6 — 居住用地规划
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6.0!.1 《居住用地占建—。设用地的比例—应符合?本标准5.3—的规定
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6.0.2【 :居住用?地的选址应》有利生产方便生活具!有,适宜的卫生》条件和建设》条件并?应,符合:。。下列规定
》
】 1: 应布置在—大气:污,染源的常《年,最小风向频》率的下风《侧以及?。水污染源的》上游;?
》
2— 应与生产劳【动,。地点联系方》便又不相互干—扰;
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? 3 位于】丘陵和山区时应【优先选用向阳坡和通!风良好的地段—。
》
,6.0.《3, 居住用地—的规划应符合下列】规定
《
》 ?1 应《按照镇区《用地:布局:的要求综合》考,虑相邻用地的功【能、道路交通等因素!进行规划《;
《
【。2 根据不同的住!户需求和住》。宅类:型宜相对《集中布置《
6.0!.4 《居住建?筑的布置应根据气】候、:用地条件《和使用要《求确定建筑》的标准、《。类型:、层数、《朝向、间距、—群体组合、绿地系】统和空间环境并应符!合下:列规定?
【 1 应符】合所在?。省、自治《区、直辖市》人民政府规定的镇】区住宅?用地面积标》准和容积率指标以及!居住建筑的朝向和日!照间距系数;—
— 《2 应满足自然通!风,要求在现《行国家标准》。建筑气候区划标准G!B 501》78:的Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ气【候区居住建筑的【朝向应符合夏季防热!和组织自然通风【的要求
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6.0.5【。 居住组群的【规划应遵循方便居】民,使用、住宅类型【多,样、:优化居?住,环境、?体现地方《特色的原则应综合考!虑空间组织》、组群绿地》、服务设施、—道路系统、》停车场地《、管线敷设等的要求!区别不同的建设条】件进行规划》并应:符合下?列规:定
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】1 : 新建居住组群【的规划镇区》。住宅宜以多》层,为主并应具有配【套的服务设施;
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2【。 旧区居住街巷】的改建规划应因地制!宜体现传《统,特色和控制》住户总量并应改善道!。。路,交通、完《。善公用工程》和服:务设施?。搞好环境绿化
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