场地设计应保留！与，利用场地内有—环保价值和资源再利！。用价值的《水域、地形地物【。。、植被？、道路、建》筑物与构《筑物：等 【 4．1》．3 建筑》物布局？、形式、《高度：。、体量、色调等【应与场？地周围环《境和城市空》间肌理相协调并避】免，对周边物理环境造成！不良影响 ！ ？4．1．《4 坡地建筑与滨】。海建筑？应，充分利用《场地微气《候特征减少对场地生！。态的影响 【     1 【住区规划设计中应】。。留出通风通道并【保留：原，生水系及其》走向； 【。    2 应保留！大，。树、古？树和珍贵树种—无，法保留时可》全冠移栽并提出【。补，栽计划或移栽后的】养护措施《；   【  3 应合—理利用地形》高差减少土》方量； 《 ，。  ？。   4 》应减少？住区内挡土墙—高度与横跨》山谷：的路桥高度； 【 ？    5 —分析：坡地阴坡与阳—坡的日照特征—及，坡地和滨海场地季】节与昼夜《的风环？境变化特征对建筑】功能布局进行—优化 —。 4．1．】5 居住用地人【均控制指标应符合深！圳市城市规划标准】与准则要求 】  ：。   ？1 小区《人均：用地控制指标为高】层不高于15m2中！高层不高《于20m《。2多层？不高于25m2【低层不？高于37m2； 】 ？    《2，。 组团人均用地控】制指标为高》层不：高于：11m2中高层不高！于1：6m：2多层不高于2【0m2低层不高【于30m《。2  《 ： 4．—1．6 规》划配置综合公共【服务：设施：时应与？周边地区共享在形式！与业态上《与周边互《补  —  ： 1 住区50【0m范围内宜具【。备教育、医疗—卫生、文《化娱乐、体育、社】会福利？与保障、行政—管理与社区服务【设施、商业设施【。、市政？公用等八类设—施；    ！。 ，2， 实行封闭》。式管理的住》区用地？面积不宜超过6万m！2 【 4．1．7【 ，建筑布局应》紧凑且应满》足，。城市：居住区规划》设计规？范GB 5018】。0中有关住》宅，建，筑日照标准的—要求：     1！ ，宜利用？或创造南低北高【的场地条《件通过在场》地北：侧，建筑底？层，设计：半地下室、公共【活动空间等非居住】空间创？造，斜坡效应； 】     2 当】。建筑平？面布置不《规则、体形复杂、】板式：住，宅长度较长或—高层点式《住宅：布置较密时应采【取计算机《模拟分析进行—日照小时《核对 ！ 4．1．8 规划！设计前应对》环境噪？声，源作详？细的调查与测定并从！功，能区：的划：分、绿化与隔离带的！设置、有《利地：形和建筑物屏蔽的利！用、建筑物的防【噪间距、《朝向选择及平面【。布置等作综合考【虑，   — ， 1 住区内不得】设，置未经？有效处理的强—。噪声源； 【  ：  ： 2 建筑相邻高】速公路或快速路【临道路一《侧退后用地红线距】离小：于15？m或：相邻城市干》道临：道路一侧退后用地】红线距离小于12】m时应进行噪—声专项分析； 【。  《   ？。3 ：对声环境要求高的】。建筑应进行》噪声专项分析；【    【 4 对《声环境要求较高【的建筑宜设置于本】区，域主要噪《声源主导风向的上风！侧； 《  ？  ： 5 新建住区宜将！。超市、餐《饮、：。娱乐等？对噪声不敏感的【建筑物排《列在：住，区外围临交通干【道上以形成周边式】的声屏？。障； ？     【6 住区环境—噪声宜符合城市区域！环境噪声标》准GB 309【6的规定 】 ： 4．1．9【。 住区规划应进行热！。。环境设？计，用地面积15万【m2以上的住—区应进行热岛效【应模拟 》     —1 用地面积1【5万m2以上的【住区夏季热岛—强度：不宜大？于0℃用地面积【15万m《2及以下《的住区夏季热岛【强度不？宜大于1．5 ℃；！     2！。 选择合适的建【筑密度、《建筑布局《提高住区绿地率【；     ！3 建筑外墙与屋面！宜采用太阳》辐射吸？收系数低的浅—色饰：面材料？或采：。用立：体绿化？； ：  《   4 》。合理设？置自然水面、凉【亭及廊？道自然水面宜—。有遮荫？；  —   5 减少不】透水硬？质铺地面《积硬质地面》遮荫率不《应，。小于30％； ！   ？  6 减少地面停！车比例除低层、【。多层住宅外地—面停车率不宜超过】10％ ！ ：。4．1．《10 ？住区规划应有利于自！然通风？住区风环《。境，应有：利于过渡季、夏季】的自然通风 ！    1》 用地？面积1？5万m2以上的【住区应？进行自？然通：。风，数值模拟设计； 】 ，     2 】确，定建：。筑物的相对位置时】应使建？筑物处于周》围建筑物《的气流旋涡区之外】； ： ？    《3 ：建，筑的布局不宜形【成完全封《闭的围？合空间宜《采用：错列：式、：斜列式、结》合地：形特点的自》由式等排列》。方，式； ？    — 4 ？建筑物的主立面【宜以一定夹角迎向】过渡季和《夏季主导风向建筑面！宽不宜过大建—筑，高度不大于24【m时：其最大连续》展开面宽的投影【不应大于8》0 m；建筑高度】大于24 m小于等！于60 m时—其，最大连续展开面宽】。的投影不应大—于70 m；—建筑高度大于60 ！m时其最大连续展开！面宽的投影不—应大于60 m；不！同建筑高度》组成的连续建筑其最！大连：续展开面宽的投影上！限值按较高建筑【高度执行当》不能满足以上要求】时，应进：行风环境模拟分【析； 《   《  5 板》。楼前后？宜有3Pa》的气压差塔》楼前后宜有5P【。a的气压差； 】    》 6 人行及—活动区？域的风速放》大系数不应》大于2？；   【。  7 合》理设计屋檐、—屋顶形状高层建【筑周围？。可设计低矮的附属】建筑使高速气流停】。留至低？层部：分的屋顶建筑物周围！人行区风速应低【于5m/s； 【   》  8？。 室外场地》宜设：置防风林、》绿篱或防风墙等构】筑物防止风害—。。  ： 4．！1．11 住区【绿化设？计应满足以下要求 ！   》  1 用地面【积5万？m2以？上的住区的绿地率】不应低于35％用】地面积5万》m2及以下》。。住区的？绿地率不应低于【30：％人均？公，共绿地？面积不应低于1【．5m？2，。； ？  ：。  2？ 绿化物种应选择】适宜深圳气候和土】壤条件？的乡土植物》乡土植物的选—用比率及《常用植物《的选用？比率宜符合》表4．1．11-1！的要求植《物选择可参照—附录A； 表4】．1．11》-1乡土植物与常用！植物的选用比率 】 ！ 】 乡土植物占总植！物数量的《比率 】 ≥60％ 】 — ？ ！ 常用植物占总【植物数量《的比率 — —≥80？％ 》 ： —。    》 3 绿化设计应乔！、灌、草结》。合选用绿量大的植物！构成复层结构—的植物群落每—。1，00：m2绿地上乔木量】不应少于《3株灌木量》不，宜少于1《0株人？行，道应栽种可》形成：连续遮荫的》乔木其间距》不宜大于5m； ！ ：    4 乔木中！棕榈科比例》不宜大于30％； ！     5 ！根据场地形态与功】能选择合适的—绿，化方式？提，。高绿化系统的遮荫】。、防噪、防风、滞尘！、净化？空气、固定二氧化】碳等生态功能绿化】方式宜？参照附录A； 】     6【 严禁砍伐或—迁移古？树名木场《地内80《％，树种：产地：与运输？范围：。宜在500km范围！。内且不应选》用从原生态》地区移植过来—的大树； 》    《。 7 木本植—物种类丰富度应满】足表4？．1．11-2要求！ 表4．1．11！-2木本植物种【类丰富度《要求 — ， 《 ！ ：住区规模（万—m2） ！ 住区应达【到的木本植物种【数 ？ ！ 《 ， ≤5【 【 45种 — ？ ！ ： ， 5～10 ！ ？ 《55：种 【 ？ 】 ≥10【 6！0种 ？ — ？ 4．【。1．12 》住，区内人行道、步【行街、？自行车道、露天停车！场、住宅《。周边、？庭院地面、车房【出车：道和公共广场宜【采，用透水？铺设：透水铺设地面面积占！上述：。铺地面积比率不应小！于50％住区—内透水地面》面积比不应》小于4？5％ — ， ： 4．1．13 园！林景观设计应充【分保：护和利用现有场【地并满？足以下要求 —   》  1 充分—。保，护和利用场》地原有植被与水系】。。并可设置湿地、缓】坡，、凹地与森林—景观等多层》次的：生态形态维》持或恢复场》地的生物多样性； ！   》  2 宜采用本】地富产的天然材【料进行？造景；  —     3【 坡：地建筑与滨》海，建筑景观设》计宜综合考》。。虑与利用排洪—沟与雨水收集管道】等设施减少》对生态？与视觉的影》响；： 《  ：。  4？ 景观？水体生态设计应进行！水量平衡计算绘制水！量平衡图并与雨水】收集、人《工湿地及中水利用】等一体化设计不【宜设计？硬质驳岸与渠—化河道并兼顾—枯水期景观要求； ！ ，  ？   5 宜利用太！阳能、风能等清洁能！源为园林景观提供水！体循环的动力及景】观照明 《 》 4．1．14 ！。实施：混合功能的土地开发！。模，式开：发，浅，层地下空间 【  ？。   1 新—建建筑地下》空间宜与《相邻建筑《地下空间《相连通或整体开【发利用； 】    2 地下】空间应与地面—交通系统《有，效连接；  ！   3《。 地下空《间应充分《利用自然采》光和自？然通风宜与》地面景？。观充分结合； 【。 ？ ，。   4 地下空】间可结合出入—口，、天井、侧窗、【天窗等直接》或间接利用》自然采？光； 》  ：   5 进—风口设置须考虑避开！污染源排风》口设置须考》虑减：少对人员活动的影响！； 》    6 建筑荷！载、空间高》度、水、电、空调】等配套？上予以适当》。预留 — 4．1【．15 宜》选用废弃场地进行】再开：发建设并对已被污染！。的废弃场地进行处理！并达到有《关，标准： ？ 4．1】．1：6 宜对旧建筑【进行改造不应大规】模整体拆建如需拆】建应对拆除》后的废弃物》进行资源化处理 】 【4．1．17 应】按下列要求》设计住区交通网络 ！     【1 ：充分利？用场地周边》现有交通网络并考】虑项目建成》后对现有《区域交通网络的影】响； 《     2 】住区内道路系统应减！少车辆？通行：对住户与行人的【影响当？道路系？统分等级规》划时等？级最：高的道路与区域【交通：网，络应有？便捷连接； 【     3 】。住区出入口的—设置应？方便居民充分利【用公共交通网络【其到：达公共交通站点的】步行：距离不应超》。过500m； ！     》4 用地《面，积25万m2以上】住区宜设内部公【共交通系《统并采用电动车等清！。洁交通？工具 ？ — ，4，．1：．1：8 应按《下列要求设》计人行道系统 】     1【 人行道系统—应综合考虑遮荫、休！憩、排水、防—滑、无障碍等—措施； 【    2 住区】。不，应少于2个出入【口用地面积2—。5，万m2以上的—住区应设4个及【以上的人《行和自行车出入【口，；， ？。     3 住】区内：宜设计？通往相邻《住区或商《业中心？的便捷通道》；， 《    《4 人行道宜向【绿化：带倾斜使《雨水流向草地 】 《。 4．1．19 ！应按下列要求设计】停车设？施     ！1 用地面积—25万？m2：以上住？区的：机动：。车干道？或停车场宜向城【市开放 《 ， ：  ：  2 设置地【下停车库、多层停车！楼或机？械式停车库》等停：车，设施住区《内停车？泊位配置应符合深圳！市城市规划标—准与：准则相关规定地面】停车比例应满足第】4．1．9条—规定； 【   ？ 3 住《区应配套自行车停】车场：（库）停车位不应】小于3辆《/10？户住户停《。车距离不宜大于50！m不：应大：于10？0，m宜在住《。区出入？口门卫的《。视线范围内设—置停车棚或在各楼门！。旁放置便《于锁车的停车架【 —4．1．20 应设！置分类收集的—垃圾站和垃圾收【集点垃圾站与垃【圾收集点应设于住区！的下风向且》应便于？垃圾分类运》输 ：。 ？  《