3 — 用地？分类 ！ 3.1—  一般规》定 》 3.1.1！  为贯彻中华人】民共：和国：城乡：规划法有关城乡统】筹的：新要求本标准设立“！城乡用地”分—类“城乡用地”分】类的地类覆盖市域】范围内所有的建【设用地和非建设用】地以：满足市域土地—使用的规《。划编制？、用地统《计、用？地管理？等工：作需：求 》 ， ，。本标：准，提出的？“城市建《设用地”基》。于原标准在大类上】做了调整主要包【括；为强调城市【(镇)？政，府对基础民生需求】服务的保《。障合理调控市场行】为将原标准“—公共设施用地”【分为“公《共，管，。理与公共服务设【施用：地” ？(A)和“》商，业服：务业：设施用地”(B【)；为反映城—市(镇)生活的【基，本，职能要求将原标【准涉及区域服务的“！对外交通用地”和】不仅仅？为本城市《(镇)？使用的“ 特—。殊用地”《等归入城乡用地分】。类为体现城市规划】的公共政策》。属性：在“居住《用地”中强》调了保障《。。。。性住宅用地》 本标】。准的用地分类按土地！实际使？用的主要性质或规】划引导的主要—。性，质进行划分和—。归类具有多种用【途的用地应以—。。其地面？使用：的，主导设施《。性质作为归》类的依据如高层多】功能：综合楼用《地底层是商店2～1！5，层为商务办公室16！～20层为公寓【地下：室，为车库其使用—。的，主要性质是商务【办公因此《归为“商务用地”(！B2)？若综合楼《。使用的主要性质难】以确定时《按底层使《用的主要性质进【行归类 《 3.1】.2  本标准用】地分类？体，系为保证《分，类，良好的系统性、完整！性和连续性采—用大、中、小3级分！类在图纸中》同一地类的大—、中、小类代—码不能同时》出现使用 —