第四节  搬】迁和临时安置的补偿！ 第二十！五，条  因征收造成】被征收？人搬迁的应按—下列标准支付搬迁和！临时安置补偿 ！     （一！。）住宅？房屋的搬迁》补偿按征收房—屋建筑面积每平方米！补偿10元每户不】足600元的按6】00元补偿一次性】支付 《 ？。     （二）非！住宅房屋的搬—迁补偿按征》收房屋建筑面积每】平方米？补偿12元》每户：不足700元的按7！00元补偿一次性支！付   ！  （三）》住宅房屋临时—。安置的？补偿 》 ：   ？  ：1．：。选择货币补偿—的按征收房屋建【筑面：积每平方米每月【。补偿10元每—。户每月不足》600元的按600！元补偿一次性支付半！年； 《     2！。．，选择产权调换的按】征收：房屋建筑《面积：每平方米每》月补偿10元每【户每月？。。。不足60《0元的按60—0元补偿自》搬迁：之日起至《通知回迁之》日止每年《发放一次如果—超过：安置协？议约定？的，回迁期？限自超过约定的回】迁日期起按照逾期】当年的标准增加【50%支《付临时安置补偿【；   ！  3．征收部门为！被征收人提》供周转用房》的不支付临》时安置补偿 ！   《  （？四）非住宅房屋的】。临时安置补助费【包含在因《征收造成停产—停业损失补偿—之内不重复计算【 ： ： 第？二，十六条  停产停】。业损失按《照下列标准》补偿 】    （一）【非住宅房屋和住【宅房照从事商业【经营（征收前—已依法取得工商营】业执照征收时—正在营业《依法纳税）房屋选】择货：币补偿的每年—。。按照被征《收房屋评估价格的】8，%计算补偿》一次性支付半年【 ，   【  （？二）非住宅房屋和住！宅房照从事商业【经营（征收前—已依法取得工商【营业执？照，征收时正在》营业依法《纳税）房屋》选择产权调换—的每年按照被—征收房屋评》估价格的《8%计算补偿自【搬迁之日起至通知】回迁之日止每年发】放一：次如果超过安置协】议约定的《回，迁期限自超过—约定的回迁日期起】按，照逾期当年的标准增！加50%支付—临时安置补偿 【 第二【十七条？  ：被征收人在》。征收补偿方案确定的！签约期限内达成【补，偿协议并完成搬迁的！应予以奖励具体标准！。在征收补偿方案中确！定 ： 第—。二十八条  被征收！房屋：面积按本办法—。规定上浮《后仍不足45—平方米的补偿标【。准 ： ？     （一）！选择货币补偿—的不足45》平方米部分按照【。评估价格给予—50%的补偿 【 ，   —  （？二）：选择：。产权调换的安—置45平方米—的房屋被征收人【按安：置房屋市场评估【价格的50%支付不！足45平方米部分】增加：面积款经有》关部门认定无力【缴，纳该增加面积—款的可办理有—限产权 》 第二十九条！ ， ，产权调换房屋层位由！被征收？人按自选顺序号依序！自主：。选择并？予以：公示 《     】自选顺？序号：=搬迁顺序号+协】议顺序号（如—自选顺？序号相同以搬迁顺】序号为主） — ： 第三十条  ！市人民？政府有关部门—应当依？。。法加强？。对建设活《动的监督管理对违】反城乡规《。划进行建《。设的依法予以处【理   ！  市人民》政府作？出房屋征收决定前】房屋征？收部门组织由监【察局、公安局—、规划？局、住房城》乡建设委、公证处】、社区等有关单位组！成房屋认定领—导小组依法》对征收范《围内未经登记的建筑！进行调查《、认：定和处理监察局负责！对认定？工作进行监》督；公安局》负责对认《定建筑的所有人【户籍进行确认；规划！局负：责对认定建》筑，的建设年限》进行确认《；住房城乡建设【委负责？对认定建《筑的：建设标准《、认定建筑的所有】。人是否拥有其他有照！房屋进行确认；社区！负责对？认定建筑《的所有？。。人居住情况》。进行确认《；公证处对认定行】为进行公证对—认定为合法》建筑和未《超，。。过批准期《限的：临时建筑的》应当给予补偿；【对认定为《违法建筑和超—过批准期限的临【时建筑的不予—。补偿；对符合棚户区！改造优惠条件的无】房照唯一《住房户参《照棚户？。区改造的政》策按72%进行补】偿或安置 》 ？ 第三十一—条  征收公有住宅！房屋：被征收公有》房屋承？租人：购买该房屋产权的】按照本办法规定予】以补偿安置 【  》。。   征收公—有住宅？房屋被？征收房屋所有权【人与：公有房？屋承租？人解除租赁》合同或？被征收房屋》所有权人在征收前】已对公？有，房屋：。承租人进行》。安置的对公有房【。屋所有权人给予【补偿安置 】     被征】收公有住《宅，房屋：所有权人与公有【房屋：承租人不解》除租赁合同》的应当对公有住【。。。宅房屋所有权人按】本，办，法，进行房屋产》权调换产权调换安】置的：房屋由原公》。有房屋承租人继续承！。租，   】  征收《。具，有部分？私有产权的住宅【。房屋在公《、私：所，有权人未达成一【致意见前应当将补】偿款：提存或者《实行产权调》换， 第三】十二条  房屋征收！部门与被征》收人依照本》办法的规定就补【偿方式？、补：偿，金额和支付期限、用！于产权调《换房屋的《地点和面积、搬迁】费、临时安置费或】者周：转用房、停产停业】损失、搬迁期限、】过渡方式《。和过渡期《限等事？项，订立补？偿协：。。议 》     补【偿协议订立后一【方当事？人不：履行补偿协议约定的！义，务的另？一，方当事人可以依【。法提起？诉讼 《 ？ 第三十三》条，  房屋征收部门与！被，征收人在征收补偿】方案：确，定的签约期限—。内达不？成补偿协议或者被】征收房屋《所，。有，权人不明确的由房屋！征收部门《报请作出房屋征【收决定的市》人民政府依》照，本办法的规》定按照征收》补偿方案作出补【偿决定并在房屋【征收范围《内予以？公告 》    — 补偿决定》应当公平包括本办】法第三十二》条第一款规定的有关！补偿协议的事项【   】 ， 被：征，收人对？补偿决定不服的【可以依法申请行政复！议也可以依法提起行！政诉讼 — 第《三十四条 》 实施房屋征收【应当先补偿、后【。搬，迁， ： ：     作【出房屋征收决定的市！人，民政府对被征收人给！予补偿后被征—收人：应当在补《偿协议？约定或者补偿决定确！定的搬迁期》限内完成搬迁 ！   》  任何单》位和个？人不得采取》暴力、威《胁或：。者违反规定中断【供水、？供热、？供气、供电和道路】通行等非法方—式迫：使被征收人搬迁禁止！建，设单：位参与搬迁活动 ！ 第三十【五条：  被？征收人在《法定：期限内不申》请行政复议或者【不提起行政诉讼在补！偿决定规定》的期限内又不搬迁】的由作出《房屋征收决定的人民！政府依法申请人【民法院强制执行 ！     】强制执？行申请书应当附具补！。偿金额和专户存储】帐，号、：产权：调换房屋地点和面】积，等材料 《    】 人民法院作出执】行裁定后人民政府应！组织房？屋征收等相关部门】。积极配合法》。院实施强《制措施强制执—行的费用由被—执，行人承担 》 ： 第三十六条 ！ 房屋征收部—门应当依法》建立房屋征收补偿档！案并将？分户补偿情》况在房屋征收范【围内向被征收—人公布 《     ！审计：机关应？当加强对征收补偿】费用：。管理和使用情况【的监督并《公布审计《结果：。 ：