3》  用地分类 】 《 3.1【  一般规定 ！ 3.1.！1，  为贯彻中华人民！共和国城乡》。规划法有《关城乡统筹的新要求！本标准设立》“城乡用地”—分类“城乡用地【。”分类的地》。类覆盖市域》范围内所《有的：建设用地《和非建设用地以满】足，市域土地使用的规划！。编制、用《。地统计、用》。地管理？等工作需求》 《 本标准提—出的“城市》建设用地《”基于？原标准在大》。类上做了调整主要包！括；为强调城市(】镇)政府对基础民】生需求服《务的保？障合理调控市—场行为将原标准【“公共设施用地”分！为“公？共管理？与公共服务设施用】地” (A)和“】商业服务业设施用】地”(B)；为反映！。城市(？镇，。)生：活的基本职能要【求将原标准涉及区】域服务的“》对，外交通？用地”和《不仅仅为本城—市(镇)使用的“ ！特殊用地”》等归入城乡用地分类！为，体现城？市规划的公共政【策属性在“居住用地！。”中强调了》保障性住宅用—地 《 本标准的用地！分类按土《地实际使用》的主：要，性，质或规划引导—的主要性质进—行划：分和归类具》有多种用途》的用地？应以：其地面？使用的？。主导设施性质作【为，归类的依《据如高层多功—能综合楼《。用地底层是商店【2～15层为—商务：办公室16～20层！为，。公，寓地下室为车库其】使用的主要性质【是商务？办公因？此归为“商务用地】”，(B2)若综—合楼使用的主要【性质难以确》定时按底层使用【的主要？性质进行归》类 【3.：。1.2 《 ，本标准用地分类【体系为保证分类良】好的系统性、完整性！和连续性采用大【、，中、小3级分类在图！纸，。。中同一地类的大、中！、小类代码不—能同时出现使用 】。 ，