：。 第三—章 — 】 《 房屋建筑—面积测算范围 】 第《九条 ？ 计：算全部建筑面积的范！围 —     【1、永久性结构【的单：层房屋按一层计【算，建筑面积；》多层房屋按各层建筑！面积的总和计算【 ： ：     ！2、房屋内》的夹：层、插层、技—术层及？其梯间、电梯间【。等其层高在2.20！米以上部位计—算建筑 面积 【。 ？。 ：     3、穿！过房屋内部的通【道房屋？内的门厅、大厅【。。均按一层计算面积门！厅、大厅内》的回廊 部分层高】在2.20米以【上的按其《水平投影面》积计算建筑面积【 —   》 ， 4、楼梯》间、电梯（》。观光梯）井、提【物井、垃圾道—、，管道井等均》按房屋自然层计算】建筑：。面积 ？ 《  》  ： 5、房屋》天面上属《永久性建筑且层【高在2.20米以上！的楼梯间、水箱【间、电梯《机房：及，斜面 结构屋顶【高，度在：2.20《米以上的部位—按其外围水》平，投影面积计算建【。筑面积 《 ？ 》 ，   6、》挑楼、？全封：闭阳台按其外—围水平投影面积计】算，建筑面积 》 《     7、！属永久性结构—的室外楼梯》。按其在各楼》层水：。平投影面积之和计】算建筑面积 【   】 ， 8、与房屋相连的！有柱走？廊两房屋间有上盖】和柱的走廊均按其】柱的外围水》平投：影面积计《。 算建筑面积— 》。     9】、，。。房屋间永久性的封闭！。的架空通《廊按外？围水平投影面积计算！建筑：面积 【     【10、地下室、【半地下室及》其相应出入口层【高在2？.，20米？以，上的按其外墙（不包！括采：光井、防潮》层及：保护墙）外围—水平投影面积计【算建筑面积 【 》     11【、有柱？或有围？护，结构的门廊、门斗按！其柱或围护结构的外！围水平投影面积计】算建筑面积 】 ？。    》 1：。2、玻璃《幕墙、？金属幕墙及其他材】料作为房屋外墙的】按，其外围水平投—。影面积？计算建筑面积同一】楼层外墙既有主墙】又有玻？璃幕墙的以主—墙为准计《算建筑面积》墙厚按主墙体计算】各楼：层墙体厚度不同时分！层分别？计算： ： 》     1—3、属永久性建筑有！柱的车棚、货—棚，等按柱的外围水【平投影面积计算【建筑面积 】   —  1？4、依？坡地建筑的房—屋，利，用吊脚所《做的架空层有围护】结构层高在2.【20米？以上的部《位，计算建筑面积— ，   ！  15、》有伸缩缝、沉降缝的！房屋若该《缝与室内《任意一？。边相通具备》房屋的一《般条件并能正—常利：用的计算建筑面积 ！ 《    【 16、《全封：闭的阳台、挑廊【、架空？通廊的外围水平投影！超过：其底板外沿的—以底板水《平投影计《算建筑面积 【 》  ？。   17、对倾斜！、弧状等非》垂直墙体的》房屋层高（高度）2！.，20米以上的—部位计？算建筑面积房 【屋墙体向《外倾斜超出底—板外沿的以底—板投影？计算建？筑面积 】 ，     1】8、房屋其承重【柱突出？在墙：体外围的按墙—体外围连线计算【建筑面积《 《  —。  ： 19、《房屋内天蓬》（指房屋《内，屋面：整体设计为永久性透！。明顶蓬？。覆盖的部分） 按其！水平投影计 算面积！ —。 ：。     20、立！体书库、立体仓库、！立体车库无结—。。构层的按一层—计算有结《构层且层《高在2.2》0米以上的应—按其结？构层面？积分别计算 — ？ 》。    21、跃层！房屋内的楼梯以其水！平投影面积乘以自然！层数：计算建筑面积中空】部分按？一层计？算建筑？面积 【 ：。    22、【房，屋的落地窗具有使用！功，能按外？墙的外边线与落地窗！围护之间的》水平投影计算建筑】 面积 《 第十条 】计算一半建》。筑面积的范》。。围    】 1、与《房屋相连的有上盖】无柱的走廊》、檐廊按《其围护结构外围水平！投影面积的》一半计算建 筑面】积  ！   2、独立【柱，。、单：排柱的门廊、—车棚、货棚等—属永：久性建？筑的按上盖水平【投影面积的一—半计 算建筑—面积： —   》。  3、《。未封闭的阳》。台、：挑廊按？其围护结构外围水平！投影面？积的：一半计算建筑面【积 《     ！4、有顶盖》、，不封闭的永久性的】。架，空通廊？按外围水平投影面积！的一半？计，算建筑面积 】 ？ ，    5、不【封闭的入户花—园按：外围：水平投影面积的一半！计算建？筑面积 【第十：一条 不计算建筑】面积的范围 】 ，  ？   1《、层高小《于2.20米—的夹层、插层—、技术层和层高小】于2.20米地下】室和半地下室 】 》 ，     2、【突出房屋墙面的【构件：、配件、空调室外】机搁板（箱》）、装饰柱》、装饰性的玻璃幕墙！、垛、 勒脚—、，台阶、无柱雨篷等 ！ 》     【3、房？屋之：间无上盖的架—空，通廊 — ？     4、】阳台、无柱廊其上盖！设，。在隔层；阳台—顶盖水平投影面积小！于阳台围护》结构水平投》影面积 的未—封闭阳台均不—计算建？筑面积 》 ？。    【 5、房屋的天面、！。挑台、天面上的花】园、泳池、有柱雨蓬！、走廊？等 《   】  6、建筑物内】的操作平台、—上料平台及利—用建筑物的空间安置！箱、罐的平台— 》。 ：。   《 ， 7、骑《楼、过街楼、临街楼！房、挑廊下》。的底层作为公共【。道路：街巷通？。行的不论其是否有】柱 是？否有：围护结构均不—计算建筑面》积 》     ！8、架空《层不：计算建筑面积 【 ， ？     9！。、，利用引桥、》高架路、《高架桥路面或坡【面作为？。顶盖建造《的房屋室《内或室外楼梯—、斜坡道 下方再】利用的空《间 】。 ：    10、活动！房屋、？临时房屋、简易房】屋 【。  《。   1《1、独？。立烟囱？。、亭、塔、》罐、池及地下—人防干、支线 ！ ： ？     12、】与房屋室内》不相通的房屋间伸缩！缝 《 《 ：  ：  13、自动手】扶电：梯、自动人》行道 ？ 【   ？  ：14、地坑 【 《     【15、用《做通风采光的天井、！地下室主体墙以外】的风井 《 ： 《。     —16：、与房屋《相连的、《有上：盖无柱无《围护的走廊或檐【廊 《 ？   》  17、》与室：内，不相通的类似于【阳台、挑廊》。、檐廊的建》筑 】     1【8、楼梯已计算建】筑面积的其下—方空间不论是否【利用均不再计算建筑！面积 【  》   19》、其他不符合技【术规：范的建筑物 ！ ，