3  【用地分类 — ？ 3.1 ！ 一般规定》 》 3《.1.？1， ， 为贯彻中华人民共！和国城乡规划法有】关城：乡统筹？的新要求本标准【设立“城乡用地”】分类“城乡用地【”分类的地类覆盖市！域范围内所有的建设！用地和非《建设用地以满足市】。域土地？使用：的，规划编？制、用地统计、用】地管理？等，工作需求 ！ 本标？准提出的“城市【建，设，用地：”基于原标准在大】类上做了《。调整主要包》括，；为强调城市(镇】)政府对基》。。础，民生需求《服务的保障合—。理调控？市场：行为将原标准—“公共设《施用地”分为“公】共管理与公共—服务：设施用地” —(A：。)和“商业服务【业，设施用地”(—。B，)，；为反映城市(镇】)生：活的基本职能—。。要求将原标准涉及】区域服务《的“对外交通用【地”和？不仅仅为本城市(】镇)使用的“— 特殊？。用地：”，等归入城乡用地【分类为体现城市【规划的公共政策【属性在“居住用地”！中强调了保障性住宅！用地 ？ 本标准】的用地分类按土地实！际使用的《主要性质或规划引导！的主要性质》进行划分和归—类具有？多种用？途的用地《应以其地《面使用的主导设【施性质？作为归类的依据如】高层：多功能综合楼用地】底层是商店2～【15层为商务—。办公室16》～20层为公寓【地下室为车库其使用！的，主要性质是商务办公！。因此归为“商务用地！”(B2)若—。综合楼使用的主要】性质难以确定时按底！层使用的《主要性质进行归类】。 ： 3.1.】2  本标准用地分！类体系？为，保，证分类良《好的：系，统性、完《整性和连续性采用】大、中？、小3级分类在图】纸中同一地类的大、！中，。、小类？代码不能同时出现使！。用 ？