， 3  用地分！类 ： 》 3.—1  一般规定【 》 ？3.1.《。1  为贯彻—中，。华人民共和》国城：乡规划法有》关城乡统筹》的新要求本标准设】立“：城乡用地”分类“城！乡用地？”，分类的？地类覆盖市域范围内！所有：的建设用地和—非建设用地以满【足，市域土地使用的【规划编制、用地统计！、用地管理等工作需！求 》 本标准提出的】“城市建设》。用地”？基于原标《准在大类上做了【。调，整主要包《括；为强调》城市(镇)》政府对基础民—生需：求服务？的保障合理调控【市场行为将原标准“！公共设施用地”分为！“公共？管理：与公共服务设施【用地” (A)【和，“商业服务》。业设施用地》”(：B)：。；为反映城市(镇)！生活的？基本职能要求—将原标准《涉，。及区：域服务的“》对外交通用》地”和不仅仅为本】。城市(镇)使用的】“ 特殊用地”等】归，入城乡用地》分类为体现城市【规划的公共政—策属性在“居住【用地”中强调了【保障性住宅用地 ！ 本标准的用！地分类按土地实际】使用：的主要性《质或规划引导的【主，要性质进行划分和】归类具有多种用【途的用地应以其地面！。使用的主导设施【性质：作为归类《。的，。依据如高层多功能综！。合楼用地《底，。层，是商店2《。～1：5层为？商务办公室16～2！0层为公寓》地下室为车库—其使用的主要性【质是商务《办公因此归为“商】务用地”《(B2？。)，若，综合：楼使用的主要性【。质难：以确定时按》底层使用的》主要性质《进，行归类 【 3.《1.2  本标【。准用地分类》体系为保证分类良】好的系统性》、完：整性和连续》性采用大、中、小】3级分类在图纸【中同一地《类，的，大、中？、小：类代：。码不：能同时出现使—用 ？