第三节  产权！调换 第！二十四条  被【征收人？选择产权调换的按】下列标？准执：行 《 ：     （一）征！。收有照平房住宅 】   【  1．原地—（就近）安置多【层楼房原面积征一】还一并上浮10%】不找差？价可就近上靠增加面！。积，档次内增《。加面积部分按优惠价！格（安置房市场评】估价格？下浮2？0%）结算档次外增！加面积部《分按：安，置房市场评》估，价格结算； —    】 2．异《。地安置多层》楼房：原面：积征一？。。还一并上《浮10%按》照征：收地块类似商品【房评估平《均价格与安置地【块类似商品房评【估平均价格互找差】价（按上《浮后面积计算—）可就？近，上靠增加面》积档次内增加面积】部分按优惠价格（】安置房市《场评估价格》下浮20%）结算档！次外增？加面积部分按安置房！市场评估价格结算；！  【   3．》原地（就近）安【。置高层楼房原面【积征：一还一（安置房【为步：行，楼梯和一部电—梯的原面积上—浮，20%？；安置房为步—行楼梯和《二部电梯的》原面积上浮2—5%）不找差价可】就，近上靠增加面—积档次？内增加面积部分【按优惠价格（安置房！市场评估价格下浮】20%）结》算档次？外增加面积部—分按：。安置房市场评估【价格结？。。算，； —。     》4．异地安置高【层楼房原面积征【一还一（《。安置房为步行—楼梯和？一部电梯的原面积上！浮20%；安—。置，房为：步行楼梯《和二部电梯的原面积！上浮25%）按照】。征，收地：块类似商品房—。评估平均价》格与安置地块类似】商品房评《估平均？价格互找差价— （按上浮》后，面积计？算）可？就近上靠增加—。面积：档次内增加面积部分！按优惠？。价格 （安置房市场！评，估价格下浮20【%）结算档次—外增加面积部分【按安置？房市场评估价格结算！ ， 》  ：  （二《）征收有照多层楼】房，住宅 】  ：  1．原地（就】近）安置多层楼房】原面积征一》还一不找差价—可就近上《靠增加面积档—次内：增加面？积部分按优惠价格】（安置房市》场评估价格》下浮20%）结算档！次外增加面积—。部分按安置房市场评！估价格结算； 】 ：。     2．】异地安置多层楼房原！面积征一还一按照征！收地块类《似商品房评估—平均价格与安置地】块类似商品房—评估平均价格—互找差价可就近【上靠增加面积档次内！增，加面：积部分按优惠—价格 （安置房市场！评估价格下》浮，20%）结算档【次外：增加面积部分按【安置房？市场评估价格结算；！ 《     —3．原地（就近【）安置高层楼房原】面，积征：一还一（《安置房？。为步行楼梯》和一部？电，梯的原面积上浮1】0%；？安置房为步行楼梯】和二：部电梯？的，原面积上浮1—5%）不找差价可就！近上靠增加面积档】次内增加面积部分按！优惠价？格，（安置房市场—评估价格下浮20】%）结算档》次外增加《面积部分《按安置？房市场评估价格【。结算； ！。    《4．异？地，安置高层楼》房原面积《征一还一（安—置房：为步：行楼梯和一部—电梯的？原面积上浮10%】。；安置房为步行楼】梯和二部电梯—的原面积上浮—15%）按照征收】地块类？。似，商品房？评，估平均价《格与安？置地块类似商—品房：评估平？均价格互找差—。价（按上浮后面积】计算）可就近上【靠增加面积档次内】增加：面，积部分按优惠价【格（安置房市场评】估价格下浮》2，0%）结算档次外】增加面积部分按【安置房市场评估价格！结算 —    》 （：。三）征？收有照商业》门市平房 ！     1．原】地（就近）安置【楼房被征收人—应支付安置面积 （！原房屋面积加—上所对应的增加公摊！面积）评估》价格与原房评估价格！差价50%的价款可！。就近上靠增》加面：积，档次内增加面积部分！按优：惠价格 《（安置房评估价下】浮20%《）结算档次》外增加面积部分按安！置，房的评估价结算【；，  【   2．》异地安？置，楼房在前目基础【上原房屋面积—加，上所：对应：的增加公摊面积【部分按？照征收地块与安【置地块？类似：商业门市评估价格】互，找差价？ 》     （四）】征收有照商业门市】楼房 《  》   1．》原地（就近）—安置楼房被征收人支！付应安置《。面积安？置房屋与原》房评估价格差价5】0%的价款》可就近上靠增加面】积，档次内增加》面积部分按优惠价】格（安？置房市？场评估价格下浮【20%）结算档次】外增：加面积部分按安【置房市场评估价【格结算？； 》     2【．，异地安置楼房在前目！基础：。上原：房屋：面积部分《按照：征收地块与安置地】块类似商业门—市，。评估价格互找—差价： ？   》  （五）有住【宅房照从事商业【经营的（《征，收前已依法》取得工商营业—执照征收时正在【营业依？法纳税）《被征收人可以选【择安置门市》或安置住宅 — 》。    1．被【征收：人选择安置门市的按！原房屋缴纳征收地】块同类商业门市【房照房屋与》住宅房照用于经营】的房屋？评估：价格的差价》后，即可按照有》照商：业门市房屋进行安】置具体标准同—第二十？四条第（三）—项、第（四》）项； 》    【。。 2.被征收人选】择安置？住，宅的享受《征，收地块原房屋面积部！分住宅房照用—于经营的房》屋与住宅房屋评【估价格的差价后【按照有照住宅进【行安置具体标准【同第二十四条第（一！）项、第（二）项 ！。    】 （六）《有照商业门市选【择安置住宅的被【征收人可《按该商业《门市的评估价格 】。。（单价）《与征收区域住宅平均！价格（单价）—折，。合成系数将该门市房！屋，面积折合成住宅房】。屋面积之后按有【照住宅？进行安置具体—标准同第二十四【条第：（一）项《、第（二）项 ！     【（七）选择产权【调换的原房屋（包】括上浮后《）面积大于安置【房屋面积《的超出部分按照货】币补偿的规定给【予补：偿  】 ，  （八）企事【。业单位、生》产加工单位在—房屋征收项目具备产！权调：。。换，的条：件下可以《选择产权《调换房屋征收部【门与被征收》人计算、结清被征收！房屋价值与用于【产权：调换房屋价》值的差价《。 ， ，