》 第三章 ！ 【 【房屋建筑面积测【。。算范围 》 第九》条， ：计算全部建筑面积】的范：围 》     1！、永久性结构—的单层房屋按—一层计算建筑面积】；多层房屋》按各：层建筑面积的总和】计算 ！    》。 2、房屋内的夹】层、插层《。、，技，术层及其《梯，间、电梯间等其【层高在2.》20：。米以上部位计算建筑！ 面积 — ，    【 ，3、穿过房屋内【部的通道房屋—内，的门厅、大厅均按】一层：计算面积《门厅、大厅》。内的回廊 》部分：层高在2.20【米以上？的按其水《。平投影面积计—算建筑面积 — 《   —  4、楼梯间、】电梯：（观光梯）井、提物！井、垃圾道、管道】井等均？按，房屋自然层计算建筑！面积 《 ？     5！、房屋天面》上属永久性建筑且层！。高在2.2》。0米以？上的楼梯间》、水：箱间、电梯机房【及斜面 结构—屋顶高度在2.2】0米以上《的部位按其外围水平！投影面积计算建筑面！积 》     ！6、挑楼、全—封闭阳台按其外【围水平？投影面积《计算建筑面积— ？ 》    7、属永久！性结构？的室外楼梯》按，其在各楼层水平投】影面：。积之和计算建筑面积！ 【 ，    8、—与房屋相连》的有柱走廊两—房，屋间：有上盖？。和柱的走廊》均按其柱《的外围水平投影面积！计 算建筑面积【 【    《 9、？。房屋间？永久性的《封闭的架《空，通，廊按外围水平投影】面积计？算，建筑面？。积 ： 》 ，     1—0、地下室、半地下！室及其相应出—入口层高在2—.，20米？以上的？按其外墙《（不包括采光井、防！潮层及保护墙）【外围水平《投影面积《计算：建筑面积 ！ ，   《  11、有柱【或，有围护结构的门廊】、门：斗，按其柱或围》护结构的外围水平】投影面积计》算建筑面积 【 —  ：  1？2、玻？璃幕：。。墙、金属幕墙及【其他材料作为房屋】外墙的按其外围水】平投影面《积计：。算建筑面积同—。。一楼层外墙既—有主墙又《有玻璃幕墙的—。以主墙为准计算【建筑面积墙厚按主】墙体计算各楼层墙体！厚，度不同时分层分【别计算 —    】 13？、属永？。久，性，。建筑有柱的车棚、货！棚等按柱《。。。的外围水平投—影面积计算建—筑面积？ —  ？。   14、依【坡，地建筑的房屋—利用吊脚所》做的架空层有围护】结构：层高在2.》。2，0米以上的》。部位计算建筑面【积 ？ ， 》    15—、，有伸缩缝、沉降【缝的房屋《若该缝与室内任意】一边相通具备房【屋的一？般，条，件，并能正常利用的计算！建筑面积 ！  》   16、全【封闭的阳台、挑廊、！架空通廊的外—。围水平投影》超过其底板外沿的】以底板水《平投影计算》建筑面积 ！ ？    《 ，17、对倾》。斜、弧状等非垂直墙！体的房屋层》高（高度）2.20！米以上的部位—计算建筑面积房【 屋墙体向外倾斜】超出底板外》。沿的以底板》投影计算建筑—面积： 《 ？   《。  18、》房屋其？承重柱突出在墙体】外围：。的按墙？体，外围连线计算建筑】面积 ！ ：    《19、房屋内天【蓬（指房屋内屋面整！体设计为永久性【透明顶蓬覆盖的部】分）： 按其？水平投？影计 算面积— ？ —  ：  20《、立：体，书库、立体仓库、立！体车库无结构—层的按一《。层计算有结构层且】。层高在2.》。20米以上》的应按？其结构层面积分别计！算 —     2！1、跃层房》屋内的楼梯以其【水平投影面积乘以】自然层数计算—建筑面积中空部分按！一层计算《建筑面？积， 》  ？   22、—房屋的落《地窗具有使用功能】按，外墙的外边线—。与落地？窗围护？之间的水平投影计】算建筑 面积—。。 第十条【 计算一半—建筑面积的范围 】 ， ，     1、与】房屋相连的有—上盖无？柱的走？廊、檐廊按其围护】结构外围水》平投影面《积的一半计算建【 筑面积 ！    》 2、独立柱、单排！柱的：。门廊、车棚、货棚】等属永久性建筑的按！上盖水平《投影：面积的一半计 算】建筑面积 —   ！  3、未封闭的】阳台、挑廊按其围】护结构外围水平投影！面，。。。积的一半计算建筑】面积 》。 ，     】4、有顶盖、不封】闭的：永久性的《架空通廊《按，。外围水平投影面积】的一半计算建筑面】积 《 ？     5、【不封闭的入》户花园按《。外围水平投影面积】的一半计算建筑【。面积 —第十一条《 不计算建筑面积】的范：围， ？     1、！层高小于2.2【0米：的夹：层、插层、技术【层和层高小》于2.20》米地：下室和半地下室 ！ ？ ，  《   2、突出【房屋墙？面的构件《、配：件、：。空调室外机搁板【（箱）、装》饰柱、装《饰，性的玻？璃幕墙、垛、 【。勒脚：、台阶？、无柱雨篷等 【 】    3》、房：屋之间无上盖—的架空通廊 —  ！   4、》阳台、无柱廊其【上盖设在隔层；阳台！顶盖水平投影面【。积小于？阳台围护结构水平】投，影面积 的未封闭】阳台：均不计？算建筑面积》。 ？ 》    《 5：、房屋的天面、挑】台、天面《上的花园、泳—池、有柱雨蓬、走】廊等 】 ？    《6、：建筑物内的》操，作平台、上料平台】及利用？建筑物？的，空间安置《箱、罐的平台 】 【    7、骑楼】、过街楼、临街【楼房：、挑廊下《的底层作为公共道路！街巷通？行的不论其是—否有柱？ 是否？有，围护结？构均不计《算，建筑面积 ！ ，  《   ？8、架空《层，。不，计算建筑面积— 《 《     》9、利用引》桥，。、高架路、高架【桥路面或坡》面，作为顶盖建造的房】屋室内或室外楼【梯、斜？坡道 下《方再利用的空间 】 ，  】   10、活动】。房屋、临时房屋、简！易房屋 《 》 ，。     1【1、独？立烟：囱、亭、塔、—罐、池及地下人防干！、支线 ！    — 12？、与房屋室内不相】通的房屋间伸—缩缝： ： 【    13、自】动手扶电《梯、：自动人行道 — —     1【。4、地坑 》 —     15】、用做通风》采光：的天：井、地下室》主体墙以外》。。的风井 — ， ： ？    16、【与，房屋相连的、有上盖！无柱无？围护的走廊或檐【廊 》 《     》17、与室内不相通！的类似于阳台—、挑：廊、檐廊的建—筑 《    ！ 18？、楼梯已计算建筑】面积的？其下方空间不论是】否利用均不再计【算，建筑面积 》。 》    — 19？、其他不符合—技术规范《的，建筑物？ 》