。 3  用地！分类 《 》。 ： 3.？1  一般》规定 — 3.1.】1  为贯彻中华】人民共和国城乡规划！法有关城乡统筹的】新要：求本标准《设立“城《乡用地”《分类“城《乡用地”分类的地类！。覆盖市域范围—内所有的建设—用地和非建设用【地以满足《市域：土地使用的规划编】制、用地统》计、用地管理等【工作需求《 《 ：本标准提出的“城】市建设用地》”基于原标准在大】类上：。做了：。调整主要包括；为】强调城市《(镇)政《府对基础民生需求】服务的保障合理调】控市场行为将—原，标准“？公共设施用地—”分为“公》共管理？与公共服务设—施用地” (A)和！“商业服务》业设施用地”(B)！；为反？映，城市(镇《)生：活的基本职能要求将！原标：准，涉及区域服务的【“对外交通用—地，”和：不仅仅为本城—市(镇)使用的“ ！特殊用地《”等归入城乡用地分！。类为体？现，城市规划《的公共政策》属性在“居》住用地”中强—调了保障性住宅用】地 【本，标准：的用地分类按土地实！际使：。用的主？要性质或规划引【导的主要《性质进行划分和【归类具有多种用途】的，用地应以其地面【使用的主导设施【性质作为归类的依】据如高？层多功能综合楼【用地底层是商—店2～15层—为商务办公室16】～20层为公寓【地下室为车库—。其使：用的主要性质是商务！办公因此归为“【商务用地”》。(B2)若》综合楼使用》的主要性质难以确定！时按底层《使用的主要性质【进行归？类 【3，.1.2  —本标准？用地分类体系为保证！分类良好的系—统性、？完整性？和连续性采用大【、中、小3级分类】在，图纸：中同：一地：类的大、《中、小类代码不能】同时出现使用— ：