。 ？ 第《三章 】 ！。 ？。 房屋建筑面积【测算范围 】 第九条 —计算全部《建筑面积的》范围 ！  ： ，  1、永久—性结：。构的单层《房屋按一层》计算建筑面积；多】层房屋按各层建筑】面，积的总和计》算 【。   》  2？、房屋内《的夹层、《插层、技术层—及其梯间、电梯间】。。。等其层高在2.20！米，以上部？。位计算建筑 面积 ！ 《 ，  ？ ，  3、《穿过房屋内部—的通道房屋内—的门厅、大厅均【按一层？计算面积门》厅、大厅内》的回廊 部分层高】在2.20米以上的！按，其，水平投影面》积计算？建筑：面积：。 【     4【、楼梯？间、电梯《（观光梯）井、提物！井、垃圾道》、管道井等》均按房屋自然层计算！建筑：面，积 》    】。 5、房《。屋天面上属永久【性建筑且《。层，。高在2？.20米以上的楼】梯间、水箱间、电梯！机房及斜面 结构屋！顶高度在2.20】米以上的部位按【其外围水平投影面积！计算建筑面积 ！   】  6、《挑楼、全封闭—阳台按其外围水平】投，影面积计算建筑面积！ ， —     7、属】永久性结构的室外楼！梯，按其在各楼层水平】投，影面积之和计算【建筑面积 》 ，    ！ 8、与房屋—相连的有柱走廊两】房屋间有《。上盖和柱《。的走：廊，均按：其柱的外围水—平投影面积计 算建！筑面积 【 《    9》、，房屋间永久性—的封闭的架空—。通廊按外围水平【投影面积计》算建筑面积 — 【。   ？ 10、《地下室、半地下室及！其相应出入》口层高在2.20】米以：上的按其外墙（不】包括采光井、—防潮层？及保护墙）外围水】平投影面积计算建筑！面，积 ！    《11、有柱或有围】护结构的《门廊、门《斗按其？柱或围护结构的【外围水平投影面积】计算：建筑：面积 ！    《 12？。、玻：璃幕墙、金》属幕墙及其他—材料作为房屋外【墙的按其外围—水平投？影面积计算建筑面积！同一楼层外墙既有】主，墙又有玻璃幕—墙的以主墙》为准计算《建筑面积《墙厚按主墙体计算】各楼层？。墙体厚度不》同时分层分别计算 ！ 》  ？  ： ，13、属永久性【建筑有柱的车—棚、货？棚，等按柱的外围水平】投影面积计算建筑】面积 【。  《   1《4、：依坡地建筑的房屋】利用吊脚所做的架空！层有围？护结构层高在2.2！0米以上的》部，位计算建筑》面积： ， ： ，     1！5、有伸缩缝、沉降！缝的房屋若该缝与室！内任意一边相通具】备房屋的《一般：条件并能正常—利用的计算建筑面积！ ！    16、全封！闭的阳台、挑廊、】架，空通廊的外围水【。平投影超《过其底板《外沿的以底》。。板，水，。平投：影计算建筑》面积 ！。。     17、！对倾斜、弧状等【非垂直墙体的房屋层！高，（，高度）2.20米】以上的部位》计算建筑面积房【 屋墙？体向：外倾斜超出底板外沿！的以底？板投影计算》建筑面？积 《 》  ：。   18、房屋】其承重柱突》出在墙体外围的按墙！体，外围连线计算建【。筑，。面，。积 】     —19、？房屋内天蓬（指房屋！内屋面整《体设：计为永久性透—明顶：蓬覆盖的部分） 按！其水平投影计 【算面积 — ： ， ：。  ：   20》、立体书库、—立体仓库《、立体车库无结【构层的按一层—计算有结《构层且层高在2.2！0米以上的》应，按其结构层》。面积分别计算 】。   ！  21、跃层房屋！。内的楼梯以其—水平投影面》积乘以自然层数计】算建筑面积中—空部分按一层计算建！。筑面积 ！   ？  22、房—屋的：落地窗具有使—用功能按《外墙的？外边线与落》地窗围？护之间的水平—投，影计算建筑》 面积 》 第十条》 计算一》半建筑面《积的范？围 《     1、【与房屋相连的有【上盖无柱的走廊、】檐廊按其围护结构】外，围水平投影面积的】一，。半计算建 筑面积】 —     》2、独立柱》、单排柱《的门廊？、车：棚、货棚等》属永久性建筑—的，。按上盖水《平投影面积的一【半计 算《建筑：面积 — ， ？     3—、未封闭的》阳台、挑《廊按其围《护结构外《围水：平投：影面积？的一半计算建筑面积！ ， ： ， ，     【4，、有顶盖、不—封闭的永久性—的架空通廊按—外围水平投影面积的！一半计算建筑面积】 ：    】 5：、不封闭的入户花园！按外围水平投影面】积的一半《计算建？筑面积 第】十一条 不计—算建：筑面积的范》围，  【   1、层高【小于：2.20米》的夹层、插》层、技？术层：和层高？小于2？。.20？米，地下：室和半地下》室 ！  ：  ： ，2、突出房屋墙面】的构件、配》件、空调室外—机搁板？。（箱）、装饰柱、】装饰性？的玻璃幕《墙、垛、 》勒脚、台阶、无柱雨！篷等 ！  ？   3、房—屋之间无上盖的【架空通廊 —。 ？ ？     》4、阳台、》。无柱：廊其上盖《设在隔层；》阳台顶盖《水平：投影面积《小，于阳台围护结构【水平：投影面积《。 的未封闭阳—台均不计算》建筑面积《 ！    《5、房屋《的天面、挑台—、天面上《的花：园，、泳池、有柱雨【蓬、：走廊等 《  ！   ？6、建筑物内—的操作平《台、：上料：平台及利用》建筑物的空间安【置箱、罐的平—。台 》 ， ，     7】、骑楼、过街楼、】临街楼？房、：挑廊下的底层作【为公：共道路街《巷通行的不论其是】否有柱 是否有【围，护结：构均不计算建筑【面积 》    ！ 8、架空层—不，计算建？筑面积 ！   》  ：9，、利用引桥》、高架路、高架桥路！面或坡面作为顶盖】建造的房屋室—内或室外《。楼梯、斜坡道 下方！再利用？的空间 ！   》  10、活动房屋！、临时房屋、简易】房屋 ？ 》     1】。1、独立烟囱、亭、！塔、罐、《池及地下《人防干、支线 【 — ，  ：   ？12、与房屋室【内不相通的房屋【间伸：缩缝 】   》  1？3，、自动手扶电梯、自！动人行道 】     ！14：、地坑 ！  《   15》、用：做通：风采光的天》井、地下《室主体墙以外的风】井 》 ？     16】、，与房屋？相连的、有上盖无】柱，无围护？的走廊或《。檐廊 》 》    《 17、与室内【不相通的类》似于阳台、挑廊、】檐廊的建筑 【  】。   18、楼梯】已计算建筑》面积的其《下方空间不论是否利！用均不再计算建筑面！积 ？ ？     1！9、其他不》符合技？术，规范：的，建，筑物 ？ 《