第四节 — 搬迁和临时安置的！补偿 — 第二《十，。五，条 ： 因征收造成—被征收人搬迁的【应按下列标准支付搬！迁和临？时安置补偿》 《 ，     （—一）住宅房》屋的搬迁补偿按征】收房屋？建筑面积每》平，方米：补偿10《元每户不足》600？元的按6《00：元补偿一《次性支付 】   《  （二《）非住宅房》屋的：搬迁：补，偿按：征收房屋建》。筑面积每平》方米：补偿12元》每户不足《700元的按700！元补偿一次性支付】 》     》（三）住宅房屋【临时安置的》。补偿 【     1—。．选择？货币补偿的按征【。收房屋？建筑面积每》平，。方米每月补偿1【0元每户每月不足】600元的按—600元《补偿：一次性？支付半？。年； ？ ？     2．】。选择产权调》换的：按，。征收房屋建筑面【积每平？方米每月补偿—10元每户每月不足！600元的按60】0元补偿自搬迁【之日起至通知回【迁之日止《。每年发放一次如【果超过？安置：协议约定的》回迁：期限自超过约定【的回迁日期起按【照逾期当《。年的标准增加50】%支付？临时安置补偿； 】     ！3．征收部门为【被征收人提》供，周转用房《的不支？付临：时，安置补偿 —。    【 （：四）非住宅房屋【的临时？。安置补助费包含在】因，征，收造成停产停业损失！补，偿之：内不重？复计算 《 第二十六！条，  停产停》。业损失按照》下，列标准补偿 — 》    《（一）非住宅房【屋，和住宅房照从事【商业经营（》征，收前已依法取得工】商营业执《照征收？时正在营《业依：法纳税）《房屋选择货币补【偿的每年按》照被征收房屋评估价！格的8%计算补【偿一次性支付半年 ！  —   （二）非住】宅房：屋和住宅房照从事】商业经营（征收前】已依：法取得工商营—业执照征收》时正：在营业依法》纳税）房屋选择产权！调换的每年按照被】征收房？屋评估价格的—8%计算补偿自搬迁！之日起至通知回迁之！日止每年发》放一次？如果超过《安置协议约》定的回迁期限—自超过约定》的回迁日期起按【照逾期？当年的标准增加【50%支付临—时安置补偿 — 第二十七！条  被征收人在征！收补偿方案确定【的签约？期限：内达成补偿协议【并，完成搬迁的应予以奖！励具体？标准在？征收补偿方案中【确定 》 第《二十八条 》 ，被征：收房屋面积》按本办法规定上浮】后仍不足4》5平方米的补偿标准！   】  （？一）选择《货，币补：偿的不足4》5平：方米部？分，。按照评估价格给予5！。0%：的补偿 —     【（二）选择产—权调换的安》置，45平方米的房【屋，被，征收人按安置房【屋市场评估价—格的50%》支付不足45平方】米部分增加面积款】经有关部门认定无力！。缴纳该增《加面：积，款的可办《理有：限产权 — 第二十九条】  产权调换—房屋层位《由被征收人》按，自选顺序号依序【自主选择并》予以公示 】     自【选顺：序号=搬《迁顺序号+协—议顺序？号（如自选顺序号】相同以搬迁顺序【号为主）《 —第三十？。条  市《人民政府有关部【门，应当依法加强—对建设活动的监督】管理对？违反城乡《规划进行建》设，的依法予以处理 】     ！市人民政府作出房屋！征收决定《前房屋征收部门组】织由监察局》、公安局、规划【局，、，。。。住房城乡建》设委、？公证处、社区等有关！单位组成《房，屋，认定领导小》。组依：。法对征收范》围内未经登记的【建筑进行《调查、认定和处【理监察局负责对认】定工作进行监—督；公安局负责对认！定建筑的所有—人，户籍进行确认；【规，划局负责《。对认定建筑的建设】年限：进行确认；住房城乡！建设委负责对认【定建筑的建设标【。准、认定建筑—的所有？人是否拥有其—他有照？。房屋进行确认；社】区负责对《认定：建筑：的所有人居住情【况，进行确认；公证处】对认定行《为进行公证对认定】为合法建筑和未【超过批？准，。。期限的临时建筑【的，应，当给予补偿》；对认定为违法建】筑和超？过批准期限的临时】建，筑的不？。予，补偿：；对符？合棚户区改造优惠】。条件的无房照—唯一住房户参—照棚户区改造的政】策按72《%进行？补偿或安置 】 第《三十一条《  征收公有—住宅房屋被征收公有！。房屋承租人购买该】房屋产权的按照【本办法规定》予以：补偿安置 》 ，     】征收公有住宅房【屋被征收房屋所有权！人与公有房屋承租人！解除租赁《合同或被征收房屋】所有权人在征收前】已对公有房屋承租人！进，行安置的对公有【房，屋所：有，权人给予《补偿安置 【。  《  ： ，被征收公《有住宅房屋所有【权人与公有房—屋，承租人？不解除租赁合—同的应当对》公有住宅房屋—所有权人按本办【法进行房屋》产，权调换产权》调，换安置的房》。屋由原？公有房屋承租—人继续承租 】。 ，     征收】。具有部分《私有：产，权的：住宅：房屋在公、》私所有权《人未：达成一致意见前【应当将？补偿款？提，。存或者实《行产：权调换 》 第三—十二条？  房屋征收部门与！被，。征收人依《。照，。本办法的规定—。就，。补偿：方式、？。补偿：金额和支《付期：限、用于《。。产权调？换房屋的地点和面积！、，搬迁费、《临时安置费或者周】转用房、停产停【业损：失、搬迁期限、过渡！方式和过《渡期限等事项—。订，立，补偿协议 — ，    —。。 补：偿协议订立后一方当！事人：不履行补偿》协议约定的》义务：的另：一方当事《人可以依法提起诉讼！ ： 第三十三】条  房屋》征，收部门与被征收人】在征收补《偿方案确定》的签约期限内达不成！。。补偿协议或》者被征收房屋—所有：权人不明确的由房】。屋，征收部门《。报请作出房屋征收决！。定的市人民政—府依照本办法的规定！按照征收补》偿方案？作，出，。补偿决定并在房【屋征收范围内予【以公告 《     ！补偿：决定应？当公平包括本办法】。第，三十二条第一款规定！的有关补《偿协：议的事项 —  》   被征收—人，对补偿决定不—服的可以依》法申请行《。。政复：议也可？。以，依法：提起行？政诉：讼 ？ ： ，。 第三十四条—  实施《房屋征收应当先补】偿、：后搬迁 —。 ：  ：   ？作出房屋征收决定】的市人民政府对被】征收：。人给予补偿后被【征收人？应当在补《偿协议约定或者补偿！决定确定的搬迁期】限内完成搬迁 ！     任】何单位和个人—不，得采取暴力、威胁或！者违反规《定中断？供水、？供热、供气、供【。电和道路通行等非法！方式迫使被》征收人搬迁禁止【建设单位参与搬迁】活动 【 第三？十五条  被—征收：人在法定期限内【不申请行《政复议或《者不提起行政—诉讼：在补：偿决定规定的—期限：内又不？搬，。迁的由？作出房屋征收决定的！人民政府依法申请人！民法院？强制执行《 ？ ？   ？ 强制执《行申请书《应当附？具补偿金额和专户】存储：帐号：、产：权调：换房屋地点和面积】等，。材料 》    — ，人，民法院作出执行【裁定后人《民政府？应组：织房屋征收》等相关部《门积极配合》法院实施强制措【。施强：制执行？的费用？。。由，被执：行人承担《 《。 ， 第三十六条 【 房屋？征收部门应当—依法：建立房？。屋征收补偿档案并将！分户补偿情况在【。房屋征？收范围内向》被征收人《公布：   】 ， 审计机关应当加】强，。对征收补偿费用【管理和使用情况的监！督并公布审计结果 ！ ，