第三节 — 产权调换 ！ ，。 第二？十四条  被征收】人选择？产权调换的按下【列标准执行 【 ： ，   ？  （？一）征收《有照平房住宅 ！    — 1．？原地（就近》）安：置多层？楼房原面积》征，一还一并上浮—1，0，。%不找差价可—就，近上靠增加面—积，档次：内增加面积》部分按优惠价格（】安置房市场》评，估价格下浮20%】）结算档次》外增加面积部分按安！置房市场《评估价格《结算：； 》   《  2．《异地安置多》层楼房原面积征一还！一并上浮10%【按照征收地块类似商！品房评估平》均价：格与安？置地块类似商品【房评估平均价格互】找差价（按》上浮后面《积计算）《可就近？。上靠增加面积档次】内增加？面，积，部，分按优惠价格—。（安置房市》场评估价格》下浮20%）结算】档次：外，增，加面积？部，分按安置房市场【评，估价格结算； ！     【3，．原地（就》近，）安：置高层楼房原—面积征一还一—（安置房《为步行楼梯和一【部电梯的《原面积上浮20【%；：。安置房为步行楼【梯和二部电》梯的原面积》上，浮，25：。%）不找《差价可就近上靠【增加面积《。档次内增《加面积部分按优惠价！格（安置房市场【评估价？格，。下浮20%》。）结算档《次外增加面》积部分按安置—房市：场评估价格》结算； —。  《   4．》异地安置高层楼【房原面积征一还一】（安置房为》步行楼梯和一部电】梯的：原面积上浮20【%；安置房》为步行楼梯和—二部电梯的》原，。面积上浮《。25%）《按照征收地块类似商！品房评估平均价【格与安置地》块类似商品房评【估平均？价格互找差价 （按！上浮：后面：积计算）可就近【上靠增加面积档次内！增加面积部分按【优惠价格 （安【置房市场评》。估价：。格下浮2《。0%）结算档次外】增加面积《部分按安置房市【场评估价格结算 ！     】（，二，），征，收有照多层楼房【住宅 》     1】．原地（就》近）安置多》层楼房原《。面积征一还一不【找差价可《就近上靠增加面积档！次内增加面积部分按！优惠价格（安—置房市场《评估价？格下浮2《0，%）结算档次—外，增加面积部》分按：安置房市场》评估价？格结算； 》   【  2．异地安置多！层楼房原面积—征一还一按照—征收地块类似商【。品房评估平均价格】与安置？地块类似商》品房：评估平均价格互【找差价可《就近上靠增加面【积档次内增加面积】部分按？优，惠价格？ （安置《房市场？评估价格下浮2【。0%）结算》档次外增《加面积？。部分：按安置房市场评估】价格：。结算； —     3．！原地（就近）—安置高层《楼房原面积征一还一！（，安置房为步》行楼梯和一部电梯】的原面积上浮1【0%；？安置房为步行—楼梯和二部电—梯的原面积上—浮15？%）不找《差价可就近上靠【增加面积档次内增加！面积部分按优—惠价：格（：安置房市场评估价格！下浮：20%）结算档【次外：增加面积部》分按安置房》市，场评估价格》结算；？ 》    《 4：．异地安置高—层楼：房原面积征一还一（！安置：房，。为步行楼梯和一部】电梯的原面积上【浮10%；安置【房为：步行楼梯和》二，部电梯的原面—积，上浮1？5%：）按照征收地块类似！商品房评估平—均，价格与安置地—块类似商品》房评估平均价格互找！。差价（按《上浮：后面积计《算）可就近上靠增】加面积档《次内增加面积部分按！。优惠价格（》安，置房市场评估价格下！浮20%《）结算档次外增加面！积部分？按安置？房，市场评估价》格结算 ！    （三）征】收有照商《业门市平《房 【    1．—原地（就近》）安置楼房》被征收人《应，支付安置面积 （原！房屋面积加》上所对应的增—加公摊面《积）评估价格与原】房评估价格差—价50%的价款【可，就近上靠增》。加面积档次内—增，加面积？部分按优惠价格【 （安置房评估【价下浮20%）【结算档？次外：增加：面积：。部分按安置房的评估！价结算； 【。 ：     2．【异，地安置楼《房在前？目基础上原房屋【面积加上所对—应的增加公摊面积部！分按照征《收地：。块与安置地》块类似商业门市评】估价格互找差价【 ，   【  ：（，四）征收有照商【业，门市楼房 ！     1．【原地（就《近）安置楼房—被征收人支付应【安置面积安置房屋与！原房：评估价？格差价？5，0，。%的价款可就近【上靠增加面积—档次：。内增加面《积部：分按优惠价格（【安置房市场评估价】格下浮2《0%）结算档次【外增加面积部分【按，安置房市场评估【价格：结算； 】     2—．，异地安置《。楼房在前目基础上】原，房屋面积部分—按，照征收地《块与：安置地块《类似商业门市评【估价格？互找差价 》 ：   》  ：（，。五）有住宅房照【从事：商业经营《。的（征？收前已依法取得工商！营业执？照征收时正在营业依！法纳税）被征收【人，。可以选？择安置门市或安置住！宅 》 ，     1—．被：征收人选择安置门市！的，按原房？屋缴纳征收地块同】类，商业门市《房照房屋与住宅【房照用于经营的【。房屋评估价》格的差价《后即：可，按照：有照商业《门市房屋进行安置具！体标准同第二十【四条第（三》）项、第（四—），。项，。； 《 ：     2.被】征收人选择安置住宅！的享受征《收地块原房屋面积部！分住宅房照》用，于经：营的房屋与住宅房屋！。评估价格的差—价，后按照有照住宅进】行，安置具体标》准同第二十四条【第（一）项、—第（二？）项： 《     （六）！有照商业门市—选择安置住宅—的被征收人可按该商！业门市的评》估价格 《（单：。价）与征收》区域住宅《平，均价格（单价）折】合，成系数将该门市房】屋面积折合》成住宅？房屋面积之》后按有？照住宅进行安置具】体标准同《第二十？四，条第（？。一）项、第》（二）？项， 》     （七）选！择产权调换的原房】屋（包括《上浮后）面积大【于安置房屋面积的】超出部分按照—货币补偿《的规定给予补—偿 ：。    】 （八）企》事业单？位，、生产加工单—位在房屋《征收项目具备产权】调换的条件下可【以选择产权调换房屋！征收部门与被征收人！计算、结清被—征收：房屋：价值与？用于产权调》换房屋价值的差价】。 ：