3》。。  用地分》类 ！。 3？.1  一般规定】。。 】3.：1.1  为贯彻中！华，人民共和《国，城，乡规划法有》关城乡统筹》的新要求本标准设立！“城乡用《地，”分类“《城，乡用：地”：分类的地类覆盖市域！。范围内所有的建【设用地？和非建设用》地以满足市域土地使！用的规划编制、【用地统计、用—地管理等工》作需求 》 本标准提出！的“城市建设用地”！基于原标准在大类】上做了调整主—。要，包括：；为强调城市(镇】)政府对基础民生需！求服务的保障合理】调控市场行》为将：原标准“公》共设施用地》”分为“《公共管理与》公共服？。务设：施用地？” (A)和—“商业服务业设施用！地”：(B)；为反映【。城市：。(镇)生活的基【本职能要《求将原标准涉及区】域服务的“》对外交？通用地”和》不仅仅为本城市(】镇，)使：用的“ 特殊—用地”等归入城乡用！地分类为体现城市】规划的？公共政策属性在“居！住用地”中强—调，了保障？性住宅用地 — 本—标准的用《地，分类按土地实际使】。用的主要性质—或规划引导的—主要性质《进行：划分和归类具有多种！。用途的用地应—以，其地面使用》的主导设施性质作】为，归类的依据》如高层？多，功能综？合，楼用地底层是商【店2～15层—为商务？办，公室16～20层】为公寓？地，下室为车库其使用】的主要性《质是商务办公因此归！为“商务用地”【(B2)若综合楼】。使用的主《要性质难以确定【时按底层使用的主】要性质进行归类 ！ 《3，.1.2  本标】准用地分类体系为保！证分类？良好的系统性、完整！性，和连续性采用—大、中、《小3级？。分类：在图纸中《同一：。。地类的大、》中、小类代码不能】同时出现使用 】