《 第三章》 ， 》 ：。 《 — 房屋建筑面积测】算范围 》。。 ： 第九条 》 ，计算全部《建筑面积的范围 ！ ， ： ：     1—、永久性结构的【单层房屋按一层【计算建筑面积；【多层房屋按各—层建筑面积》。的总和计算 【 ： ：     【。2、房屋内的夹层、！插层、技术层—及，。其梯间、《电梯间等其层高在2！.20米《以上部位计算—。建筑 面积 】  —  ： 3、穿过房—屋内部？的通道房屋内的【门厅、大厅均按【一层计算面积门【厅、大？。厅内的回廊 部分层！高在2.《20米以上的按其水！平，投影面积计算—建筑面积 】 《     4、楼梯！间、电梯（观—光梯）井、提物井、！垃圾道、管道—井等均？按房屋自然》层计算建筑面积 】  ！ ，  5、房》屋天面上《属，永久性建筑且层高在！2.20米以上的楼！梯间、水箱间—、电梯机房及—斜，面 结构屋顶高【度，在2.20》。米以上？的部位按其外围【水平投？。影面积计算建筑面】积 ： 】    6、—。挑楼、全《封闭阳台《按，。。其外围水平投影【面积计算建筑—面积 《 》 ，    《7、属永久性—结，构，的室：外楼梯按其在—各楼层水《平，投影面？积之和计算建筑面】积 【  ？   8、》与房屋？相连的？有柱走廊两房—屋间有上盖和柱的走！廊均按其柱的—外围水平投影—面积计 《算建筑？。面积 ？ ， ，     ！9、房屋间永久性的！封闭的架空通廊按外！围水平投影面积计算！建筑面积 】     1！0、地下室、半【地下：室及其相应出入口层！高，在2.？2，0米以上的》按，其外墙？（不包括《。采光井、《防潮层及保护墙）】外围：水，平投影面积计算建筑！面积 】     1【1、有？柱或有围护结构的】。门廊、门斗按其【。柱或围护结构的【外围水？平投影？。。面积：计算建筑面积— 》 ：    《 12、玻璃幕墙】、金属幕墙及其他材！料，作为房屋外》墙的：按其外围水平投影面！积计算建《筑面积？同一楼层外》墙既：。有主：墙又有玻璃》幕墙的以《主墙为准计算建筑】面积墙厚按主墙体计！。算，各，楼层墙体厚》。度不同时分层分别计！算 ！ ， ，  13、属永【。。久性建筑《有柱的车棚、货棚】等按柱的外围水【平投影面积计算建】筑面积 】。     14！、依：坡地建筑的房屋利用！吊脚所？做的架空层》有围护结构层高【在2.20米以上】的部位计算》建筑面积 》 》     15、！有伸缩缝《、沉降缝的房屋若】该缝与室内任意一】边，。相通：具备房屋的》一般条？件并能正常利—用的计算《建筑面积 ！。     1！6、全？封闭的阳台》、挑廊、架空通廊】的外围水《平投影超过其底板】外沿的以底板—水平投影计》算建：筑面积 《 《  》   17、—。对倾斜、弧状—等非垂直墙》体的房屋《层高（高度）—2.20《米以上的《部位计算《建筑：面积房 屋墙体【向外倾斜超出底板】外，沿的以底板投影计】算建筑？面积 》 ：  》 ，  18、》。房屋：其承重柱突出在墙体！。。外围的按墙体外围】连线计算《建筑面积 —  】。   19、房【。屋内天？蓬（指？房屋内屋面》。整体设计为永—久性透明顶蓬覆盖的！部分） 按其水平投！。影计 算面积 ！ 》     》20、立体书库【、立体仓库、—立体车库无结构【层的按一层计算【有结构层且》层高在2《。.2：0米以上的应—按其：结构层面积分别计算！ 》 ？。     》21、跃层》房屋内的楼》梯，以其水平投影面积】乘以自然层》数计算建《筑面积中《空部分按一层—计算建筑《面积 】   ？  2？2、房屋的落地窗具！有使用？功能按外墙的—外，边线与落地窗—围护之间《的水平投影计—算建：筑 面？积 ： ， 第十条 计算！一半：建筑面积的范围【    【。 1、与房屋相连】的有上盖《无柱的走廊、檐【廊按：。。其围护？结构外围《水平投影面积的一】半，计算建 筑面积 ！ ， ：。 ：    2、独立】柱、：单，排，柱的门廊、车棚、货！。棚，等属永？。久性建筑的按上【盖水平投影面积的】一半：计 算？建筑面？积 ： 》     3】、未封闭的阳台【、挑廊？按其围护结构外围】水平投影面积的一半！。。计算建？筑面积 ！     4、有！顶，盖、：不封闭的《永久性的架》空通廊按外》围水平投影面积的一！半计算？。建筑：面积 —。    — 5、不封闭的【入户花园按外围水平！投影面积的一—半，计算建筑面积 【 第《十，一条 不计算建筑】。。面积的范围 — 》。    《1、层高小于2.2！0，米的夹？层、插层、技术层】和，层高小于2.20】米，地下室和半地下室 ！ 】    2、突出房！屋墙面的构件、配】件、空调室》外，机搁板（箱）、装】饰柱、装饰性的玻】璃幕：墙，、垛、 勒》脚、台阶、》无柱：雨篷等 ！ ？ ，   3、房屋【之间无？上盖的架空通—廊， ，  ！ ，  4、阳》台、无柱廊其上盖】设在隔层《。。；，阳台顶盖水平—投影面积《小于阳台围》护结：构水平投《影面积 的未封【闭，阳台均不计算建【筑面积？ ， ？ ？     5、房！屋的天面、挑台【、天面上的花园、泳！池，。、有柱雨蓬、走廊】等 《 》。     》6、建筑物》内的操作平》台、上料平台—。。及利用建筑物的【空间安？。置，。箱、罐的平台 】 —     7—、骑楼、过街—楼、临街楼房、挑廊！下的：底层作为公共道路】街，巷通：行的不论《其是否有《柱， 是：否有围护结构均不】计，算建：筑面：积 《   】  8、架》空层不计算建—筑面积 》 ，。   】。  9、利》用引桥？、高架路、高架【桥路面？或坡面？作为顶？。盖建：造的房屋《室内：。或室：外，楼梯、斜坡道 【。下方：再利：用的空间 》 ， ？ ：     10】、活动房屋、临时】房屋、简易房屋 】 》     11！、，独立烟囱、》亭、塔、《罐、池？及地下人防》干、支线 》 】    12、与房！屋室内不相通—的房屋间《伸缩缝 《  ！ ， ， ，。13、？自动手扶电梯、自动！人，行道 ！ ：。    《14、？地坑： —     15！、用做通风》采光的天井、地【下室主体墙以外【的风井 》   ！  16、与房屋】相连的？、，有上盖无《柱无围护的走廊【或，檐廊 【  》   1《7，、，与室内不相通—的类似于阳台、挑】廊、檐？廊的建？筑 ！ ，  ：  18、》楼梯已计算建筑面积！的其下方空间—不论是否利》用均不再计算—建，。筑，。面积 ！    》 1：9、：其他不符合技术规范！的建筑物 ！