第三】章 — ： ， 《 ？ ？ 房：屋建筑？。面积：测算范围 》 第》九条 计算全部建！筑面积？的范围 — 》    1、—永久性结构的单【层房：屋按一层计算建【筑，面积；多层房屋【。按各层？建筑：。面积的总和计算 ！  】   2、》房屋内的夹层、插层！、技：术层及其梯间、电】梯间等？其层高在《2，.20米以上部【位计算建筑 面【积 《 ，  》   3、穿—过房屋内部的—通道房屋内的门厅】。、大厅均按一层计算！面积门厅、大厅内】的回廊 部分层高】在2.20米—以上的按《其，。水平投影面积计【算建筑面积 — ？  —   4、楼梯间】、，电梯（观光梯）井】、，提物：井、垃圾《道、管？道井等均按房屋自】然，。层计算建筑面积【 ： 》 ：    5、房屋天！面上属永久性建筑】且，层高在2.》20米以上的楼【。梯间、水《箱间、电梯机房及】斜面 结构屋顶高度！在2.2《0米以？上，的部位？按其外？围水平？投影面积计算建筑】面积 》 ：     6！、挑楼、全封闭【阳台：按其外围水》平投影面积计算建筑！面积： 】 ，   ？7、属永久性结构】的室外楼梯按其【。在各：楼层水平投影—面积之？和计算？建筑面积 》 ：     ！8，、与房屋相连的有柱！走廊两？房屋：。间有：上盖和？柱的走廊均按其柱】的，外，围水平投影面积计 ！算建筑面《积 ： 《   》  ：9、房屋间永久【性的封闭的架空通廊！按外围？水平投影面积计算建！筑面积 】     【10、地下》室、半地下室及【其相应出入口—层，高在2.20米以上！的按：其外墙（不包—括采光井、防潮层】及保护墙）外围水平！投影面积计算建筑】。面积 ！   ？  ：11、有柱或—有围护结构》的门：廊、门？斗按其柱或》围护结构《的外围水平投影【。面积计？算建筑？面积 《 》     12【、玻璃幕《墙、金属幕》墙及其他《材料：作为房？屋，外墙的按《其外围？水平投影面》积计算建筑面—积同一楼层外墙既】有主墙？又，有，玻璃：幕，墙，的以主？墙为准？计，算建：筑面积墙厚按—主墙：体计算各楼层—墙体厚度不同时分层！分别计算《 ？     ！13、属永》久性建筑《有柱：的车棚、货棚—等按柱？的外围水平》投影：面积计？算建筑面《积 —     【14、依坡地建【筑的房屋利用吊脚所！做的架空层有围护】。结构层高在2.2】0米以？。上的部？位计：算建筑面《积 】 ，。 ，   1《5、有伸《缩缝、沉降缝的房】屋若：该缝与室内任意【一边：相通具备房屋的一般！条件并能正常利【用的计算《建筑面积 】 ， 《  ：  16、全封闭的！阳台、挑廊、—架空通廊的外围水平！投影超过其底板外沿！的以底板水平投【影计算建筑》面积 — 》 ，   ？17、对倾》斜、弧？状等：非垂直墙体的房屋层！。高，（高度）《2.20米以上【的部：位计：算建筑面《积房 屋墙体向外】。倾斜超出《。底板外沿的以底【板投影？计算建筑面积 】。 《。     18！、房屋其《承，。重柱突出在墙—体外围？的按墙体外》围，连线计算建筑—面积 ？ 》 ？。  ：  19、房屋内】天蓬（指房》屋内：屋面整体设计为永】久性透明顶蓬—覆盖的部分） 按其！。水平投影计 算面】积， 【。     —20、立《体书库、立体仓库、！。立，体车库无结构层【的按一层计》算有结构层且—层高：在2.20米—以上的应按其结构层！面，积分别计算 ！ 《     21、】跃层房屋内的楼梯以！其水平投影面—积乘以自然层—数计算建筑面积中】空部分按一层计算建！筑面积 》     ！2，2，、，房，。屋的落？地窗具有使》。。用功能？按外墙的《外边线与落地窗围护！。之间的水平投影计】算建筑 面积—。 《第十条 》。计算一半建筑—面积的范围 】     1—、与房屋相连的有上！盖无柱？的走廊？、檐廊按《其围护结构外围水】。平投影面《积，的一半？计算建 筑面积 】 》     2—、独：立柱、单排柱的【门廊、车棚、货棚】。等属永久性建筑【的，按，上盖：水平投影面》积的一半计 —算建筑面积 —  ！   ？3、未封闭的阳台、！挑廊按？其围护结构》外围：水平投？影面积的一半计算建！筑面积 ！ ，     》4，、有顶盖、不封【闭的永久性的架【空通廊按外围—水平投影面》积的一半《计算建筑面积—  】   5、不封闭的！入户花园按》外围水平《投影面积《的一半计算》建筑面积 】第十：一条 不《计算建筑面积的【范围 】    《1、层高小于—。2.2？0米的夹层、插【层、技术《。层和层高小于2.】20米地下室—和半地下室 】    ！。 2、突出房屋墙面！的构件、配》件、空调《室外机搁板（箱【）、装饰柱》。、装：饰，性的玻璃幕》墙、垛、 勒—脚、台阶、》无柱雨篷等 — — ，    《 3、房屋之间无上！盖的架空《通廊 》 ：    【 4、阳台》。、无柱廊《其上盖设在》隔层；阳《台顶盖水平投影面】。积小于？阳台围护结》构水平投影面积【 的未封闭阳台均】不计算建筑面积【 】     5、房屋！的天面、挑台—、天面上的花园、】泳池、有柱雨蓬、走！廊等 】 ：  ： ，  6、建筑—物内：的操作平台、上料】。平台及利《用建筑物的空间【安置箱、罐》的平台 ！ ，   《 ， 7、骑楼》、过：街楼、临《街楼房、挑廊下的】底，层作为公共道路街巷！通行：的不论其是否有【柱 是否有围护结构！均不计算建筑面积 ！ —     8、】架空层不计算建筑】面积 【    【 9、利用引—桥、高架《路、高架桥》路面或坡面作为顶盖！建造的房屋》室内：或室外楼梯、斜坡道！ 下方再利用—的空间 ！     【10、活动》房屋、临时》。。房屋、简易》房屋 ？ ？ ？     —1，1、独立烟囱—、亭、塔、》罐、池及地下人【防干、支线 【   ！  12、与—房屋室内不》相通的？房，屋间伸缩缝 ！ 《     13、自！动手：扶电梯、自动—人，行，道 ？ ，   】  14、地坑 ！ —     》15、用做》。通风采光的》天井、地《下，室主体墙以外—的风井 《 — ：    《1，6、与房屋》。相，连的、有上盖—无柱无围护的走廊】。或檐廊 ！     【17、与室内—不相通的类》似于阳台、挑廊、檐！廊的建？筑 — ：   《  18、楼梯已计！算建筑？面积的其下方空间不！论是：否利用均《不再计算建筑面【积 》 ，     1！9、其他不符—合技：术规范的建》筑物 《 ？