第？三节  《产权调换 — 第二十四条！  被征收人选择】产权调换《的按下列《标准执行 【  《   （一）—征收有照平房住宅 ！  —。   1．原—地（：就近）安置多层楼】房原：面，。积，。征一还一并上浮【10%不找》差价可就《。近上靠增《加面：积档次？内增加面《积部分按《优惠价格（》安置房市场评估价】。格下浮20》。%）结？算，档次外增加》面，积部分按安置房【市场评估价格结算；！ —   ？ ，2．异地安》。置多层楼房原—面积：征一还一并上—。浮10%按照征【收，地块类似商品—房评估平均价格与】安置地块类似商【品房评估平均—价格互找差价（按上！浮后：面积计算）可就近】上靠增？加，面，积档次？内增加面积部分按优！。惠，价格（安置》房市场评估》价格下浮2》0%）结算档次外】增加面积部分按【安置房市场评估【价格结算； ！  ？  ： 3．原《地（就？近）安？置高层楼房原面积】。征一还一（安置房】为步行楼梯和一部电！梯的原面积上—浮20？%；安置房为步【行楼梯？和，二，部电梯的原面积上】浮25%《）不找差《价可就近上靠增加面！积档次内增加—面积部分按优惠【价格（安置》房市场评估价格下】浮20？%）结？算，档次外增《加面积部《。分按安置房市场【评估价格结算；【 ？     4．！异地：安置高？层楼房原面积—征一还？一（：安置房为步》行楼梯？和一部电梯的原面】积上浮20》%；：安置房为《步行楼梯和二部电梯！的原：面积上浮25—。%）按？照征收地块类—。似商品房《评估平均价格与【。安，置地块类似商品房】评估平？。。均价：格互找？差价 （按》上浮后面积计算【）可：就近上靠增加面积档！。次内增加面积部【分，按优惠价格 （安】置房市场《评估价格下》浮2：0%）结算档次外增！加面积部分》按安置房市场评估】价，格结算？ ？  《 ，  （二《）征收有《。照多层？楼房住宅 — ？     》1．原地（就近）】安，置多层楼房》原面：积征：一还：一不找？。差价：可就近上靠增加面】。积档次内增》加面积部分按优惠】价格（安《置房市场评》估，价格下浮20%）】结，算档次外增加面积】部分按安《置房：市场：评估价格结算； ！  》。   2．》异地安置多层楼房原！面积征一还一按【照征收地块类似商品！房评估平均》价格与？安置地块类》似商品房评》估平均价格》互找差价可就近上靠！。增加：面积：档次：。内增加面积》部分按优惠》价格 （安置—房市场？评估：价格下浮20%【）结算档次外—增加面积部分—按安置房市场评估价！格结：算，； ：    】 3．原地（就近】）安：置高层楼房原—面，积征一还一（安置房！为，步行楼梯和一—部电：梯的原面积上—。浮10%；安置【房为步行楼》梯和二部《电梯的原面积上浮1！5%）？不找差价《可就近上《靠增加面积档次内增！加面积部分按—优惠价格（安置房市！场评估价格下浮【20%）结算档次外！增加面积部分按【安置房市场评—估价格结算；— ： ？     4．异地！安置：高层楼房原面积【征一还一（安—置房为？步，行楼梯和一部—电梯的原面积上【浮1：0%；？安置房为步行楼梯】和二：。部电梯的原》面积上浮15%【）按照征收地块类似！商品房评《估平均价格与安置】地块类似商品房评】估平均价格互找差】价（按上浮后面【积计：算，）可就近上》靠增加？面积档次《内增加？面，积部分按优惠价格（！安置房市场》评估价格下浮20%！）结算档次》外增加面积部分【按安置房市场评估】价格结算 【。     （三！）征收有《照商业门《市平房 《    】 1：。．，原地（就近）—安置楼房被征—收人应支付安—置面积？ （原房屋面积加上！所对应的增加公摊面！积）：评估价格与原房【评估价格差价5【0%的？价款可就近》上靠增加面积—。档次：内增加？面积部分按优惠价】格 （安置房评【估价下浮2》0%）结算档次【外增加面积部分【按安置？房的评？估价结算；》 ，    】 2．异地安置【。。楼房在前《目基础上《原房屋面积加上所对！应的增加公》摊面：。积部分按照征收地】块与安置地块类【似商业门市评估价】格互找差价 ！ ，     （四）征！收有：照，商业门市楼房 【 ？ ：。    1．原地（！就近）安置楼—。房被征收人》支付应安置面—积安置？房屋与原《房评估？价格差价50%【的价：款，可就近上《靠增加面积》档次：内增加面积部分按优！惠价：格（安？置房市？场评估价《。格下浮2《。0%）？结算档次外》增加面积部分按安置！房市场评估价格结】算； 《     】2．异地安》置，楼房在前目》基，础上原房屋面积部分！按照征收地块与安】置地块类似商业门】市评估？价格互找差价 ！     （】五）有住宅房照从】事商业经营的—。（征收前已依法取】得工：商营业执照》征收时正在营—业依法？纳税）被《征收人可以选择安】。置门市或安置住宅 ！    】 1．？被征收人选择安置门！市，的按原房屋》缴纳征收地块同类】商业门？市房照房《屋与住宅房照—用于经营的房屋【评估价格的差价后】即可按照有照—商业门市房屋进行】安置具体标》准同第二十四条【第（三）项、第（四！）项； 》    【 2.被《征收人选择》安置：住宅的享《受征收地块》原房屋面积部分【。住宅房照用》于经营的房屋与住】宅房屋评估价格【的差价后按照有照住！宅进行安置具—体标准？同第二十四》条第（一）项、【第（二）项》 ？ ： ，    （六）【有照：商业门市选择安置住！宅的被征收人可按该！商业门市《的评：。估价格 （单价【）与征收《。区域住宅平均—价格（单价）折合】成系数将该门—市房屋面积折合成】住宅房屋面积之【后按有照《住宅进行《安置具体标准同【第二十四《条第（一）项、【第（：二，）项  ！   （七）选择产！权调换的原房—屋（包括上》浮后）面积大于安置！房屋面？积的超？出部分按照货币补】偿的：规定：给予补偿《   】  （八）企事业】单位、生《产加工单《位在房屋征收—项目具备产权调【换，的条件下可》以选择产权调换房屋！征收部门与被—征收人计《算、：结清被征收房屋价】值与：用于产权调换房【屋价值的差价— ， ，